2020-yilga qadar “Uy-joy” loyihasi doirasida fuqarolar foydalanishi mumkin bo‘lgan “Yosh oila” Davlat dasturi yoshlarni byudjetli uy-joy bilan ta’minlashga qaratilgan.

Dasturda ishtirok etish uchun qanday shartlar mavjud? Moliyaviy yordam olish uchun qanday hujjatlar kerak? Bu maqolada muhokama qilinadi.

Dasturda ishtirok etish shartlari

1. Birinchi qadam, turmush o'rtoqlarning uy-joyga muhtojligi to'g'risida guvohnoma olish va qolgan hujjatlarni yig'ishdir.
2. Ro'yxatdan o'tgan joyingizdagi uy-joy fondi va uy-joy siyosati bo'limiga murojaat qiling.
3. Ariza ro'yxatga olinmaguncha va sertifikatlar tekshirilguncha kuting. Qarorga ko'ra, ushbu tartib-qoidalar uchun 10 kundan ortiq vaqt ajratilmagan.
4. Sotib olingan uy-joy qiymatining 30 dan 35 foizigacha bo'lgan miqdorda ijtimoiy nafaqa olish huquqini tasdiqlovchi guvohnoma oling.

Murojaatchilarning so'roviga rasmiy javob pochta orqali keladi. Xatda ariza beruvchilarning loyihadagi ishtiroki tasdiqlanganmi yoki ariza tasdiqlanmaganligi ko'rsatiladi.

Subsidiya berishni rad etish sabablari

Subsidiya berishni rad etishning asosiy sabablari quyidagi omillar bo'lishi mumkin:

• Belgilangan shartlarga rioya qilmaslik.
• To'liq bo'lmagan hujjatlar paketini taqdim etish yoki sertifikatlarda noto'g'ri ma'lumotlarni taqdim etish.
• Ilgari davlat subsidiyasi hisobiga uy-joy sotib olish huquqidan foydalanilgan.

Agar rad etish uchun asoslar bartaraf etilsa, ariza qayta topshirilishi mumkin. Shuni ta'kidlash kerakki, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida mahalliy hokimiyat organlari subsidiyalar berish shartlari va zarur hujjatlar ro'yxati bo'yicha turli xil qarashlarga ega. Dasturda ishtirok etishning nuanslarini aniqlash uchun siz ro'yxatdan o'tgan joydagi munitsipalitetlarga murojaat qilishingiz kerak.

Malumot qayerda foydali bo'lishi mumkin?

Turmush o'rtoqlar subsidiyani rad etishlari muhim emas. Yig'ilgan hujjatlar to'plami foydali bo'ladi:

• Boshqa ijtimoiy loyihalarda ishtirok etish (masalan, "Yosh oila uchun yer").
• Bankdan ipoteka yoki kredit olish uchun.
• Imtiyoz va ijtimoiy nafaqa olish uchun ariza berish.

Hurmatli kitobxonlar!

Turar-joy ko'chmas mulkini (keyingi o'rinlarda w/n deb yuritiladi) sotib olish masalasi hozirda eng dolzarb masalalardan biri hisoblanadi. Ko'chmas mulk bozoridagi mavjud vaziyat fuqarolarning ko'pchiligiga o'z uy-joyini olish imkonini bermayapti. Ushbu muammoning paydo bo'lishiga olib kelgan sabablar orasida quyidagilar mavjud:

• Umuman olganda, mamlakatda uy-joy ob'ektlarining yuqori narxi (2016-2017 yillarda Moskvada bir xonali kvartiraning narxi 4,4 million rubldan);
• Ish haqining past darajasi (butun mamlakat bo'ylab 2015 yilda mehnatga layoqatli aholining daromadlari darajasi 27 250 rublni tashkil etdi (shaxsiy daromad solig'i bundan mustasno), lekin unutmangki, qoida tariqasida, amalda bu ko'rsatkichlar ancha past);
• 2014-2016 yillardagi iqtisodiy inqiroz tufayli kuchaygan inflyatsiya darajasi.

Fuqarolarning ijtimoiy himoyaga muhtoj qatlamlarining moddiy sharoitlarini yaxshilash uchun davlat "Uy-joy" federal maqsadli dasturini (bundan buyon matnda "Uy-joy" Federal maqsadli dasturi deb yuritiladi) ishlab chiqdi.

“Uy-joy” Davlat dasturi va “Yosh oilani uy-joy bilan ta’minlash” kichik dasturining tavsifi

"Uy-joy" Federal maqsadli dasturi: maqsad va vazifalar

Ushbu dastur 2010 yilda qabul qilingan va 2011 yil yanvar oyidan amalga oshirila boshlandi. Dastlab, uning amal qilish muddati besh yil edi.

"Uy-joy" Federal maqsadli dasturining maqsadlari

Ushbu davrda amalga oshirilishi rejalashtirilgan asosiy maqsadlar:

• Fuqarolarni arzon ekonom toifadagi uy-joy bilan ta'minlash;
• Fuqarolarning ayrim ijtimoiy zaif toifalariga yordam ko'rsatish;

2015 yil oxirida dasturni yana besh yilga - 2020 yilgacha uzaytirishga qaror qilindi.

2016-2020 yillarga mo'ljallangan Federal maqsadli dasturning asosiy vazifalari quyidagilardan iborat: arzon, ammo qulay iqtisodiy toifadagi uy-joylarni ommaviy qurishni rivojlantirish va o'z uy-joylari bilan ta'minlangan fuqarolar sonini ko'paytirishdir.

Dastur doirasida 2016-2020-yillarda 235 mingdan ortiq oilani, jumladan, 157 ming nafardan ortiq yoshlarni alohida uy-joy bilan taʼminlash rejalashtirilgan.

Ushbu maqsadli dastur alohida e'tiborga ega bo'lgan bir qator kichik dasturlarni, jumladan, yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlash dasturini (keyingi o'rinlarda m/s deb yuritiladi) o'z ichiga oladi.

“Yosh oilalarni uy-joy bilan ta’minlash” kichik dasturi

"Yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlash" kichik dasturi, shuningdek, "Uy-joy" asosiy federal maqsadli dasturi 2011 yilda o'z faoliyatini boshladi va keyingi 4 yilga uzaytirildi: 2017 yildan 2020 yilgacha.

Mazkur dasturning asosiy maqsadlari uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj deb topilgan oilalarni uy-joy bilan ta’minlash va ushbu toifadagi fuqarolarga ekonom toifadagi, shu jumladan ipoteka krediti asosida sotib olingan uy-joy qurilishini rivojlantirish uchun mablag‘ jalb etishdan iborat.

Ushbu dasturni qabul qilish va uzaytirishning bilvosita sabablari mamlakatda tug'ilishning o'sishidir, chunki rasmiy munosabatlarni ro'yxatdan o'tkazgan er-xotinlarning aksariyati tor turmush sharoitida farzand ko'rish imkoniyatiga ega emaslar, bu esa o'z navbatida mamlakatdagi demografik vaziyatga salbiy ta’sir ko‘rsatmoqda. Dastur ko'chmas mulk sotib olishdagi qiyinchiliklar bilan bog'liq ijtimoiy keskinlikni kamaytirish va mamlakatda sotib olingan ipoteka uy-joylar sonini ko'paytirishga qaratilgan.

Ushbu dasturni moliyalashtirishning umumiy miqdori juda ta'sirli bo'lib, m / s ko'chmas mulk bilan ta'minlash uchun 122 milliard rubldan ortiq byudjet mablag'larini sarflash rejalashtirilgan.

Ushbu dastur m/s uchun ijtimoiy to'lovlarni taqdim etishni nazarda tutadi, ular quyidagilarga sarflanishi mumkin:

• Temir yo'l materiallarini sotib olish (ikkilamchi bozordan tashqari);
• Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi (yakka tartibdagi qurilish);
• Kooperativ a'zosi ulushni sotib olgandan keyin oxirgi to'lovni qaytarish;
• Temir yo‘l transport vositalarini kreditga (qurilishga) sotib olishda dastlabki badalni to‘lash;
• Kredit (qarz) bo'yicha qarzni va u bo'yicha foizlarni to'lash (penyalar, penyalar va komissiyalar bundan mustasno).

Qanday qilib "Yosh oila" kichik dasturining ishtirokchisi bo'lish mumkin

Ushbu dasturda quyidagi shartlarga javob beradigan M/s ishtirok etishi mumkin:

• Ota-onalarning ikkalasi yoki biri Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lsa;
• Bola bilan ham, bolasiz ham to'liq m/s;
• Bir yoki bir nechta bolaning ishtirokida to'liq bo'lmagan m / s (bola joylashgan va kichik dasturda ishtirok etish huquqini talab qiladigan ota-ona Rossiya fuqaroligiga ega bo'lishi kerak);
• Turmush o'rtoqlarning yoshi 35 yoshdan oshmasligi kerak;
• Uy-joy narxini to'lash (berilgan subsidiyani hisobga olmaganda) yoki ipoteka kreditini olish imkonini beruvchi doimiy daromadning mavjudligi va olinishi;
• Yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj shaxs maqomiga ega bo'lish.

Qanday qilib "yosh oila" dasturining ishtirokchisi bo'lish mumkin

Mahalliy davlat hokimiyati organida (LGU) muhtoj sifatida ro'yxatga olingan m/s yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj deb e'tirof etiladi. Ro'yxatdan o'tish uchun turmush o'rtoqlar bir qator shartlarga javob berishi kerak, xususan, ularning mulkida turar-joy binolarining yo'qligi, tor sharoitda yashashi va hokazo. Yashash joyidagi mahalliy o'zini o'zi boshqarish organida m / s muhtojlar toifasiga kiruvchi sabablar ro'yxatini aniqlab olishingiz mumkin.

“Yosh oila” kichik dasturi bo‘yicha ijtimoiy nafaqalar olish tartibi

Qadam 1. Tegishli arizani to'ldirish

Ariza shakli Rossiya Federatsiyasi Hukumati tomonidan ishlab chiqilgan va tasdiqlangan (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2010 yil 17 dekabrdagi N 1050-sonli "Uy-joy" federal maqsadli dasturining 2-ilovasi).

Arizada har bir oila a'zosining Rossiya pasportiga muvofiq ma'lumotlari, arizaga ilova qilingan hujjatlar ro'yxati, barcha oila a'zolarining dastur shartlari bilan tanishligi va roziligi, imzosi va transkripti bo'lishi kerak. arizani tuzgan shaxsning imzosi.

Ariza ikki nusxada tuzilishi kerak.

Qadam 2. Kerakli hujjatlarni to'plash

Subsidiya olish uchun m/s quyidagi hujjatlarni to'plashi kerak:

• Ikkala turmush o'rtog'ining (yoki oila to'liq bo'lmagan bo'lsa) pasportlarining nusxalari;
• Nikoh to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi (agar oila to'liq bo'lmagan bo'lsa, u taqdim etilmaydi);
• Agar oilada bolalar bo'lsa, bolaning (bolalarning) tug'ilganlik haqidagi guvohnomasining nusxasi;
• m/s holatini yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtojligini tasdiqlovchi hujjatlar;
• Sotib olish uchun zarur bo'lgan daromad mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar (sotib olish uchun kreditni tuzish) w/n. Bunday hujjatlarga olingan daromadlar to'g'risidagi 2-NDFL sertifikati va boshqa hujjatlar kiradi;

Agar subsidiya ipoteka qarzini to'lashga qaratilgan bo'lsa, hujjatlar to'plamiga qo'shimcha ravishda siz quyidagilarni ilova qilishingiz kerak:

• Ipoteka asosida olingan uy-joyga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomaning yoki yakka tartibdagi uy-joy qurilishi xarajatlarini tasdiqlovchi qurilish shartnomasining nusxasi;
• Kredit shartnomasining nusxasi (agar u 01.06.2006 dan 31.12.2010 yilgacha tuzilgan bo'lsa) yoki qarzning qoldig'i va ipoteka foizlari bo'yicha qarzning umumiy miqdori to'g'risida kreditordan ma'lumotnoma.

Qadam 3. Hujjatlarni tegishli organga topshirish

Hujjatlar to'plami va ariza mahalliy o'zini o'zi boshqarish organiga topshirilishi kerak. Bu, shuningdek, katta yoshli oila a'zolaridan biri yoki ishonchnoma (notarial tasdiqlangan) bo'yicha vakil tomonidan amalga oshirilishi mumkin.

Qadam 4. Oilani "Yosh oila" PP a'zosi sifatida tan olish to'g'risida qaror qabul qilish

Vakolatli organ hujjatlarni qabul qilib olgandan so‘ng o‘n kun muddatda m/sni “Yosh oila” kichik dasturi a’zosi deb tan olish (tan olishdan bosh tortish) to‘g‘risida qaror qabul qiladi. Ushbu qarorni qabul qilgandan so'ng, mahalliy hokimiyat besh kun ichida bu haqda oilani xabardor qiladi.

“Yosh oila” kichik dasturida ishtirok etishni rad etish uchun asoslar:

• Turmush o'rtoqlar yuqorida ko'rsatilgan talablarga javob bermasa (yoshi, zarur daromadning mavjudligi va turmush sharoitini yaxshilashga muhtoj bo'lganlarning maqomini tasdiqlash);
• Hujjatlar va ma'lumotlarni taqdim etmaslik yoki to'liq taqdim etmaslik;
• Bila turib yolg'on ma'lumotlar haqida xabar berish;
• Dasturda ishtirok etish uchun arizani qayta topshirish, agar ko'rsatilgan subsidiya ilgari m/sga berilgan va u tomonidan amalga oshirilgan bo'lsa.

Rad etilgan taqdirda, m/s aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etgandan so'ng dasturda ishtirok etish uchun qayta murojaat qilishi mumkin.

Qaror qabul qilingandan so'ng, mahalliy hokimiyat organi hududiy hokimiyat organlariga ma'lumot yuboradi. Hududiy hokimiyat tomonidan qaror qabul qilingandan so'ng (boshqalar qatorida berilgan subsidiyaning umumiy miqdorini ko'rsatadi), mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi ikki oydan ortiq bo'lmagan muddatda sertifikat berish to'g'risida qaror qabul qiladi. mahalliy hokimiyatga ijtimoiy to'lovlarni olish uchun.

Qadam 5. Sertifikat olish

Ijtimoiy nafaqa olish to‘g‘risida ma’lumotnoma berish to‘g‘risida qaror qabul qilingandan so‘ng mahalliy davlat hokimiyati organi yuqoridagi hujjatlar to‘plamini qayta taqdim etishi shart, bundan “Yosh oila” dasturiga kiritish to‘g‘risidagi ariza va oilaning nafaqaga muhtoj ekanligini tasdiqlovchi hujjatlar bundan mustasno. yashash sharoitlarini yaxshilash. Hujjatlar to'plamiga ijtimoiy nafaqalar olinganligi to'g'risidagi guvohnoma berish uchun ariza ilova qilinishi kerak.

Sertifikat olish uchun ariza belgilangan shaklga ega emas va istalgan shaklda tuzilishi mumkin.

Hujjatlarni topshirishning oxirgi muddati - hujjatlarni topshirish to'g'risida bildirishnoma olingan kundan boshlab bir oy.

Qadam 6. Sertifikatni bankka yuborish

Sertifikat olingandan so'ng, u olingan kundan boshlab ikki oy ichida bankka yuborilishi kerak. Belgilangan muddat o'tkazib yuborilgan bo'lsa, bank ushbu sertifikatni qabul qilmaydi. Agar muddat hali ham o'tkazib yuborilgan bo'lsa, sertifikat mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi tomonidan almashtirilishi mumkin.

Sertifikatni olgandan va barcha ma'lumotlarni tekshirgandan so'ng, bank bank hisobvarag'i shartnomasini ochadi.

Qadam 7. Uy-joy uchun to'lov

W/w uchun to'lovni amalga oshirish uchun siz bankka quyidagi hujjatlarni topshirishingiz kerak:

• Bank hisobvarag'i shartnomasi;
• turar-joy binolarini oldi-sotdi shartnomasi;
• Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun qurilish shartnomasi;
• sotib olingan uy-joyga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;

Agar sertifikat ipoteka bo'yicha qarz va foizlarni to'lasa, siz qo'shimcha ravishda quyidagilarni taqdim etishingiz kerak:

• Qarz miqdori to'g'risida kredit shartnomasi yoki kreditorning guvohnomasi.

Ijtimoiy nafaqa miqdori

Shuni ta'kidlash kerakki, subsidiya miqdori qat'iy cheklangan. Davlat uy-joy narxining faqat bir qismini to'laydi, qolgan qismini egasi to'lashi kerak (m/s). 2016 yilda subsidiyaning umumiy miqdori quyidagilardan oshmasligi kerak:

• bolasiz oila uchun uy-joy umumiy qiymatining 30%;
• 35% bolali oilalar uchun.

Subsidiya hisoblangan uy-joy maydonining o'lchami quyidagi qiymatlarga asoslanadi:

• 42 kv. m. bolasiz oila uchun;
• 18 kv. har bir oila a'zosi uchun, agar oila ota-onadan (ota-onadan) va boladan iborat bo'lsa.

Mintaqaviy qonunchilikning xususiyatlari

Shuni ta'kidlash kerakki, "Uy-joy" Federal maqsadli dasturi va "Yosh oila" kichik dasturi Rossiya Federatsiyasi bo'ylab amalga oshiriladigan federal dasturlardir, ammo har bir mintaqada ushbu dasturlarni amalga oshirish shartlari o'zgartirilishi mumkin (imtiyozli ustuvorlik tartibi belgilanadi, subsidiyalar berishning boshqa shartlari).

Shuni ham ta'kidlash joizki, yuqoridagi dasturlarning ba'zan o'xshash nomlarga ega bo'lgan tijorat banklari dasturlari bilan hech qanday umumiylik yo'q, masalan. "Yosh oila uchun ipoteka" . Imtiyozli stavkada kredit berish, ipoteka shartnomasini tuzishda m/s uchun dastlabki to‘lovni kamaytirish yuqoridagi dasturlarni amalga oshirishga hech qanday aloqasi yo‘q.

Bundan tashqari, subsidiyalar olish uchun yanada qulay shart-sharoitlarni nazarda tutuvchi hududlarda m/s ga yordam berish bo'yicha qo'shimcha dasturlar joriy etilishi va amalga oshirilishi mumkin.

Ko'p so'raladigan savollar

"Uy-joy" Federal maqsadli dasturi doirasida m / s ga yordam dasturi qaysi muddatga qadar amal qiladi?

Hozirda dastur 2020 yilgacha uzaytirildi.

Hujjatlarni qaysi mahalliy davlat hokimiyati organiga topshirish kerak: ro'yxatdan o'tgan yoki yashash joyida?

Hujjatlar ro'yxatga olish joyidagi mahalliy davlat hokimiyati organiga taqdim etiladi.

Dasturda yolg'iz ona ishtirok etishi mumkinmi?

Ha, dastur shartlariga muvofiq.

Har bir inson, ayniqsa, har bir oila o'z uyasini qurish uchun o'zining alohida burchagiga ega bo'lishni xohlaydi. Lekin hamma ham kvartira sotib olishga qodir emas.

Aynan shunday yosh oilalar uchun "Yosh oila" dasturi ishlab chiqilgan bo'lib, u 2017 yilda Rossiya aholisi orasida yanada mashhur bo'ldi.

Dasturning mohiyati

2017-2020 yillar “Yosh oila” Davlat dasturi yangi tashkil etilgan ijtimoiy birliklarning turmush sharoitini yaxshilashga, shuningdek, ularning mavqeini moliyaviy jihatdan mustahkamlashga qaratilgan. Ushbu loyiha 2011 yildan 2015 yilgacha ishlagan. Biroq, Dmitriy Medvedev dasturni 2020 yilgacha uzaytirish mumkinligini ma'lum qildi. Ushbu dasturning kengaytirilishi ko'plab oilalarga o'z orzularini ro'yobga chiqarishga yordam beradi - o'z yashash maydonini sotib olish. 170 mingdan ortiq rossiyalik juftlikni uy-joy bilan ta'minlash rejalashtirilgan.

Uni Sberbankning "Yosh oila" dasturi bilan aralashtirib yubormang.

Dasturning asosiy shartlari va maqsadi

Bunday barcha davlat dasturlari ikkita asosiy maqsadni ko'zlaydi:

1. Kam ta'minlangan fuqarolarni qo'llab-quvvatlash.
2. Rossiya Federatsiyasida qurilish hajmini oshirish.

Uy-joyning bozor narxini pasaytirish orqali ko'plab oilalar ko'chmas mulk sotib olish imkoniyatiga ega bo'ladi. Dastlab, 1 kv.m uchun maksimal xarajat 30 ming rubldan oshmasligi kerak, ammo dastur ishlay boshlagandan so'ng, bu narx 35 000 rublgacha ko'tarildi. mamlakatning ayrim hududlarida. Bunday sakrash qurilish materiallari narxining oshishi va yer narxining oshishi bilan bog'liq.

"Yosh oila" dasturining asosiy va yagona sharti - kelajakdagi uyning joylashuvi mahalliy hokimiyat vakillari tomonidan belgilanadi. Shuningdek, ular ishlab chiqaruvchining kompaniyasini, barcha kerakli hujjatlarni va uy quriladigan rejalarni tasdiqlaydi.

2017 yil 1 iyulga qadar 67 ta federal sub'ektda joylashgan 25 million kvadrat metr uy-joy yetkazib berishga tayyor bo'ladi.

Bundan tashqari, har bir loyiha rivojlangan infratuzilmaga ega bo'lishi kerak va agar mavjud bo'lmasa, loyiha foydalanishga topshirilgunga qadar barcha zarur binolar (bog'lar, shifoxonalar, bolalar bog'chalari, savdo markazlari) piyoda masofada joylashgan bo'lishi kerak. Yana bir muhim shart uy-joy narxiga tegishli. Shahardagi kvartiralar narxining 80% dan yuqori bo'lmasligi kerak. Narxlarni nazorat qilish federal qonun asosida amalga oshiriladi.

“Yosh oila” dasturida kimlar ishtirok etishi mumkin?

Dastur ishtirokchilari uchun shartlar bir xil bo'lib qoladi, xususan:

• Dasturda faqat bitta a'zoga to'g'ri keladigan uy-joy maydoni ular yashaydigan hududda belgilanganidan kichikroq bo'lgan oilalar ishtirok etadi;
• turmush o'rtoqlar voyaga etgan fuqarolar bo'lishi kerak. Yana bir nuance - “Yosh oila” dasturida ishtirok etish uchun ariza topshirish vaqtida ikkalasining yoshi 35 yoshdan oshmasligi kerak.;
• O'z uy-joyiga ega bo'lgan oilalar ishtirok etishlari mumkin emas.
• Hukumat faqat kvartira yoki uyga muhtoj bo'lgan oilalarni kutish ro'yxatiga kiritadi;
• turmush o'rtoqlarning birgalikda yashashi;
• ikki kishi uchun minimal daromad - 21 621 rubl, uchtasi uchun - 32 510 rubl;
• oilada kamida 1 bola;
• barcha oila a'zolari, shu jumladan bolalar, Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi kerak.

San'atga ko'ra kim haqida batafsilroq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 51-moddasi turar-joy binolariga muhtoj deb tan olingan:
1) agar fuqaro (va uning ro'yxatida bo'lgan qarindoshlari) turar-joy binolariga ega bo'lmasa va ular "ijtimoiy uy-joy" da (ya'ni, ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha) yashamasa;
2) agar fuqaro (yoki u ro'yxatdan o'tgan qarindoshlari) turar-joy binolariga ega bo'lsa yoki ular "ijtimoiy uy-joy" da (ya'ni, ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha) yashasa, lekin har bir yashovchi uchun turar-joy maydoni belgilangan bitta (buxgalteriya) normasidan kam;
Uy-joy maydonini hisobga olish me'yori, undan pastda oila muhtoj deb ta'riflanadi, Rossiya hududlarida o'zgarib turadi, lekin o'rtacha 10-14 kvadrat metrni tashkil qiladi. kishi boshiga metr. Hisoblashda turar-joyning umumiy maydoni (balkonlar va lodjiyalarsiz), shuningdek, doimiy ravishda rasmiy ro'yxatdan o'tgan (ro'yxatga olingan) barcha fuqarolar hisobga olinadi;
3) zarur talablarga javob bermaydigan binolarda yashovchi fuqarolar, ya'ni. favqulodda uy-joylarda;
4) birgalikda yashash mumkin bo'lmagan surunkali kasallikning og'ir shakli bilan og'rigan bemor bilan yashovchi fuqarolar.
Uy-joy bilan ta'minlash darajasini aniqlashda (ya'ni, bir kishi uchun qancha kvadrat metr) muhim ahamiyatga ega:

• har bir oila a'zosi, haqiqiy yashash joyidan qat'i nazar, ro'yxatga olingan joyda;
• Quyidagilarni hisobga olgan holda barcha binolarning umumiy maydoni qancha: a) fuqaroga tegishli bo'lgan binolar (shu jumladan ulushlar), b) ijtimoiy shartnoma bo'yicha fuqaro egallab turgan binolar. ijara, c) ijtimoiy shartnoma bo'yicha egalik qilgan yoki egallab turgan binolar. fuqaro doimiy propiskada turgan qarindoshlari tomonidan ishga qabul qilinganda;
• va xonadonda qancha odam ro'yxatga olinganligi hisobga olinadi. Shunday qilib, agar turmush o'rtoqlarning o'z mulkida turar-joy binolari bo'lmasa, ota-onalari (ular ro'yxatdan o'tgan) uy-joyga ega bo'lsa, ular hali ham dasturga kira olmaydi. etarli hajmda, chunki ota-onalarning mulkining kvadrat metrlari ham hisobga olinadi. Oilaning o'z mablag'lari bo'lishi kerak, bu subsidiya bilan birga uy-joy sotib olish uchun etarli bo'lishi yoki etishmayotgan summa uchun kredit olish imkonini beradigan daromadga ega bo'lishi kerak. Shu bilan birga, uy-joy sotib olish uchun smeta qiymatidan kelib chiqqan holda va har bir oila a'zosi kamida belgilangan kv. metr.

Subsidiya miqdori qancha? Va undan qanday foydalanish kerak?

Har bir to'lov holati alohida hisoblanadi. Moddiy kompensatsiya hajmini aniqroq bilish uchun quyidagi hisoblash tamoyillarini misol sifatida olish kerak:

• Farzandsiz yosh oilalar sotib olgan uy-joy narxining 35 foizini oladi;
• Agar oilada bolalar bo'lsa, kompensatsiya miqdori sotib olingan kvartira uchun summaning 40% gacha oshadi. Federal ahamiyatga ega shaharlarda bu foiz stavkasi kamayadi. Shunday qilib, Sankt-Peterburg va Moskvada farzandsiz oilalar moddiy yordamning 30 foizini olishlari mumkin, bolali oila esa uy-joy narxining 35 foizini qoplashi mumkin.

Subsidiyalardan foydalanish mumkin:

• turar-joy binolarini sotib olish uchun;
• o'z uyingizni qurish;
• kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun uy-joy kooperativiga (uy-joy qurilish kooperativiga) badal uchun;
• ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov uchun;
• 2011 yil 1 yanvargacha berilgan ipoteka yoki boshqa uy-joy krediti bo'yicha qarzni to'lash.

Agar siz yuqoridagi barcha mezonlarga javob bersangiz va kerakli fikrlarni bajarishga tayyor bo'lsangiz, hujjatlar to'plamini to'plashni boshlang.

Kerakli hujjatlar

Dasturda ishtirok etish uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plami:

Ariza standart shablonga muvofiq (Davlat xizmatlari veb-saytida topish mumkin) 2 nusxada yoziladi. Murojaat matnida yosh oilaning yashash maydoni bo‘yicha aynan qanday qiyinchiliklarni boshdan kechirayotgani, shuningdek, davlat moliyaviy yordamiga asosli ehtiyoj borligi to‘g‘risidagi ma’lumotlar bo‘lishi kerak.

Hujjatlar to'plami to'liq yig'ilgandan so'ng, oila ro'yxatdan o'tgan joydagi (yoki boshqa vakolatli organ) ko'chmas mulk bo'limiga ariza nusxasini taqdim etgan holda murojaat qilishi kerak. Ariza beruvchi ikkinchi nusxani o'zi bilan olib boradi.
Arizani ko'rib chiqishning taxminiy muddati 10 ish kunidan oshmaydi. Ushbu muddatdan so'ng arizachi bo'limdan qaror haqida xabarnoma oladi.
Agar javob ijobiy bo'lsa, yosh oila dastur ishtirokchisiga aylanadi (ammo, sertifikat faqat navbati kelganda beriladi).

Sertifikatni olganingizdan so'ng, pul mablag'lari o'tkaziladigan hisob raqamini ochish uchun u bilan bank bilan bog'lanishingiz kerak (bu hujjatni olgandan keyin 2 oydan kechiktirmay amalga oshirilishi kerak).

Ariza beruvchilar ipoteka kreditining maksimal miqdori 2,2 million rubldan oshmasligiga e'tibor berishlari kerak, bundan tashqari, dastur ikkilamchi uy-joy sotib olishni taqiqlaydi;

Uy-joy muammolarini hal qilish va ro'yxatga olishda omad tilaymiz!

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2010 yil 17 dekabrdagi qarori bilan tasdiqlangan 2015 - 2020 yillarga mo'ljallangan "Rossiya Federatsiyasi fuqarolariga arzon va qulay uy-joy va kommunal xizmatlar ko'rsatish" davlat dasturining "Yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlash" asosiy voqeasi. 1050-son (o‘zgartirish va qo‘shimchalar bilan)

Ishtirok etish shartlari

• yosh oilada har ikkala turmush o'rtog'ining yoshi 35 yoshdan oshmaydi;
• yosh oila uy-joy olish uchun navbatda;
• yosh oila hal qiluvchi.

Kichik dastur shartlariga ko'ra, yosh oilaga pul to'lanadi ijtimoiy to'lov (yoki bundan keyin subsidiya deb yuritiladi).) belgilangan o'lcham. Ijtimoiy to'lovning miqdori yosh oila a'zolarining soniga va vakolatli federal organ (Rossiya Qurilish vazirligi) tomonidan tasdiqlangan umumiy yashash maydonining 1 kvadrat metri (Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi) narxiga bog'liq. , va bolasiz oila uchun 30%, bolali oila uchun 35% (bolalar bilan).

To'lov yosh oila tomonidan quyidagilarga yo'naltirilishi mumkin:

Uy-joy sotib olish,

Yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish uchun,

Uy-joy krediti, ipoteka krediti, uy-joy ssudasining dastlabki to'lovini to'lash, uy-joy qurilish kooperativining oxirgi ulushini to'lash;

2010-yil 31-dekabrgacha (kechiktirmasdan) yosh oila tomonidan uy-joy sotib olish uchun olingan kredit bo‘yicha qolgan qarzni to‘lash;

2016 yil 1 iyundan keyin uy-joy sotib olish (qurilish) uchun olingan kredit bo'yicha qolgan qarzni to'lash.

To‘lovni olish huquqi yosh oila navbatda turgan mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan yosh oilaga berilgan guvohnoma bilan tasdiqlanadi.

Uy-joy ro'yxatidagi va uy-joy sotib olish uchun etarli daromadga ega oilalar yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha federal kichik dasturda ishtirok etishlari mumkin. Yosh oilaning ishtirok etish tartibini uch bosqichga bo'lish mumkin.

Yosh oilalar kichik dasturda ishtirok etish huquqidan bir marta foydalanishlari mumkin.

Eslatma. 1. Yosh oilaga turmush o'rtoqlarning ota-onalari kirmaydi.

2. To‘lov tekin, qaytarib olinmaydi va foizlar hisoblanmaydi. Bu, mohiyatan, turmush sharoitini yaxshilashga muhtoj yosh oilaga davlat tomonidan ko‘rsatilayotgan yordamdir.

3. Bolalar uchun alohida to'lovlar yo'q.

Birinchi bosqich: Yosh oilani uy-joyga muhtoj deb topish, navbatga joylashtirish.

Darhol ta'kidlaymizki, ushbu ma'lumot varaqasi yosh oilani uy-joyga muhtoj deb tan olish uchun asos bo'lmaydi.

Qisqacha aytganda: agar oilaning har bir a'zosi yosh oila ro'yxatga olingan xonadonning umumiy maydoni 14,5 kvadrat metrdan kam bo'lsa, oila muhtoj deb topiladi. Agar turmush o'rtoqlar turli turar-joy binolarida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, u holda maydonni hisoblash jami amalga oshiriladi. Agar oila ro'yxatga olingan turar joydan tashqari, yosh oila a'zolari yoki yosh oila bilan birga ro'yxatga olingan boshqa qarindoshlar boshqa turar-joy binolariga (yoki mulk ulushlariga) egalik qilsalar, ushbu binolarning umumiy maydoni ham hisobga olingan. Hudud balkonlarni hisobga olmasdan hisoblab chiqiladi (alohida xususiy binolar uchun kanop va boshqa binolar).

Yosh oilani uy-joyga muhtoj deb tan olish uchun zarur hujjatlar ro‘yxatini tuman hokimligining uy-joylarni hisobga olish va taqsimlash bo‘limiga taqdim etish zarur. Ro'yxatni veb-saytning "Ehtiyojli deb e'tirof etish" - "Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash" bo'limida olish mumkin. Ariza shakli veb-saytda ham joylashtirilgan. Murojaat bir oy muddatda ko‘rib chiqilib, qaror to‘g‘risida yosh oilaga yozma ravishda, oddiy pochta orqali xabar qilinadi.

Uy-joy olish uchun navbatda turgan yosh oilalar ushbu bosqichni o'tkazib yuboradilar, ammo ular qayta ro'yxatdan o'tishlari va ularning ehtiyojlarini tasdiqlovchi yangi hujjatlarni taqdim etishlari kerak.

Ikkinchi bosqich. Etarli daromadga ega bo'lgan yosh oilani tan olish va keyingi moliyaviy yil uchun kichik dastur ishtirokchilari ro'yxatiga kiritish.

Shartlarga ko‘ra, kichik dasturda ishtirok etishni xohlovchi yosh oilaning ijtimoiy nafaqalar miqdoridan oshib ketadigan uy-joyning smeta qiymatini to‘lash uchun yetarli daromadi yoki boshqa mablag‘lari bo‘lishi kerak (to‘lov qobiliyatini tasdiqlash).

Yolg'iz ona yoki yolg'iz ota, bolali oila (bolali) uy-joy va subsidiyalarning taxminiy qiymatidagi farq miqdorida, ya'ni uy-joy, bolasiz yosh oilaning smeta qiymatining 65 foizi miqdorida to'lov qobiliyatini tasdiqlashi kerak. - narxning 70%.

Belgilangan miqdor uchun to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjat sifatida quyidagilardan biri xizmat qilishi mumkin:

1) yoki yosh oila a'zosi uchun ochilgan istalgan bankdagi hisob raqamining nusxasi;

2) yoki yosh oilaning kreditga layoqatliligi to‘g‘risida istalgan bank tomonidan berilgan ma’lumotnoma (ko‘chirma yoki tasdiqlash);

3) yoki o'zingizning turar joyingizning qiymatini bozor bahosi butunlay yosh oilaga tegishli, mustaqil baholovchi tomonidan ishlab chiqarilgan;

4) yoki jismoniy shaxsning notarius yoki yuridik shaxs tomonidan tasdiqlangan kafolat majburiyati, yosh oila to'lov huquqi to'g'risidagi guvohnoma olganida talab qilinadigan miqdorni ta'minlash;

5) yoki kredit shartnomasining nusxasi va unga ilova qilingan mablag'lar yoki yuridik shaxs tomonidan olingan qarz mablag'lari to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya nusxasi yoki yosh oilaga o'tkazilgan qarz mablag'lari bo'yicha bank hisobvarag'ining nusxasi. shaxs

6) agar yosh oilada onalik (oilaviy) kapitalining davlat guvohnomalari bo‘lsa, ular ham to‘lovga layoqatliligini tasdiqlovchi hujjat sifatida qabul qilinadi.

To'lov qanday hisoblanadi?

To'lovni hisoblash formulasi Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi tomonidan tasdiqlangan bir oilaga to'g'ri keladigan ijtimoiy uy-joylarning umumiy maydoni, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektidagi umumiy uy-joy maydonining 1 kv.m o'rtacha bozor qiymati kontseptsiyasini o'z ichiga oladi. Rossiya Federatsiyasi.

Bir oilaga to'g'ri keladigan ijtimoiy uy-joylarning umumiy maydoni:

ikki kishi uchun - 42 kv.m;

uch va undan ortiq kishi uchun - har bir oila a'zosi uchun 18 kv.m: 3 kishi uchun - 54 kv.m., 4 kishi uchun - 72 kv.m., 5 - 90 kv.m.

Chuvash Respublikasida 2016 yilning oxirgi choragi uchun umumiy uy-joy maydonining 1 kv.m o'rtacha bozor qiymati 31 034 ming rubl miqdorida tasdiqlangan (1 kv.m qiymati yiliga 2 marta tasdiqlangan!).

Ushbu ma'lumotlarga asoslanib, uy-joyning taxminiy qiymati aniqlanadi:

Uy-joyning taxminiy qiymati bir oila uyining umumiy maydoni va Chuvash Respublikasidagi 1 kv.m o'rtacha bozor qiymatining mahsulotiga teng.

Ushbu mahsulotdan to'lov hisoblanadi: 30% bolasiz oilaga, 35% bolali (bolali) oilaga.

Masalan, 1 kv.m uy-joy narxi 30 303 rubl miqdorida:

yolg'iz ona yoki yolg'iz ota bola bilan quyidagi miqdorda to'lov olinadi: 42 kv.m * 30 303 rubl * 35% = 445454 rubl;

bolasiz yosh oila miqdorida to'lov oladi:

42 kv.m * 30303 rubl * 30% = 381818 rubl;

ikki farzandli yosh oila(4 kishilik oila):

4 kishi * 18 kv.m * 30303 rubl * 35% = 763636 rubl

Hisob-kitob 2015 yil oxirida amalga oshirildi, to'lov miqdori keyinchalik bo'lim mutaxassislari bilan aniqlanishi kerak!

Yosh oilalar 2015 yilda o'zlarining to'lov qobiliyatini tasdiqlaydilar:

830 ming rubl (yumaloq) uchun yolg'iz ona yoki yolg'iz ota;

bolasiz oila - 891 ming rubl, 1 bolali oila - 1 million 100 ming rubl; ikki bola bilan - 1 million 420 ming rubl, uch bilan - 1 million 778 ming rubl.

(Narxlar 2015 yil oxirida ko'rsatilgan, kelajakda xarajatlar bo'lim mutaxassislari bilan aniqlanishi kerak!!).

Muhim eslatma. Agar yosh oila to'lov qobiliyatini turli yo'llar bilan tasdiqlashi mumkin bo'lsa, u holda to'lov qobiliyati miqdorini hisoblash jami amalga oshiriladi. Masalan: 600 ming rubllik o'z binolaringizning bozor bahosining nusxasi, 300 ming rubllik bank hisob raqamining nusxasi, 400 ming rubllik onalik guvohnomasi tasdiqlash uchun jami 1 million 300 ming rubl beradi. to'lov qobiliyati.

Kichik dastur ishtirokchisi sifatida tan olinishi va yetarli daromadga ega bo‘lgan yosh oila tuman hokimligining uy-joy hisobi va taqsimlash bo‘limiga (yoki MFCga) quyidagi hujjatlarni taqdim etadi:

1) belgilangan shakldagi ariza 2 nusxada;

2) yosh oilaning to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjatlar;

3) shaxsni tasdiqlovchi hujjatlar: pasportlar (sahifalar: shaxsini tasdiqlovchi hujjat, yashash joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtganlik, oilaviy ahvol, bolalar), bolalarning tugʻilganlik haqidagi guvohnomalari, nikoh toʻgʻrisidagi guvohnoma;

4) turar-joy binolari uchun navbatga joylashtirish to'g'risida xabarnoma.

5) ehtiyojni tasdiqlovchi hujjatlar (agar kerak bo'lsa, bir yildan ortiq vaqt oldin uy-joy olish uchun navbatga olingan oilalar uchun).

Ushbu hujjatlarning nusxalari arizaga ilova qilinadigan asl nusxalar bilan birga taqdim etilishi kerak.

Ko'rsatilgan hujjatlarga, shuningdek, oluvchining to'ldirilgan qaytish manzili (yosh oilaning yashash joyi manzili ko'rsatilgan) bo'lgan ikkita muhrlangan konvert ilova qilinadi.

Ariza va unga ilova qilingan hujjatlar ma’muriyat tomonidan 10 ish kuni ichida ko‘rib chiqiladi, shundan so‘ng qaror to‘g‘risida yosh oilaga pochta orqali oddiy xat orqali xabar qilinadi.

Rad etish uchun asoslar: turmush o'rtoqlarning (yoki turmush o'rtoqlardan biri) yoshi 35 yoshdan oshgan, kichik dastur bo'yicha subsidiya olish huquqi ilgari amalga oshirilgan, to'lov qobiliyatining etarli emasligi, hujjatlarda ko'rsatilgan ma'lumotlar haqiqatga mos kelmaydi.

Yosh oilalardan kichik dasturda ishtirok etish uchun arizalar yil davomida qabul qilinadi, qabul har yili 29 mayda tugaydi va 1 iyundan keyin keyingi yil uchun emas, balki keyingi ikkinchi yil uchun davom ettiriladi.

Har yili 1-iyunga qadar tuman hokimligi tomonidan kelgusi moliya yilining asosiy tadbirida ishtirok etuvchi yosh oilalarning Yagona ro‘yxati shakllantiriladi. Ro‘yxat shakllantirilmoqda ariza berish vaqtiga asoslanadi yosh oilani asosiy tadbir ishtirokchisi deb e'tirof etish to'g'risida va etarli daromadga ega bo'lish. Birinchi navbatda, ro‘yxatga 2005-yil 1-martgacha uy-joy olish uchun navbatda turgan oilalar va uch va undan ortiq bolali oilalar kiritilgan.

Tasdiqlangandan so'ng, tuman ma'muriyati Chuvashiya Respublikasi uchun umumiy ro'yxatni shakllantirish uchun Chuvash Respublikasi Qurilish, arxitektura va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligiga yig'ma ro'yxatni beradi. Ro'yxatni o'zgartirishga ruxsat berilmaydi.

Ro‘yxat tuman hokimligining rasmiy veb-saytida e’lon qilinadi, keyinchalik yosh oilalar harakat dinamikasini veb-saytda ustuvorlik tartibida kuzatishlari mumkin; Qayta roʻyxatdan oʻtish majburiyatini bajarmagan oilalarga alohida eʼtibor qaratishingizni soʻraymiz. Boshqaruv xodimlari shunday vaziyatga duch kelishmoqdaki, yosh oilalar oila tarkibi, yashash joyidagi o‘zgarishlar yoki aloqa uchun telefon raqamlari o‘zgarganligi to‘g‘risida ma’muriyatga o‘z vaqtida (hatto uzoq vaqt – 3 yildan ortiq) ma’lumot taqdim etmaydi. Bunday holda, hatto yosh oilaning Ro'yxatga kiritilganligi ham Sertifikat berish to'g'risida qaror qabul qilishga olib kelmaydi, chunki bunday oilani topish mumkin emas. Iltimos, buni eslab qoling. Qayta ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar ro'yxati:

Uchinchi bosqich. Dasturda ishtirok etish, uy-joy sotib olish.

Yosh oilalarning jamlanma ro'yxati tuman hokimligi tomonidan tasdiqlanganidan keyin federatsiya ta'sis etuvchi organining (Checheniston Respublikasining "Mingradstroy") vakolatli ijro etuvchi organiga yuboriladi, u erdan boshqa tuman va shaharlarning jamlangan ro'yxatlari bilan birga, barcha byudjet darajalarida moliyalashtirish miqdorini aniqlash uchun vakolatli federal organga yuboriladi.

Ijtimoiy nafaqalar uchta byudjet mablag'lari hisobidan shakllantiriladi: federal, respublika, mahalliy. Moliyalashtirish miqdori barcha byudjetlarning chegaralaridan kelib chiqqan holda belgilanadi. Moliyalashtirish hajmiga ko‘ra tuman va shaharlarning Yagona ro‘yxatidan ishtirok etish uchun ariza beruvchilar ro‘yxati va zaxira ro‘yxati shakllantiriladi. Murojaat qiluvchilar ro‘yxatiga kiritilgan yosh oilalar ijtimoiy nafaqa oluvchiga aylanadi va tuman hokimligidan uni olish huquqi to‘g‘risidagi guvohnoma oladi. Zaxira ro‘yxatiga kiritilgan yosh oilalar ma’lum sabablarga ko‘ra ariza beruvchilar ro‘yxatiga kiritilgan yosh oilalar to‘lovni olishdan bosh tortgan taqdirdagina to‘lovni olishlari mumkin bo‘ladi.

Muhim eslatma. Afsuski, moliyalashtirish to'liq emas va ariza bergan yosh oilalar sonining 100 foizini tashkil etmaydi, shuning uchun zaxira ro'yxatiga kiritilgan yosh oilalar soni odatda ariza beruvchilar ro'yxatidan ko'p. Esingizda bo'lsin, agar sizning oilangiz bu yil ijtimoiy nafaqa olmagan bo'lsa, keyingi yil uchun ariza topshirishingiz shart emas, sizning oilangiz avtomatik ravishda keyingi yilgi kichik dasturga kiritiladi;

Kichik dasturda ishtirok etish.

Kichik dastur ochilishidan oldin ariza beruvchilar ro‘yxatiga kiritilgan yosh oilalar ishtirok etishlari to‘g‘risida tuman hokimligi tomonidan oddiy pochta orqali xabardor qilinadi.

Yosh oilalar ijtimoiy nafaqa olish huquqi to‘g‘risidagi guvohnomani olish uchun ma’muriyatga to‘lov qobiliyati va ehtiyojini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etadilar.

To'lovga layoqatlilik 1 kv.m qiymatining oshishini hisobga olgan holda Sertifikatni berish vaqtida aniqlanadi.

Sertifikat berishni rad etish uchun asoslar: yosh oilaning to'lov qobiliyatining etarli emasligi; uy-joy olish uchun navbatdan chiqarib tashlash, hujjatlarni o'z vaqtida taqdim etmaslik, oila a'zosining 36 yoshga to'lishi.

Sertifikatni olgandan so'ng, yosh oila sotib olish uchun turar-joy binolarini qidirishni boshlaydi. Turar-joy binolari quyidagi shartlarga javob berishi kerak:

1) xonaning umumiy maydoni har bir oila a'zosi uchun kamida 14,5 kv.m (balkondan tashqari): ikki kishilik oila uchun 43 kv.m. kishilik oila, to'rt kishilik oila uchun 58 kv.m; Besh kishi uchun 72,5 kv.m

2) turar-joy binolari umumiy ulushli mulk sifatida ro'yxatga olingan barcha a'zolar oilalar (er-xotinlar, bolalar);

3) turar joy Chuvash Respublikasi hududida joylashgan bo'lishi kerak.

Sertifikat berish, yashash maydoni narxini to'lash

Kichik dasturni amalga oshirish uchun federal va respublika byudjetlaridan ajratilgan byudjet mablag'lari mahalliy davlat hokimiyati organi, tuman ma'muriyatining hisobvaraqlariga kiritilgan kundan boshlab 10 kun ichida ular yosh oilalarga, ariza beruvchilar ro'yxatiga kiritilgan, ijtimoiy nafaqa olish huquqini tasdiqlovchi sertifikatlar.

Ijtimoiy nafaqalar miqdori sertifikat berilgan vaqtda hisoblanadi.

Sertifikatda yosh oila a'zolari, ijtimoiy nafaqalar miqdori, guvohnomaning amal qilish muddati ko'rsatiladi.

Sertifikat berilgan kundan boshlab 7 oy davomida amal qiladi. Bir oy muddatda yosh oila bloklangan hisob raqamini ochish uchun vakolatli bankka ma’lumotnoma taqdim etishi kerak. Agar yosh oila ikki oydan keyin bankka ma'lumotnomalarni taqdim etmasa, sertifikat haqiqiy emas.

Vakolatli bank guvohnoma taqdim etilgan kundan boshlab 3 kun muddatda yosh oilaga bloklangan hisob raqamini ochadi va oila bilan hisobvaraqqa xizmat ko‘rsatish shartnomasini tuzadi.

Shundan so‘ng yosh oila 2 nusxadagi hujjatlar nusxalarini tuman hokimligiga taqdim etadi:

1) ijtimoiy nafaqa olish huquqini tasdiqlovchi guvohnoma;

2) bloklangan hisobga xizmat ko'rsatish bo'yicha shartnoma;

3) bloklangan hisob ochilgan turmush o'rtog'ining (yoki yolg'iz ota-onaning) TIN sertifikati.

Yosh oilalar turar-joy binolarini oldi-sotdi shartnomasini tuzadilar.

Yosh oila Ro‘yxatdan o‘tish xizmatidan oldi-sotdi shartnomasi va mulkchilik guvohnomalarini olgach, bloklangan hisob raqami ochilgan bank filialiga ushbu hujjatlarni taqdim etadi.

Bank bitimga huquqiy baho beradi (5 ish kuni), agar uni maqbul deb topsa, budjet mablag‘larini o‘tkazish uchun tuman hokimligiga ariza yuboradi (3 ish kuni). Bankdan ariza kelib tushgandan so‘ng tuman hokimligi byudjet mablag‘larini (10 kun) yosh oilaning bank hisob raqamiga o‘tkazish tartibini boshlaydi. Shundan so'ng, yosh oilaning hisobvarag'idagi mablag'lar turar joy sotuvchisiga o'tkaziladi.

Shu paytdan boshlab yosh oila dasturda ishtirok etgan deb hisoblanadi va tuman hokimligida uy-joy olish uchun navbatdan chetlashtiriladi.

Eslatma

Yakka tartibdagi turar-joy binosini qurmoqchi bo'lganlar uchun.

Sizga quyidagi hujjatlar kerak bo'ladi:

Turar-joy binosi qurish uchun yer uchastkasiga egalik qilish (foydalanish) huquqi to'g'risidagi hujjatlar;

Turar-joy binosini qurish uchun mahalliy hokimiyatdan ruxsatnoma (er uchastkasi joylashgan joyda mahalliy ma'muriyat tomonidan beriladi);

uy-joy qurilishi loyihasi;

Qurilish smetasi;

Tugallangan ishlarni qabul qilish va topshirish dalolatnomalari;

Qurilish materiallari sotib olish uchun shartnomalar.

Telefon orqali so'rovlar. 23 52 04

Hech kimga sir emaski, yosh oilalar ko'pincha moliyaviy qiyinchiliklarga duch kelishadi. Shu munosabat bilan, Rossiya Federatsiyasi hukumati moddiy masalalarda yordam berishga qaratilgan federal ijtimoiy dasturlarni ishlab chiqmoqda.

Afsuski, ko'pchilik yosh oilalar uchun uy-joy muammosini mustaqil hal qilish hali ham hal etilmaydigan vazifa bo'lib qolmoqda.

"Yosh oilalarni qo'shimcha qo'llab-quvvatlash to'g'risida" Federal qonuni uy-joy masalasini hal qilishning quyidagi usullarini nazarda tutadi:

• ko'p bolali oilalarga uy-joy sotib olish yoki qurish uchun foizsiz kredit (25 yil muddatga);
• past foizli ipoteka;
• qarzni qisman (to'liqsiz) to'lash.

Eng mashhur dasturlar "Uy-joy", "Yoshlar uchun arzon uy-joy", "Yosh oila" va boshqalar.

Uy-joy dasturi

Bu har bir oila a'zosi 35 yoshgacha bo'lgan oilalarga mo'ljallangan. Ushbu dasturda ishtirok etish uchun siz yashash sharoitingizni yaxshilash uchun kutish ro'yxatida bo'lishingiz kerak. Dasturning mohiyati hukumat tomonidan uy-joy subsidiyalarini berishdan iborat bo'lib, subsidiya miqdori o'zgaradi va ma'lum bir mintaqadagi uy-joy narxlariga bog'liq.

Ipoteka kvartiralari yosh oilalarga quyidagi shartlarda beriladi:

• bolalar bo'lmagan taqdirda, davlat o'rtacha uy-joy narxining taxminan 30 foizini to'laydi;
• Har bir bola uchun yana 5% qo'shiladi.

Qolgan summaga dasturda ishtirok etuvchi va yosh oilalarga shunday xizmatlar ko‘rsatuvchi bankdan kredit olishingiz mumkin. Natijada, oila dastlabki to‘lovni hisobga olgan holda imtiyozli ipoteka oladi.

Yosh oila dasturi

Bolali oilalar uchun yaratilgan ijtimoiy dastur, bu eng qulay o'zaro kelishuvlar bo'yicha ipoteka olish imkonini beradi. Dasturning asosiy afzalliklari:

• boshlang'ich (dastlabki) badal - 10%;
• foiz stavkasi – 11% (yillik);
• Dastlabki to'lov sifatida siz onalik kapitali yoki boshqa subsidiyalardan foydalanishingiz mumkin.

Yosh oila, shu jumladan to'liq bo'lmagan oilalar:

• bir yoki bir nechta bolalar va ota-onalarning (yoki ota-onalardan biri) yoshi 35 yoshdan oshmasligi;
• ikki yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalari va onalik kapitali oluvchisi;
• uch yoki undan ortiq bola.

Ushbu dasturning shartlari "Socipoteka: kvartira", "Socipoteka: onalik kapitali" dasturlari doirasida ishlaydi.

Ro'yxatdan o'tish tartibi

Birinchidan, yashash sharoitingizni yaxshilash uchun navbatga o'tib, yosh oilalarga yordam berish bo'yicha davlat dasturiga murojaat qilishingiz kerak. Olingan ijtimoiy yordam quyidagi hollarda qo'llanilishi mumkin:

• uy-joy sotib olish uchun;
• qurilayotgan ko'chmas mulkni sotib olish;
• o'z uyingizni qurish.

Bundan tashqari, mablag'lar birinchi to'lovni to'lash uchun ham, uy-joy qurilishi yoki uy-joy kooperativiga a'zo bo'lgan yosh er-xotinning ulushli badaliga yakuniy to'lovni amalga oshirish uchun ham ishlatilishi mumkin.

Oldindan oilaning daromadini tasdiqlovchi zarur hujjatlarni tayyorlab, ipoteka krediti olish uchun bank muassasasiga murojaat qilishingiz kerak.

Kerakli hujjatlar to'plami

Bank xodimlari odatda ipoteka uchun ariza berishda talab qiladigan hujjatlar:

• yashash joyini ro'yxatdan o'tkazishning asli (nusxasi);
• oilaviy ahvolini ko'rsatuvchi hujjatlar (nusxalar);
• ta'lim hujjatlari;
• ish beruvchi tomonidan tasdiqlangan mehnat daftarchasi (nusxasi);
• mehnat shartnomasi (nusxasi);
• sertifikat (2-NDFL shakli);
• daromadni tasdiqlovchi hujjatlar.

Banklar, shuningdek, ipoteka krediti bo'yicha yakuniy qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan qo'shimcha hujjatlarni talab qilishi mumkin.

“Yoshlar uchun arzon uy-joy” dasturi

Ushbu ijtimoiy dastur ishtirokchisi turmush o'rtog'i 36 yoshdan kichik bo'lgan yosh oila yoki o'sha yoshdagi bitta yosh ota-onadan iborat to'liq bo'lmagan oila bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, "muhtoj" sifatida ro'yxatdan o'tish etarli bo'lmaydi, sizda kredit yoki ipoteka olish uchun etarli daromad bo'lishi kerak; Faqat bu holatda oila davlat dasturida ishtirok etish va uy-joy uchun davlat subsidiyasini olish uchun ariza berishi mumkin.

Dasturda ishtirok etish uchun turmush o'rtoqlar mahalliy hokimiyat organlariga quyidagi hujjatlarni taqdim etadilar:

• ikki nusxada ariza;
• oila a'zolarining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar;
• nikoh to'g'risida guvohnoma;
• oilaning uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtojligini tasdiqlovchi hujjat;
• daromadni tasdiqlovchi hujjatlar;
• uy registridan ko'chirma.

Mahalliy hokimiyat organlari, hujjatlar taqdim etilgan kundan boshlab 10 kun ichida ushbu hujjatlardagi barcha ma'lumotlarni tekshirib, yakuniy qaror qabul qiladi. Yosh oila mahalliy hokimiyat organlari tomonidan qabul qilingan qaror haqida yozma ravishda xabardor qilinadi.

Ijobiy javobdan so'ng, oila berilgan kundan boshlab ikki oy davomida amal qiladigan shaxsiy guvohnoma oladi. Ushbu sertifikat egasi tomonidan ijtimoiy dasturning hamkor bankiga subsidiyani kreditlash uchun mo'ljallangan shaxsiy bank hisob raqamini ochish uchun taqdim etiladi, bu erda yosh oila darhol kredit olish uchun ariza topshirishi mumkin.

Ipoteka krediti bo'yicha sotib olingan ko'chmas mulk avtomatik ravishda qarz oluvchining mulkiga aylanadi, ammo kredit to'lovlari tugagunga qadar u bank garovida qoladi.

Siz ushbu dasturda faqat bir marta qatnashishingiz mumkin. Istisno - bu ruxsat olgan oila negadir undan foydalanishga ulgurmagan holat. Keyin u ipoteka uchun bank hisobvarag'i ochilmagani va ijtimoiy nafaqa olinmaganligi to'g'risida ma'lumotnoma taqdim etib, qayta ruxsat olishi mumkin.

Yosh oila uchun pul ushbu mintaqada qanday ipoteka uy-joy dasturi amal qilayotganiga qarab, federal va mahalliy hokimiyat organlari tomonidan hisob raqamiga o'tkazilishi mumkin.