Yayınlanma tarihi: 22.02.2017 16:26 (arşiv)

Vergi mükelleflerine yardımcı olmak amacıyla Federal Vergi Servisi tarafından geliştirilen İnternet hizmeti giderek daha popüler hale geliyor.

800 bin St. Petersburg sakini halihazırda “Vergi Mükellefinin Kişisel Hesabı”nın yeteneklerini kullanıyor, vergileri hakkında güncel bilgiler alıyor ve çevrimiçi olarak vergi ödüyor.

Hizmeti kullanarak şunları yapabilirsiniz:

Mülk ve araçlar, tahakkuk eden ve ödenen vergi tutarları, fazla ödeme ve borçların varlığı hakkında bilgi almak;
- yerleşim yerlerinin durumunu bütçeyle kontrol etmek;
- vergi bildirimlerini ve vergi makbuzlarını almak ve yazdırmak, vergi ödemek;
- mutabakat raporları almak;
- kişisel ziyarete gerek kalmadan vergi makamlarıyla iletişime geçin.

Rusya Federal Vergi Dairesi'nin St. Petersburg Ofisi, "Vergi Mükellefinin Kişisel Hesabı" çalışması hakkında sık sorulan soruların yanıtlarını yayınlıyor.

1. Soru: Rusya Federal Vergi Servisi'nin “Bireyler için Vergi Mükellefi Kişisel Hesabı” İnternet hizmeti aracılığıyla kişisel gelir vergisinin iadesi için başvuruda bulunmak mümkün müdür?

Cevap: Evet, 1 Temmuz 2015 tarihinden itibaren bireysel vergi mükelleflerinin vergi dairesine iade (mahsup) başvurularını geliştirilmiş niteliksiz elektronik imza ile imzalanmış olarak “Gelir Vergisi FL/3-NDFL” sekmesi üzerinden göndermeleri mümkün olmuştur. /Geri ödeme için bir başvuru oluşturun, geliştirilmiş niteliksiz elektronik imzayla imzalayın ve gönderin.”

2. Soru: Form 3-NDFL'de vergi beyannamesi göndermek için Rusya Federal Vergi Servisi "Bireyler için Vergi Mükellefi Kişisel Hesabı" İnternet hizmetinde bir vergi dairesi nasıl seçilir?

Cevap: 3-NDFL beyanını İnternet hizmeti “Kişisel Hesap” aracılığıyla çevrimiçi olarak oluştururken, vergi mükellefi ikamet yerindeki (kayıt) kayıt adresini doldurur. Girilen adrese göre beyannamenin gönderileceği muayene kodu otomatik olarak belirlenir.

Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca, bireyin ikamet yeri, bireyin Rusya Federasyonu mevzuatı ile belirlenen şekilde kayıtlı olduğu adrestir.

3. Soru: Niteliksiz elektronik imzayla imzalanıp “Mükellefin Şahsi Hesabı” üzerinden gönderilen belgeler hukuken önemli midir? 3-NDFL beyannamesine elektronik imzayla imzalanmış elektronik formdaki belgeleri eklediysem, vergi dairesine kağıt üzerinde bir versiyon getirmem gerekir mi?

Cevap: Elektronik imzayla imzalanan belgeler (nitelikli veya niteliksiz) hukuken önemlidir ve kağıt üzerinde sunulan belgelerle eşdeğerdir.

Destekleyici belgeleri taranmış ve gelişmiş nitelikli veya geliştirilmiş niteliksiz imzayla imzalanmış olarak 3-NDFL beyanına ek olarak gönderdiyseniz, bunları kağıt üzerinde çoğaltmanıza gerek yoktur. Bazı durumlarda, masa denetimi yaparken müfettişin orijinal belgeyi talep etme hakkına sahip olduğunu lütfen unutmayın; bu durumda müfettiş sizinle iletişime geçecektir.

4. Soru: Niteliksiz elektronik imza anahtarı sertifikasını nasıl alabilirim?

Cevap: Kullanıcı, “Profil” bölümündeki “Elektronik imza doğrulama anahtarı sertifikası alma” bağlantısını kullanarak elektronik imza doğrulama anahtarı sertifikası alabilir.

Kişisel Hesabınız elektronik imza anahtarı sertifikası yüklemek için iki seçenek sunar. İlk durumda, anahtar sertifikası bilgisayarınızda, ikincisinde ise Rusya Federal Vergi Servisi'nin korumalı deposunda saklanacaktır. Bilgisayarınıza bir sertifika yüklerseniz, bir masaüstü bilgisayara veya dizüstü bilgisayara (tablet veya telefonlarda mevcut değildir), bir Windows işletim sistemine ve yönetici haklarına ihtiyacınız olacaktır. Rusya Federal Vergi Servisi'nin depolama tesisinde saklanması durumunda herhangi bir cihazı ve işletim sistemini kullanmak mümkündür. Her iki durumda da, elektronik imza doğrulama anahtarı sertifikası, "Kişisel Hesap" aracılığıyla elektronik belge yönetimi için tam teşekküllü bir araç olacaktır. Anahtarı takarken ilgili bölümde daha ayrıntılı bilgi verilmektedir.

5. Soru: 3-NDFL formunda vergi kesintisi beyanı doldurmam gerekiyor. Bunu yapmak için 2-NDFL formunda bir sertifikaya ihtiyacınız var. Yakın gelecekte bu sertifikayı bir vergi acentesinden talep etme imkanı bulunmamaktadır. Bu bilgiyi vergi dairesinden alabilir miyim?

Cevap: Rusya Federasyonu Vergi Kanunu hükümleri, vergi makamlarının, alınan, hesaplanan ve kesilen ve aktarılan kişisel gelir vergisi tutarlarına ilişkin Form 2-NDFL'de sertifika sağlama yükümlülüğünü öngörmemektedir.

Aynı zamanda, Rusya Federal Vergi Dairesi İnternet hizmetinin vergi mükellefi sayfasında, Rusya Federal Vergi Dairesi Emri tarafından onaylanan, vergi mükellefinin kişisel hesabını koruma prosedürüne uygun olarak “bireyler için Vergi Mükellefinin kişisel hesabı” bulunmaktadır. 30 Haziran 2015 No. ММВ-7-17/260@ "Gelir Vergisi" sekmesindeki "Kişisel hesap tutma prosedürünün onaylanması üzerine", "2-NDFL formundaki sertifikalara ilişkin bilgiler" bölümünde gelirle ilgili bilgiler yansıtılmaktadır Önceki üç vergi dönemi için vergi acentelerinden alınan.

2016 yılı gelirlerine ilişkin bilgiler 06/01/2017 tarihinden itibaren “Kişisel Hesap” İnternet hizmetinde mevcut olacaktır.

6. Soru: Geçen yıl emlak vergisi indirim hakkının bir kısmı 3-NDFL formunda vergi beyannamesi gönderilerek kullanıldı. Bu kesinti hakkını daha fazla kullanmak için vergi beyannamesi dolduruyorum ancak önceki vergi döneminden aktarılan kesinti bakiyesini hatırlamıyorum. “Kişisel Hesabımda” böyle bir bilgi yok. Beyannameyi doldurmak için gerekli olan bu verileri nerede bulabilirim?

Cevap: Rusya Federasyonu Vergi Kanunu, bir sonraki vergi dönemine devredilecek konut satın alırken vergi mükelleflerine emlak vergisi kesintisi bakiyesi hakkında bilgi verilmesini sağlamamaktadır.

Rusya Federal Vergi Servisi'nin İnternet hizmetinde “Gelir Vergisi/3-NDFL/Beyannamenin doğrulanma süreci” sekmesindeki “Bireyler için Vergi Mükellefinin Kişisel Hesabı”. "Bir nesnenin inşaatı veya edinimi ile ilgili harcamalar için emlak vergisi kesintisi tutarı" sütunundaki "yıllar", önceki vergi dönemlerinde sağlanan emlak vergisi kesintisinin tutarını yansıtır. Önceki vergi döneminden aktarılan emlak vergisi kesintisinin bakiye tutarı, Vergi Kanunu'nun 220'nci maddesinin 1'inci fıkrasının 3'üncü bendi uyarınca vergi mükellefinin hak sahibi olduğu kesintinin toplam tutarı arasındaki farka eşittir. Rusya Federasyonu Kanunu ve önceki vergi dönemlerinde sağlanan emlak vergisi kesintilerinin tutarları.

Ayrıca mevcut bilgiler doğrultusunda vergi beyannamesi doldurma hakkına da sahipsiniz. Vergi beyannamesinde hatalar ve/veya çelişkiler tespit edilirse, vergi denetimini yürüten vergi dairesi yetkilisi, denetlenen kişiden gerekli açıklamaları talep etme veya öngörülen süre içinde uygun düzeltmelerin yapıldığını bildirme hakkına sahiptir (madde). 3, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 88. Maddesi).

7. Soru: Vergi dairesine beyanname gönderdim. Masa denetimi üç aydan önce tamamlanırsa bunu nasıl öğrenebilirim ve vergi denetiminin bittiği bana bildirilecek mi?

Cevap: Rusya Federasyonu Vergi Kanunu uyarınca vergi mükelleflerini masa başı vergi denetiminin tamamlanması konusunda bilgilendirmeye ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır.

Form 3-NDFL'de sunulan vergi beyannamesi, bütçeden iade edilecek vergi miktarı (bütçeye ödenecek) ve masa başı vergi denetiminin tamamlanmasına ilişkin bilgiler Federal Vergi İnternet hizmetine yansıtılmaktadır. Rusya Hizmeti "Vergi Vergisi" sekmesindeki "Bireyler için Vergi Mükellefi Kişisel Hesabı" "Masa denetiminin tamamlanma tarihi" sütununda.

8. Soru: 2015 beyannamesinde daire alımına ilişkin iade talebinde bulundum, 2016 beyannamesinde iade tutarının ne kadar olduğunu nereden öğrenebilirim?

Cevap: Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 220. maddesinin 1. fıkrasının 3. bendi uyarınca, vergi mükellefinin 2.000.000 rubleyi aşmayan bir miktarda emlak vergisi kesintisi alma hakkı vardır. Sonuç olarak, 2.000.000 ruble'den% 13 oranında kişisel gelir vergisinin (bundan sonra kişisel gelir vergisi olarak anılacaktır) toplam iade tutarı 260.000 ruble'den fazla olmayacaktır. Aynı zamanda vergi mükellefine, vergi dairesi tarafından o yıl için kesilen kişisel gelir vergisi iade edilir.

Emlak vergisi indiriminin bir vergi döneminde tamamı kullanılamaması durumunda bakiyesi, tamamı kullanılıncaya kadar bir sonraki vergi dönemine devredilir.

Böylece, kişisel gelir vergisi kesintisi ve kısmi iadesi hakkının bir kısmını kullanırken (2015 beyannamesine göre), özellikle 2016 yılı beyannamesi göndererek kalan tutarların iadesini almak mümkündür. Bu durumda bütçeden iade edilecek kişisel gelir vergisi tutarı, bir önceki vergi döneminden aktarılan vergi kesintisi bakiyesinin %13'ü olarak hesaplanır, ancak bütçeden kesilen kişisel gelir vergisi tutarından fazla olamaz. 2016 yılında vergi acentesi. Vergi mükellefinin hak ettiği kişisel gelir vergisinin, vergi acentesi tarafından kesilen kişisel gelir vergisi tutarından fazla olması durumunda, vergi acentesi tarafından kesilen vergi tutarı iade edilir ve ortaya çıkan bakiye tekrar bir sonraki vergi dönemine aktarılır. .

"Gelir Vergisi/3-NDFL/Beyannamenin doğrulanması ilerlemesi" bölümündeki "Vergi Mükellefinin Bireysel Hesabı"nda... "Bir nesnenin inşaatı veya edinimi ile ilgili harcamalar için emlak vergisi kesintisi tutarı" sütunundaki "yıllar", önceki vergi dönemlerinde sağlanan emlak vergisi kesintisinin tutarını yansıtır. Önceki vergi döneminden aktarılan emlak vergisi kesintisi bakiyesinin tutarı, Vergi Kanunu'nun 220. maddesinin 1. fıkrasının 3. bendi uyarınca vergi mükellefinin hak sahibi olduğu kesintinin toplam tutarı arasındaki farka eşittir. Rusya Federasyonu ve önceki vergi dönemlerinde sağlanan emlak vergisi kesintilerinin tutarları.

Dijital imza anahtarı oluşturulduktan ve erişim şifresi oluşturulduktan sonra Kişisel Hesabınızın tüm hizmetlerinden yararlanabilirsiniz. İlk kayıt sırasında kesinti bakiyesine ilişkin bilgilere “Geri Bildirim” menüsü kullanılarak ulaşılabilir. Bağlantıyı takip ederek Federal Vergi Servisi temsilcisine ücretsiz olarak bir soru yazabilirsiniz (“Lütfen bir daire satın alırken kişisel gelir vergisi iadesi almak için mülk kesintisi bakiyesi hakkında bilgi verin. Lütfen gönderin.) Kesinti tutarının e-posta adresine gönderilmesi"). İlk beyan sizin tarafınızdan Kişisel Hesabınız aracılığıyla gönderildiyse, kesinti bakiyesini “Kişisel Gelir Vergisi ve Sigorta Katkıları – Beyanname”deki belgenin elektronik formunda kontrol edebilirsiniz. 3-NDFL” sekmesi (sayfa “I”, satır 210). İpotek için kalan kesinti Vergi Kanunu, vatandaşların ipotek kredisine başvururken kesinti alma hakkını sağlar.

Bir daire için kalan vergi indirimi nasıl bulunur?

2.000.000, Rusya Federasyonu topraklarında yeni inşaat veya konut alımı için vergi indiriminin hesaplanacağı maksimum harcama tutarıdır. 1 Ocak 2014 tarihinden sonra mülk edinilmesi durumunda, bir veya daha fazla gayrimenkulün edinimi için yapılan harcamalar için kesinti limiti uygulanır. 3.000.000 ruble, hedeflenen kredilerin (kredilerin) faizini geri öderken konut inşaatı ve satın alınması (bunun için arsa) için maksimum harcama tutarıdır. Kesinti için kabul edilen hedef krediler (krediler) için ödenen faiz tutarına ilişkin limit, 1 Ocak 2014'ten sonra alınan krediler (krediler) için geçerlidir.

2014'ten önce alınan hedeflenen krediler (krediler) için ödenen faiz tutarları, herhangi bir kısıtlama olmaksızın tamamen mülk kesintisine dahil edilebilir.

Kalan emlak vergisi kesintisi

Ana SayfaHaberlerOtoÇalışmaEvBoş ZamanİşFlört EtmeSağlıkPostaForumlarHava DurumuGayrimenkulReklamlarTurizmPosterSPEDaKatalogYardımİletişim Hizmetleri: , | Haberler: | Yayınlar: , | Danışmalar: | Forumlar: , Güncelle | Forum Listesi | Ara | Kurallar | İstatistikler | Engelleme listesi | Çevrimiçi: 1 Konu Yazar Cevaplar Görüntüleme Son Yanıt Faydalı bağlantılar (SSS) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Moderatör 119 188157 23 Nis 2018 12:39 Mülkünüzün değerlemesi ve satın alma/satma konusunda tavsiyeler (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 277 | 280) Moderatör 6978 648169 85 | 86 | 87) 18 Nis 2018 14:04 1 | 2 | 3 | 5 | 7 | 9 | 10) _EESK 230 2018 17:33

Vergi indirimi bakiyenizi nasıl öğrenirsiniz?

Ana tazminat miktarına ek olarak (genel olarak 260 bin ruble'ye kadar), tahakkuk eden faiz tutarından hesaplanan kişisel gelir vergisini iade edebilirsiniz. Ancak kendi tasarruflarıyla satın alınan konutlarda kesinti yapılması durumunda olduğu gibi, ipotek iadesi işleminin de kendi nüansları vardır. Bunlar aşağıdaki gibidir:

• 01/01/14 tarihinden önce ipotek aldıysanız, tahakkuk eden faiz tutarının tamamı üzerinden vergiyi iade edebilirsiniz (vergi indirimi, faiz tutarının %100'üne eşittir);
• Kredi 01/01/14 tarihinden sonra alınmışsa sizin için faiz kesintisi tutarı 3 milyon ile sınırlıdır.

Kesinti miktarını belirlerken belirleyici faktörün, mülkiyetin tescil tarihi ve devir ve kabul belgesine göre dairenin teslim alınması gerçeği olduğunu unutmayın.
Listelenenlere ek olarak diğer masraflar, mülk kesintisinin bir parçası olarak dikkate alınmaz; örneğin, binaların yeniden geliştirilmesi ve yeniden inşası, sıhhi tesisat ve diğer ekipmanların satın alınması, işlemlerin kaydedilmesi vb. ile ilgili masraflar. Aşağıdaki durumlarda ev satın alma indirimi geçerli değildir:

• konut inşası (satın alınması) için ödeme işverenlerin veya diğer kişilerin pahasına yapıldıysa, anne (aile) sermayesinden ve bütçe fonlarından fonlar;
• alım satım işleminin vergi mükellefi açısından birbirine bağımlı bir vatandaşla yapılması durumunda.

Birbirine bağımlı kişiler şu şekilde tanınır: birey, eşi, ebeveynleri (evlat edinen ebeveynler dahil), çocuklar (evlat edinilen çocuklar dahil), tam ve üvey erkek ve kız kardeşler, vasi (mütevelli) ve vesayet (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 105.1. Maddesi) ).

Gayrimenkul alırken emlak kesintisi

Alma prosedürü Vergi dairesine başvurmanız ve kesinti almak için başvuruda bulunmanız gerekir. Kağıt üzerinde veya elektronik olarak önceden düzenlenebilir. Başvuru sahibinin gelirini belirtmesi ve ayrıca gayrimenkul satın aldığını veya ipotek kredisi aldığını doğrulayan bilgileri sunması gerekir.

Gerekli belgeler Emlak vergisi indiriminin geri kalanını almak için şunları sağlamalısınız:

• sertifika 2-NDFL;
• beyan 3-NDFL;
• faiz ödeme belgesi ve ödeme belgeleri;
• gayrimenkul için tapu belgeleri;
• gayrimenkul devir senedi.

Burada örnek bir 2-NDFL sertifikası, örnek bir vergi indirimi başvurusu ve örnek bir 3-NDFL beyanı bulabilirsiniz. Bir vatandaş Federal Vergi Servisi ile şahsen veya bir temsilci aracılığıyla iletişime geçebilir.

Emlak vergisi indiriminin bakiyesi nasıl bulunur?

• hedef kredi sözleşmesi veya kredi sözleşmesi kapsamında faiz ödemesinin kanıtlanması, ipotek sözleşmesi (nakit makbuzlarda bilgilerin yokluğunda veya "tükenmesi" durumunda, bu tür belgeler vergi mükellefinin kişisel hesaplarından alıntılar, krediyi veren kuruluştan alınan sertifikalar olarak kullanılabilir) kredinin kullanımı için ödenen faiz hakkında).

5 Ortak ortak mülkiyet için mülk satın alırken aşağıdakileri hazırlarız:

• evlilik cüzdanının bir kopyası;
• emlak vergisi indirimi tutarının eşler arasında dağıtılmasına ilişkin işlemde tarafların anlaşmasına ilişkin yazılı bir beyan (anlaşma).

6* İkamet yerindeki vergi dairesine, gerçek harcamaları onaylayan belgelerin kopyalarını ve mülk satın alırken indirim alma hakkını içeren doldurulmuş bir vergi beyannamesi sunuyoruz.

Kalan emlak vergisi indirimi nasıl hesaplanır

Dikkat

2008 yılı sonunda vergi mükellefi emekli oldu ve yüzde 13 oranında vergilendirilen bir geliri yoktu. Rusya Federasyonu Kanunu'nun 220. maddesinin 1. fıkrasının 2. bendi uyarınca (bundan sonra Kanun olarak anılacaktır), vergi matrahının büyüklüğünü belirlerken, vergi mükellefi, şu miktarda emlak vergisi indirimi alma hakkına sahiptir: vergi mükellefinin fiilen yaptığı harcamaların miktarı, ancak 2.000.000 ruble'den fazla değil. Geri kalan mülk kesintisinin sonraki yıllarda elde edilmesi Uygulamada, çoğu zaman, elde edilen gelir miktarının sınırlı olması nedeniyle, bir dönem içinde yapılan fiili harcamalar için konut alımı veya inşaatı için kesinti elde edilmesinin mümkün olmadığı görülmektedir. vergi mükellefi, bu nedenle, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'na göre kesinti bakiyesi sonraki yıllara aktarılır.

Emlak vergisi indiriminin geri kalanı nasıl alınır?

Rosreestr'den alınan bir alıntıya göre, dairenin mülkiyetini 01/01/14 tarihinden önce aldıysanız, o zaman sizin için kesinti miktarı sınırsızdır. Ayrıca şu yazıyı da okuyun: → “2018 yılında yeni bir binada daire satın alırken vergi indirimi” Konut kredisi kesintisinin geri kalanı genel prosedüre göre belirlenir. Önceki işlemlerden alınan kesinti tutarı toplam limitten (2 milyon ruble) çıkartılır.

Hesaplarken, kendi parasıyla ev satın alırken alınan kesintiler de dahil olmak üzere alınan tüm kesintiler toplanır. Krediyle satın alınan konutun maliyetinden kalan kesintinin göstergesi “I” sayfasının 2.10 satırında görülebilir. Tahakkuk eden faiz kesintisinin bakiyesine gelince, bunlar yalnızca 01/01/14 tarihinden sonra bir ev satın alınmışsa beyanda gösterilir.

Beyannamenin doğrulanmasının ilerlemesini ve ödeme kararını vergi mükellefinin Kişisel Hesabında Tax.ru web sitesindeki “Vergi Mükellefi Belgeleri - Elektronik Belge Yönetimi” bölümünde izleyebilirsiniz. Vergi mükellefinin Kişisel Hesabına erişim sağlama yöntemleri Federal Vergi Servisi web sitesinde açıklanmaktadır. Yasaya göre vergi dairesinin sunulan beyan ve belgeleri doğrulamak için üç ayı var. Denetim sonuçlarına göre vergi indirimi yapılmasına karar verilir. Kararı aldıktan sonra, hesaba para aktarmak, bankayı ve hesap numarasını belirtmek için bir başvuru ile Federal Vergi Servisi ile iletişime geçmeniz gerekir. Transferler, başvurunun Federal Vergi Servisi'ne yapıldığı tarihten itibaren bir ay içinde alınacaktır. Beyannamenizi kontrol etme sürecini rahatça kontrol etmek için, vergi hizmetinin resmi web sitesinde kişisel hesabınıza kaydolmanız gerekir.

Bir daire için kalan vergi indirimi nasıl bulunur?

Ana tazminat miktarına ek olarak (genel olarak 260 bin ruble'ye kadar), tahakkuk eden faiz tutarından hesaplanan kişisel gelir vergisini iade edebilirsiniz. Ancak kendi tasarruflarıyla satın alınan konutlarda kesinti yapılması durumunda olduğu gibi, ipotek iadesi işleminin de kendi nüansları vardır.

• 01/01/14 tarihinden önce ipotek aldıysanız, tahakkuk eden faiz tutarının tamamı üzerinden vergiyi iade edebilirsiniz (vergi indirimi, faiz tutarının %100'üne eşittir);
• kredi 01/01/14 tarihinden sonra alınmışsa sizin için faiz kesintisi tutarı 3 milyon ruble ile sınırlıdır yani maksimum 390 bin rubleyi telafi edebilirsiniz.

Kesinti miktarını belirlerken belirleyici faktörün, mülkiyetin tescil tarihi ve devir ve kabul belgesine göre dairenin teslim alınması gerçeği olduğunu unutmayın.

Vergi kesintisi durumunu öğrenin

• Ev
• Vergi indirimi

Bu yazımızda kalan vergi indirimini nasıl öğreneceğimizi öğreneceğiz. Adım adım algoritmaya bakalım. Sık sorulan sorulara cevap vereceğiz.

Önemli

Gayrimenkul satın alan kişiler vergi indirimine başvurarak harcadıkları paranın bir kısmını geri alabiliyorlar. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu hükümleri vatandaşlara bir sonraki işlemde mülk indiriminin geri kalanını kullanma hakkı vermektedir.

Dikkat

Ancak bu olay her zaman önemli mali giderlerle ilişkilendirilir. Devlet, yaşam koşullarını iyileştirmeye ve kendi konutlarını almaya karar veren aileleri desteklemek için vatandaşlara harcanan paranın bir kısmını iade etme hakkı veriyor.

Kişisel hesabınızda vergi beyannamesi doğrulama işleminin ilerlemesini izleme

İster inanın ister inanmayın, bu, bir daire satın aldığınız anda devletin size harika bir hediyesidir. Sadece daire alımında kesintiler yok, bu yazıda sadece bunlardan bahsedeceğim. Sonuçta, bir daire satın alma (bir ev inşa etme), tadilat vb. masrafları muhtemelen ücretsiz paranızın neredeyse tamamını elinizden aldı. Emlak vergisi indiriminin geri kalanı nasıl alınır Konut amaçlı gayrimenkul satın alırken, bireyler yapılan harcamalar tutarında emlak vergisi indirimi alabilir, ancak 2 milyon rubleyi geçemez (Vergi Kanunu'nun 2. fıkrası, 1. fıkrası, Madde 220) Rusya Federasyonu). İlk dönemde (yılda) kesintinin tamamı kullanılmadığı takdirde bakiye sonraki yıllara aktarılabilir. Bu durumda, bu hakkı teyit eden belgelerin tekrar tekrar sunulması gerekli değildir.

Bir daire için vergi indiriminin ne zaman aktarılacağını nasıl öğrenebilirim?

Bu talimat, kişisel zamanlarından tasarruf etmeye ve sosyal (tedavi, eğitim) veya mülk kesintisi (bir daire, oda veya ev satın almak için) için internet üzerinden başvuruda bulunmaya karar verenler için derlenmiştir. Bu amaçlar için vergi. ofis şunları yapabileceğiniz kişisel bir hesap oluşturdu: Beyanınızı çevrimiçi olarak gönderebilirsiniz, içinde belirtilen verileri gerekli belgelerin taranmış kopyalarıyla onaylayabilirsiniz. Bunu nerede ve nasıl doğru bir şekilde yapmalı? Bu konuyu ve çok daha fazlasını aşağıda okuyun.

1 adım Öncelikle vergi hizmetinin kişisel hesabınızın web sitesine gitmeniz gerekiyor: https://lkfl.nalog.ru/lk/ Bağlantıya tıkladığınızda yetkilendirme sayfasına yönlendirileceksiniz. Kişisel vergi hesabınıza nasıl giriş yapılır? 2 seçeneğiniz var:

1. Herhangi bir Federal Vergi Servisi ile iletişime geçmelisiniz.
   Pasaportunuzun ve vergi kimlik numaranızın yanınızda olması gerekir (kopyası veya orijinali mümkündür).

3. kişisel gelir vergisi beyannamesi doğrulamasının ve vergi iadesinin durumu hakkında bilgi edinin.

Bir daire ve satın alınan diğer mülkler için vergi indirimi ödemesi için maksimum süre 3 takvim ayıdır, bu sürenin sonunda paranın vergi hizmetinden hesabınıza ulaşması gerekir. Bu süreci, web sitesindeki kişisel hesabınıza kaydolarak kontrol edebilirsiniz. Rus vergi servisi. Vergi dairemiz, 3-NDFL beyannamesi ve ekindeki belgelerin kontrolü için üç ay süre tanındığını, dördüncü ayın devredildiğini söylüyor.

Her ne kadar pratikte bazı insanlar bunu daha hızlı bulmuş olsa da. Ve elbette, kesintilerin aktarılacağı hesabınızı çevrimiçi olarak bağımsız olarak kontrol edebilirsiniz. Bir daire satın almak için vergiyi işveren aracılığıyla veya vergi hizmeti aracılığıyla iade edebileceğinizi lütfen unutmayın. İkinci yöntemi seçerseniz her şey yaklaşık 3 ay sürecektir.

Vergi indirimi bakiyenizi nasıl öğrenirsiniz?

“Kimlik onayı” sonrasında hesabınızı kullanarak kişisel hesabınıza giriş yapabileceksiniz. 2. Adım Kişisel hesabınıza girdikten sonra, kişisel hesabınız üzerinden vergi indirimi başvurusunda bulunabilmek için yapmanız gereken ilk şey bir kimlik belgesi almaktır. elektronik imza doğrulama anahtarı sertifikası. Bu anahtarla 10. adımda ekleyeceğiniz bir dizi belgeyi imzalayacaksınız. Bunu yapmak için sağ üst köşedeki profil seçeneğine tıklayın. Adım 3 Ardından, şunu tıklayın: elektronik imza doğrulama anahtarı sertifikası alın. Adım 4 Anahtar oluşturma sayfasında iki yöntemden birini seçeceksiniz; resimde aralarındaki farkları göreceksiniz:

• Elektronik imza anahtarı iş istasyonunuzda saklanır
• Elektronik imza anahtarı, Rusya Federal Vergi Dairesi'nin güvenli sisteminde saklanır.

Adım 5 Aşağıdakileri kullanmanızı öneririm: Elektronik imza anahtarı, Rusya Federal Vergi Dairesi'nin güvenli sisteminde saklanır.
Sosyal veya emlak vergisi indirimi almak için vergi dairesine Form 3-NDFL'de gelir beyanı sunan vatandaşlar, durumunu açıklığa kavuşturmak için Rusya Federal Vergi Servisi "Bireyler için Vergi Mükellefi Kişisel Hesabı" İnternet hizmetini kullanabilirler. vergi belgesi doğrulaması. Bir vergi beyannamesinin kontrol edilmesi için azami sürenin, vergi dairesine sunulduğu tarihten itibaren 3 ay olduğunu hatırlatmak isteriz. Kontrolü tamamladıktan sonra, elektronik kaynağın "3-NDFL" bölümünde sonuçlarla ilgili bir mesaj görünecektir: Onaylanan kesinti tutarını belirten "Vergi indirimi sağlanmasına karar verildi" veya "Karar verildi" vergi indirimi sağlamayı reddetmek için yapıldı. Fonlar, vergi beyannamesi ile birlikte sunulabilecek, başvuruda belirtilen kişisel hesaba vergi mükellefine iade edilir.

Kalan vergi indirimini vergi web sitesinde nerede görebilirim?

Federal Vergi Servisi, vergi mükelleflerini bilgilendirmeyi kolaylaştırmak amacıyla “Bireyler için Vergi Mükellefi Kişisel Hesabı” adlı bir İnternet hizmeti geliştirdi. Artık Vergilerinizle ilgili tüm işlemleri anında ve kolayca öğrenmek, evden çıkmadan internet üzerinden vergi borçlarınızı kapatmak, vergi dairesi ile iletişime geçmek ve 3 No'lu Form'u kullanarak vergi beyannamenizin masa başı denetim durumunu takip etmek mümkün. -NDFL.

Herhangi bir vergi kesintisi almak için 3NDFL beyannamesini dolduran kullanıcılar, vergi iadesi başvurularının durumunu ve masa başı vergi denetiminin sonuçlarını öğrenebilirler. Bu bölüm, kayıt numarası, gönderdiğiniz beyan, masa denetiminin başlangıç ​​ve bitiş tarihi, masa denetiminin "Başladı" veya "Tamamlandı" aşaması ve Federal Vergi Servisi'ne kayıt tarihi hakkında bilgiler içerir.

Vergi beyannamesi doğrulandıktan sonra fazla ödenen vergi tutarı bir ay içerisinde mükellefin başvuruda belirtilen hesabına aktarılır. Vergi mükellefi, kişisel hesabındaki vergi hizmeti web sitesinden Gelir Vergisi FL / 3-NDFL sekmesine giderek masa denetiminin durumunu çevrimiçi olarak kontrol edebilir. Aynı sayfada, hemen aşağıda vergi tutarının vergi mükellefinin hesabına iade edilmesine ilişkin bilgiyi görebilirsiniz.

Dijital imza anahtarı oluşturulduktan ve erişim şifresi oluşturulduktan sonra Kişisel Hesabınızın tüm hizmetlerinden yararlanabilirsiniz. İlk kayıt sırasında kesinti bakiyesine ilişkin bilgilere “Geri Bildirim” menüsü kullanılarak ulaşılabilir.

Bağlantıyı takip ederek Federal Vergi Servisi temsilcisine ücretsiz olarak bir soru yazabilirsiniz (“Lütfen bir daire satın alırken kişisel gelir vergisi iadesi almak için mülk kesintisi bakiyesi hakkında bilgi verin. Lütfen gönderin.) Kesinti tutarının e-posta adresine gönderilmesi"). İlk beyan sizin tarafınızdan Kişisel Hesabınız aracılığıyla gönderildiyse, kesinti bakiyesini “Kişisel Gelir Vergisi ve Sigorta Katkıları – Beyanname”deki belgenin elektronik formunda kontrol edebilirsiniz. 3-NDFL” sekmesi (sayfa “I”, satır 210).
İpotek için kalan kesinti Vergi Kanunu, vatandaşların ipotek kredisine başvururken kesinti alma hakkını sağlar.

Rosreestr'den alınan bir alıntıya göre, dairenin mülkiyetini 01/01/14 tarihinden önce aldıysanız, o zaman sizin için kesinti miktarı sınırsızdır. Ayrıca şu yazıyı da okuyun: → “2018 yılında yeni bir binada daire satın alırken vergi indirimi” Konut kredisi kesintisinin geri kalanı genel prosedüre göre belirlenir.

Önceki işlemlerden alınan kesinti tutarı toplam limitten (2 milyon ruble) çıkartılır. Hesaplarken, kendi parasıyla ev satın alırken alınan kesintiler de dahil olmak üzere alınan tüm kesintiler toplanır.

Krediyle satın alınan konutun maliyetinden kalan kesintinin göstergesi “I” sayfasının 2.10 satırında görülebilir. Tahakkuk eden faiz kesintisinin bakiyesine gelince, bunlar yalnızca 01/01/14 tarihinden sonra bir ev satın alınmışsa beyanda gösterilir.

Yasal dayanak - 26 Kasım 2008 tarihli ve 224-FZ sayılı Federal Kanun “Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun birinci, ikinci kısmı ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinde yapılan değişiklikler hakkında.”

2003, o zaman kesinti miktarı 600 bin ruble olacak. 1 Ocak 2008'den önce ise - 1 milyon ruble. Ve eğer konut satın almanın maliyeti 2008 veya sonrasında gerçekleştiyse, o zaman 2 milyon ruble.

Her şey sırayla.

Emlak vergisi indiriminin geri kalanını almak için artık belgeleri müfettişliğe yeniden göndermenize gerek yok

Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 12 Ağustos 2013 tarih ve AS-4-11 sayılı Mektubu, kişisel gelir vergisi kapsamında emlak vergisi dengesini elde etmek için destekleyici belgelerin sunulması prosedürünü düzenlemektedir.

Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 220. maddesinin 1. paragrafının 2. paragrafına uygun olarak, kişisel gelir vergisi için vergi matrahının büyüklüğünü belirlerken, vergi mükellefi fiili giderler tutarında emlak vergisi indirimi alma hakkına sahiptir. özellikle Rusya Federasyonu topraklarında bir daire, oda veya pay(lar) satın almak için yapılan, ancak 2.000.000 ruble'den fazla olmayan.

Emeklilere konut kesintisi

Bireyler, konut amaçlı gayrimenkul alımı için kullanılmayan mülk kesintisinin bakiyesini, tam kullanıma kadar sonraki yıllara aktarma hakkına sahiptir (Vergi Kanunu ile değiştirilen şekliyle Vergi Kanunu'nun 28. paragrafı, 2. paragrafı, 1. maddesi, 220. maddesi, 01/01/2014 tarihine kadar yürürlüktedir)

Yüzde on üç oranında vergiye tabi geliri olmayan emekliler için kesintinin aktarılmasına ilişkin özel bir prosedür oluşturulmuştur. Federal Vergi Servisi, 15 Haziran 2012 N ED-3-3/2098 tarihli bir mektubunda, bu prosedürün vergiye tabi gelirin olmadığı bir yıldan itibaren uygulanabileceğini açıklamaktadır.

Paragrafa göre.

Emeklilere emlak vergisi indirimi

Bu makalede emekliler için emlak vergisi indiriminin nasıl alınacağı anlatılmaktadır. Çalışmayan emeklilerin haklarını tam olarak gerçekleştirebilmeleri için gerekli belgelerin sağlanması konusunda son tarihlere sıkı sıkıya uymak gerekmektedir. Aksi halde önemli miktarlar kaybedebilirsiniz. 1 Ocak 2012'den itibaren Sanat. Vergi Kanunu'nun 220. maddesinde, emeklilerin bir mülk (apartman dairesi, oda, arsa veya hissesi) satın alırken mülk indirimi alabilecekleri şekilde değişiklikler yapılmıştır.

Emekliler için emlak vergisi indiriminin nasıl uygulanacağına ilişkin açıklamalar Maliye Bakanlığı'nın 3 Şubat 2012 tarih ve 03-04-05/7-112 sayılı Yazısında yer almaktadır.

Emeklilerin gelirleri %13 oranında vergilendirilmediğinden yasa koyucu, bir mülk satın alırken emeklinin mülk kesintisi bakiyesini üçten fazla olmamak üzere önceki vergi dönemlerine aktarma hakkına sahip olduğunu belirledi.

Örneğin: Bir emekli Şubat 2012'de emekli oldu ve Ekim 2012'de arsalı bir ev satın aldı.

Vergi indirimi nasıl alınır?

Vergi nedir? (Eğer kesinlikle doğruysa, o zaman mülkiyet). İster inanın ister inanmayın, bu, bir daire satın aldığınız anda devletin size harika bir hediyesidir. Sadece daire alımında kesintiler yok, bu yazıda sadece bunlardan bahsedeceğim.

Sonuçta, bir daire satın alma (bir ev inşa etme), tadilat vb. masrafları muhtemelen ücretsiz paranızın neredeyse tamamını elinizden aldı.

Geri kalan mülk kesintisi nasıl alınır?

Konut amaçlı gayrimenkul satın alırken, bireyler yapılan harcamalar tutarında emlak vergisi indirimi alabilir, ancak 2 milyon rubleyi geçemez (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 220. maddesinin 2. fıkrası, 1. fıkrası). İlk dönemde (yılda) kesintinin tamamı kullanılmadığı takdirde bakiye sonraki yıllara aktarılabilir. Bu durumda, bu hakkı teyit eden belgelerin tekrar tekrar sunulması gerekli değildir.

Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 93. Maddesine göre, yetkililerin denetlenen kişiden daha önce masa başı veya saha vergi denetimleri sırasında sunulan belgeleri talep etmesi yasaktır.

Vergi indirimi bakiyenizi nasıl öğrenirsiniz?

Mülk indirimi, mülkle uğraşırken Rusya Federasyonu vatandaşlarına görünen bir tür vergi avantajıdır. Örneğin, arsa, ev veya apartman dairesi satın aldınız veya sattınız ve ayrıca ipotek aldıysanız mülk kesintisi alma hakkına sahipsiniz. Mülkiyet vatandaşın vergi matrahını azaltır, böylece bütçeye ödenen vergi miktarını azaltır.

Kesinti, vergi matrahının azaltıldığı tutardır.

Emekliler için satın alınan konutlara ilişkin mülk kesintilerinin aktarılması prosedürü nedir?

Emekliler için yasa, satın alınan konut için mülk kesintisi bakiyesinin aktarılmasına yönelik özel bir prosedür öngörmektedir. Bakiye sonraki yıllara değil, önceki yıllara devredilir. Ancak tercihli prosedürden yalnızca çalışmayan emekliler yararlanabilir.

Vergi Kanunu, vergi mükelleflerinin, satın alımlar için kullanılmayan mülk kesintisi bakiyesini tamamen tükenene kadar sonraki yıllara devretmelerine izin vermektedir (Vergi Kanununun 28. paragrafı, 2. paragrafı, 1. paragrafı, Vergi Kanunu'nun 220. Maddesi).

Ev alırken vergi avantajı

Gayrimenkul satın aldınız: bir daire, bir oda, bir konut binası, bir konut binasının bir kısmı veya ayrı bir kadastro numarasına sahip bir hisse. Belki de ipotek kredisi kullanmak zorunda kaldınız... Bir vatandaşın ev satın alırken, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 220. maddesinde öngörülen mülkü kullanma hakkı vardır.

1 Ocak 2010'dan itibaren, arsa veya bireysel inşaat amaçlı arsa içeren bir konut binasının (veya payının) satın alınmasıyla ilgili durumlar için de vergi kuralları geçerlidir.

Kişisel gelir vergisi: mülk kesintisinin devri

Vergi mükellefinin 2008 yılında bir daire satın aldığı ve 2009 yılında 2008 yılı gelirine göre vergi mükellefinin emlak vergisi indirimi aldığı. 2008 yılı sonunda vergi mükellefi emekli oldu ve yüzde 13 oranında vergilendirilen bir geliri yoktu.

Rusya Federasyonu Kanunu'nun 220. maddesinin 1. fıkrasının 2. bendi uyarınca (bundan sonra Kanun olarak anılacaktır), vergi matrahının büyüklüğünü belirlerken, vergi mükellefi, şu miktarda emlak vergisi indirimi alma hakkına sahiptir: vergi mükellefinin fiilen yaptığı harcamaların miktarı, ancak 2.000.000 ruble'den fazla değil.

Sonraki yıllarda mal kesintisi bakiyesinin alınması

Uygulamada, vergi mükellefinin elde ettiği gelir miktarının sınırlandırılması nedeniyle, dolayısıyla Vergi Kanunu'na göre, bir dönem içinde yapılan fiili harcamalar için konut satın alımı veya inşaatı için kesinti elde edilmesinin mümkün olmadığı sıklıkla görülür. Rusya Federasyonu'nda kesinti bakiyesi sonraki yıllara aktarılır.

Vergi müfettişliği için mülk indirimi alabilmeniz için, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 220. maddesinin 2. paragrafında belirtilen listeye göre belge hazırlamanız gerektiğini hatırlatmama izin verin.

Bir daire satın alma giderleri için mülk kesintisi bakiyesinin önceki vergi dönemlerine aktarılması prosedürü

1 Ocak 2012 tarihinden itibaren, yüzde 13 oranında kişisel gelir vergisine tabi gelirleri bulunmayan emekli maaşı alan vergi mükelleflerine, mülk bakiyesini üçten fazla olmamak üzere önceki dönemlere aktarma olanağı tanınacak.

Özellikle, fazla ödenen verginin iadesine ilişkin üç yıllık sürenin, devredilen mülk bakiyesinin oluştuğu vergi döneminden hemen önceki vergi döneminden başlayarak sayıldığı bildirilmektedir.

Aynı zamanda, vergi mükellefinin mülk bakiyesinin devri için hemen değil, sonraki vergi dönemlerinde (örneğin bir yıl sonra) başvuruda bulunması durumunda, yukarıdaki bakiyenin devredildiği vergi dönemi sayısı belirtilir. aktarılabilirliği buna uygun olarak azaltılır.

İtirazdan, vergi mükellefinin 2008 yılında bir daire satın aldığı ve 2009 yılında vergi mükellefinin 2008 yılı geliri üzerinden emlak vergisi aldığı anlaşılmaktadır.

Vergi kesintisi durumunu öğrenin

Bir vatandaştan vergi indirimi için belgeler alan Federal Vergi Servisi, üç ay içinde onlarla gerekli tüm çalışmaları (kontrol etme, değerlendirme ve ödeme kararı verme) yapmalıdır. Vergi kesinti durumunuzu öğrenmenin birkaç yolu vardır.

İlk ve en erişilebilir yol Federal Vergi Servisi ofisini aramaktır. Uygulamada, çoğu bölgesel vergi makamı, telefonla yapılan kesinti başvurularının değerlendirilmesine ilişkin verilerin sağlanmasına izin vermektedir.

Bugün pek çok kişinin geçmiş yıllara ait henüz kendilerine ödenmemiş bir kesintisi var. Bir veya başka bir gider türü için kişisel gelir vergisi iadesi olarak vergi mükellefine ödenecek kalan maddi tazminat miktarının nasıl hesaplanacağı bu makalede açıkça açıklanacaktır.

1. Maksimum indirim limiti 2.000.000 ruble. Mülkün değerinin iki milyondan fazla olduğu durumlarda, yasa gereği kesinti için başvuran kişi, izin verilen maksimum sınırın yalnızca% 13'üne (260.000 ruble) eşit tazminata güvenebilir.
2. Kesinti limiti 3.000.000 ruble. Yüksek emlak fiyatları nedeniyle birçok kişi ipotek veya başka türde bir kredi alıyor. Bu durumda vergi matrahınızın boyutunu azaltabileceğiniz maksimum miktar üç milyon ruble, tazminat miktarı ise bunun% 13'ü yani 390.000 ruble.
3. 2017'nin yenilikleri. Bildiğiniz gibi mülk edinimine ilişkin vergi indirimi, satın alma tarihinden yıllar sonra bile elde edilebilmektedir. 2017 yılında, yalnızca uzun süredir devam eden mülk giderleri için para iadesine değil, aynı zamanda bunların alınma tarihini bağımsız olarak seçmesine de izin veriliyor. Örneğin, 2019 yılında paranın bir kısmını iade eden vergi mükellefi, geri kalanını sonraki yıllarda değil, hatta birkaç yıl sonra alabilir.

Kalanı belirleme örneği

Şu durumu düşünün: Belirli bir Andrey Petrovich Novikov, maliyeti 3.500.000 ruble olan bir dairenin sahibi oldu. Son on yıldır kişisel gelir vergisi için aynı tutarı ödedi - 8.500 ruble. Bu durumda kesinti miktarı 260.000 ruble, çünkü dairenin fiyatı iki milyon rubleden önemli ölçüde fazla.

Böylece, bir mülk satın almak için vergi matrahında bir indirim kaydedildikten sonra, Andrei Petrovich'e ilk olarak 8.500 ruble tahakkuk edecek. Daha sonra gelecek yıl ve sonraki her yılda, kendisine 260.000 ruble ödenene kadar aynı tutarı alacak.

İlk yıl için 8.500 ruble tahakkuk ettikten sonra kalacak olan kesinti, ikinci yıl için 251.500, üçüncü yıl için 243.000 (251.500 - 8.500), üçüncü yıl için - 234.000 vb. olacaktır.

Önceki yıllara ait kesintiler nasıl hesaplanır?

Önceki yıllara ait kesintileri hesaplama algoritması oldukça basittir. Bu bağlamda, kesinlikle her vergi mükellefi kalan vergi kredisinin miktarını hesaplamakla baş edebilir. Bu prosedürü gerçekleştirmek için aşağıdaki adımları uygulamanız gerekir:

• Halihazırda yapılmış olan kesintinin tam miktarını belirleyin. Başlangıç ​​olarak, kişi şimdiye kadar almış olduğu tüm parasal tazminatları özetlemelidir. Örneğin, son üç yılda vergi mükellefine 5.000 ruble aktarıldıysa, alınan toplam tazminat miktarı 15.000 rubleye eşit olacaktır.
• Halihazırda verilen tutarı orijinal kesinti tutarından çıkarın. Vergi beyannamesinde kesinti olarak kaydedilen toplam parasal tazminat tutarından, vergi mükellefinin banka kartına aktarılmış olan tutarın çıkarılması gerekmektedir. Dolayısıyla, toplam vergi indirimi 45.500 ruble ise ve şu anda bireye zaten 15.000 ruble verilmişse, bakiye 35.500 ruble olur.

Önceki yıllara ait kesintiler nasıl öğrenilir?

Bazen bazı vergi mükelleflerinin geçmiş yıllara ait hak ettikleri vergi indirimini hesaplarken bazı nedenlerden dolayı hata yaptıkları görülmektedir. Elde edilen sonuçların hatalı olma ihtimalini ortadan kaldırmak için hiçbir şekilde hesaplama yapamazsınız, sadece vergi dairesine gelip bakiyenin tam tutarı hakkında bilgi isteyebilirsiniz.

Ancak bu tür bilgiler için herhangi bir vergi servisine değil, geçmiş yıllara ait kesinti tutarını öğrenmek isteyen kişinin kayıtlı olduğu yere başvurmanız gerekmektedir.