Cuando se da de baja en el lugar de residencia, no siempre existe una vivienda alternativa a la que trasladarse. Esta situación no es única, por lo que a los ciudadanos les interesa saber si es posible alquilar un apartamento y cómo hacerlo.

Por otro lado, una persona no tiene que ser descargada cuando se mueve. Esto se puede hacer más tarde. Además, al registrarse en un nuevo lugar de residencia, la baja del antiguo se produce automáticamente. Veamos este tema con más detalle.

Las reglas para registrar y cancelar el registro de ciudadanos están reguladas por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 713 del 17 de julio de 1995. De acuerdo con este acto legal, al cambiar de lugar de residencia permanente ocurre lo siguiente:

• basado en el registro en una nueva dirección;
• sobre la base de una solicitud de baja en el lugar de residencia actual.

En el segundo caso, se produce la descarga a ninguna parte. A pesar de que la solicitud incluye la columna “Nuevo lugar de residencia”, este campo se puede dejar en blanco. Si el registrador exige indicar una nueva dirección de residencia, sus acciones son ilegales. Además, un ciudadano que se muda no está obligado a informar a los funcionarios de pasaportes de su nuevo lugar de residencia después de mudarse.

Por lo general, se requiere la descarga de un apartamento a ninguna parte en los siguientes casos:

• al vender bienes inmuebles, invertir las ganancias en la construcción de una casa;
• cuando se muda al extranjero para obtener residencia permanente, además del extracto, debe llevar el certificado de salida necesario para obtener un permiso de residencia en otro país;
• cuando el propietario vende una vivienda, todos los familiares quedan despedidos;
• cuando un apartamento se enajena a favor de un acreedor; por ejemplo, el apartamento se quita por impago de una deuda.

En algunos casos, el alta no se produce de forma voluntaria. Por ejemplo, si existen motivos graves, el propietario puede despedir a un residente a ninguna parte por decisión de una autoridad judicial.

Debe registrarse en otro lugar dentro de los 10 días. De lo contrario, tendrá que pagar una multa de 2 a 3 mil rublos. Si un ciudadano de un estado extranjero vive sin estar registrado, será deportado a su país de origen.

Si hay un hijo menor

Cuando se da el alta a un adulto, no suele haber dificultades. Pero la situación es completamente distinta cuando se trata de un niño menor de edad.

Dejar a un niño en algún lugar está prohibido a nivel legislativo federal. Es imprescindible que los padres busquen otro lugar de residencia para el niño. En caso contrario, se denegará el extracto.

Las únicas excepciones pueden ser las siguientes situaciones:

1. La residencia real del niño en otro apartamento. Muy a menudo, los niños están registrados en un lugar, aunque en realidad viven en otro. En este caso, el propietario tiene derecho a dar de alta al niño con posterior inscripción en el lugar de residencia principal.
2. Divorcio. La situación es similar. En este caso, por ejemplo, el niño está registrado con su padre, pero en realidad vive con su madre. El padre con quien permanece el menor después del divorcio lo envía a una nueva dirección.
3. Privación de la patria potestad. Si se terminan todos los vínculos familiares con el niño, esto también es motivo de cancelación del registro.

Sin embargo, incluso en estos casos, el alta no siempre es posible. Cuando se da de baja a un niño, a menudo intervienen las autoridades de tutela y administración fiduciaria.

Si estás en otra ciudad

Para salir de un apartamento mientras se encuentra en otra ciudad, necesitará encontrar una persona de confianza que se encargue del proceso. Es necesario emitir un poder notarial.

El procedimiento es el siguiente:

1. Obtener el consentimiento de los empleados de la oficina de pasaportes para el despido a ninguna parte sobre la base de un poder.
2. Ejecución de un poder ante notario. Para ello necesitará un pasaporte general de una persona de confianza. El texto del poder requerirá que indique los datos de la persona autorizada y el período de validez del poder.
3. Por correo, deberá enviar a una persona autorizada el pasaporte del ciudadano que desea ser dado de alta y una solicitud notariada de él.
4. El representante autorizado recibe los documentos y espera la decisión de la autoridad registradora.

Este procedimiento parece sencillo a primera vista, pero en realidad presenta muchas complejidades. Por ejemplo, los empleados de la oficina de pasaportes desconfían mucho de un extracto por poder e insisten en la presencia personal.

Debido al hecho de que los estafadores suelen utilizar la declaración de poder, los empleados de la institución pueden pedirle que proporcione documentos adicionales. Esto es sólo una medida de seguridad, por lo que debes tomar la solicitud con calma.

Además, los envíos postales se realizan con la presentación del pasaporte. Esto significa que en otra ciudad también necesitarás encontrar un buen amigo que no tenga miedo de confiarle el envío y luego la recepción del documento.

Sin embargo, si el alta se produce a otro lugar de residencia, basta con contactar con la oficina territorial del FMS, donde podrá registrarse. En este caso, el retiro se producirá automáticamente.

Cómo salir de un apartamento a ninguna parte

Los cambios que le permiten darse de baja automáticamente al registrarse en otro lugar aparecieron hace relativamente poco tiempo. En este caso, los empleados de las oficinas territoriales se transfieren entre sí los datos necesarios de forma independiente, sin la participación del ciudadano.

Sin embargo, en nuestro caso estamos hablando de baja de forma separada. Consideremos este proceso como un procedimiento independiente.

Algoritmo

La característica principal del alta a ninguna parte es que no es necesario indicar la dirección del nuevo lugar de residencia. Basta con indicar cualquier dirección de las disponibles o dejar este campo completamente en blanco.

El procedimiento de pago se ve así:

1. Póngase en contacto con el Departamento de Asuntos Internos del Ministerio del Interior (oficina de pasaportes o FMS) o el MFC. En el segundo caso, lo más probable es que evites la cola, pero prepárate para que se amplíe el plazo de salida.
2. Entrega de documentos a los empleados y cumplimentación de una solicitud de baja en el lugar de residencia.
3. Esperando a que se complete el trámite. Como regla general, esto demora entre 3 y 5 días. Como resultado, el solicitante recibe un pasaporte con una marca departamental.

Si necesita confiar el extracto a otra persona, debe ponerse en contacto con un notario. En este caso deberá acreditarse también la solicitud de baja.

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En el momento de la baja, el pasaporte lo conservan los empleados de la institución. Si es necesario, puede escribir una solicitud para una tarjeta de identidad temporal. Tendrá una vigencia de 30 días.

Declaración

El formulario de solicitud y el formulario de muestra suelen ser emitidos por empleados de la oficina de pasaportes o del MFC. Si no quieres perder el tiempo allí, rellena el formulario en casa y acude a la cita con la solicitud cumplimentada.

La solicitud deberá indicar la siguiente información:

• nombre de la unidad territorial donde se realizará la baja;
• datos de identificación del ciudadano: nombre completo, serie, número, fecha y lugar de expedición del pasaporte;
• la dirección desde donde desea darse de baja;
• nueva dirección residencial, si la hubiera;
• fecha y firma.

Tenga en cuenta que no es necesario indicar una nueva dirección ni el propósito de mudarse a otra ubicación. Este requisito ha sido eliminado.

Documentación

El procedimiento de baja se ha simplificado significativamente. Hasta hace poco, los hombres debían obtener una marca de eliminación del registro militar en su lugar de residencia. Ahora no es necesario visitar inmediatamente la oficina de registro y alistamiento militar. El hombre tendrá dos semanas para hacerlo.

Para ser dado de alta en cualquier lugar, deberá presentar los siguientes documentos:

• formulario de solicitud No. 6 completado;
• pasaporte general;
• comprobante de salida (emitido al recibir el pasaporte).

Un comprobante de salida es más necesario cuando se viaja al extranjero. En este caso, el paquete de documentos no cambia, pero será necesario completar el documento del Formulario No. 12B al cruzar la frontera.

Tiempo y costo

Por ley, la baja se produce dentro de los tres días hábiles. Sin embargo, esto no completará el procedimiento. Después de ser dado de alta de su antiguo lugar de residencia, debe buscar uno nuevo.

El cambio de domicilio residencial deberá producirse en el plazo de una semana. Sin embargo, este plazo no se cuenta desde el momento de la baja, sino desde la fecha de liquidación en otro lugar.

El trámite se realiza de forma gratuita. Extraer de su antigua dirección es completamente gratis. Esto se aplica a la baja tanto de adultos como de niños.

Es un asunto completamente diferente cuando es necesario acudir a los tribunales para obtener un extracto. En este caso, la presentación de una reclamación está sujeta a una tasa estatal de 300 rublos.

Características de la descarga a ninguna parte.

Al cancelar el registro sin proporcionar una dirección alternativa, existen algunas reglas que debe tener en cuenta. Suelen afectar a los derechos de los hijos menores y de sus padres.

Deben tenerse en cuenta los siguientes matices:

1. La solicitud de alta contiene la columna "Nuevo lugar de residencia". No importa qué dirección proporciones. Puede ingresar cualquiera existente (por ejemplo, la dirección de su familiar o amigo). No importa si vives allí o no. Esto no es más que una característica burocrática.
2. Los empleados del Departamento del Interior del Ministerio del Interior o del MFC no tienen derecho a exigir documentos para el apartamento. Como regla general, sólo los datos del pasaporte son suficientes. Los documentos de título solo serán necesarios al registrarse en un nuevo lugar de residencia.
3. Antes del alta de los hijos menores, se deberá notificar a los padres su nuevo lugar de residencia. Además, deberá proporcionar los documentos de título de la vivienda. Cuando se mude a otro país, necesitará estos datos documentados. El criterio principal es que las nuevas condiciones de vida de los niños no pueden ser peores que las actuales.
4. Si el niño era el dueño del apartamento, no se permite la deportación a ningún lugar. En casos excepcionales, es posible vender el apartamento y comprar una vivienda alternativa.

La baja sin lugar de residencia alternativo debe realizarse de conformidad con la ley. El incumplimiento de las normas da lugar a responsabilidad administrativa.

Multas y consecuencias

Después de que una persona es enviada a ninguna parte, necesita encontrar otro lugar para vivir. Para registrarse en un nuevo lugar de residencia, se dan 7 días si se cambia el registro permanente y 90 días si se cambia el lugar de residencia temporal.

No registrarse conlleva consecuencias desagradables. En particular:

• incapacidad para encontrar empleo;
• imposibilidad de obtener una póliza de seguro médico obligatorio;
• No puede registrarse en el Fondo de Pensiones y solicitar una pensión;
• imposibilidad de obtener varios documentos (por ejemplo, un pasaporte para viajar al extranjero);
• no puede solicitar ni recibir beneficios sociales del estado;
• es imposible colocar a los niños en instituciones de educación preescolar y general;
• No se puede ingresar a una institución de educación superior.

Además, permanecer en el territorio de la Federación de Rusia sin registrarse es una infracción administrativa. La multa por esto es de 2000 a 3000 rublos. Esto está regulado por el art. 19.15.1 Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia.

Qué hacer si no hay ningún lugar para registrarse

Si no hay un nuevo lugar de residencia, la solución puede ser el registro temporal en el lugar de residencia. Sin embargo, en realidad, las cosas son tales que pocos propietarios aceptan redactar el papeleo.

También puedes registrarte temporalmente en las siguientes instituciones:

• refugio social;
• pensión para personas mayores;
• hotel;
• casa de vacaciones o sanatorio;
• internado para personas con discapacidad;
• dormitorio.

En primer lugar, debe ponerse en contacto con las autoridades de protección social, donde deberá explicar la situación. Ellos le ayudarán a resolver su problema de registro.

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Ahora ya sabes si es posible salir de un apartamento a ninguna parte y cómo hacerlo. Sin embargo, a menudo surgen dificultades en este asunto, especialmente si se trata de niños menores de edad. Los abogados de nuestro portal están listos para brindarle cualquier asistencia legal.

La ley obliga a los ciudadanos a tener un permiso de residencia. Sin embargo, la venta de bienes inmuebles u otra situación puede dar lugar a la necesidad de un extracto. El procedimiento no es complicado. Sin embargo, no todo el mundo sabe cómo hacerlo correctamente. salida del apartamento. Para realizar el trámite será necesario preparar un paquete de documentos y contactar con la autoridad competente. Hoy en día existen varias formas de realizar acciones. La elección del método adecuado depende de la conveniencia del ciudadano.

Una persona tiene derecho a registrarse en un nuevo lugar de residencia a través de la oficina de pasaportes o a salir de un apartamento a ninguna parte.

La acción también se puede realizar a través de Internet. Los métodos existentes son similares entre sí, pero tienen una serie de diferencias significativas. Para elegir el método más adecuado en una situación particular, conviene familiarizarse con cada uno de ellos. Hablaremos más sobre qué métodos existen para la salida de un apartamento, qué documentos deben presentarse en la oficina de pasaportes para registrarse en un nuevo lugar de residencia y cómo llevar a cabo la acción mediante poder o mediante La Internet.

Para cambiar su lugar de residencia, deberá realizar el check out de su apartamento. Si el nuevo inmueble está ubicado en la misma ciudad, no es necesario realizar la actuación con antelación. Un ciudadano puede redactar una solicitud para obtener el registro en una nueva vivienda. La salida del apartamento se realizará durante el proceso de registro.

El procedimiento dura entre 14 y 30 días. Si una persona planea registrarse en un nuevo lugar de residencia en otra ciudad, el plazo aumentará a 2-3 meses.

En la práctica, un ciudadano puede encontrarse con el hecho de que los empleados de la oficina de pasaportes se niegan a registrarse en un nuevo lugar de residencia sin un extracto del anterior. Sin embargo, tales acciones son ilegales. Al encontrarse en tal situación, un ciudadano tiene derecho a acudir a los tribunales.

Extracto del apartamento para aquellos que no están registrados en el ejército.

Si una persona es el propietario del local y no está registrada en el ejército, deberá acudir a la oficina de pasaportes de su nuevo lugar de residencia. El departamento de agencias gubernamentales le pedirá que complete una solicitud en el Formulario No. 6 con un cupón extraíble. Se rellenan la parte superior e inferior del documento.

Puede obtener el formulario de solicitud en la oficina de pasaportes o descargarlo a continuación:

Las muestras de cómo completar la solicitud se encuentran en el panel informativo de la sucursal de la organización. En la parte superior de la solicitud deberá indicar información sobre su nuevo lugar de residencia y en la parte inferior, sobre su lugar de residencia anterior. Antes de visitar la organización, conviene averiguar qué documentos se necesitan para realizar el registro de salida del apartamento.

Para registrarse y registrarse en un nuevo lugar de residencia a través de la oficina de pasaportes, debe tener consigo:

• pasaporte;
• un documento que acredite la propiedad del inmueble en el que se realizará el registro (extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado);
• registro de la casa, si una persona presenta una solicitud de registro en una casa particular.

Un representante autorizado de la oficina de pasaportes comprobará que la solicitud esté correctamente cumplimentada y que los documentos cumplan con los requisitos de la legislación vigente. Si todos los papeles están preparados correctamente, el especialista recogerá el pasaporte y le informará el día de recepción del documento con el registro. Normalmente la acción se completa en un plazo de 14 días. Sin embargo, en diversas situaciones, el procedimiento puede ampliarse a 30 días. El día señalado, una persona debe visitar la oficina de pasaportes y recibir un documento con un sello de registro. A partir de este momento se considera que la persona se encuentra dada de alta y reinscrita en un nuevo lugar de residencia.

Extracto del apartamento para los registrados en el ejército.

Si un ciudadano está registrado en una comisaría militar, esto puede causar disputas durante el proceso de presentación de una solicitud en la oficina de pasaportes. Los empleados de la organización argumentan que inicialmente se debe dar de baja a una persona y solo luego ocuparse de las cuestiones de registro. Sin embargo, en la ley todo es exactamente al revés. Si los detalles del proceso son de fundamental importancia para una persona, puede amenazar a los empleados de la oficina de pasaportes con acudir a los tribunales si no se acepta la solicitud.

Si los representantes de la oficina de pasaportes han acordado aceptar la solicitud de la persona que desea ser dada de alta, el registro y sellado del pasaporte se realizará según el esquema clásico.

Si se rechaza la solicitud y la persona no quiere perder tiempo en el trámite, el procedimiento cambia. Como en la situación anterior, tendrás que acudir al servicio de migración y rellenar una solicitud. La lista de documentos deberá complementarse con una identificación militar o una tarjeta de identificación de una persona sujeta a servicio militar obligatorio. Luego, la persona deberá darse de baja de la oficina de registro y alistamiento militar anterior y solicitar una nueva. Si la misma organización es responsable del territorio, será necesaria la redirección. Para cancelar el registro en la oficina de registro y alistamiento militar, deberá comunicarse con la sucursal de la organización en su lugar de residencia y presentar una solicitud.

Debe tener consigo los siguientes documentos:

• pasaporte;
• identificación militar o certificado de registro;
• solicitud de la oficina de pasaportes;
• tarjeta de registro ciudadano.

Cuando se firme la solicitud, el empleado de la oficina de registro y alistamiento militar sellará la baja en la identificación militar y en la tarjeta de registro. Luego, una persona que quiera salir del apartamento y obtener un sello en su pasaporte tendrá que ir a la nueva oficina de registro y alistamiento militar para registrarse. Debe tener consigo la lista anterior de documentos. Además de ellos, será necesario adjuntar documentos que confirmen la propiedad de la vivienda (del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado). Tendrá que redactar una declaración en la oficina de registro y alistamiento militar. Un empleado de la organización comprobará los documentos proporcionados y colocará sellos en los papeles. Luego tendrá que volver a visitar la oficina de pasaportes, escribir una solicitud nuevamente y continuar con el procedimiento de registro de acuerdo con el procedimiento estándar.

Método nº 2: Salida del apartamento “a ninguna parte”

De conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 713 del 17 de julio de 1995, un ciudadano está obligado a registrarse en un nuevo lugar de residencia dentro de los 7 días siguientes a la fecha de alta. En caso contrario, hay una sanción. Su tamaño es de 1500 rublos. Será posible evitar el castigo si el ciudadano tuviera buenas razones para no cumplir con el plazo.

Estos pueden deberse a las siguientes razones:

• el ciudadano fue enviado a un viaje de negocios;
• la persona se encontraba hospitalizada y en tratamiento ambulatorio;
• Se vendieron y compraron bienes inmuebles.

En la práctica, los ciudadanos suelen vender su casa primero y luego comprar una nueva. Tengo que dejar mi antiguo apartamento. Sin embargo, será posible evitar sanciones por la ausencia de un sello en el pasaporte sólo si el proceso de cumplimentación de la documentación se retrasa por motivos ajenos a la persona.

Todos los motivos que se conviertan en un obstáculo para una solicitud de registro oportuna deberán documentarse. El esquema de diseño en sí sigue siendo estándar.

El ciudadano deberá preparar un paquete de documentos y luego presentar una solicitud en la oficina de pasaportes. Si una persona está registrada en una oficina de registro y alistamiento militar, es posible que se requiera una baja preliminar adicional.

Método número 3: extracto del apartamento con reinscripción por poder

En la práctica, un ciudadano no siempre puede completar todos los pasos de registro de forma independiente. La ley permite delegar poderes en un representante. Hoy en día se puede realizar el trámite de baja de un apartamento mediante poder. Debe estar notariado.

Los empleados de la oficina de pasaportes se muestran reacios a realizar acciones de registro por poder. Esto se debe al hecho de que los estafadores pueden utilizar el documento.

Por lo tanto, los expertos recomiendan comunicarse primero con el personal de la oficina de pasaportes por teléfono y averiguar si aceptarán una solicitud de extracto sobre la base de un poder. Un documento que confirma la transferencia de derechos de una persona a otra puede ser de varios tipos. Para la baja y posterior registro en un nuevo lugar de residencia, se requiere un poder especial. Para obtener un documento que le permita sellar su pasaporte a través de un tercero, debe comunicarse con un notario. Él preparará de forma independiente el documento de acuerdo con los requisitos existentes.

Si los representantes de la sucursal local de la oficina de pasaportes aceptan realizar un extracto mediante poder y el documento está redactado de acuerdo con los requisitos existentes, el ciudadano puede proceder directamente al trámite. La persona autorizada deberá realizar manipulaciones estándar de acuerdo con el esquema número 1 o 2.

Método nº 4: Posibilidad de realizar el check out de un apartamento online

El desarrollo de tecnologías modernas permite la cooperación remota con agencias gubernamentales. La solicitud de baja de un apartamento se puede enviar online. La acción se realiza a través del portal de Servicios del Estado. Para utilizar el servicio, primero deberá registrarse. No hay ningún cargo por el servicio.

Debe comprender que la solicitud a través de los servicios gubernamentales solo le permite registrarse con anticipación para visitar la oficina de pasaportes. No será posible completar la declaración completamente en línea.

Al determinar qué se necesita para salir de un apartamento, una persona debe preparar un paquete de documentación. La lista es idéntica a la lista relevante para una visita personal a la oficina de la organización. Necesitas tener papeles a mano. Los datos contenidos en ellos deberán indicarse en la solicitud. Una vez completados los pasos preparatorios, puede proceder directamente a completar la solicitud.

El ciudadano deberá:

Vaya al portal de Servicios del Estado y acceda a la sección de registro de ciudadanos del lugar de residencia. Consulte la lista a la derecha. Si un ciudadano tiene un lugar de registro permanente, deberá hacer clic en "Eliminar a un ciudadano del registro en el lugar de residencia". Si tiene un permiso de residencia temporal, debe hacer clic en baja del ciudadano en el lugar de residencia. Se abrirá una nueva página ante el ciudadano. Al hacer clic en el título "Cómo obtener el servicio", una persona podrá estudiar en detalle la información sobre la ejecución del extracto. A la derecha deberá hacer clic en la inscripción "Obtener un servicio".

Si una persona tiene previsto abandonar su lugar de residencia permanente, deberá familiarizarse con la información que aparece y dar su consentimiento al tratamiento de sus datos personales. Para hacer esto, debe marcar dos casillas a continuación. Luego tienes que elegir una ubicación y una opción de baja adecuada. Cuando se completen los pasos, deberá hacer clic en "Siguiente".

Ingrese información sobre el lugar de registro. Si una persona planea registrarse nuevamente, deberá hacer clic en "Sí" y proporcionar información sobre el nuevo lugar de registro. Luego debes hacer clic en "Siguiente".

Ingrese información sobre ciudadanía y otros datos estadísticos. Cuando se complete la acción, haga clic en “Siguiente”.

Seleccione la unidad FMS a la que se enviará la solicitud. Para hacer esto, haga clic en “Seleccionar”. Una persona tiene derecho a determinar de forma independiente cómo recibirá notificaciones sobre el progreso del servicio. Cuando se completen todos los pasos, deberá hacer clic en el botón "Enviar solicitud". El sistema enviará automáticamente la solicitud. Una persona podrá controlar el estado de la solicitud utilizando su cuenta personal. La información se encuentra en la sección “Mis Aplicaciones”. El sistema puede rechazar la apelación de un ciudadano. En esta situación, deberá visitar de forma independiente la división FMS seleccionada.

El ciudadano deberá acudir a la oficina de pasaportes en un plazo de 3 días. Debe tener consigo documentos cuya información se indica en la solicitud. Los papeles los proporciona el registrador. El especialista comprobará la información contenida en la solicitud con los documentos originales. Si la información es correcta, se colocará un sello en el pasaporte indicando la baja. No existe ninguna tasa estatal por la realización de acciones. El servicio se proporciona de forma gratuita. Sólo un ciudadano de la Federación Rusa puede utilizarlo.

La baja (extracto) de residentes de apartamentos, tanto de propiedad pública como privada, puede ser voluntaria o.

El inquilino comprueba él mismo si se registra en otra vivienda o se muda. La baja forzosa se lleva a cabo por decisión judicial. y es posible si existen razones de peso: ausencia prolongada del ciudadano, impago de las facturas de servicios públicos, etc.

Artículos 209, 288 y 292 del Código Civil de la Federación de Rusia. Se proporcionan los derechos del propietario de la vivienda, a saber: uso, disposición, posesión.

Estos derechos son ejercidos por el ciudadano propietario del inmueble de acuerdo con el destino del espacio residencial o no residencial. Además, el propietario puede residir personalmente en el apartamento o casa, o instalar (registrar) en él a sus familiares o terceros.

El propietario puede expulsar a personas del apartamento con o sin su consentimiento (por decisión judicial).

En el primer caso, por acuerdo de las partes, no surgen problemas. Si un ciudadano no quiere alquilar voluntariamente y ha perdido el derecho a utilizar la vivienda, el propietario acude a los tribunales con una reclamación, en la que indica el motivo de la baja.

Hay ciertos matices al retirar diferentes categorías de personas de la vivienda:

1. Es fácil dar de baja a su excónyuge si el apartamento fue comprado por el marido o la mujer antes del matrimonio. Uno de los cónyuges pierde automáticamente el derecho de residencia tras el divorcio, consagrado en el art. 31 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia.
2. Para ello es necesario obtener permiso de las autoridades de tutela y tutela. Este organismo gubernamental examina cada caso individualmente y supervisa el cumplimiento de los derechos del niño al cambiar de lugar de residencia.
3. El propietario puede dar de baja a una persona que cumple condena en prisión según sentencia judicial. Sin embargo, tras su liberación, este último tiene derecho a registrarse en este apartamento.
4. Además, el propietario puede despedir a los inquilinos (incluso sin su consentimiento) si, como resultado de ello, se convierte en propietario del apartamento por herencia.

Todos los demás casos de baja forzosa son examinados por el tribunal de forma individual.

El propietario de un apartamento puede entrar en él con el consentimiento (por escrito) de todos los propietarios de este local. La excepción es niño- Él registrado automáticamente en el lugar de registro de uno de los padres sin obtener permiso del propietario.

Si un apartamento tiene un solo propietario, éste puede registrar a cualquier persona en él, incluso sin el conocimiento de los ciudadanos que viven en él.

El procedimiento para despedir a un residente de mutuo acuerdo.

No es difícil despedir a un inquilino de una vivienda privatizada. Pueden surgir dificultades sólo con un apartamento municipal.

No es necesario que el propietario esté presente durante este trámite, es decir, la persona pasa de forma independiente por el proceso de baja.

No se proporciona. La solicitud está siendo considerada. dentro de tres días hábiles.

Si por algún motivo el inquilino no puede estar presente durante el procedimiento de baja, tiene derecho a hacerlo mediante apoderado. El poder está redactado y certificado ante notario.

Documentos requeridos

Para salir voluntariamente de un apartamento es necesario tener:

Todos los documentos deben presentarse juntos en la oficina de pasaportes. Si falta alguno de los documentos se podrá denegar la baja.

Procedimiento de baja

El alta voluntaria de una persona se realiza de la siguiente manera:

Según la ley, si una persona es dada de baja simultáneamente o en su domicilio, puede comunicarse con la oficina de pasaportes en la dirección de su nueva residencia. Allí queda registrado, quedando automáticamente dado de baja de su antiguo lugar de residencia.

Este proceso toma hasta un mes.

Los empleados de FMS reciben, además de un pasaporte y una identificación militar, si el residente es dado de alta a un apartamento o casa personal.

Extracto a través del portal de Internet "Servicios del Estado"

Hoy puede utilizar el servicio de Internet "Servicios del Estado" para realizar el procedimiento de baja.

Para hacer esto es necesario seguir los siguientes pasos:

1. Visita el portal “Gobierno electrónico: servicios públicos”.
2. En la parte inferior de la página principal del sitio, haga clic en la pestaña "Todos los servicios (por departamento)", y en la ventana que aparece - "Servicio Federal de Migración".
3. En la ventana emergente, seleccione el elemento - Registro de ciudadanos de la Federación de Rusia en el lugar de estancia y lugar de residencia dentro de la Federación de Rusia.
4. Seleccione "Eliminación de un ciudadano del registro", en el caso de un registro permanente, el elemento "Residencia", y temporal, "Estancia".
5. Haga clic en el botón de la derecha: "Obtener un servicio".
6. Leer y firmar (marque la casilla) el acuerdo para el procesamiento/almacenamiento de datos personales.
7. Complete su información personal, haga clic en “Siguiente”.
8. Seleccione la sucursal territorial del Servicio Federal de Migración que atienda su zona de residencia.
9. Seleccione cómo recibirá la notificación y haga clic en "Enviar solicitud".
10. Durante tres días laborables Recibirás una notificación y tendrás que acudir personalmente a la oficina de pasaportes con los documentos originales.

Características de la baja de un apartamento municipal.

El Código de Vivienda define los bienes inmuebles municipales como propiedad del estado o municipio. Un inquilino puede ser despedido de dicho apartamento con su consentimiento o por decisión judicial.

• sin alquiler ni servicios públicos durante seis meses o más;
• violación regular del orden público;
• daños a la propiedad o al apartamento mismo;
• uso inadecuado de la vivienda;
• ausencia de residentes durante bastante tiempo.

Despido forzoso de un inquilino

El dueño está pasando Por decisión del tribunal. Es decir, el titular deberá presentar el correspondiente escrito de reclamación, en el que indique el motivo de la baja.

En este caso, deberá aportar los siguientes documentos:

• documentos que confirmen el derecho a la vivienda;
• pasaporte;
• recibo de pago del impuesto estatal.

Con la decisión, si el tribunal la ha emitido, el propietario acude a la oficina de pasaportes y despide al ciudadano sin su consentimiento.

En cualquier caso, debemos esforzarnos por llegar a una solución previa al juicio, es decir, amistosa, de la disputa. Los costes legales suelen ser elevados y los procedimientos llevan mucho tiempo.

Si un ciudadano no vive en el apartamento durante mucho tiempo, pídale que emita un poder para cancelar el registro. Si viola maliciosamente las condiciones de vida, tenga una conversación. Una resolución pacífica de la disputa le ahorrará dinero y esfuerzo al propietario.

Video: Reglas para salir de un apartamento.

El programa explica el procedimiento para sacar a los residentes del apartamento del propietario. Se examinan los motivos por los que el propietario tiene derecho a presentar una demanda para desalojar a un inquilino.

Al mudarse a un apartamento o casa, una persona debe obtener el registro en el nuevo lugar de residencia dentro de los 10 días y, para ello, debe ser dado de alta de su antiguo lugar de residencia. Se necesitan extractos para notificar al FMS sobre un cambio de residencia.

El concepto de extracto ha sido sustituido actualmente por el término baja.

Hoy en día existen varios lugares donde te pueden dar de alta desde tu vivienda, lo que simplifica enormemente el trámite, ahorrando tiempo y nervios.

¿Dónde puedo salir de mi apartamento o casa y registrarme en una nueva dirección?

Existe inscripción y extracto del local residencial, estará geográficamente dentro de la misma localidad, no es necesario darse de baja. El extracto se realizará simultáneamente con la recepción de la inscripción.

Si necesita emitir un extracto sin más registro, deberá comunicarse con cualquiera de las organizaciones que se enumeran a continuación, independientemente de dónde desee que le den de alta: desde un apartamento o un edificio residencial.

sucursal del MFC

Han aparecido centros multifuncionales en todas las ciudades de Rusia y brindan servicios tanto de registro como de baja en el lugar de residencia. Debe proporcionar una lista completa de los documentos requeridos. A continuación, los empleados de MFC completan una solicitud de extracto y envían la solicitud y el paquete completo de documentos al Servicio Federal de Migración. Le dirán cuántos días después debe regresar por un pasaporte con sello de alta.

Departamento regional del Servicio Federal de Migración

Puede salir del apartamento comunicándose con el departamento de FMS, donde deberá escribir una solicitud y proporcionar un paquete de documentos. Después de la verificación, se le entregará un comprobante de salida, que deberá presentar al registrarse en su nueva vivienda.

Portal de Servicios del Estado

Si tiene acceso a Internet, puede registrarse en el portal de Servicios del Estado y enviar una solicitud de baja a través de Internet. Para hacer esto, debe enviar documentos escaneados.

¿Tiene alguna pregunta o necesita ayuda legal? Aproveche una consulta gratuita:

Pero aún debe venir a la oficina del FMS para sellar su pasaporte. No olvide llevar consigo los documentos originales que envió electrónicamente.

Departamento de vivienda, asociación de propietarios

Se crean departamentos de vivienda y asociaciones de propietarios para dar servicio a los edificios de apartamentos. Puede registrarse a través de dicha organización utilizando el mismo algoritmo que a través del Servicio Federal de Migración. A veces, al comunicarse con la oficina de pasaportes del departamento de vivienda o de la Asociación de Propietarios, los empleados pueden negarse a emitir un extracto si tienen deudas por servicios públicos. Pero esta negativa es ilegal y puedes presentar una queja ante las autoridades superiores.

¿Qué documentos se deben presentar para el alta?

Para poder ser dado de alta debe proporcionar un paquete de documentos.:

• Pasaporte del solicitante. Debe tener un sello de registro válido.
• Declaración.
• Libro de casa, si se sale de una vivienda particular.
• Hay dos copias del comprobante de salida: una se entrega y la segunda se queda en manos del especialista.

Vale la pena señalar que el servicio de baja se proporciona de forma gratuita. Tampoco se requiere el consentimiento del propietario. No tienen derecho a exigir una identificación militar y un certificado de ausencia de deudas por servicios públicos.

Si no es posible presentarse personalmente para dar de baja, podrá hacerlo a través de un síndico, previa certificación del poder y la solicitud ante notario. Su representante deberá proporcionar estos documentos, junto con el original de su pasaporte, así como el paquete de documentos que se le entrega en su comparecencia personal.

Si necesita dar de alta a un niño menor de 18 años, debe proporcionar una lista adicional de documentos:

• Declaración.
• Certificado o pasaporte para niños mayores de 14 años.
• Pasaporte del representante.
• Hoja de salida, en la que se deberá escribir la nueva dirección.
• Documentos para la vivienda en la que se registrará el niño.
• Permiso de las autoridades de tutela y tutela.

Para dar de alta a una persona fallecida, debe proporcionar:

• Un documento que indique el grado de parentesco (para cónyuges, un certificado de matrimonio, para hijos, un certificado de nacimiento).
• Acta de defunción.
• Declaración.
• Pasaporte del solicitante.

Una persona también puede ser puesta en libertad forzosamente a través del tribunal. Y con un paquete estándar de papeles y un certificado del tribunal, se puede acudir a la organización para despedir a la persona.

Plazo para la baja

Cuando una persona se presenta personalmente al departamento de FMS, la baja se produce después de 3 días. El tiempo de procesamiento de la solicitud puede aumentar de 6 a 8 días si envía los documentos a través del MFC, el departamento de vivienda o la Asociación de Propietarios. Si se encuentra en otra localidad, al presentar una solicitud a través del Servicio Federal de Migración, hasta 8 días, y a través del MFC, el departamento de vivienda o HOA, hasta 11 días.

Si se registra a través de un síndico, el plazo para la baja también aumenta. En algunos casos, incluso pueden negarse por temor a fraude.

El plazo podrá aumentar si el trámite cae en días festivos. Por lo tanto, debe pedirle al especialista a quien le está entregando los documentos que le emita un documento que reemplace temporalmente al pasaporte.

Registro de disposición

Para finalizar el extracto es necesario presentarse a la hora señalada en la organización donde presentó sus documentos. Se le devolverá su pasaporte con una nota sobre la baja y un certificado de salida, que necesitará en el futuro para registrarse en su nuevo lugar de residencia.

Después de la baja, deberá obtener un nuevo registro (temporal o permanente) dentro de los 7 días. Si no se entrega después de la fecha de vencimiento, se impondrá una multa.

¿Dónde salir de un apartamento en Moscú?

Aunque Moscú es una ciudad federal, el procedimiento de baja se realiza de la misma forma que en cualquier otra localidad. Los ciudadanos que viven en Moscú pueden comunicarse con el centro multifuncional, la oficina de pasaportes, el departamento del Servicio Federal de Migración o a través del portal de Servicios Estatales, proporcionando un conjunto estándar de documentos, para recibir un servicio de extracto.

Ahora el procedimiento de baja no es tan agotador como lo era hace varias décadas. No tienes que pensar dónde puedes pagar y registrarte. Cada ciudadano elige el método que más le convenga. El trámite se ha simplificado hasta tal punto que podrás realizarlo sin moverte de casa.

¡Atención! Debido a cambios recientes en la legislación, la información contenida en este artículo puede estar desactualizada. Sin embargo, cada situación es individual.

Para resolver su problema, complete el siguiente formulario o llame a los números que figuran en el sitio web, ¡y nuestros abogados lo asesorarán gratis!

Al cambiar de residencia permanente, debe cambiar el lugar de registro permanente. Esto se puede hacer usando diferentes métodos. A continuación se presentarán 4 opciones sobre cómo realizar el check out del apartamento. La elección óptima depende de su situación específica.

Extracto con registro simultáneo

La forma más sencilla es registrarse en otro apartamento. Según la legislación de la Federación de Rusia, si una persona cambia su lugar de registro permanente (residencia permanente), no es necesario que sea despedido de su antigua dirección. Los organismos estatales transferirán de forma independiente todos los documentos necesarios. En la mayoría de los casos, este trámite demora entre 14 y 30 días (dependiendo de la carga de trabajo de la institución).

Si te vas a registrar en otra ciudad, el proceso de baja puede tardar entre 2 y 3 meses (dependiendo de la lejanía de los asentamientos).

Para los ciudadanos que sean propietarios de una vivienda nueva y no estén registrados en la oficina de registro y alistamiento militar, el procedimiento para cambiar su registro se llevará a cabo en la siguiente secuencia:

1. Visitar la oficina de pasaportes en el nuevo lugar de registro para redactar una solicitud "en el Formulario 6" junto con un cupón desprendible. Es necesario completar ambas partes (la superior y el cupón desprendible ubicado en la parte inferior). Los formularios en blanco se entregan en la oficina de pasaportes (generalmente están disponibles gratuitamente en los pasillos, con menos frecuencia es necesario ir a la oficina del funcionario de pasaportes y solicitar el formulario correspondiente). En el stand de información cuelgan muestras de relleno.
2. Luego de asegurarnos de que la solicitud esté completada correctamente, la entregamos junto con la lista de documentos necesarios (originales + copias, sin certificación).
3. Un empleado de la oficina de pasaportes verifica todos los documentos y la exactitud del llenado del formulario No. 6. Si hay errores, deberán corregirse en el sitio. Si todo está en orden con los papeles, el oficial de pasaportes los toma, entrega un recibo de recepción de los documentos y fija la fecha en que estarán listos.
4. En la fecha señalada deberás venir a recoger tu pasaporte, que ya habrá sido dado de baja y te sellarán uno nuevo.

Documentos que deben presentarse en la oficina de pasaportes junto con la solicitud:

• Pasaporte de residente de la Federación de Rusia (si no tiene uno, puede utilizar un documento de identidad temporal);
• documentos que confirmen los derechos de propiedad de bienes inmuebles en los que está previsto el registro permanente ahora (desde 2017) es suficiente proporcionar un extracto del Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces (relevante para todo tipo de vivienda);
• libro de casa (si hablamos de registro en una casa particular).

Si una persona está registrada en una comisaría militar, lo más probable es que la oficina de pasaportes exija que se le elimine de su registro.

Este comportamiento de los funcionarios de pasaportes causa mucha controversia, ya que según la ley, es necesario volver a registrarse en la comisaría militar después de cambiar el lugar de registro permanente. Por lo tanto, puede amenazar con seguridad a los empleados con acudir a los tribunales si se niegan.

Si se decide prescindir de disputas, el procedimiento para emitir un extracto será el siguiente:

1. Presentarse en la oficina de pasaportes (los pasos son idénticos a los indicados anteriormente). La lista de documentos en este caso será la misma, solo que con la adición de una identificación militar (o identificación de registro).
2. Después de verificar los documentos, el empleado de la oficina de pasaportes completará una solicitud en el Formulario No. 9 y la enviará junto con el resto de la lista de documentos.
3. Entonces debes acudir a tu comisaría militar. Si el nuevo registro es en la misma zona, solo necesitarás cambiar la dirección en esta institución (nos saltamos los siguientes 2 puntos).
4. De lo contrario, deberá darse de baja. Para hacer esto, debe completar la solicitud correspondiente (el formulario y la muestra se entregarán en el sitio). Necesitará: pasaporte, formulario No. 6 (recibido anteriormente), identificación militar (o certificado de registro) y formulario No. 9. Después de verificar que todos los documentos estén completos, el empleado de la oficina de registro y alistamiento militar pondrá un sello indicando la baja.
5. Con este documento debes acudir a la comisaría militar en tu nueva dirección y registrarte. Para hacer esto, deberá proporcionar los mismos documentos junto con un extracto del Registro Estatal Unificado (esto es necesario para confirmar la propiedad del nuevo espacio habitable). Después de verificar todos los documentos, el empleado de la comisaría militar emitirá un sello de registro.
6. A continuación, debe presentarse en la oficina de pasaportes con todos los documentos (las acciones adicionales son similares al caso anterior).

Extracto simple (sin registro simultáneo)

Si necesita darse de baja por su propia cuenta (la vivienda nueva aún no se ha comprado o está en la etapa de registro), entonces las opciones presentadas anteriormente no son adecuadas.

Según el Decreto del Gobierno ruso nº 713, un ciudadano debe formalizar el registro oficial dentro de los 7 días siguientes a la fecha de llegada para una nueva residencia permanente. De lo contrario, se le impondrá una multa de 1.500 rublos.

Sin embargo, existen situaciones en las que el cumplimiento de esta ley es imposible por motivos ajenos al control del ciudadano:

1. Largo viaje de negocios. Para confirmar este hecho es necesario presentar un certificado de empleo y un documento de viaje.
2. Hospitalización o tratamiento ambulatorio de larga duración. Presentamos un extracto del centro médico. Institución o baja por enfermedad indicando fechas.
3. Transacciones inmobiliarias (el trámite tomó más de 7 días). Al presentar el contrato de compra/venta, podrá confirmar que no fue posible registrarse dentro del plazo establecido.

Al presentar los documentos necesarios en la oficina de pasaportes, una persona queda exenta del pago de una multa.

Para realizar el check-out, deberá realizar la siguiente serie de acciones:

1. Acuda a la oficina de pasaportes con el formulario de solicitud nº 6 cumplimentado (las muestras se entregarán en el stand de información). En la solicitud de baja, deberá indicar una nueva dirección (donde se expedirá la residencia permanente en el futuro). Un punto interesante: si aún no conoce la dirección de su futura inscripción (no ha encontrado un apartamento adecuado), puede indicarnos cualquiera. Esto no contradice la ley.
2. El especialista en pasaportes comprobará que la solicitud está cumplimentada correctamente y le informará de la fecha en la que deberá venir a recoger su pasaporte. El plazo máximo para la emisión de un extracto es de 7 días.
3. Al llegar el día señalado, la persona recibe un pasaporte con el sello correspondiente y un comprobante de salida. Este último será necesario para realizar un nuevo registro, por lo que no es recomendable perderlo. Plazo de validez: 30 días.

Las personas obligadas al servicio militar deberán separarse de la comisaría militar, exactamente igual que en el caso anterior.

Si hablamos de dar de alta a un niño, será necesario el permiso de las autoridades de tutela. De lo contrario los procedimientos serán los mismos.

Extracto sin presencia personal

Las oficinas de pasaportes son reacias a aceptar ciudadanos que vienen por poder. Por tanto, en caso de alta sin presencia personal, la mejor opción sería contactar con el MFC más cercano. Esto le supondrá pagar una pequeña tarifa, pero le evitará trámites innecesarios.

Si no hay MFC en su ciudad, primero debe llamar a la oficina de pasaportes (idealmente al jefe) e informarles que es necesario cancelar el registro sin la presencia del solicitante.

El poder debe ser certificado por un notario (actualmente su costo es de 1000 rublos). No debe ser general, sino especial (dando derecho a recoger y recibir documentos). Es mejor aclarar este punto con un notario, contándole la esencia del problema (por qué se necesita un poder).

Con este documento, su propio pasaporte y la lista presentada anteriormente, la persona autorizada se dirige al MFC o oficina de pasaportes más cercana. Además, la secuencia de acciones será idéntica. También puede ponerse en contacto con la comisaría militar por poder.

Baja a través del portal de Servicios del Estado

El Portal Estatal de Servicios del Estado permite realizar diversos trámites con documentos en línea. En cualquier caso, tendrás que visitar las agencias gubernamentales, pero no tendrás que hacer colas, porque presentarás todas las solicitudes de forma remota.

El pago en línea se realiza en el siguiente orden:

1. Registro en el portal. Necesitará un teléfono móvil y una dirección de correo electrónico. Puede utilizar la aplicación móvil (apto para todas las plataformas).
2. Después de la verificación, vaya a la dirección: www.gosuslugi.ru
3. En el menú de la derecha, seleccione el elemento "Eliminar a un ciudadano del registro en el lugar de residencia" o quedarse (dependiendo del tipo de registro que tenga actualmente).
4. Se abrirá un elemento con una descripción detallada de este proceso. En la esquina superior derecha, busque el botón "obtener un servicio" y haga clic en él.
5. Se abrirá una página estándar con información legal sobre el procesamiento de datos personales de los usuarios. Después de leer, marque ambas casillas y seleccione "Siguiente".
6. Aparecerá un formulario de información personal que deberás completar. El elemento correspondiente al nuevo lugar de registro se puede dejar en blanco (si aún no se conoce la nueva dirección).
7. A continuación, debe seleccionar la dirección FMS (en el lugar de registro) y hacer clic en el botón "seleccionar".
8. Al finalizar, el sistema ofrece opciones de notificación sobre el progreso del servicio. Habiendo seleccionado el apropiado, haga clic en "enviar solicitud".
9. Eso es todo, lo único que puedes hacer es esperar. Puede obtener información sobre el estado de la solicitud en su cuenta personal. A veces (la mayoría de las veces debido a una cumplimentación incorrecta de los datos personales) el sistema puede negarse.
10. Después de 3 días, el portal procesará la solicitud e indicará la fecha en la que deberá acudir al FMS con el paquete de documentos necesario (indicado en la etapa de creación de la solicitud).

Vídeo sobre cómo salir del apartamento.

Conclusión

Las instituciones gubernamentales (en este caso, las oficinas de pasaportes) no funcionan muy rápidamente, lo que plantea obstáculos a los ciudadanos. Por eso, hoy en día cada vez más personas prefieren utilizar el MFC o el portal de Servicios del Estado. De esta manera, el ciudadano recibe una solución rápida a su problema sin dolores de cabeza innecesarios (en forma de registro en la oficina de registro y alistamiento militar, entrega de certificados adicionales, etc.).