Dərc tarixi: 22.02.2017 16:26 (arxiv)

Federal Vergi Xidməti tərəfindən vergi ödəyicilərinə kömək etmək üçün hazırlanmış İnternet xidməti getdikcə populyarlıq qazanır.

800 min Sankt-Peterburq sakini artıq “Vergi ödəyicisinin şəxsi kabinetinin” imkanlarından istifadə edir, vergiləri haqqında aktual məlumatlar alır və vergiləri onlayn ödəyir.

Xidmətdən istifadə edərək siz:

Əmlak və nəqliyyat vasitələri, hesablanmış və ödənilmiş vergilərin məbləğləri, artıq ödənişlərin və borcların olması barədə məlumat almaq;
- büdcə ilə hesablaşmaların vəziyyətinə nəzarət etmək;
- vergi bildirişlərini və vergi qəbzlərini almaq və çap etmək, vergiləri ödəmək;
- tutuşdurma hesabatlarını almaq;
- şəxsi səfər etmədən vergi orqanlarına müraciət edin.

Rusiya Federal Vergi Xidmətinin Sankt-Peterburq üzrə İdarəsi “Vergi ödəyicisinin şəxsi hesabı” nın işi ilə bağlı tez-tez verilən suallara cavabları dərc edir.

1. Sual: Rusiya Federal Vergi Xidmətinin “Fiziki şəxslər üçün vergi ödəyicisinin şəxsi hesabı” internet xidməti vasitəsilə fərdi gəlir vergisinin qaytarılması üçün ərizə vermək mümkündürmü?

Cavab: Bəli, 01 iyul 2015-ci il tarixindən etibarən fərdi vergi ödəyiciləri tərəfindən vergi orqanına gücləndirilmiş qeyri-ixtisaslı elektron imza ilə imzalanmış geri qaytarma (ofset) ərizələrini aşağıdakı tab vasitəsilə göndərmək mümkün olmuşdur: “Mənfəət Vergisi FL/3-NDFL /Geri qaytarmaq üçün ərizə yaradın, təkmilləşdirilmiş qeyri-ixtisaslı elektron imza ilə imzalayın və göndərin.”

2. Sual: 3-NDFL formasında vergi bəyannaməsi göndərmək üçün Rusiya Federal Vergi Xidmətinin “Fiziki şəxslər üçün vergi ödəyicisinin şəxsi hesabı” internet xidmətində vergi orqanını necə seçmək olar?

Cavab: "Şəxsi kabinet" İnternet xidməti vasitəsilə 3-NDFL bəyannaməsini onlayn hazırlayarkən vergi ödəyicisi yaşayış yeri (qeydiyyatı) üzrə qeydiyyat ünvanını doldurur. Daxil edilmiş ünvana əsasən, bəyannamənin göndəriləcəyi yoxlama kodu avtomatik müəyyən edilir.

Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 11-ci maddəsinə uyğun olaraq, fiziki şəxsin yaşayış yeri, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada fiziki şəxsin qeydiyyata alındığı ünvandır.

3. Sual: Qeyri-ixtisaslı elektron imza ilə imzalanmış və “Vergi ödəyicisinin şəxsi kabineti” vasitəsilə göndərilən sənədlərin hüquqi əhəmiyyəti varmı? 3-NDFL bəyannaməsinə elektron imza ilə imzalanmış sənədləri elektron formada əlavə etmişəmsə, vergi orqanına kağız versiyasını gətirməliyəmmi?

Cavab: Elektron imza ilə imzalanmış sənədlər - səriştəli və ya keyfiyyətsiz - hüquqi əhəmiyyət kəsb edir və kağız üzərində təqdim olunan sənədlərə ekvivalentdir.

Əgər 3-NDFL bəyannaməsinə əlavələr kimi skan edilmiş və təkmil və ya təkmil və ya təkmil olmayan imza ilə imzalanmış təsdiqedici sənədləri göndərmisinizsə, onda onların kağız üzərində dublikatını çıxarmağa ehtiyac yoxdur. Nəzərə alın ki, bəzi hallarda stolüstü yoxlama apararkən müfəttiş sənədin əslini tələb etmək hüququna malikdir - bu halda müfəttiş sizinlə əlaqə saxlayacaq.

4. Sual: Qeyri-ixtisaslı elektron imza açarı sertifikatını necə əldə edə bilərəm?

Cavab: Elektron imzanın təsdiq açarı sertifikatının əldə edilməsi “Profil” bölməsindəki “Elektron imzanın təsdiq açarı sertifikatının əldə edilməsi” keçidindən istifadə etməklə istifadəçi üçün mümkündür.

Şəxsi Hesabınız elektron imza açarı sertifikatının quraşdırılması üçün iki seçim təklif edir. Birinci halda, açar sertifikatı kompüterinizdə, ikincisində - Rusiya Federal Vergi Xidmətinin qorunan anbarında saxlanılacaq. Əgər kompüterinizə sertifikat quraşdırsanız, sizə masa üstü kompüter və ya noutbuk (planşet və ya telefonlar üçün mövcud deyil), Windows əməliyyat sistemi və administrator hüquqları lazımdır. Rusiya Federal Vergi Xidmətinin anbarında saxlanılırsa, istənilən cihaz və əməliyyat sistemlərindən istifadə etmək mümkündür. Hər iki halda elektron imzanın təsdiq açarının sertifikatı “Şəxsi kabinet” vasitəsilə elektron sənəd dövriyyəsi üçün tam hüquqlu bir vasitədir. Açarı quraşdırarkən müvafiq bölmədə daha ətraflı məlumat verilir.

5. Sual: Mən 3-NDFL formasında vergi endirimi bəyannaməsini doldurmalıyam. Bunun üçün sizə 2-NDFL formasında sertifikat lazımdır. Yaxın vaxtlarda bu arayışı vergi agentindən tələb etmək imkanı yoxdur. Mən bu məlumatı vergi orqanından ala bilərəmmi?

Cavab: Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin müddəaları vergi orqanlarının şəxsi gəlir vergisinin əldə edilmiş, hesablanmış və tutulmuş və köçürülmüş gəlirlər haqqında 2-NDFL Formasında arayışlar vermək öhdəliyini nəzərdə tutmur.

Eyni zamanda, Rusiya Federal Vergi Xidmətinin İnternet xidmətinin vergi ödəyicisinin səhifəsində "Vergi ödəyicisinin fiziki şəxslər üçün şəxsi hesabı" Rusiya Federal Vergi Xidmətinin 2009-cu il tarixli 20-ci nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş vergi ödəyicisinin şəxsi hesabının aparılması qaydasına uyğun olaraq. 30 iyun 2015-ci il tarixli ММВ-7-17/260@ “Fərdi hesabın aparılması qaydasının təsdiq edilməsi haqqında” “Gəlir vergisi” sekmesinde “2-NDFL forması üzrə arayışlar haqqında məlumat” bölməsində gəlirlər haqqında məlumatlar əks etdirilir. əvvəlki üç vergi dövrü üçün vergi agentlərindən alınan.

2016-cı il üçün gəlirlər haqqında məlumat 01.06.2017-ci il tarixindən sonra “Şəxsi hesab” İnternet xidmətində olacaq.

6. Sual: Keçən il əmlak vergisi endirimi hüququnun bir hissəsi 3-NDFL şəklində vergi bəyannaməsi təqdim etməklə həyata keçirilmişdir. Bu çıxılma hüququnu daha da həyata keçirmək üçün mən vergi bəyannaməsini doldururam, lakin əvvəlki vergi dövründən köçürülmüş çıxılmanın qalığını xatırlamıram. Mənim “Şəxsi Hesabım”da belə məlumat yoxdur. Bəyannaməni doldurmaq üçün lazım olan bu məlumatları haradan tapa bilərəm?

Cavab: Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi, növbəti vergi dövrünə keçən mənzil alarkən vergi ödəyicilərinə əmlak vergisi endiriminin qalığı barədə məlumat verməyi nəzərdə tutmur.

Rusiya Federal Vergi Xidmətinin İnternet xidmətində "Vergi ödəyicisinin fiziki şəxslər üçün şəxsi hesabı" sekmesinde "Gəlir Vergisi / 3-NDFL / Bəyannamənin yoxlanılmasının gedişi .... illər” sütununda “Obyektin tikintisi və ya alınması ilə bağlı xərclər üzrə əmlak vergisi çıxılmasının məbləği” qrafasında əvvəlki vergi dövrlərində nəzərdə tutulmuş əmlak vergisi endiriminin məbləği əks etdirilir. Əvvəlki vergi dövründən köçürülmüş əmlak vergisi tutulmasının qalığının məbləği Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 3-cü yarımbəndinə uyğun olaraq vergi ödəyicisinin hüququ olan tutmanın ümumi məbləği arasındakı fərqə bərabərdir. Rusiya Federasiyasının Məcəlləsi və əvvəlki vergi dövrlərində nəzərdə tutulmuş əmlak vergisi endirimlərinin məbləğləri.

Bundan əlavə, mövcud məlumatlara uyğun olaraq vergi bəyannaməsini doldurmaq hüququnuz var. Vergi bəyannaməsində səhvlər və (və ya) ziddiyyətlər müəyyən edildikdə, vergi yoxlamasını aparan vergi orqanının vəzifəli şəxsi yoxlanılan şəxsdən zəruri izahatlar tələb etmək və ya müəyyən edilmiş müddətdə müvafiq düzəlişlər edildiyi barədə məlumat vermək hüququna malikdir (bənd). 3, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 88-ci maddəsi).

7. Sual: Mən vergi orqanına bəyannamə göndərmişəm. Əgər onun stolüstü yoxlaması üç aydan əvvəl başa çatdırılıbsa, mən bunu necə öyrənə bilərəm və vergi yoxlamasının başa çatması barədə mənə məlumat veriləcəkmi?

Cavab: Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq vergi ödəyicilərinin stolüstü vergi yoxlamasının başa çatması barədə məlumatlandırılması üçün heç bir müddəa yoxdur.

Form 3-NDFL-də təqdim edilmiş vergi bəyannaməsi, büdcədən qaytarılmalı olan verginin məbləği (büdcəyə ödənilməli) və stolüstü vergi yoxlamasının başa çatması haqqında məlumatlar Federal Vergi Xidmətinin İnternet xidmətində əks olunur. Rusiya Xidməti "Vergi ödəyicisinin fiziki şəxslər üçün şəxsi hesabı" "Vergi vergisi" sekmesinde / Z-NDFL "Masa yoxlamasının tamamlanma tarixi" sütununda.

8. Sual: Mən 2015-ci ilin deklarasiyasında mənzil almağa görə pulun geri qaytarılmasını təqdim etmişəm, 2016-cı ilin bəyannaməsində hansı məbləğin qaytarılacağını haradan öyrənə bilərəm?

Cavab: Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 3-cü yarımbəndinə uyğun olaraq, vergi ödəyicisi 2.000.000 rubldan çox olmayan məbləğdə əmlak vergisi endirimi almaq hüququna malikdir. Beləliklə, fərdi gəlir vergisinin (bundan sonra fərdi gəlir vergisi) 2.000.000 rubldan 13% dərəcəsi ilə qaytarılmasının ümumi məbləği 260.000 rubldan çox olmayacaqdır. Eyni zamanda, vergi ödəyicisinə vergi agenti tərəfindən il ərzində tutulmuş fiziki şəxslərin gəlir vergisi qaytarılır.

Əmlak vergisi endirimindən vergi dövrü ərzində tam istifadə etmək mümkün olmadıqda, onun qalığı tam istifadə olunana qədər növbəti vergi dövrünə keçirilir.

Beləliklə, fərdi gəlir vergisinin tutulması və qismən qaytarılması hüququnun bir hissəsini həyata keçirərkən (2015-ci ilin bəyannaməsinə əsasən) qalan məbləğlərin, xüsusən də 2016-cı il üçün bəyannamə təqdim etməklə geri qaytarılması mümkündür. Bu halda, büdcədən geri qaytarılmalı olan fiziki şəxslərin gəlir vergisinin məbləği əvvəlki vergi dövründən köçürülmüş vergi endiriminin qalığı məbləğinin 13%-i, lakin fiziki şəxslər tərəfindən tutulan fiziki şəxslərin gəlir vergisi məbləğindən çox olmamaqla hesablanır. 2016-cı ildə vergi agenti. Vergi ödəyicisinin hüququ olan fiziki şəxslərin gəlir vergisi vergi agenti tərəfindən tutulmuş fiziki şəxslərin gəlir vergisinin məbləğindən artıq olduqda, vergi agenti tərəfindən tutulmuş verginin məbləği qaytarılır və yaranan qalıq növbəti vergi dövrünə yenidən keçirilir. .

“Vergi ödəyicisinin fiziki şəxslər üçün şəxsi hesabı”nda “Gəlir Vergisi/3-NDFL/Bəyannamənin yoxlanılmasının gedişi... illər” sütununda “Obyektin tikintisi və ya alınması ilə bağlı xərclər üzrə əmlak vergisi çıxılmasının məbləği” qrafasında əvvəlki vergi dövrlərində nəzərdə tutulmuş əmlak vergisi endiriminin məbləği əks etdirilir. Əvvəlki vergi dövründən köçürülmüş əmlak vergisi endiriminin qalığının məbləği Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 3-cü yarımbəndinə uyğun olaraq vergi ödəyicisinin hüququ olan tutmanın ümumi məbləği arasındakı fərqə bərabərdir. Rusiya Federasiyasının və əvvəlki vergi dövrlərində nəzərdə tutulmuş əmlak vergisi endirimlərinin məbləğləri.

Rəqəmsal imza açarı yaradıldıqdan və giriş parolu yaradıldıqdan sonra siz Şəxsi Hesabınızın bütün xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz. İlkin qeydiyyat zamanı çıxılan balans haqqında məlumatı “Əlaqə” menyusundan istifadə etməklə əldə etmək olar. Linkə daxil olaraq, Federal Vergi Xidmətinin nümayəndəsinə pulsuz formada sual yaza bilərsiniz ("Mənzil alarkən fərdi gəlir vergisinin geri qaytarılmasını almaq üçün əmlakdan çıxılan qalıq məbləği haqqında məlumat verin. Zəhmət olmasa, göndərin. E-poçt ünvanına çıxılan məbləğ”). 3-NDFL” nişanı (səhifə “I”, sətir 210). İpoteka üçün qalan tutulma Vergi Məcəlləsi vətəndaşların ipoteka krediti üçün müraciət edərkən tutulma almaq hüququnu təmin edir.

Bir mənzil üçün qalan vergi endirimini necə tapmaq olar

2.000.000, Rusiya Federasiyasının ərazisində yeni tikinti və ya mənzil alınması üçün xərclərin maksimum məbləğidir, ondan vergi endirimi hesablanacaq. Əmlak 2014-cü il yanvarın 1-dən sonra əldə edildikdə, çıxılma limiti bir və ya bir neçə daşınmaz əmlakın əldə edilməsi üçün çəkilən xərclərə şamil edilir. 3.000.000 rubl, məqsədli kreditlər (kreditlər) üzrə faizlərin ödənilməsi zamanı mənzil tikintisi və alınması (bunun üçün torpaq) üçün xərclərin maksimum məbləğidir. Çıxarılmaya qəbul edilən məqsədli kreditlər (kreditlər) üzrə ödənilən faizlərin məbləğinin limiti 2014-cü il yanvarın 1-dən sonra alınan kreditlərə (kreditlərə) şamil edilir.

2014-cü ilədək alınmış məqsədli kreditlər (kreditlər) üzrə ödənilmiş faiz məbləğləri heç bir məhdudiyyət qoyulmadan tam həcmdə əmlakın çıxılmasına daxil edilə bilər.

Qalan əmlak vergisi endirimi

EvXəbərlərAvtoİşEvİstirahətİşgüzar TanışlıqSəhiyyəPoçtForumlarHava ƏmlakElanlarTurizmPosterSPEdaKataloqYardımRabitə xidmətləri: , | Xəbərlər: | Nəşrlər: , | Məsləhətləşmələr: | Forumlar: , Yeniləmə | Forumların Siyahısı | Axtar | Qaydalar | Statistika | Bloklama siyahısı | Onlayn: 1 Mövzular Müəllif Cavablar Baxışlar Son cavab Faydalı keçidlər (FAQ) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Moderator 119 188157 23 aprel 2018-ci il 12:39 Əmlakınızın qiymətləndirilməsi və onun alqı-satqısı ilə bağlı məsləhətlər (1 | 2) |. 5 |. 279 |. EESC şəbəkələrinə qoşulma ( 1 |. 3 |. 7 |. _EESK 230, 2018 17:33

Vergi endirimi balansını necə tapmaq olar

Kompensasiyanın əsas məbləğinə (ümumiyyətlə, 260 min rubla qədər) əlavə olaraq, hesablanmış faizlərin məbləğindən hesablanmış şəxsi gəlir vergisini qaytara bilərsiniz. Bununla birlikdə, öz əmanətləri ilə satın alınan mənzil üçün ayırmalar vəziyyətində olduğu kimi, ipoteka qaytarılmasının da öz nüansları var. Onlar aşağıdakılardır:

• 01/01/14 tarixindən əvvəl ipoteka götürmüsünüzsə, vergini hesablanmış faizlərin bütün məbləğinə qaytara bilərsiniz (vergi endirimi faiz məbləğinin 100%-nə bərabərdir);
• Kredit 01/01/14 tarixindən sonra alınıbsa, sizin üçün faiz tutulmasının məbləği 3 milyon ilə məhdudlaşır.

Nəzərə alın ki, tutulmanın məbləği müəyyən edilərkən həlledici amil mülkiyyət hüququnun qeydiyyata alınma tarixi və təhvil-qəbul aktına əsasən mənzilin alınması faktıdır.
Sadalananlara əlavə olaraq digər xərclər əmlakın tutulmasının bir hissəsi kimi nəzərə alınmır, məsələn, binaların yenidən qurulması və yenidən qurulması, santexnika və digər avadanlıqların alınması, əməliyyatların qeydiyyatı və s. Ev alqı-satqısı endirimi aşağıdakı hallarda tətbiq edilmir:

• mənzil tikintisi (alınması) üçün ödəniş işəgötürənlərin və ya digər şəxslərin vəsaiti, ana (ailə) kapitalı, habelə büdcə vəsaiti hesabına həyata keçirilmişdirsə;
• alqı-satqı əməliyyatı vergi ödəyicisinə münasibətdə qarşılıqlı asılılıqda olan vətəndaşla bağlandıqda.

Bir-birindən asılı olan şəxslər aşağıdakılardır: fiziki şəxs, onun həyat yoldaşı, valideynləri (övladlığa götürənlər də daxil olmaqla), uşaqlar (övladlığa götürülmüş uşaqlar da daxil olmaqla), tam və yarımçıq qardaş və bacılar, qəyyum (qəyyum) və himayədarlıq (Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 105.1-ci maddəsi). ).

Əmlak alarkən əmlakın tutulması

Alma qaydası Vergi idarəsi ilə əlaqə saxlamalı və endirim almaq üçün ərizə təqdim etməlisiniz. O, kağız üzərində və ya elektron şəkildə əvvəlcədən verilə bilər. Ərizəçi öz gəlirini göstərməli, habelə daşınmaz əmlakın alınması və ya ipoteka kreditinin alınması faktını təsdiq edən məlumatları təqdim etməlidir.

Tələb olunan sənədlər Əmlak vergisi endiriminin qalan hissəsini almaq üçün aşağıdakıları təqdim etməlisiniz:

• sertifikat 2-NDFL;
• bəyannamə 3-NDFL;
• faizlərin ödənilməsi haqqında arayış, habelə ödəniş sənədləri;
• daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ verən sənədlər;
• daşınmaz əmlakın təhvil-təslim aktı.

Burada siz nümunə 2-NDFL sertifikatı, vergi endirimi üçün nümunə ərizə və nümunə 3-NDFL bəyannaməsini tapa bilərsiniz. Vətəndaş Federal Vergi Xidmətinə şəxsən və ya nümayəndə vasitəsilə müraciət edə bilər.

Əmlak vergisi endiriminin qalığını necə tapmaq olar

• məqsədli kredit müqaviləsi və ya kredit müqaviləsi, ipoteka müqaviləsi üzrə faizlərin ödənilməsini sübut edən (kassa qəbzlərində məlumat olmadıqda və ya “tükəndikdə” bu cür sənədlər vergi ödəyicisinin şəxsi hesablarından çıxarışlar, krediti vermiş təşkilatdan arayışlar ola bilər. kreditdən istifadəyə görə ödənilən faizlər haqqında).

5 Ümumi ortaq mülkiyyət üçün əmlak alarkən biz hazırlayırıq:

• nikah şəhadətnaməsinin surəti;
• əmlak vergisi tutulması məbləğinin ər-arvad arasında bölüşdürülməsinə dair əqd tərəflərinin razılığı barədə yazılı ərizə (saziş).

6* Yaşayış yeri üzrə vergi orqanına faktiki xərcləri təsdiq edən sənədlərin surətləri ilə birlikdə doldurulmuş vergi bəyannaməsi və əmlak alarkən tutulma almaq hüququnu təqdim edirik.

Qalan əmlak vergisi endirimini necə hesablamaq olar

Diqqət

2008-ci ilin sonunda vergi ödəyicisi təqaüdə çıxdı və 13 faiz dərəcəsi ilə gəlir vergisi tutulmadı. Rusiya Federasiyasının Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 2-ci yarımbəndinə uyğun olaraq (bundan sonra - Məcəllə) vergitutma bazasının ölçüsünü müəyyən edərkən vergi ödəyicisi əmlak vergisi məbləğində endirim almaq hüququna malikdir. vergi ödəyicisinin faktiki çəkdiyi, lakin 2.000.000 rubldan çox olmayan xərclər. Sonrakı illərdə əmlakdan çıxılma qalığının əldə edilməsi Təcrübədə çox vaxt olur ki, bir dövr ərzində çəkilmiş faktiki xərclərə görə mənzilin alınması və ya tikintisinə görə çıxılan gəlirin məbləğinin məhdudlaşdırılması ilə əlaqədar olaraq mənzil almaq mümkün olmur. vergi ödəyicisi, buna görə də, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq, tutulmanın qalığı sonrakı illərə köçürülür.

Əmlak vergisi endiriminin qalan hissəsini necə əldə etmək olar

Rosreestr-dən çıxarışa görə, 01/01/14 tarixindən əvvəl mənzilə sahib olmusunuzsa, onda sizin üçün tutulmanın məbləği məhdudiyyətsizdir. Məqaləni də oxuyun: → “2018-ci ildə yeni tikilidə mənzil alarkən vergi endirimi” İpoteka kreditləri üzrə tutulmanın qalan hissəsi ümumi qaydada müəyyən edilir. Əvvəlki əməliyyatlardan alınan çıxılma məbləği ümumi limitdən (2 milyon rubl) çıxarılır.

Hesablayarkən, öz vəsaiti ilə ev alarkən alınanlar da daxil olmaqla, alınan bütün ayırmalar yekunlaşdırılır. Kreditlə alınmış mənzilin dəyərindən qalan çıxılma göstəricisinə “I” vərəqinin 2.10-cu sətrində baxmaq olar. Hesablanmış faizlər üçün tutulmanın qalığına gəldikdə, onlar bəyannamədə yalnız ev 01/01/14 tarixindən sonra alındıqda göstərilir.

Bəyannamənin yoxlanılmasının gedişinə və vergi ödəyicisinin şəxsi kabinetinə ödəniş haqqında qərara tax.ru saytında, “Vergi ödəyicisinin sənədləri - Elektron sənəd dövriyyəsi” bölməsində nəzarət edə bilərsiniz. Vergi ödəyicisinin şəxsi hesabına daxil olmaq üsulları Federal Vergi Xidmətinin saytında təsvir edilmişdir. Qanuna görə, vergi xidmətinə təqdim edilmiş bəyannamə və sənədləri yoxlamaq üçün üç ay vaxt verilir. Yoxlamanın nəticələrinə əsasən vergi endiriminin verilməsi barədə qərar qəbul edilir. Qərar aldıqdan sonra hesaba pul köçürmək üçün ərizə ilə Federal Vergi Xidmətinə müraciət etməlisiniz, bank və hesab nömrəsini göstərin. Köçürmələr Federal Vergi Xidmətinə ərizə verildiyi gündən bir ay ərzində alınacaq. Bəyannamənizin yoxlanılması prosesinə rahat nəzarət etmək üçün vergi xidmətinin rəsmi saytında şəxsi kabinetinizdə qeydiyyatdan keçməlisiniz.

Bir mənzil üçün qalan vergi endirimini necə tapmaq olar

Kompensasiyanın əsas məbləğinə (ümumiyyətlə, 260 min rubla qədər) əlavə olaraq, hesablanmış faizlərin məbləğindən hesablanmış şəxsi gəlir vergisini qaytara bilərsiniz. Bununla birlikdə, öz əmanətləri ilə satın alınan mənzil üçün ayırmalar vəziyyətində olduğu kimi, ipoteka qaytarılmasının da öz nüansları var.

• 01/01/14 tarixindən əvvəl ipoteka götürmüsünüzsə, vergini hesablanmış faizlərin bütün məbləğinə qaytara bilərsiniz (vergi endirimi faiz məbləğinin 100%-nə bərabərdir);
• kredit 01/01/14 tarixindən sonra alınıbsa, onda sizin üçün faiz tutulmasının məbləği 3 milyon rubl ilə məhdudlaşır, yəni maksimum 390 min rubl kompensasiya edə bilərsiniz.

Nəzərə alın ki, tutulmanın məbləği müəyyən edilərkən həlledici amil mülkiyyət hüququnun qeydiyyata alınma tarixi və təhvil-qəbul aktına əsasən mənzilin alınması faktıdır.

Vergi endiriminin vəziyyətini öyrənin

• ev
• Vergi endirimi

Bu yazıda qalan vergi endirimini necə öyrənəcəyik. Addım-addım alqoritmə baxaq. Ümumi suallara cavab verəcəyik.

Əhəmiyyətli

Daşınmaz əmlak alan şəxslər vergi endirimi üçün müraciət etməklə xərclədikləri pulun bir hissəsini geri ala bilərlər. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin müddəaları vətəndaşlara növbəti əməliyyatı həyata keçirərkən əmlak çıxılmasının qalan hissəsindən istifadə etmək hüququ verir.

Diqqət

Ancaq bu hadisə həmişə əhəmiyyətli maliyyə xərcləri ilə əlaqələndirilir. Yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq və şəxsi mənzil almaq qərarına gələn ailələrə dəstək məqsədilə dövlət vətəndaşlara xərclənən vəsaitin bir hissəsini qaytarmaq hüququ verir.

Şəxsi hesabınızda vergi bəyannamələrinin yoxlanılmasının gedişatını izləmək

İster inanın, istər inanmayın, bu, mənzil aldığınız an dövlətin gözəl hədiyyəsidir. Yalnız bir mənzilin alınması üçün ayırmalar var, lakin bu yazıda yalnız onlar haqqında danışacağam. Axı, mənzil almaq (ev tikmək), təmir və s. xərcləri, yəqin ki, bütün pulsuz pullarınızı götürdü. Əmlak vergisi endiriminin qalan hissəsini necə əldə etmək olar Yaşayış daşınmaz əmlakı alarkən fiziki şəxslər çəkilmiş xərclər məbləğində, lakin 2 milyon rubldan çox olmayan əmlak vergisi endirimi ala bilərlər (Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 2-ci yarımbəndi). Rusiya Federasiyası). Əgər birinci dövr (il) ərzində tutulma tam istifadə olunmayıbsa, onda onun qalığı sonrakı illərə keçirilə bilər. Bu halda belə hüquqa malik olduğunu təsdiq edən sənədlərin təkrar təqdim edilməsi tələb olunmur.

Bir mənzil üçün vergi endiriminin nə vaxt köçürüləcəyini necə öyrənmək olar?

Bu təlimat şəxsi vaxtına qənaət etmək və sosial (müalicə, təhsil) və ya əmlakın tutulması (mənzil, otaq və ya ev almaq üçün) üçün İnternet vasitəsilə müraciət etmək qərarına gələnlər üçün tərtib edilmişdir ofis sizin bəyannamənizi lazımi sənədlərin skan edilmiş surətləri ilə orada göstərilən məlumatları təsdiq edərək onlayn təqdim edə biləcəyiniz şəxsi hesab yaratmışdır. Bunu harada və necə düzgün etmək olar? Bu və daha çox şey haqqında aşağıda oxuyun.

1 addım İlk növbədə, vergi xidmətinin şəxsi hesabınızın saytına daxil olmalısınız: https://lkfl.nalog.ru/lk/ Linkə klikləməklə, avtorizasiya səhifəsinə aparılacaqsınız. Şəxsi vergi hesabınıza necə daxil olmaq olar? 2 seçiminiz var:

1. Hər hansı bir Federal Vergi Xidmətinə müraciət etməlisiniz.
   Pasportunuz və VÖEN-iniz sizinlə olmalıdır (surəti və ya əsli mümkündür).

3-cü fərdi gəlir vergisi bəyannaməsinin yoxlanılması və verginin qaytarılmasının vəziyyəti haqqında məlumat əldə edin.

Mənzil və digər alınmış əmlak üçün vergi endiriminin ödənilməsi üçün maksimum müddət 3 təqvim ayıdır, bu müddətdən sonra pul vergi xidmətindən hesabınıza daxil olmalıdır Rusiya vergi xidməti. Vergi idarəmiz deyir ki, 3-NDFL bəyannaməsi və ona əlavə edilmiş sənədlərin yoxlanılması üçün üç ay vaxt verilir və dördüncü ay köçürülür.

Baxmayaraq ki, praktikada bəzi insanlar bunu daha tez tapdılar. Və əlbəttə ki, ayırmaların köçürülməsi lazım olan hesabınızı onlayn olaraq yoxlaya bilərsiniz. İkinci üsulu seçsəniz, hər şey təxminən 3 ay çəkəcək.

Vergi endirimi balansını necə tapmaq olar

“Şəxsiyyətin təsdiqlənməsi”ndən sonra siz öz hesabınızdan istifadə edərək şəxsi hesabınıza daxil ola biləcəksiniz. Addım 2 Şəxsi hesabınıza daxil olduqdan sonra şəxsi hesabınız vasitəsilə vergi endirimini təqdim etmək üçün etməli olduğunuz ilk şey, şəxsi hesabınıza daxil olmaqdır. elektron imzanın yoxlanılması açarının sertifikatı. Bu açarla siz 10-cu addımda əlavə edəcəyiniz bir sıra sənədləri imzalayacaqsınız. Bunu etmək üçün yuxarı sağ küncdə vurun: profil. Addım 3 Sonra klikləyin: elektron imza yoxlama açarı sertifikatını əldə edin. Addım 4 Açar yaratma səhifəsində iki üsuldan birini seçsəniz, şəkildə onların fərqlərini görəcəksiniz:

• Elektron imza açarı iş stansiyanızda saxlanılır
• Elektron imza açarı Rusiya Federal Vergi Xidmətinin təhlükəsiz sistemində saxlanılır.

Addım 5 İstifadə etməyi məsləhət görürəm: Elektron imza açarı Rusiya Federal Vergi Xidmətinin təhlükəsiz sistemində saxlanılır.
Sosial və ya əmlak vergisi endirimi almaq üçün 3-NDFL formasında vergi orqanına gəlir bəyannaməsi təqdim edən vətəndaşlar, statusunu aydınlaşdırmaq üçün Rusiya Federal Vergi Xidmətinin "Fiziki şəxslər üçün vergi ödəyicisinin şəxsi hesabı" İnternet xidmətindən istifadə edə bilərlər. vergi sənədinin yoxlanılması. Xatırladırıq ki, vergi bəyannaməsinin yoxlanılması üçün maksimal müddət onun vergi orqanına təqdim edildiyi gündən 3 aydır. Yoxlama başa çatdıqdan sonra, elektron resursun "3-NDFL" bölməsində nəticələr haqqında bir mesaj görünəcək: "Vergi endiriminin verilməsi haqqında qərar qəbul edildi" və ya "Qərar verildi" vergi tutulmasını təmin etməkdən imtina etmək qərarına gəlib”. Vəsaitlər vergi ödəyicisinə ərizədə göstərilən şəxsi hesaba qaytarılır ki, bu da vergi bəyannaməsi ilə birlikdə təqdim oluna bilər.

Vergi saytında qalan vergi endirimini harada görə bilərəm?

Federal Vergi Xidməti vergi ödəyicilərinin məlumatlandırılmasını asanlaşdırmaq üçün "Fiziki şəxslər üçün vergi ödəyicisinin şəxsi hesabı" İnternet xidmətini inkişaf etdirdi. İndi 3 nömrəli formadan istifadə etməklə vergilərinizlə bağlı bütün əməliyyatlar barədə dərhal və asanlıqla məlumat əldə etmək, evdən çıxmadan internet vasitəsilə vergi borclarını bağlamaq, vergi idarəsi ilə əlaqə saxlamaq və bəyannamənizin stolüstü yoxlamasının vəziyyətini izləmək mümkündür. -NDFL.

Hər hansı vergi endirimlərini almaq üçün 3NDFL bəyannaməsini doldurmuş istifadəçilər verginin qaytarılması üçün müraciətlərinin vəziyyətini və stolüstü vergi yoxlamasının nəticələrini öyrənə bilərlər. Bölmədə qeydiyyat nömrəsi, təqdim etdiyiniz bəyannamə, stolüstü yoxlamanın başlama və bitmə tarixi, "Başlandı" və ya "Tamamlandı" masalı yoxlama mərhələsi və Federal Vergi Xidmətində qeydiyyat tarixi haqqında məlumatlar var.

Vergi bəyannaməsi yoxlanıldıqdan sonra bir ay müddətində artıq ödənilmiş verginin məbləği vergi ödəyicisinin ərizədə göstərilən hesabına köçürülür. Vergi ödəyicisi gəlir vergisi FL / 3-NDFL sekmesine keçərək şəxsi kabinetindəki vergi xidmətinin veb saytında stolüstü yoxlamanın vəziyyətini onlayn yoxlaya bilər. Eyni səhifədə, bir az aşağıda, vergi məbləğinin vergi ödəyicisinin hesabına qaytarılması ilə bağlı məlumatı görə bilərsiniz.

Rəqəmsal imza açarı yaradıldıqdan və giriş parolu yaradıldıqdan sonra siz Şəxsi Hesabınızın bütün xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz. İlkin qeydiyyat zamanı çıxılan balans haqqında məlumatı “Əlaqə” menyusundan istifadə etməklə əldə etmək olar.

Linkə daxil olaraq, Federal Vergi Xidmətinin nümayəndəsinə pulsuz formada sual yaza bilərsiniz ("Mənzil alarkən fərdi gəlir vergisinin geri qaytarılmasını almaq üçün əmlakdan çıxılan qalıq məbləği haqqında məlumat verin. Zəhmət olmasa, göndərin. E-poçt ünvanına çıxılan məbləğ”). 3-NDFL” nişanı (səhifə “I”, sətir 210).
İpoteka üçün qalan tutulma Vergi Məcəlləsi vətəndaşların ipoteka krediti üçün müraciət edərkən tutulma almaq hüququnu təmin edir.

Rosreestr-dən çıxarışa görə, 01/01/14 tarixindən əvvəl mənzilə sahib olmusunuzsa, onda sizin üçün tutulmanın məbləği məhdudiyyətsizdir. Məqaləni də oxuyun: → “2018-ci ildə yeni tikilidə mənzil alarkən vergi endirimi” İpoteka kreditləri üzrə tutulmanın qalan hissəsi ümumi qaydada müəyyən edilir.

Əvvəlki əməliyyatlardan alınan çıxılma məbləği ümumi limitdən (2 milyon rubl) çıxarılır. Hesablayarkən, öz vəsaiti ilə ev alarkən alınanlar da daxil olmaqla, alınan bütün ayırmalar yekunlaşdırılır.

Kreditlə alınmış mənzilin dəyərindən qalan çıxılma göstəricisinə “I” vərəqinin 2.10-cu sətrində baxmaq olar. Hesablanmış faizlər üçün tutulmanın qalığına gəldikdə, onlar bəyannamədə yalnız ev 01/01/14 tarixindən sonra alındıqda göstərilir.

Hüquqi əsas - "Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin birinci hissəsi, ikinci hissəsinə və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" 26 noyabr 2008-ci il tarixli 224-FZ nömrəli Federal Qanun.

2003-cü ildə, sonra çıxılmanın məbləği 600 min rubl olacaq. 2008-ci il yanvarın 1-dən əvvəl - 1 milyon rubl. Mənzil almaq xərcləri 2008-ci ildə və ya daha sonra çəkilibsə, 2 milyon rubl.

İlk şeylər.

Əmlak vergisi endiriminin qalan hissəsini almaq üçün artıq sənədləri müfəttişliyə yenidən təqdim etməyə ehtiyac yoxdur

Rusiya Federal Vergi Xidmətinin 12 avqust 2013-cü il tarixli AS-4-11/ saylı məktubu fərdi gəlir vergisi üzrə əmlak vergisi balansını əldə etmək üçün təsdiqedici sənədlərin təqdim edilməsi qaydasını tənzimləyir.

Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 2-ci bəndinə uyğun olaraq, fərdi gəlir vergisi üçün vergitutma bazasının ölçüsünü müəyyən edərkən vergi ödəyicisi faktiki xərclər məbləğində əmlak vergisi endirimi almaq hüququna malikdir. xüsusilə Rusiya Federasiyasının ərazisində bir mənzil, otaqlar və ya onlarda pay(lar)ın alınması üçün çəkilmiş, lakin 2.000.000 rubldan çox olmayan.

Pensiyaçılar üçün əmlakın tutulması

Fiziki şəxslər yaşayış daşınmaz əmlakının alınması üçün istifadə olunmamış əmlakın tutulmasının qalığını tam istifadəyə verilənədək sonrakı illərə köçürmək hüququna malikdirlər (Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 28-ci bəndinin 2-ci bəndinin 1-ci bəndi). 01.01.2014 tarixinədək qüvvədədir)

On üç faiz dərəcəsi ilə vergi tutulan gəliri olmayan pensiyaçılar üçün tutulmanın köçürülməsi üçün xüsusi prosedur müəyyən edilmişdir. Federal Vergi Xidməti, 15 iyun 2012-ci il tarixli N ED-3-3/2098 nömrəli məktubda izah edir ki, bu prosedur vergi tutulan gəlirin olmadığı bir ildən başlayaraq tətbiq oluna bilər.

bəndinə əsasən.

Pensiyaçılar üçün əmlak vergisi endirimi

Bu məqalədə təqaüdçülər üçün əmlak vergisi endiriminin necə əldə ediləcəyi müzakirə olunur. İşləməyən pensiyaçıların öz hüquqlarını tam şəkildə həyata keçirmələri üçün zəruri sənədlərin təqdim edilməsi müddətlərinə ciddi riayət etmək lazımdır. Əks halda, əhəmiyyətli məbləğləri itirə bilərsiniz. 2012-ci il yanvarın 1-dən Art. Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinə əsasən, pensiyaçılar əmlakı (mənzil, otaq, torpaq sahəsi və ya onun payı) alarkən əmlak endirimi ala biləcəkləri dəyişikliklər edilmişdir.

Pensiyaçılar üçün əmlak vergisi endiriminin tətbiqi ilə bağlı izahatlarla Maliyyə Nazirliyinin 3 fevral 2012-ci il tarixli 03-04-05/7-112 nömrəli məktubunda tanış olmaq olar.

Təqaüdçülərin 13% dərəcəsi ilə vergiyə cəlb olunan gəlirləri olmadığı üçün qanunverici müəyyən etdi ki, əmlak alarkən pensiyaçı əmlakdan çıxma qalığını əvvəlki vergi dövrlərinə köçürmək hüququna malikdir, lakin üçdən çox olmamalıdır.

Məsələn: Təqaüdçü 2012-ci ilin fevralında təqaüdə çıxdı və 2012-ci ilin oktyabrında torpaq sahəsi ilə birlikdə ev aldı.

Vergi endirimini necə əldə etmək olar?

vergi nədir? (Əgər tamamilə düzgündürsə, o zaman mülkiyyət). İster inanın, istər inanmayın, bu, mənzil aldığınız an dövlətin gözəl hədiyyəsidir. Yalnız bir mənzilin alınması üçün ayırmalar var, lakin bu yazıda yalnız onlar haqqında danışacağam.

Axı, mənzil almaq (ev tikmək), təmir və s. xərcləri, yəqin ki, bütün pulsuz pullarınızı götürdü.

Əmlakın qalan hissəsini necə əldə etmək olar

Yaşayış daşınmaz əmlakı alarkən fiziki şəxslər çəkilmiş xərclər məbləğində, lakin 2 milyon rubldan çox olmayan əmlak vergisi endirimi ala bilərlər (Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 2-ci yarımbəndi). Əgər birinci dövr (il) ərzində tutulma tam istifadə olunmayıbsa, onda onun qalığı sonrakı illərə keçirilə bilər. Bu halda belə hüququ təsdiq edən sənədlərin təkrar təqdim edilməsi tələb olunmur.

Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 93-cü maddəsinə əsasən, səlahiyyətli orqanlara yoxlanılan şəxsdən stolüstü və ya çöl vergi yoxlamaları zamanı əvvəllər təqdim edilmiş sənədləri tələb etmək qadağandır.

Vergi endirimi balansını necə tapmaq olar

Əmlak endirimi Rusiya Federasiyasının vətəndaşlarına əmlakla münasibətdə görünən bir növ vergi güzəştidir. Məsələn, siz torpaq, ev və ya mənzil almısınız və ya satmısınız, həmçinin ipoteka götürmüsünüzsə, əmlakdan endirim almaq hüququnuz var. Əmlak vətəndaşın vergitutma bazasının həcmini azaldır və bununla da büdcəyə ödənilən verginin məbləğini azaldır.

Tutma vergitutma bazasının azaldıldığı məbləğdir.

Pensiyaçılar üçün alınmış mənzil üçün əmlak ayırmalarının köçürülməsi qaydası necədir?

Pensiyaçılar üçün məcəllə satın alınan mənzil üçün əmlakın tutulmasının qalığını köçürmək üçün xüsusi proseduru nəzərdə tutur. Balans sonrakı illərə deyil, əvvəlki illərə köçürülür. Lakin güzəştli prosedurdan yalnız işləməyən pensiyaçılar yararlana bilər.

Vergi Məcəlləsi vergi ödəyicilərinə satınalmalar üçün istifadə olunmamış əmlakın tutulmasının qalığını tam tükənənə qədər sonrakı illərə keçirməyə imkan verir (Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 28-ci bəndinin 2-ci yarımbəndinin 1-ci bəndi).

Ev alarkən vergi güzəştləri

Siz daşınmaz əmlak aldınız: mənzil, otaq, yaşayış binası, yaşayış binasının bir hissəsi və ya ayrıca kadastr nömrəsi olan pay. Bəlkə də ipoteka kreditindən istifadə etməli oldunuz... Ev alarkən vətəndaşın Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş əmlakdan istifadə etmək hüququ var.

2010-cu il yanvarın 1-dən vergi qaydaları torpaq sahəsi və ya fərdi tikinti üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahəsi ilə yaşayış binasının (və ya onun payının) alınması ilə bağlı vəziyyətlərə də şamil edilir.

Şəxsi gəlir vergisi: əmlakın köçürülməsi

Vergi ödəyicisi 2008-ci ildə mənzil alıb və 2009-cu ildə 2008-ci ilin gəlirinə əsasən, vergi ödəyicisi əmlak vergisi endirimi alıb. 2008-ci ilin sonunda vergi ödəyicisi təqaüdə çıxdı və 13 faiz dərəcəsi ilə gəlir vergisi tutulmadı.

Rusiya Federasiyasının Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 2-ci yarımbəndinə uyğun olaraq (bundan sonra - Məcəllə) vergitutma bazasının ölçüsünü müəyyən edərkən vergi ödəyicisi əmlak vergisi məbləğində endirim almaq hüququna malikdir. vergi ödəyicisinin faktiki çəkdiyi, lakin 2.000.000 rubldan çox olmayan xərclər.

Sonrakı illərdə əmlakın tutulmasının qalıqlarının alınması

Praktikada tez-tez olur ki, vergi ödəyicisinin əldə etdiyi gəlirin məbləğinin məhdudlaşdırılması səbəbindən bir dövr ərzində çəkilmiş faktiki xərclər üçün mənzilin alınması və ya tikintisi üçün tutulma almaq mümkün olmur, buna görə də Vergi Məcəlləsinə əsasən Rusiya Federasiyasında, tutulmanın qalığı sonrakı illərə köçürülür.

Xatırladıram ki, vergi müfəttişliyi üçün əmlak endirimi almaq üçün Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 2-ci bəndində göstərilən siyahıya uyğun sənədlər hazırlamalısınız.

Mənzilin alınması ilə bağlı xərclər üçün əmlakın tutulmasının qalığının əvvəlki vergi dövrlərinə köçürülməsi qaydası

2012-ci il yanvarın 1-dən pensiya alan vergi ödəyicilərinə 13 faiz dərəcəsi ilə fiziki şəxslərin gəlir vergisi tutulmalı olan gəlirləri olmadıqda əmlak qalığını əvvəlki dövrlərə, lakin üçdən çox olmamaq şərti ilə köçürmək imkanı verilir.

Bildirilir ki, artıq ödənilmiş verginin qaytarılması üçün üç illik müddət daşınmaz əmlak qalığının formalaşdığı vergi dövründən bilavasitə əvvəlki vergi dövründən hesablanır.

Eyni zamanda, göstərilir ki, əgər vergi ödəyicisi əmlak qalığının verilməsi üçün dərhal deyil, sonrakı vergi dövrlərində (məsələn, bir ildən sonra) müraciət edərsə, yuxarıda göstərilən qalıq vergi dövrlərinin sayı köçürülə bilər, müvafiq olaraq azalır.

Müraciətdən belə çıxır ki, vergi ödəyicisi 2008-ci ildə mənzil alıb və 2009-cu ildə vergi ödəyicisi 2008-ci ilin gəlirindən əmlak vergisi alıb.

Vergi endiriminin vəziyyətini öyrənin

Vətəndaşdan vergi tutulması üçün sənədləri aldıqdan sonra Federal Vergi Xidməti üç ay ərzində onlarla bütün lazımi işləri (yoxlamaq, qiymətləndirmək və ödəmə barədə qərar qəbul etmək) həyata keçirməlidir. Vergi endirimi statusunuzu öyrənməyin bir neçə yolu var.

Birinci, ən əlçatan yol Federal Vergi Xidməti ofisinə zəng etməkdir. Təcrübədə, əksər ərazi vergi orqanları telefon vasitəsilə tutulmalar üçün müraciətlərə baxılması barədə məlumatların təqdim edilməsinə icazə verir.

Bu gün bir çox fiziki şəxslərin əvvəlki illərə görə hələ də onlara ödənilməmiş tutulması var. Bu və ya digər xərc növü üçün fərdi gəlir vergisinin qaytarılması kimi vergi ödəyicisinə ödəniləcək qalıq maddi kompensasiya məbləğinin necə hesablanması bu məqalədə aydın şəkildə təsvir ediləcəkdir.

1. Maksimum endirim limiti 2.000.000 rubl təşkil edir.Əmlakın dəyərinin iki milyondan çox olduğu hallarda, qanunla tutulma üçün ərizəçi yalnız maksimum icazə verilən limitin 13% -ə bərabər olan kompensasiyaya arxalana bilər - 260.000 rubl.
2. Çıxarma limiti 3.000.000 rubl təşkil edir. Bir çox fiziki şəxslər daşınmaz əmlakın yüksək qiymətlərinə görə ipoteka və ya başqa növ kreditlər götürürlər. Bu vəziyyətdə, vergi bazanızın ölçüsünü azalda biləcəyiniz maksimum məbləğ üç milyon rubl, kompensasiya məbləği isə onun 13% -ni təşkil edir ki, bu da 390.000 rubl təşkil edir.
3. 2017-ci il üçün yeniliklər. Bildiyiniz kimi, əmlakın əldə edilməsi ilə bağlı olan vergi endirimi onun alındığı tarixdən uzun illər sonra da əldə edilə bilər. 2017-ci ildə yalnız uzun müddət davam edən əmlak xərcləri üçün pulu qaytarmağa deyil, həm də onların alınması tarixini müstəqil seçməyə icazə verilir. Məsələn, 2019-cu ildə pulun bir hissəsini qaytaran vergi ödəyicisi qalanını sonrakı illərdə deyil, hətta bir neçə ildən sonra ala bilər.

Qalanı təyin etmək nümunəsi

Aşağıdakı vəziyyəti nəzərdən keçirin: müəyyən bir Andrey Petroviç Novikov, dəyəri 3.500.000 rubl olan bir mənzilin sahibi oldu. Son on ildə o, fərdi gəlir vergisi üçün eyni məbləğdə - 8500 rubl ödəyib. Bu vəziyyətdə endirimin məbləği 260.000 rubl təşkil edir, çünki mənzilin qiyməti iki milyon rubldan əhəmiyyətli dərəcədə çoxdur.

Beləliklə, əmlakın alınması üçün vergi bazasında azalma qeydə alındıqdan sonra Andrey Petroviçə ilk növbədə 8500 rubl hesablanacaq. Sonra gələn il, eləcə də hər növbəti ildə 260.000 rubl ödənilənə qədər eyni məbləği alacaq.

Birinci il üçün 8500 rubl yığıldıqdan sonra qalacaq çıxılma 251.500, ikinci il üçün - 243.000 (251.500 - 8.500), üçüncü üçün - 234.000 və s.

Əvvəlki illər üçün ayırmaları necə hesablamaq olar

Əvvəlki illər üçün ayırmaların hesablanması alqoritmi olduqca sadədir. Bu baxımdan, tamamilə hər bir vergi ödəyicisi qalan vergi kreditinin məbləğinin hesablanmasının öhdəsindən gələ bilər. Bu proseduru həyata keçirmək üçün aşağıdakı addımları yerinə yetirməlisiniz:

• Artıq verilmiş ayırmanın dəqiq məbləğini müəyyənləşdirin. Başlamaq üçün, bir şəxs bu günə qədər aldığı bütün pul kompensasiyasını yekunlaşdırmalıdır. Məsələn, son üç il ərzində vergi ödəyicisinə 5000 rubl köçürülübsə, onda alınan kompensasiyanın ümumi məbləği 15.000 rubla bərabər olacaqdır.
• İlkin çıxılan məbləğdən artıq verilmiş məbləği çıxarın. Vergi bəyannaməsində tutulma kimi qeyd olunan pul kompensasiyasının ümumi məbləğindən vergi ödəyicisinin bank kartına artıq köçürülmüş məbləği çıxmaq lazımdır. Beləliklə, ümumi vergi endirimi 45.500 rubl təşkil edirsə və bu anda fiziki şəxsə artıq 15.000 rubl verilmişdirsə, balans 35.500 rubl təşkil edir.

Əvvəlki illər üçün ayırmaları necə tapmaq olar

Bəzən elə olur ki, bəzi vergi ödəyiciləri nədənsə əvvəlki illərin vergi güzəştini hesablayarkən səhvlərə yol verirlər. Alınan nəticələrin yanlış olması ehtimalını aradan qaldırmaq üçün siz ümumiyyətlə hesablamalar apara bilməzsiniz, sadəcə olaraq vergi idarəsinə gəlib balansın dəqiq məbləği ilə bağlı məlumat tələb edin.

Bununla belə, bu cür məlumat üçün hər hansı vergi xidmətinə deyil, əvvəlki illər üçün tutulmanın məbləğini bilmək istəyən şəxsin qeydiyyat yerində olan birinə müraciət etməlisiniz.