Datum zveřejnění: 22.02.2017 16:26 (archiv)

Internetová služba vyvinutá Federální daňovou službou na pomoc daňovým poplatníkům získává stále větší oblibu.

800 tisíc obyvatel Petrohradu již využívá možnosti „Osobního účtu poplatníka“, dostává aktuální informace o svých daních a platí daně online.

Pomocí služby můžete:

Dostávat informace o majetku a vozidlech, výši naběhlých a zaplacených daní, přítomnosti přeplatků a dluhů;
- kontrolovat stav zúčtování s rozpočtem;
- přijímat a tisknout daňová oznámení a daňové doklady, platit daně;
- přijímat zprávy o odsouhlasení;
- kontaktovat finanční úřady bez osobní návštěvy.

Úřad Federální daňové služby Ruska pro Petrohrad zveřejňuje odpovědi na často kladené otázky týkající se práce „Osobního účtu daňového poplatníka“.

1. Otázka: Je možné podat žádost o vrácení daně z příjmu fyzických osob prostřednictvím internetové služby Federální daňové služby Ruska „Osobní účet daňového poplatníka pro fyzické osoby“?

Odpověď: Ano, od 1. července 2015 je možné, aby jednotliví poplatníci zasílali finančnímu úřadu žádosti o vrácení (zápočet) podepsané vylepšeným nekvalifikovaným elektronickým podpisem prostřednictvím záložky: „Daň z příjmu FL/3-NDFL /Vygenerujte žádost o vrácení peněz, podepište vylepšeným nekvalifikovaným elektronickým podpisem a odešlete.“

2. Otázka: Jak vybrat daňový úřad v internetové službě Federální daňové služby Ruska „Osobní účet daňového poplatníka pro fyzické osoby“ pro zaslání daňového přiznání ve formuláři 3-NDFL?

Odpověď: Při generování prohlášení 3-NDFL online prostřednictvím internetové služby „Osobní účet“ vyplní poplatník registrační adresu v místě bydliště (registrace). Na základě zadané adresy se automaticky určí kontrolní kód, na který bude hlášení zasláno.

V souladu s článkem 11 daňového řádu Ruské federace je místem bydliště jednotlivce adresa, na které je jednotlivec registrován způsobem stanoveným právními předpisy Ruské federace.

3. Otázka: Jsou dokumenty podepsané nekvalifikovaným elektronickým podpisem a zaslané prostřednictvím „Osobního účtu daňového poplatníka“ právně významné? Pokud jsem k prohlášení 3-NDFL připojil dokumenty v elektronické podobě podepsané elektronickým podpisem, musím finančnímu úřadu přinést papírovou verzi?

Odpověď: Dokumenty podepsané elektronickým podpisem – kvalifikovaným nebo nekvalifikovaným – jsou právně významné a rovnocenné dokumentům prezentovaným na papíře.

Pokud jste jako přílohy prohlášení 3-NDFL zaslali podpůrné dokumenty naskenované a podepsané vylepšeným kvalifikovaným nebo vylepšeným nekvalifikovaným podpisem, nemusíte je duplikovat na papír. Vezměte prosím na vědomí, že v některých případech má inspektor při provádění kontroly na stole právo vyžádat si originál dokumentu – v takovém případě vás bude inspektor kontaktovat.

4. Otázka: Jak mohu získat certifikát klíče nekvalifikovaného elektronického podpisu?

Odpověď: Získání certifikátu klíče pro ověřování elektronického podpisu je uživateli dostupné pomocí odkazu „Získání certifikátu klíče pro ověřování elektronického podpisu“ v sekci „Profil“.

Váš osobní účet nabízí dvě možnosti instalace certifikátu klíče elektronického podpisu. V prvním případě bude klíčový certifikát uložen ve vašem počítači, ve druhém - v chráněném úložišti Federální daňové služby Ruska. Pokud si na svůj počítač nainstalujete certifikát, budete potřebovat stolní počítač nebo notebook (není k dispozici pro tablety a telefony), operační systém Windows a administrátorská práva. Pokud jsou uloženy ve skladu Federální daňové služby Ruska, je možné použít jakákoli zařízení a operační systémy. V obou případech bude certifikát klíče pro ověřování elektronického podpisu plnohodnotným nástrojem pro správu elektronických dokumentů prostřednictvím „Osobního účtu“. Podrobnější informace jsou uvedeny v příslušné části při instalaci klíče.

5. Otázka: Potřebuji vyplnit prohlášení o odpočtu daně ve formuláři 3-NDFL. K tomu potřebujete certifikát ve formě 2-NDFL. V blízké budoucnosti není možné tento certifikát od daňového agenta požadovat. Mohu tyto informace získat od finančního úřadu?

Odpověď: Ustanovení daňového řádu Ruské federace nestanoví povinnost daňových úřadů poskytovat potvrzení ve formuláři 2-NDFL o přijatých, vypočtených a sražených a převedených částkách daně z příjmu fyzických osob.

Současně na stránce daňového poplatníka internetové služby Federální daňové služby Ruska „Osobní účet daňového poplatníka pro fyzické osoby“ v souladu s postupem pro vedení osobního účtu daňového poplatníka, schváleným nařízením Federální daňové služby Ruska ze dne 30. června 2015 č. ММВ-7-17/260@ „O schválení postupu pro vedení osobního účtu“ v záložce „Daň z příjmu“ v části „Informace o certifikátech na formuláři 2-NDFL“ odráží informace o příjmech přijaté od daňových agentů za tři předchozí zdaňovací období.

Informace o příjmech za rok 2016 budou dostupné v internetové službě „Osobní účet“ po 6. 1. 2017.

6. Otázka: Část nároku na odpočet daně z nemovitosti byla v loňském roce uplatněna podáním daňového přiznání ve formuláři 3-NDFL. Pro další uplatnění nároku na tento odpočet vyplním daňové přiznání, ale nepamatuji si zůstatek odpočtu, který byl převeden z minulého zdaňovacího období. V mém „Osobním účtu“ žádné takové informace nejsou. Kde najdu tyto údaje potřebné k vyplnění prohlášení?

Odpověď: Daňový řád Ruské federace nestanoví informování daňových poplatníků o zůstatku odpočtu daně z nemovitosti při nákupu bydlení, které se přenáší do dalšího zdaňovacího období.

V internetové službě Federální daňové služby Ruska „Osobní účet daňového poplatníka pro fyzické osoby“ na záložce „Daň z příjmu/3-NDFL/Pokrok při ověřování prohlášení za .... let“ ve sloupci „Výše odpočtu daně z nemovitostí u výdajů na výstavbu nebo pořízení objektu“ odráží výši poskytnutého odpočtu daně z nemovitostí v předchozích zdaňovacích obdobích. Částka zůstatku odpočtu daně z nemovitostí převedená z předchozího zdaňovacího období se rovná rozdílu mezi celkovou částkou odpočtu, na kterou má plátce právo v souladu s § 220 odst. 3 odst. 1 zákona o dani z příjmů. zákoníku Ruské federace a výše odpočtů daně z nemovitosti poskytnutých v předchozích zdaňovacích obdobích.

Kromě toho máte právo vyplnit daňové přiznání v souladu s dostupnými informacemi. Pokud jsou v daňovém přiznání zjištěny chyby a (nebo) rozpory, má správce daně provádějící daňovou kontrolu právo vyžádat si od kontrolované osoby potřebná vysvětlení nebo oznámit, že byly ve stanovené lhůtě provedeny náležité opravy (doložka 3, článek 88 daňového řádu Ruské federace).

7. Otázka: Odeslal jsem prohlášení finančnímu úřadu. Pokud je jeho stolní audit ukončen před třemi měsíci, jak se o tom mohu dozvědět a budu informován o ukončení daňové kontroly?

Odpověď: Podle daňového řádu Ruské federace neexistuje žádné ustanovení pro informování daňových poplatníků o dokončení daňové kontroly.

Informace o podaném daňovém přiznání ve formuláři 3-NDFL, částka daně, která má být vrácena z rozpočtu (která má být zaplacena do rozpočtu) a informace o dokončení deskové daňové kontroly jsou uvedeny v internetové službě Federální daně Služba Ruska „Osobní účet daňového poplatníka pro fyzické osoby“ v záložce „Daň z daně“ příjem/Z-NDFL“ ve sloupci „Datum dokončení auditu“.

8. Otázka: V přiznání za rok 2015 jsem podal vrácení peněz za koupi bytu, kde zjistím, jakou částku vrátit v přiznání za rok 2016?

Odpověď: V souladu s pododstavcem 3 odstavce 1 článku 220 daňového řádu Ruské federace má daňový poplatník právo na odpočet daně z nemovitosti ve výši nepřesahující 2 000 000 rublů. V důsledku toho celková částka vrácení daně z příjmu fyzických osob (dále jen daň z příjmu fyzických osob) ve výši 13 % z 2 000 000 rublů nebude vyšší než 260 000 rublů. Zároveň je poplatníkovi vrácena daň z příjmu fyzických osob sražená daňovým agentem za rok.

Nelze-li odpočet daně z nemovitostí v průběhu zdaňovacího období využít v plné výši, převádí se jeho zůstatek do dalšího zdaňovacího období až do jeho úplného vyčerpání.

Při uplatnění části nároku na odpočet a částečné vrácení daně z příjmů fyzických osob (dle přiznání za rok 2015) je tedy možné dosáhnout vrácení zbývajících částek zejména podáním přiznání za rok 2016. V tomto případě se částka daně z příjmů fyzických osob podléhající vrácení z rozpočtu vypočítá jako 13 % z částky zůstatku daňového odpočtu převedeného z předchozího zdaňovacího období, nejvýše však z částky daně z příjmů fyzických osob sražené daňovým agentem v roce 2016. Pokud je daň z příjmu fyzických osob, na kterou má poplatník nárok, vyšší než částka daně z příjmu fyzických osob sražená daňovým agentem, pak se částka daně sražená daňovým agentem vrátí a výsledný zůstatek se opět převede do následujícího zdaňovacího období. .

V „Osobním účtu daňového poplatníka pro fyzické osoby“ v části „Daň z příjmu/3-NDFL/Průběh ověřování prohlášení za... let“ ve sloupci „Výše odpočtu daně z nemovitostí u výdajů na výstavbu nebo pořízení objektu“ odráží výši poskytnutého odpočtu daně z nemovitostí v předchozích zdaňovacích obdobích. Částka zůstatku odpočtu daně z nemovitostí převedená z předchozího zdaňovacího období se rovná rozdílu mezi celkovou částkou odpočtu, na kterou má plátce právo podle § 220 odst. 3 odst. 1 daňového řádu. Ruské federace a výše odpočtů daně z nemovitostí poskytnutých v předchozích zdaňovacích obdobích.

Po vygenerování klíče digitálního podpisu a vytvoření přístupového hesla můžete využívat všechny služby svého Osobního účtu. Při prvotní registraci lze informace o zůstatku odpočtů zjistit pomocí nabídky „Zpětná vazba“. Pomocí odkazu můžete napsat dotaz zástupci Federální daňové služby ve volné formě („Uveďte prosím informaci o výši zůstatku odpočtu nemovitosti, abyste získali vrácení daně z příjmu fyzických osob při koupi bytu. Odešlete výši odpočtu na e-mailovou adresu“) Pokud jste prvotní prohlášení zaslali prostřednictvím vašeho Osobního účtu, můžete si zůstatek odpočtu zkontrolovat v elektronické podobě dokladu v „Daň z příjmů fyzických osob a pojistné – Prohlášení 3-NDFL“ (strana „I“, řádek 210). Zbývající odpočet u hypotéky Daňový řád stanoví právo občanů na odpočet při žádosti o hypoteční úvěr.

Jak zjistit zbývající daňový odpočet za byt

2 000 000 je maximální výše výdajů na novostavbu nebo nákup bydlení na území Ruské federace, ze které se bude počítat daňový odpočet. V případě pořízení majetku po 1. lednu 2014 se limit odpočtu vztahuje na výdaje vynaložené na pořízení jedné nebo více nemovitostí. 3 000 000 rublů je maximální výše výdajů na výstavbu a nákup bydlení (pozemku pro něj) při splácení úroků z účelových půjček (úvěrů). Limit na výši zaplacených úroků z účelových půjček (úvěrů) přijatých k odpočtu se vztahuje na půjčky (úvěry) přijaté po 1. lednu 2014.

Částky zaplacených úroků z účelových úvěrů (úvěrů) přijatých před rokem 2014 lze zahrnout do odpočtu majetku v plné výši bez omezení.

Odpočet daně z nabytí nemovitosti

DomůZprávyAutoPráceDomovVolný časPodnikáníSeznamováníZdravíMailFóraPočasíNemovitostiReklamaCestovní ruchPlakátSPEDAKatalogNápovědaKomunikační služby: , | Novinky: | Publikace: , | Konzultace: | Fóra: , Aktualizace | Seznam fór | Hledat | Pravidla | Statistiky | Seznam blokování | Online: 1 Témata Autor Odpovědí Zobrazení Poslední odpověď Užitečné odkazy (FAQ) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Moderátor 119 188157 23. dubna 2018 12:39 Ocenění Vaší nemovitosti a poradenství při koupi/prodeji (1 | 2 |. 3 |. 5 |. 277 |. 280) Moderátor 6978 648169 20. 4. 84 |. sítě EHSV ( 1 |. 3 |. 5 |. 8 |. 230 20517 13. dubna 2018 17 :33 | 2 | 3 | 4

Jak zjistit zůstatek daňového odpočtu

Kromě hlavní částky kompenzace (obecně až 260 tisíc rublů) můžete vrátit daň z příjmu fyzických osob vypočtenou z výše naběhlého úroku. Stejně jako v situaci s odpočty za bydlení pořízené z vlastních úspor má však zpracování hypotečního výnosu své vlastní nuance. Jsou následující:

• pokud jste si vzali hypotéku před 1. 1. 2014, pak můžete vrátit daň z celé částky naběhlých úroků (daňový odpočet se rovná 100 % výše úroku);
• Pokud byla půjčka přijata po 1. 1. 2014, pak je pro vás výše odpočtu úroků omezena na 3 miliony.

Upozorňujeme, že při stanovení výše srážky je rozhodující datum zápisu vlastnictví a skutečnost převzetí bytu dle předávacího a přejímacího listu.
K dalším výdajům, kromě uvedených, se v rámci odpočtu nemovitosti nepřihlíží, např. výdaje spojené s přestavbou a rekonstrukcí prostor, pořízením vodovodního a jiného zařízení, evidencí transakcí apod. Odpočet z nákupu bydlení se nevztahuje na tyto případy:

• pokud byla platba za výstavbu (nákup) bydlení provedena na náklady zaměstnavatelů nebo jiných osob, prostředky z mateřského (rodinného) kapitálu, jakož i z rozpočtových prostředků;
• je-li kupní a prodejní transakce uzavřena s občanem, který je ve vztahu k poplatníkovi závislý.

Vzájemně závislé osoby jsou uznávány jako: jednotlivec, jeho manžel, rodiče (včetně adoptivních rodičů), děti (včetně adoptovaných dětí), nevlastní a nevlastní bratři a sestry, opatrovník (správce) a opatrovník (článek 105.1 daňového řádu Ruské federace). ).

Odpočet nemovitosti při koupi nemovitosti

Postup pro získání Odpočtu musíte kontaktovat finanční úřad a podat žádost. Může být vystaven v papírové nebo elektronické podobě předem. Žadatel musí uvést svůj příjem a také poskytnout informace potvrzující skutečnost, že koupil nemovitost nebo získal hypoteční úvěr.

Požadované dokumenty Chcete-li získat zbytek odpočtu daně z nemovitosti, musíte poskytnout:

• certifikát 2-NDFL;
• prohlášení 3-NDFL;
• potvrzení o zaplacení úroků, jakož i platební doklady;
• vlastnické listiny k nemovitostem;
• listina o převodu nemovitosti.

Zde naleznete vzor certifikátu 2-NDFL, vzor žádosti o odpočet daně a vzor prohlášení 3-NDFL. Občan může kontaktovat Federální daňovou službu osobně nebo prostřednictvím zástupce.

Jak zjistit zůstatek odpočtu daně z nemovitosti

• dokládající platbu úroků podle cílové úvěrové smlouvy nebo úvěrové smlouvy, hypoteční smlouvy (při absenci nebo „vyhoření“ informací v pokladních dokladech mohou takové doklady sloužit jako výpisy z osobních účtů poplatníka, potvrzení od organizace, která úvěr poskytla o úrocích zaplacených za použití úvěru).

5 Při koupi nemovitosti do společného spoluvlastnictví připravíme:

• kopii oddacího listu;
• písemné prohlášení (dohoda) o dohodě stran transakce o rozdělení částky odpočtu daně z nemovitosti mezi manžely.

6* Správci daně v místě bydliště poskytujeme vyplněné daňové přiznání s kopiemi dokladů potvrzujících skutečné výdaje a nárok na odpočet při nákupu nemovitosti.

Jak vypočítat zbývající odpočet daně z nemovitosti

Pozornost

Na konci roku 2008 poplatník odešel do důchodu a neměl žádné příjmy zdaněné sazbou 13 procent. V souladu s pododstavcem 2 odst. 1 čl. 220 zákoníku Ruské federace (dále jen kodex) má poplatník při stanovení výše základu daně právo na odpočet daně z nemovitosti ve výši výdajů skutečně vynaložených poplatníkem, ale ne více než 2 000 000 rublů. Získání zůstatku odpočtu majetku v dalších letech V praxi se často stává, že není možné získat odpočet na pořízení nebo výstavbu bydlení na skutečně vynaložené výdaje během jednoho období z důvodu omezení výše příjmů pobíraných v průběhu jednoho období. plátce daně se proto podle daňového řádu Ruské federace převádí zůstatek odpočtu do následujících let.

Jak získat zbytek odpočtu daně z nemovitosti

Pokud jste podle výpisu z Rosreestr získali byt do vlastnictví před 1. 1. 2014, pak je pro vás výše odpočtu neomezená. Přečtěte si také článek: → „Daňový odpočet při koupi bytu v novostavbě v roce 2018“ Zůstatek odpočtu u hypotečních úvěrů se zjišťuje podle obecného postupu. Částka odpočtu přijatá z předchozích transakcí se odečte od celkového limitu (2 miliony rublů).

Při výpočtu se sečtou všechny přijaté srážky, včetně těch přijatých při pořízení bydlení z vlastních prostředků. Ukazatel zbývajícího odpočtu z nákladů na bydlení pořízené na úvěr je možné zobrazit na řádku 2.10 listu „I“. Pokud jde o zůstatek odpočtu za naběhlé úroky, zobrazí se ve výkazu pouze v případě, že byl dům zakoupen po 1. 1. 2014.

Průběh ověřování prohlášení a rozhodnutí o platbě můžete sledovat na osobním účtu daňového poplatníka na webu tax.ru v části „Dokumenty daňových poplatníků – správa elektronických dokumentů“. Způsoby, jak získat přístup k osobnímu účtu daňového poplatníka, jsou popsány na webu Federální daňové služby. Daňová služba má podle zákona tři měsíce na ověření podaného přiznání a dokladů. Na základě výsledků kontroly je rozhodnuto o poskytnutí odpočtu daně. Po obdržení rozhodnutí se musíte obrátit na Federální daňovou službu se žádostí o převod prostředků na účet, uvést banku a číslo účtu. Převody budou přijaty do jednoho měsíce od data podání žádosti u Federální daňové služby. Abyste mohli pohodlně kontrolovat proces kontroly vašeho prohlášení, musíte se zaregistrovat na svém osobním účtu na oficiálních stránkách daňové služby.

Jak zjistit zbývající daňový odpočet za byt

Kromě hlavní částky kompenzace (obecně až 260 tisíc rublů) můžete vrátit daň z příjmu fyzických osob vypočtenou z výše naběhlého úroku. Stejně jako v situaci s odpočty za bydlení pořízené z vlastních úspor má však zpracování hypotečního výnosu své vlastní nuance.

• pokud jste si vzali hypotéku před 1. 1. 2014, pak můžete vrátit daň z celé částky naběhlých úroků (daňový odpočet se rovná 100 % výše úroku);
• pokud byla půjčka přijata po 1. 1. 2014, pak je částka odpočtu úroku pro vás omezena na 3 miliony rublů, to znamená, že můžete kompenzovat maximálně 390 tisíc rublů.

Upozorňujeme, že při stanovení výše srážky je rozhodující datum zápisu vlastnictví a skutečnost převzetí bytu dle předávacího a přejímacího listu.

Zjistěte stav odpočtu daně

• Domov
• Daňový odpočet

V tomto článku se dozvíme, jak zjistit zbývající daňový odpočet. Podívejme se na algoritmus krok za krokem. Odpovíme na běžné dotazy.

Důležité

Osoby, které koupily nemovitost, mohou získat zpět část vynaložených peněz uplatněním daňového odpočtu. Ustanovení daňového řádu Ruské federace poskytují občanům právo použít zbytek odpočtu majetku při provádění další transakce.

Pozornost

Tato akce je ale vždy spojena se značnými finančními výdaji. Za účelem podpory rodin, které se rozhodnou zlepšit své životní podmínky a pořídit si vlastní bydlení, dává stát občanům právo na vrácení části vynaložených prostředků.

Sledování průběhu ověřování daňového přiznání na vašem osobním účtu

Věřte nebo ne, je to nádherný dárek od státu ve chvíli, kdy jste si koupili byt. Srážky jsou nejen na koupi bytu, ale v tomto článku budu mluvit pouze o nich. Vždyť náklady na koupi bytu (stavbu domu), rekonstrukci atd. vám pravděpodobně vzaly téměř všechny volné peníze. Jak získat zbytek odpočtu daně z nemovitosti Při nákupu rezidenčních nemovitostí mohou jednotlivci získat odpočet daně z nemovitosti ve výši vynaložených nákladů, ale ne více než 2 miliony rublů (odstavec 2, odstavec 1, článek 220 daňového řádu Ruské federace). Pokud během prvního období (roku) není odpočet plně vyčerpán, lze jeho zůstatek převést do následujících let. V tomto případě není vyžadováno opakované předkládání dokladů potvrzujících právo na takové.

Jak zjistit, kdy dojde k převodu daňového odpočtu na byt?

Tento pokyn je sestaven pro ty, kteří se rozhodli ušetřit svůj osobní čas a požádat o svůj sociální (léčba, vzdělávání) nebo majetkový odpočet (na koupi bytu, pokoje či domu) přes internet kancelář vytvořila osobní účet, ve kterém můžete Své prohlášení můžete podat online a potvrdit údaje v něm uvedené naskenovanými kopiemi potřebných dokumentů. Kde a jak to správně udělat? Přečtěte si o tom a mnohem více níže.

1 krok Nejprve musíte přejít na webovou stránku svého osobního účtu daňové služby: https://lkfl.nalog.ru/lk/ Kliknutím na odkaz se dostanete na autorizační stránku. Jak se přihlásit ke svému osobnímu daňovému účtu? Máte 2 možnosti:

1. Musíte kontaktovat jakoukoli federální daňovou službu.
   Musíte mít u sebe cestovní pas a TIN (je možná kopie nebo originál).

Informujte se o stavu 3. ověření přiznání k dani z příjmu fyzických osob a vrácení daně.

Maximální lhůta pro výplatu daňového odpočtu za byt a další nakoupenou nemovitost jsou 3 kalendářní měsíce, po této lhůtě by vám měly peníze dorazit na účet od daňové služby. Tento proces můžete kontrolovat registrací na svém osobním účtu na webu společnosti ruská daňová služba. Náš finanční úřad říká, že tři měsíce jsou vyhrazeny na kontrolu prohlášení 3-NDFL a dokumentů k němu připojených a čtvrtý měsíc se převádí.

I když v praxi to někteří našli rychleji. A samozřejmě si můžete nezávisle zkontrolovat svůj účet online, na který by měly být odpočty převedeny, Upozorňujeme, že daň z nákupu bytu můžete vrátit buď prostřednictvím zaměstnavatele, nebo prostřednictvím daňové služby. Pokud zvolíte druhý způsob, bude vše trvat cca 3 měsíce.

Jak zjistit zůstatek daňového odpočtu

Po „potvrzení totožnosti“ se budete moci přihlásit ke svému osobnímu účtu pomocí svého účtu Krok 2 Po zadání svého osobního účtu musíte nejprve učinit, abyste mohli uplatnit daňový odpočet prostřednictvím svého osobního účtu. certifikát klíče pro ověřování elektronického podpisu. Tímto klíčem podepíšete sadu dokumentů, které přiložíte v kroku 10. Chcete-li to provést, v pravém horním rohu klikněte na: profil. Krok 3 Dále klikněte na: získat certifikát klíče pro ověřování elektronického podpisu. Krok 4 Na stránce vytvoření klíče si vyberete jednu ze dvou metod, jejich rozdíly uvidíte na obrázku:

• Klíč elektronického podpisu je uložen na vaší pracovní stanici
• Klíč elektronického podpisu je uložen v zabezpečeném systému Federální daňové služby Ruska.

Krok 5 Doporučuji použít: Klíč elektronického podpisu je uložen v zabezpečeném systému Federální daňové služby Ruska.
Občané, kteří podali daňovému úřadu prohlášení o příjmu ve formuláři 3-NDFL za účelem získání odpočtu sociální nebo majetkové daně, mohou využít internetovou službu Federální daňové služby Ruska „Osobní účet daňového poplatníka pro fyzické osoby“ k objasnění stavu ověření daňového dokladu. Připomínáme, že maximální lhůta pro kontrolu daňového přiznání jsou 3 měsíce ode dne jeho podání finančnímu úřadu. Po dokončení kontroly se v části „3-NDFL“ elektronického zdroje objeví zpráva o výsledcích: „Bylo přijato rozhodnutí o poskytnutí odpočtu daně“ s potvrzenou částkou odpočtu nebo „Bylo rozhodnuto odmítnout poskytnout daňový odpočet“. Finanční prostředky jsou poplatníkovi vráceny na osobní účet uvedený v žádosti, kterou lze podat spolu s daňovým přiznáním.

Kde na daňovém webu uvidím zbývající daňový odpočet?

Federální daňová služba vyvinula internetovou službu „Osobní účet daňového poplatníka pro jednotlivce“, aby usnadnila informování svých daňových poplatníků. Nyní je možné okamžitě a snadno zjistit všechny transakce související s vašimi daněmi, uzavřít daňové dluhy přes internet, aniž byste museli opustit domov, komunikovat s finančním úřadem a sledovat stav stolního auditu vašeho daňového přiznání pomocí formuláře č. 3 -NDFL.

Uživatelé, kteří vyplnili prohlášení 3NDFL za účelem získání jakýchkoli daňových odpočtů, mohou zjistit stav své žádosti o vrácení daně a výsledky daňové kontroly. Sekce obsahuje informace o registračním čísle, vámi podaném prohlášení, datu zahájení a ukončení auditu, fázi odbavení „Zahájeno“ nebo „Dokončeno“ a datu registrace u Federální daňové služby.

Po ověření daňového přiznání je do měsíce převeden přeplatek daně na účet poplatníka uvedený v žádosti. Poplatník může zkontrolovat stav deskového auditu online na webu daňové služby ve svém osobním účtu na záložce Daň z příjmu FL / 3-NDFL. Na stejné stránce, hned níže, můžete vidět informace o vrácení částky daně na účet poplatníka.

Po vygenerování klíče digitálního podpisu a vytvoření přístupového hesla můžete využívat všechny služby svého Osobního účtu. Při prvotní registraci lze informace o zůstatku odpočtů zjistit pomocí nabídky „Zpětná vazba“.

Pomocí odkazu můžete napsat dotaz zástupci Federální daňové služby ve volné formě („Uveďte prosím informaci o výši zůstatku odpočtu nemovitosti, abyste získali vrácení daně z příjmu fyzických osob při koupi bytu. Odešlete výši odpočtu na e-mailovou adresu“) Pokud jste prvotní prohlášení zaslali prostřednictvím vašeho Osobního účtu, můžete si zůstatek odpočtu zkontrolovat v elektronické podobě dokladu v „Daň z příjmů fyzických osob a pojistné – Prohlášení 3-NDFL“ (strana „I“, řádek 210).
Zbývající odpočet u hypotéky Daňový řád stanoví právo občanů na odpočet při žádosti o hypoteční úvěr.

Pokud jste podle výpisu z Rosreestr získali byt do vlastnictví před 1. 1. 2014, pak je pro vás výše odpočtu neomezená. Přečtěte si také článek: → „Daňový odpočet při koupi bytu v novostavbě v roce 2018“ Zůstatek odpočtu u hypotečních úvěrů se zjišťuje podle obecného postupu.

Částka odpočtu přijatá z předchozích transakcí se odečte od celkového limitu (2 miliony rublů). Při výpočtu se sečtou všechny přijaté srážky, včetně těch přijatých při pořízení bydlení z vlastních prostředků.

Ukazatel zbývajícího odpočtu z nákladů na bydlení pořízené na úvěr je možné zobrazit na řádku 2.10 listu „I“. Pokud jde o zůstatek odpočtu za naběhlé úroky, zobrazí se ve výkazu pouze v případě, že byl dům zakoupen po 1. 1. 2014.

Právní základ - federální zákon č. 224-FZ ze dne 26. listopadu 2008 „O změnách části první, části druhé daňového řádu Ruské federace a některých právních aktů Ruské federace.“

2003, pak bude výše odpočtu 600 tisíc rublů. pokud před 1. lednem 2008 – 1 milion rublů. A pokud náklady na nákup bydlení vznikly v roce 2008 nebo později, pak 2 miliony rublů.

Pěkně popořádku.

Chcete-li získat zbytek odpočtu daně z nemovitosti, již nemusíte znovu předkládat dokumenty inspektorátu

Dopis Federální daňové služby Ruska ze dne 12. srpna 2013 č. AS-4-11/ upravuje postup předkládání podkladů za účelem získání zůstatku daně z majetku v rámci daně z příjmu fyzických osob.

V souladu s odstavcem 2 odstavce 1 článku 220 daňového řádu Ruské federace má poplatník při určování velikosti základu daně pro daň z příjmu fyzických osob právo na odpočet daně z nemovitosti ve výši skutečně vynaložených nákladů. vynaložené zejména na nákup bytu na území Ruské federace, pokojů nebo podílů v nich, nejvýše však 2 000 000 rublů.

Odpočet majetku pro důchodce

Fyzické osoby mají právo převést zůstatek nevyčerpaného odpočtu majetku na koupi nemovitosti určené k bydlení do následujících let až do jejího úplného využití (§ 28, odst. 2, bod 1, § 220 daňového řádu ve znění daňového řádu, v platnosti do 01.01.2014)

Pro důchodce, kteří nemají zdanitelné příjmy ve třináctiprocentní sazbě, je stanoven zvláštní postup pro převod odpočtu. Federální daňová služba v dopise ze dne 15. června 2012 N ED-3-3/2098 vysvětluje, že tento postup lze použít počínaje rokem, ve kterém neexistuje žádný zdanitelný příjem.

Podle odst. 1 písm.

Odpočet daně z nemovitosti pro důchodce

Tento článek pojednává o tom, jak získat slevu na dani z nemovitosti pro důchodce. Aby nepracující důchodci plně realizovali své právo, je nutné striktně dodržovat lhůty pro doložení potřebných dokladů. V opačném případě můžete přijít o značné částky. Od 1. ledna 2012 v Čl. 220 daňového řádu byly provedeny změny, podle kterých mohou důchodci získat odpočet z nemovitosti při koupi nemovitosti (bytu, pokoje, pozemku nebo jejich podílu).

Vysvětlení, jak uplatnit slevu na dani z nemovitosti pro důchodce, naleznete v Dopisu Ministerstva financí ze dne 3. února 2012 č. 03-04-05/7-112.

Vzhledem k tomu, že důchodci nemají příjmy zdaněné 13% sazbou, zákonodárce stanovil, že při koupi nemovitosti má důchodce právo převést zůstatek odpočtu nemovitosti do předchozích zdaňovacích období, maximálně však do tří.

Například: Důchodce odešel v únoru 2012 do důchodu a v říjnu 2012 si koupil dům s pozemkem.

Jak získat daňový odpočet?

co je to daň? (Pokud je to absolutně správné, pak vlastnost). Věřte nebo ne, je to nádherný dárek od státu ve chvíli, kdy jste si koupili byt. Srážky jsou nejen na koupi bytu, ale v tomto článku budu mluvit pouze o nich.

Vždyť náklady na koupi bytu (stavbu domu), rekonstrukci atd. vám pravděpodobně vzaly téměř všechny volné peníze.

Jak získat zbytek odpočtu nemovitosti

Při nákupu rezidenčních nemovitostí mohou jednotlivci získat odpočet daně z nemovitosti ve výši vynaložených nákladů, ale ne více než 2 miliony rublů (odstavec 2, odstavec 1, článek 220 daňového řádu Ruské federace). Pokud během prvního období (roku) není odpočet plně vyčerpán, lze jeho zůstatek převést do následujících let. V tomto případě není vyžadováno opakované předkládání dokladů potvrzujících právo na takové.

Podle článku 93 daňového řádu Ruské federace mají úřady zakázáno vyžadovat od kontrolované osoby dokumenty, které byly předtím předloženy během daňových kontrol na místě nebo v terénu.

Jak zjistit zůstatek daňového odpočtu

Odpočet majetku je druh daňového zvýhodnění, který se občanům Ruské federace objevuje při nakládání s majetkem. Například jste koupili nebo prodali pozemek, dům nebo byt a také pokud jste si vzali hypotéku, pak máte nárok na odpočet nemovitosti. Majetek snižuje výši daňového základu občana, a tím snižuje výši daně odváděné do rozpočtu.

odpočet je částka, o kterou se snižuje základ daně.

Jaký je postup při převodu majetkových srážek u zakoupeného bydlení pro důchodce?

Pro důchodce zákon stanoví zvláštní postup pro převod zůstatku odpočtu majetku za zakoupené bydlení. Zůstatek se nepřevádí do následujících let, ale do předchozích let. Zvýhodněné řízení však mohou využít pouze nepracující důchodci.

Daňový řád umožňuje poplatníkům převádět zůstatek nevyužitého odpočtu majetku na nákupy do dalších let až do jeho úplného vyčerpání (§ 28 odst. 2 odst. 1 § 220 daňového řádu).

Daňové výhody při koupi domu

Koupili jste nemovitost: byt, pokoj, bytový dům, část bytového domu nebo podíl, který má samostatné k.ú. Možná jste museli využít hypoteční úvěr... Při koupi domu má občan právo užívat majetek stanovený v článku 220 daňového řádu Ruské federace.

Od 1. ledna 2010 se daňová pravidla vztahují i ​​na situace související s koupí bytového domu (nebo jeho podílu) s pozemkem nebo pozemkem určeným k individuální výstavbě.

Daň z příjmu fyzických osob: převod odpočtu majetku

Že v roce 2008 poplatník koupil byt a v roce 2009 na základě příjmů za rok 2008 poplatník obdržel odpočet daně z nemovitosti. Na konci roku 2008 poplatník odešel do důchodu a neměl žádné příjmy zdaněné sazbou 13 procent.

V souladu s pododstavcem 2 odst. 1 čl. 220 zákoníku Ruské federace (dále jen kodex) má poplatník při stanovení výše základu daně právo na odpočet daně z nemovitosti ve výši výdajů skutečně vynaložených poplatníkem, ale ne více než 2 000 000 rublů.

Příjem zůstatku odpočtu majetku v následujících letech

V praxi se často stává, že není možné získat odpočet na pořízení či výstavbu bydlení na skutečné výdaje vynaložené během jednoho období z důvodu omezení výše příjmů poplatníka, proto dle daňového řádu Ruské federace se zůstatek odpočtu převádí do následujících let.

Dovolte mi, abych vám připomněl, že abyste mohli získat odpočet majetku pro daňový inspektorát, musíte připravit dokumenty podle seznamu uvedeného v odstavci 2 článku 220 daňového řádu Ruské federace.

Postup při převodu zůstatku odpočtu majetku do výdajů na koupi bytu do předchozích zdaňovacích období

Od 1. ledna 2012 mají poplatníci pobírající důchod, pokud nemají příjmy podléhající dani z příjmů fyzických osob ve výši 13 procent, možnost převést zůstatek majetku do předchozích období, maximálně však do tří.

Uvádí se zejména, že tříletá lhůta pro vrácení daňového přeplatku se počítá od zdaňovacího období bezprostředně předcházejícího zdaňovacímu období, ve kterém byl vytvořen zůstatek převáděného majetku.

Zároveň je uvedeno, že pokud poplatník nepožádá o převod zůstatku majetku ihned, ale až v následujících zdaňovacích obdobích (např. po roce), pak počet zdaňovacích období, do kterých výše uvedený zůstatek platil lze přenášet je odpovídajícím způsobem snížena.

Z odvolání vyplývá, že v roce 2008 poplatník koupil byt a v roce 2009 obdržel daň z nemovitostí z příjmů za rok 2008.

Zjistěte stav odpočtu daně

Po obdržení dokumentů pro daňový odpočet od občana musí federální daňová služba s nimi provést veškerou potřebnou práci (kontrolu, posouzení a rozhodnutí o platbě) do tří měsíců. Stav odpočtu daně můžete zjistit několika způsoby.

První a nejdostupnější způsob je zavolat na úřad Federální daňové služby. Většina územních finančních úřadů v praxi umožňuje poskytování údajů o projednávání žádostí o odpočet po telefonu.

Dnes má mnoho fyzických osob odpočet za předchozí roky, který jim ještě nebyl vyplacen. Jak vypočítat výši zbytkové materiální náhrady náležející poplatníkovi jako vrácení daně z příjmů fyzických osob za ten či onen druh výdajů, bude přehledně popsáno v tomto článku.

1. Maximální limit slevy je 2 000 000 rublů. V případech, kdy je hodnota majetku vyšší než dva miliony, může žadatel o odpočet ze zákona počítat pouze s náhradou rovnající se 13 % z maximální přípustné hranice – 260 000 rublů.
2. Limit odpočtu je 3 000 000 rublů. Mnoho jednotlivců si kvůli vysokým cenám nemovitostí bere hypotéku nebo jiný typ úvěru. V této situaci je maximální částka, o kterou můžete snížit velikost svého daňového základu, tři miliony rublů a výše kompenzace je 13% z toho, což je 390 000 rublů.
3. Inovace pro rok 2017. Jak víte, slevu na dani, která souvisí s nabytím nemovitosti, lze získat i mnoho let po datu její koupě. V roce 2017 je povoleno nejen vracet peníze za dlouhodobé výdaje na majetek, ale také si samostatně zvolit datum jejich obdržení. Například po vrácení části peněz v roce 2019 může daňový poplatník získat zbytek nikoli v následujících letech, ale dokonce o několik let později.

Příklad stanovení zbytku

Zvažte následující situaci: jistý Andrey Petrovič Novikov se stal majitelem bytu, jehož cena je 3 500 000 rublů. Za posledních deset let zaplatil na dani z příjmu fyzických osob stejnou částku – 8 500 rublů. Výše odpočtu je v tomto případě 260 000 rublů, protože cena bytu je výrazně více než dva miliony rublů.

Po registraci snížení daňového základu za nákup nemovitosti tedy Andrei Petrovich nejprve nashromáždí 8 500 rublů. Pak příští rok, stejně jako v každém následujícím roce, dostane stejnou částku, dokud mu nebude vyplaceno 260 000 rublů.

Odpočet, který zůstane po nahromadění 8 500 rublů za první rok, se bude rovnat 251 500, za druhý rok - 243 000 (251 500 - 8 500), za třetí - 234 000 a tak dále.

Jak vypočítat srážky za předchozí roky

Algoritmus pro výpočet srážek za předchozí roky je poměrně jednoduchý. V tomto ohledu si naprosto každý poplatník poradí s výpočtem výše zbývající daňové slevy. Chcete-li provést tento postup, musíte provést následující kroky:

• Určete přesnou výši již vystavené srážky. Pro začátek by měl jednotlivec sečíst veškerou peněžní náhradu, kterou již obdržel. Například, pokud za poslední tři roky bylo daňovému poplatníkovi převedeno 5 000 rublů, pak se celková částka obdržené náhrady bude rovnat 15 000 rublům.
• Odečtěte již vydanou částku od původní částky srážky. Od celkové částky peněžní náhrady zaznamenané v daňovém přiznání jako odpočet je nutné odečíst částku, která již byla převedena na bankovní kartu poplatníka. Pokud je tedy celková daňová sleva 45 500 rublů a v tuto chvíli již bylo jednotlivci poskytnuto 15 000 rublů, pak je zůstatek 35 500 rublů.

Jak zjistit odpočty za předchozí roky

Občas se stane, že někteří poplatníci z nějakého důvodu chybují při výpočtu slevy na dani, na kterou mají nárok za předchozí roky. Chcete-li vyloučit možnost, že získané výsledky jsou nesprávné, nemůžete provádět výpočty vůbec, ale jednoduše přijít na finanční úřad a požádat o informace týkající se přesné výše zůstatku.

O informace tohoto druhu však musíte požádat nikoli u jakékoli daňové služby, ale u té, která se nachází v místě registrace osoby, která chce znát výši odpočtu za předchozí roky.