Genç ailelere destek. Genç aile programının koşulları - kimlerin katılma hakkına sahip olduğu, belgeler, bunların sunulması ve değerlendirilmesine ilişkin prosedür. Konut alımına yönelik sübvansiyonlar

Genç ailelere destek. Genç aile programının koşulları - kimlerin katılma hakkına sahip olduğu, belgeler, bunların sunulması ve değerlendirilmesine ilişkin prosedür. Konut alımına yönelik sübvansiyonlar

14.12.2023 Beyin hasarı

2020 yılına kadar “Konut” projesi kapsamında vatandaşlara sunulan “Genç Aile” devlet programı, gençlere ekonomik konut sağlamayı amaçlıyor.

Programa katılım koşulları nelerdir? Mali yardım almak için hangi belgeler gereklidir? Bu, bu makalede tartışılacaktır.

Programa katılım koşulları

İlk adım, eşlerin konuta ihtiyacı olduğunu belirten bir sertifika almak ve geri kalan belgeleri toplamaktır.
Kayıt olduğunuz yerdeki Konut Fonu ve Konut Politikası Departmanı ile iletişime geçin.
Uygulama kaydedilene ve sertifikalar doğrulanana kadar bekleyin. Karara göre bu işlemlere 10 günden fazla süre ayrılmıyor.
Satın alınan konutun maliyetinin% 30 ila 35'i tutarında sosyal yardım hakkının kanıtı olan bir sertifika alın.

Başvuranların talebine resmi yanıt posta yoluyla gelir. Mektup, başvuru sahiplerinin projeye katılımının onaylanıp onaylanmadığını veya başvurunun onaylanmadığını belirtir.

Sübvansiyon sağlamayı reddetme nedenleri

Sübvansiyon sağlamayı reddetmenin ana nedenleri aşağıdaki faktörler olabilir:

Belirlenen koşullara uyulmaması.
Eksik bir belge paketi sağlamak veya sertifikalarda yanlış bilgi sağlamak.
Daha önce devlet sübvansiyonu pahasına konut satın alma hakkını kullandı.

Red gerekçelerinin ortadan kalkması halinde başvuru yeniden yapılabilir. Rusya Federasyonu'nun kurucu birimlerindeki yerel yönetimlerin, sübvansiyonların sağlanmasına ilişkin koşullar ve gerekli belgelerin listeleri konusunda farklı görüşlere sahip olduğunu belirtmekte fayda var. Programa katılımın nüanslarını açıklığa kavuşturmak için kayıt yerindeki belediyelerle iletişime geçmelisiniz.

Referanslar başka nerede yararlı olabilir?

Eşlerin sübvansiyondan reddedilmesi önemli değil. Toplanan belge paketi faydalı olacaktır:

Diğer sosyal projelere katılmak (örneğin, “Genç bir aile için arsa”).
Bir bankadan ipotek veya kredi almak.
Yardım ve sosyal yardımlara başvurmak için.

Sevgili okuyucular!

Konut amaçlı gayrimenkul satın alma konusu (bundan sonra w/n olarak anılacaktır) şu anda en acil konulardan biridir. Emlak piyasasındaki mevcut durum vatandaşların çoğunluğunun kendi konutunu almasına olanak vermiyor. Bu sorunun ortaya çıkmasına neden olan nedenler arasında şunlar yer almaktadır:

Ülke genelinde konut tesislerinin yüksek maliyeti (2016-2017 itibarıyla Moskova'da tek odalı bir dairenin maliyeti 4,4 milyon ruble);
Düşük ücret düzeyi (ülke genelinde 2015 yılında çalışan nüfusun gelir düzeyi 27.250 ruble idi (kişisel gelir vergisi hariç), ancak kural olarak pratikte bu göstergelerin çok daha düşük olduğunu unutmayın);
2014-2016 ekonomik krizinin daha da kötüleştirdiği artan enflasyon oranı.

Sosyal açıdan savunmasız vatandaş gruplarının maddi koşullarını iyileştirmek için devlet, federal hedef programı “Konut” (bundan sonra Federal Hedef Programı “Konut” olarak anılacaktır) geliştirdi.

“KONUT” devlet programının ve “Genç bir aileye konut sağlanması” alt programının açıklaması

Federal Hedef Programı “Konut”: amaç ve hedefler

Bu program 2010 yılında kabul edilmiş ve Ocak 2011'de uygulanmaya başlanmıştır. Başlangıçta geçerlilik süresi beş yıldı.

Federal Hedef Programı “Konut”un Hedefleri

Bu dönemde ulaşılması planlanan ana hedefler şunlardı:

Vatandaşlara uygun fiyatlı ekonomi sınıfı konutların sağlanması;
Sosyal açıdan korunmasız bazı vatandaş kategorilerine yardım;

2015 yılı sonunda programın 2020 yılına kadar beş yıl daha uzatılmasına karar verildi.

2016-2020'de Federal Hedefli Program için belirlenen ana görevler şunlardır: Ucuz ama konforlu ekonomi sınıfı konutların toplu inşaatının geliştirilmesi ve kendi konutlarıyla sağlanan vatandaşların sayısının artmasıdır.

Program kapsamında 2016-2020 döneminde 157 binden fazlası gençler olmak üzere 235 binden fazla aileye ayrı konut sağlanması planlanıyor.

Bu hedef program, genç ailelere barınma sağlamaya yönelik program (bundan sonra m/s olarak anılacaktır) dahil olmak üzere, belirli bir odağa sahip bir dizi alt program içermektedir.

Alt program “Genç ailelere konut sağlanması”

“Genç ailelere konut sağlanması” alt programı ve ana federal hedef programı “Konut” 2011 yılında faaliyete geçti ve önümüzdeki 4 yıl boyunca uzatıldı: 2017'den 2020'ye.

Bu programın ana hedefleri, iyileştirilmiş konut koşullarına ihtiyaç duyduğu belirlenen ailelere konut sağlamak ve ipotek ile satın alınanlar da dahil olmak üzere, ekonomi sınıfı konut inşaatını geliştirmek için bu kategorideki vatandaşlara fon çekmektir.

Bu programın benimsenmesinin ve yaygınlaştırılmasının dolaylı nedenleri, ülkede doğum oranının artmasıdır; çünkü kayıtlı resmi ilişkileri olan çiftlerin çoğunluğu, sıkışık yaşam koşulları nedeniyle çocuk sahibi olamamaktadır. Ülkedeki demografik durumu olumsuz etkiliyor. Program, gayrimenkul satın almadaki zorluklardan kaynaklanan toplumsal gerilimi azaltmak ve ülkede satın alınan ipotekli konut sayısını artırmak için tasarlandı.

Bu program için toplam fon miktarı oldukça etkileyici, toplamda 122 milyar ruble'den fazla bütçe fonunun m/s'ye gayrimenkul sağlanması için harcanması planlanıyor.

Bu program, m/s'ye aşağıdakiler için harcanabilecek sosyal ödemelerin sağlanmasını sağlar:

Demiryolu malzemelerinin satın alınması (ikincil piyasa hariç);
Bireysel konut inşaatı (bireysel inşaat);
Bir kooperatif üyesi tarafından w/w satın alınması üzerine hisse için yapılan son ödemenin geri ödenmesi;
Demiryolu araçlarının krediyle (inşaat) satın alınması sırasında peşinat ödenmesi;
Bir krediye (krediye) olan borcun geri ödenmesi ve faizi (cezalar, cezalar ve komisyonlar hariç).

“Genç Aile” alt programına nasıl katılımcı olunur?

Aşağıdaki koşulları karşılayan M/ler bu programa katılabilir:

Ebeveynlerden her ikisinin veya birinin Rusya Federasyonu vatandaşı olduğu;
Çocuklu ve çocuksuz tam m/s;
Bir veya daha fazla çocuğun varlığında eksik m/s (çocuğun yanında bulunduğu ve alt programa katılma hakkını talep eden ebeveynin Rus vatandaşlığına sahip olması gerekir);
Eşlerin yaşının 35'i geçmemesi;
Konut maliyetini (sağlanan sübvansiyon hariç) ödemenize veya ipotek kredisi almanıza olanak tanıyan kalıcı bir gelirin mevcudiyeti ve alınması;
Yaşam koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyan birinin statüsüne sahip olmak.

“Genç aile” programına nasıl katılımcı olunur?

Bir yerel yönetim organına (LGU) muhtaç olarak kayıtlı bir m/s'nin yaşam koşullarının iyileştirilmesine ihtiyacı olduğu kabul edilmektedir. Kayıt olabilmek için eşlerin ayrıca mülklerinde konut bulunmaması, sıkışık koşullarda yaşama vb. gibi bir dizi koşulu da karşılaması gerekir. İkamet yerindeki yerel öz yönetim organında m/s'nin muhtaç kategorisine girme nedenlerinin listesini açıklığa kavuşturabilirsiniz.

“Genç Aile” alt programı kapsamında sosyal yardım alma prosedürü

Adım 1. Uygun başvurunun tamamlanması

Başvuru formu, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından geliştirilmiş ve onaylanmıştır (17 Aralık 2010 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin Ek 2 N 1050 “Federal Hedef Programı “Konut”).

Başvuru mutlaka her aile üyesinin Rus pasaportuna uygun verilerini, başvuruya ekli belgelerin bir listesini, tüm aile üyelerinden tanıdıkları ve programın şartlarını kabul ettiklerine dair onay, imza ve transkript içermelidir. Başvuruyu derleyen kişinin imzası.

Başvuru iki nüsha halinde hazırlanmalıdır.

Adım 2. Gerekli belgelerin toplanması

Bir sübvansiyon almak için m/s'nin aşağıdaki belgeleri toplaması gerekir:

Her iki eşin (ya da aile tek ebeveynli ise bir) pasaportunun kopyaları;
Evlilik cüzdanının bir kopyası (aile tek ebeveynli ise ibraz edilmez);
Ailede çocuk varsa çocuğun (çocukların) doğum belgesinin bir kopyası;
m/s'nin yaşam koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyduğunu teyit eden belgeler;
Satın alma için gerekli gelirin mevcut olduğunu doğrulayan belgeler (satın alma için bir kredinin sonuçlandırılması). Bu tür belgeler arasında alınan gelire ilişkin 2-NDFL sertifikası ve diğer belgeler;

Sübvansiyon ipotek borcunun ödenmesini amaçlıyorsa, belge paketine ek olarak şunları eklemeniz gerekir:

Bir ipotek kapsamında edinilen konutun mülkiyet tescil belgesinin bir kopyası veya bireysel konut inşaatı masraflarını onaylayan bir inşaat sözleşmesi;
Kredi sözleşmesinin bir kopyası (01.06.2006 ile 31.12.2010 tarihleri arasında yapılmışsa) veya krediyi verenden borcun bakiyesini ve ipotek faizine ilişkin toplam borcun tutarını gösteren belge.

Adım 3. Belgelerin ilgili makama teslimi

Belge paketi ve başvuru yerel öz yönetim kurumuna sunulmalıdır. Bu aynı zamanda yetişkin aile üyelerinden biri veya bir vekil tarafından vekaletname (noter tasdikli) aracılığıyla da yapılabilir.

Adım 4. Ailenin Genç Aile PP'sinin bir üyesi olarak tanınmasına karar verilmesi

Yetkili kurum, belgeleri aldıktan sonra on gün içinde m/s'nin "Genç Aile" alt programının bir üyesi olarak tanınmasına (tanımayı reddetmesine) karar verir. Yerel yönetim bu kararı verdikten sonra beş gün içinde durumu aileye bildirir.

“Genç Aile” alt programına katılmayı reddetme gerekçeleri:

Eşlerin yukarıda belirtilen şartları (yaş, gerekli gelirin varlığı ve iyileştirilmiş yaşam koşullarına ihtiyaç duyanların durumunun teyidi) karşılamıyor olması;
Belge ve bilgilerin sunulmaması veya eksik sunulması;
Bilerek yanlış bilgilerin bildirilmesi;
Belirtilen sübvansiyonun daha önce m/s'ye sağlanmış ve kendisi tarafından uygulanmış olması koşuluyla, programa katılım başvurusunun yeniden sunulması.

Reddedilmesi durumunda m/ler, tespit edilen ihlalleri giderdikten sonra programa katılım için yeniden başvuruda bulunabilir.

LSG organı bir karar verdikten sonra bölgesel yetkililere bilgi gönderir. Bölgesel yetkililer tarafından (diğer şeylerin yanı sıra sağlanan sübvansiyonun toplam miktarını gösteren) bir karar verildikten sonra, yerel öz yönetim organı iki ayı aşmayan bir süre içinde bir sertifika verme kararı alır. yerel yönetime sosyal ödemeler almak için.

Adım 5. Sertifika alma

Sosyal yardım alma sertifikası verilmesine karar verildikten sonra, LSG organı, "Genç Aile" programına dahil olma başvurusu ve ailenin yardıma muhtaç durumunu doğrulayan belgeler hariç, yukarıdaki belge paketini yeniden sunmalıdır. yaşam koşullarının iyileştirilmesi. Sosyal yardımların alındığına dair bir sertifika verilmesi için başvuru, belge paketine eklenmelidir.

Sertifika başvurusunun belirli bir formu yoktur ve herhangi bir biçimde hazırlanabilir.

Belgelerin teslimi için son tarih, belgelerin sunulmasına ilişkin bildirimin alınmasından sonraki bir aydır.

Adım 6. Sertifikanın bankaya gönderilmesi

Sertifika alındıktan sonra, alındığı tarihten itibaren iki ay içerisinde bankaya gönderilmesi gerekmektedir. Belirtilen sürenin kaçırılması durumunda banka bu sertifikayı kabul etmeyecektir. Son teslim tarihinin hala kaçırılması durumunda, sertifika yerel öz yönetim kurumu tarafından değiştirilebilir.

Sertifikayı aldıktan ve tüm verileri kontrol ettikten sonra banka bir banka hesap sözleşmesi açar.

Adım 7. Konut için ödeme

W/w ödemesi yapmak için aşağıdaki belgeleri bankaya göndermeniz gerekir:

Banka hesap sözleşmesi;
Konut binalarının alım satım sözleşmesi;
Bireysel konut inşaatı için inşaat sözleşmesi;
Satın alınan konuta ilişkin hakların tescil belgesi;

Sertifika ipotek borcunu ve faizini ödüyorsa, ayrıca şunları da sunmalısınız:

Borç miktarına ilişkin kredi sözleşmesi veya alacaklı belgesi.

Sosyal yardım tutarı

Sübvansiyon miktarının kesinlikle sınırlı olduğuna dikkat edilmelidir. Konut bedelinin sadece bir kısmını devlet ödüyor, geri kalanını (m/s) ev sahibi ödemek zorunda. 2016 yılındaki toplam sübvansiyon miktarı aşağıdakileri aşamaz:

Çocuksuz bir aile için toplam konut maliyetinin %30'u;
Çocuklu aileler için %35.

Sübvansiyonun hesaplanacağı konut alanının büyüklüğü aşağıdaki değerlere göre hesaplanır:

42 metrekare m.çocuksuz bir aile için;
18 metrekare m.aile ebeveynlerden (ebeveyn) ve çocuktan oluşuyorsa, her aile üyesi için.

Bölgesel mevzuatın özellikleri

Federal Hedef Programı “Konut” ve “Genç Aile” alt programının Rusya Federasyonu genelinde uygulanan federal programlar olduğu, ancak her bölgede bu programların uygulama koşullarının ayarlanabileceği unutulmamalıdır (tercihli bir öncelik sırası). sübvansiyonların sağlanmasına ilişkin diğer koşulların belirlenmesi).

Yukarıdaki programların, örneğin bazen benzer adlara sahip olan ticari bankaların programlarıyla hiçbir ortak yanının olmadığını da belirtmekte fayda var. "Genç bir aile için ipotek" . Tercihli oranda kredi sağlamanın, ipotek sözleşmesi imzalarken m/s peşinatını azaltmanın yukarıdaki programların uygulanmasıyla hiçbir ilgisi yoktur.

Ayrıca bölgelerde m/s'ye yardımcı olacak ek programlar getirilip uygulanarak sübvansiyonların alınması için daha uygun koşullar sağlanabilir.

SSS

Federal Hedef Programı “Konut” çerçevesinde m/s yardım programı hangi süreye kadar geçerlidir?

Şu anda program 2020 yılına kadar uzatılmıştır.

Belgeler hangi yerel yönetim organına sunulmalıdır: kayıt yerinde mi yoksa ikamet yerinde mi?

Belgeler kayıt yerindeki yerel yönetim organına sunulur.

Bekar bir anne programa katılabilir mi?

Evet, programın şartlarına tabidir.

Her insan, özellikle de her aile, yuvasını kuracağı ayrı bir köşenin olmasını ister. Ancak herkesin daire satın almaya gücü yetmez.

2017 yılında Rus sakinleri arasında daha da popülerlik kazanan “Genç Aile” programı tam da bu tür genç aileler için geliştirildi.

Programın özü

Devlet programı “Genç Aile” 2017-2020 yeni oluşan toplumsal birimlerin yaşam koşullarının iyileştirilmesinin yanı sıra mali açıdan konumlarının güçlendirilmesi amaçlanıyor. Bu proje 2011-2015 yılları arasında yürütülmüştür. Ancak Dmitry Medvedev programın 2020 yılına kadar uzatılabileceğini duyurdu. Bu programın genişletilmesi, birçok ailenin en büyük hayalini gerçekleştirmesine, yani kendi yaşam alanını satın almasına yardımcı olacak. 170.000'den fazla Rus çifte konut sağlanması planlanıyor.

Bunu Sberbank'ın “Genç Aile” programıyla karıştırmayın.

Programın temel koşulları ve amacı

Bu tür hükümet programlarının hepsinin 2 ana hedefi vardır:

Düşük gelirli vatandaşlara destek.
Rusya Federasyonu'ndaki inşaat hacimlerinde artış.

Konutun piyasa fiyatının düşürülmesiyle birçok aile gayrimenkul satın alabilecek. Başlangıçta 1 metrekare başına maksimum maliyet 30 bin rubleyi geçmemelidir, ancak program çalışmaya başladıktan sonra bu fiyat 35.000 rubleye yükseldi. ülkenin belirli bölgelerinde. Bu sıçramanın nedeni inşaat malzemesi fiyatlarının artması ve arsa maliyetlerinin artmasıdır.

“Genç Aile” programının temel ve tek şartı, gelecekteki evin konumunun yerel yönetim temsilcileri tarafından belirlenmesidir. Ayrıca geliştiricinin şirketini, gerekli tüm belgeleri ve evin inşa edileceği planları da onaylarlar.

1 Temmuz 2017'ye kadar 67 federal bölgede 25 milyon metrekare konut teslime hazır olacak.

Ayrıca her projenin gelişmiş bir altyapıya sahip olması ve eğer altyapı yoksa proje devreye alındığında gerekli tüm binaların (parklar, hastaneler, anaokulları, alışveriş merkezleri) yürüme mesafesinde olması gerekir. Bir diğer önemli durum konut maliyetiyle ilgilidir. Şehirdeki dairelerin maliyetinin %80'inden fazla olmamalıdır. Fiyat kontrolü federal yasaya göre yapılır.

Genç Aile programına kimler katılabilir?

Program katılımcılarına yönelik koşullar aynı kalmıştır:

Programa yalnızca üye başına düşen konut alanı ikamet ettikleri bölgede yerleşik olandan daha küçük olan aileler katılmaktadır;
eşlerin yetişkin vatandaş olması gerekir. Bir nüans daha - “Genç Aile” programına katılım başvurusu sırasında her ikisinin de yaşı 35'i geçmemelidir;
Kendi konutu olan ailelerin katılımına izin verilmemektedir.
Hükümet yalnızca gerçekten bir daireye veya eve ihtiyacı olan aileleri bekleme listesine alıyor;
eşlerin birlikte yaşaması;
iki kişi için asgari gelir - 21.621 ruble, üç kişi için - 32.510 ruble;
ailede en az 1 çocuk;
Çocuklar dahil tüm aile üyeleri Rusya Federasyonu vatandaşı olmalıdır.

Sanata göre kim olduğu hakkında daha ayrıntılı olarak. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 51'inin konut binalarına ihtiyaç duyduğu kabul edilmektedir:
1) vatandaşın (ve kayıtlı olduğu akrabalarının) konut sahibi olmaması ve “sosyal konutta” (yani sosyal kira sözleşmesi kapsamında) yaşamaması durumunda;
2) bir vatandaşın (veya kayıtlı olduğu akrabalarının) konut sahibi olması veya “sosyal konutta” (yani sosyal kira sözleşmesi kapsamında) yaşaması durumunda, ancak her sakinin yaşam alanı alanı yerleşik (muhasebe) normdan daha az;
Bir ailenin ihtiyaç sahibi olarak tanımlandığı yaşam alanı muhasebe normu Rusya'nın bölgelerine göre değişmekle birlikte ortalama 10-14 metrekaredir. kişi başı metre. Hesaplama, toplam konut alanını (balkonlar ve sundurmalar olmadan) ve ayrıca resmi olarak kalıcı olarak kayıtlı (kayıtlı) tüm vatandaşları dikkate alır;
3) gerekli şartları karşılamayan binalarda yaşayan vatandaşlar; acil konutlarda;
4) birlikte yaşamanın imkansız olduğu ciddi bir kronik hastalıktan muzdarip bir hastayla yaşayan vatandaşlar.
Konut sağlama düzeyini (yani kişi başına kaç metrekare) belirlerken aşağıdakiler önemlidir:

fiili ikamet yerine bakılmaksızın her aile üyesinin kayıtlı olduğu yer;
Aşağıdakiler dikkate alındığında tüm binaların toplam alanı nedir: a) bir vatandaşın sahip olduğu mülkler (hisseler dahil), b) bir vatandaşın sosyal sözleşme kapsamında işgal ettiği binalar. kiralama, c) bir sosyal sözleşme kapsamında sahip olunan veya kullanılan mülkler. vatandaşın kalıcı olarak kayıtlı olduğu akrabalar tarafından işe alınması;
ve konutta kaç kişinin kayıtlı olduğu dikkate alındığında, eşlerin mülklerinde konut yoksa, kayıtlı oldukları ebeveynlerinin konutu varsa yine programa giremeyeceklerdir. ebeveynlerin mülkünün metrekaresi de dikkate alındığından yeterli büyüklükte. Ailenin, sübvansiyonla birlikte konut satın almak için yeterli olacak kendi fonlarına sahip olması veya eksik miktar için kredi almasına olanak sağlayacak bir gelire sahip olması gerekir. Aynı zamanda, tahmini maliyete göre ve her aile üyesinin en azından belirlenmiş m2 normuna sahip olacağı bir alana sahip konut satın almak için yeterli fon bulunmalıdır. metre.

Sübvansiyon miktarı nedir? Peki nasıl kullanılır?

Her ödeme durumu ayrı ayrı hesaplanır. Maddi tazminatın hacmini daha doğru bilmek için aşağıdaki hesaplama ilkeleri örnek olarak alınmalıdır:

Çocuğu olmayan genç aileler satın aldıkları konutun bedelinin %35'ini alıyor;
Ailede çocuk varsa tazminat miktarı satın alınan daire tutarının %40'ına kadar çıkıyor. Federal öneme sahip şehirlerde bu faiz oranı düşürülür. Böylece, St. Petersburg ve Moskova'da çocuksuz aileler maddi yardımın yüzde 30'unu alırken, çocuklu bir aile konut maliyetinin yüzde 35'ini geri alabiliyor.

Sübvansiyonlar kullanılabilir:

konut satın almak için;
kendi evinizi inşa etmek;
apartman mülkiyetinin tescili için konut kooperatifine (konut ve inşaat kooperatifi) katkı için;
bir ipotek peşinatı için;
1 Ocak 2011'den önce verilen bir ipotek veya diğer konut kredisine ilişkin borcun geri ödenmesi.

Yukarıdaki kriterlerin tümünü karşılıyorsanız ve gerekli noktalara uymaya hazırsanız, bir belge paketi toplamaya başlayın.

Gerekli belgeler

Programa katılım için gerekli belge paketi:

Başvuru standart bir şablona göre (Devlet Hizmetleri web sitesinde bulunabilir) 2 nüsha halinde yazılmıştır. Başvuru metni, genç ailenin yaşam alanı açısından tam olarak hangi zorlukları yaşadığının yanı sıra devlet mali yardımına yönelik gerekçeli ihtiyaç hakkında bilgi içermelidir.

Belge paketinin tamamı toplandıktan sonra aile, başvurunun bir kopyasını sunarak kayıt yerindeki (veya başka bir yetkili makamdaki) emlak departmanına başvurmalıdır. Başvuru sahibi ikinci nüshayı da yanında götürür.
Başvurunun tahmini işlem süresi 10 iş gününü aşmamaktadır. Bu sürenin sonunda başvuru sahibi, bakanlıktan kendisine kararı bildiren bir mektup alır.
Cevap olumlu ise genç aile programa katılımcı olur (ancak sertifika ancak sıra kendilerine geldiğinde verilir).

Sertifikayı aldıktan sonra, paranın aktarılacağı bir hesap açmak için bankayla iletişime geçmelisiniz (bu, belgeyi aldıktan sonra en geç 2 ay içinde yapılmalıdır).

Başvuru sahipleri, maksimum ipotek tutarının 2,2 milyon ruble'yi geçemeyeceğine dikkat etmeli, ayrıca program ikinci konut alımını yasaklamaktadır.

Konut sorunlarını çözme ve kayıt konusunda size iyi şanslar dileriz!

17 Aralık 2010 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan, 2015 - 2020 yılları için "Rusya Federasyonu vatandaşlarına uygun fiyatlı ve konforlu konut ve kamu hizmetleri sağlamak" devlet programının "Genç ailelere konut sağlanması" ana etkinliği Sayı 1050 (Değişiklik ve eklemelerle birlikte)

Katılım koşulları

genç bir ailede her iki eşin yaşı 35'i geçmiyor;
genç bir aile konut için bekleme listesinde;
genç aile çözücüdür.

Alt programın şartlarına göre genç bir aileye ödeme yapılıyor sosyal ödeme (veya bundan sonra sübvansiyon olarak anılacaktır)) sabit boyut. Sosyal ödemenin büyüklüğü, genç bir ailenin üye sayısına ve yetkili federal otorite (Rusya İnşaat Bakanlığı) tarafından onaylanan 1 metrekarelik toplam yaşam alanının (Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı) maliyetine bağlıdır. Çocuksuz ailede bu oran %30, çocuklu (çocuklu) ailede ise %35'tir.

Ödeme genç bir aile tarafından aşağıdakilere yönlendirilebilir:

Konut satın almak,

Bireysel bir konut binasının inşası için,

Konut kredisi, konut kredisi, konut kredisi peşinatını ödemek, konut inşaat kooperatifinin son pay katkı payını ödemek,

Genç bir ailenin ev almak için kullanmış olduğu kredinin kalan borcunun 31 Aralık 2010 tarihine kadar (en geç olmamak üzere) ödenmesi,

Konut alımı (inşaatı) için 1 Haziran 2016'dan sonra alınan kredinin kalan borcunun ödenmesi.

Ödeme alma hakkı, genç ailenin bekleme listesinde olduğu yerel yönetim organı tarafından genç bir aileye verilen bir Sertifika ile belgelenir.

Konut listesinde yer alan ve konut satın almak için yeterli geliri olan aileler, genç ailelere konut sağlamaya yönelik federal alt programa katılma hakkına sahiptir. Genç bir ailenin katılım prosedürü üç aşamaya ayrılabilir.

Genç aileler alt programa katılma haklarını bir kez kullanabilirler.

Not. 1. Genç aileye eşlerin ebeveynleri dahil değildir.

2. Ödeme karşılıksızdır, geri alınamaz ve faiz tahakkuk ettirmez. Bu, özünde, daha iyi yaşam koşullarına ihtiyaç duyan genç bir aileye devlet yardımıdır.

3. Çocuklar için ayrı bir ücret alınmamaktadır.

Birinci aşama: Konuta ihtiyaç duyan genç bir ailenin tanınması, kuyruğa yerleştirilmesi.

Bu bilgilendirme notunun genç bir ailenin konuta muhtaç olarak tanınmasına zemin oluşturmadığını hemen belirtelim.

Kısaca: Her aile üyesinin, genç ailenin kayıtlı olduğu mülkün toplam alanı 14,5 metrekareden azsa, aile muhtaç olarak kabul edilir. Eşlerin farklı konutlarda kayıtlı olması durumunda alanın hesaplanması toplu olarak yapılır. Ailenin kayıtlı olduğu konutlara ek olarak, genç bir ailenin üyeleri veya genç aileyle birlikte kayıtlı diğer akrabalar başka konutlara (veya mülk paylarına) sahipse, bu binaların toplam alanı da dikkate alınmıştır. Alan, balkonlar (bireysel özel binalar için gölgelik ve diğer ek binalar) dikkate alınmadan hesaplanır.

Genç bir ailenin konuta ihtiyacı olduğunu tespit etmek için gerekli evrak listesinin ilçe idaresinin konut kayıt ve dağıtım dairesine teslim edilmesi gerekmektedir. Listeye web sitesinde “Muhtaç olarak tanınma” - “Devlet desteği” bölümünden ulaşılabilir. Başvuru formu ayrıca web sitesinde de yayınlanmaktadır. Başvuru bir ay içinde değerlendirilir ve genç aileye karar yazılı olarak basit posta yoluyla bildirilir.

Konut için bekleme listesindeki genç aileler bu aşamayı atlıyor ancak yeniden kayıt yaptırmaları ve ihtiyaçlarını doğrulayan yeni belgeler sunmaları gerekiyor.

İkinci aşama. Yeterli gelire sahip genç bir ailenin tanınması ve bir sonraki mali yıl için alt program katılımcıları listesine dahil edilmesi.

Koşullara uygun olarak, alt programa katılmak isteyen genç bir ailenin, sosyal yardım tutarını aşan tahmini konut maliyetini ödemeye yetecek yeterli gelire veya diğer fonlara sahip olması gerekir (ödeme gücünü teyit edin).

Bekar bir anne veya bekar bir baba, çocuklu bir aile (çocuklu), tahmini konut ve sübvansiyon maliyeti arasındaki fark miktarındaki ödeme gücünü doğrulamalıdır, yani. tahmini konut maliyetinin% 65'i, çocuğu olmayan genç bir aile - Maliyetin %70'i.

Aşağıdakilerden herhangi biri, belirtilen tutara ilişkin ödeme gücünü teyit eden bir belge görevi görebilir:

1) veya genç bir ailenin üyesi için herhangi bir bankada açılan hesabın kopyası;

2) veya herhangi bir banka tarafından genç bir ailenin kredi itibarına ilişkin verilen bir sertifika (ekstre veya onay);

3) veya bulunduğunuz kendi konut binanızın değerinin piyasa değerlendirmesi Baştan sona bağımsız bir değerleme uzmanı tarafından üretilen, genç bir aileye ait;

4) veya genç ailenin ödeme hakkı belgesi alması durumunda, noter veya tüzel kişi tarafından tasdik edilmiş bir bireyin gerekli tutarı sağlama yükümlülüğü;

5) veya fonlar için kredi sözleşmesinin bir kopyası ve ona ekli veya bir tüzel kişi tarafından ödünç alınan fonların ödenmesine ilişkin makbuzun bir kopyası veya genç bir aileye aktarılan borç alınan tutar için bir banka hesabının bir kopyası bir birey

6) Genç bir ailenin annelik (aile) sermayesine ilişkin Devlet sertifikaları varsa, bunlar aynı zamanda ödeme gücünün teyidi olarak da kabul edilir.

Ödeme nasıl hesaplanır?

Ödemeyi hesaplama formülü, aile başına toplam sosyal konut alanı kavramını, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşundaki İnşaat Bakanlığı tarafından onaylanan toplam konut alanının 1 m2'sinin ortalama piyasa değerini içerir. Rusya Federasyonu.

Aile başına düşen toplam sosyal konut alanı:

iki kişi için - 42 m2;

üç veya daha fazla kişiden oluşan - her aile üyesi için 18 m2: 3 kişi için - 54 m2, 4 - 72 m2 için, 5 - 90 m2 için.

Çuvaş Cumhuriyeti'nde 2016 yılının son çeyreği için 1 m2 toplam konut alanının ortalama piyasa değeri 31.034 bin ruble olarak onaylandı (1 m2'nin maliyeti yılda 2 kez onaylanıyor!).

Bu verilere dayanarak, tahmini konut maliyeti belirlenir:

Tahmini konut maliyeti, bir ailenin konutunun toplam alanı ile Çuvaş Cumhuriyeti'ndeki 1 metrekarelik ortalama piyasa değerinin çarpımına eşittir.

Bu üründen çocuksuz aileye %30, çocuklu (çocuklu) aileye %35 ödeme yapılmaktadır.

Yani, örneğin, 1 m2 konut maliyeti 30.303 ruble ile:

bekar anne veya bekar babaçocukla birlikte şu miktarda ödeme alacaksınız: 42 m2 * 30.303 ruble * %35 = 445454 ruble;

çocuksuz genç aileşu miktarda bir ödeme alacaktır:

42 m2 * 30303 ruble * %30 = 381818 ruble;

iki çocuklu genç aile(4 kişilik aile):

4 kişi * 18 m2 * 30303 ruble * %35 = 763636 ruble

Hesaplama 2015 yılı sonunda yapılmıştır, ödeme tutarının daha sonra bölüm uzmanlarıyla netleştirilmesi gerekmektedir!!

Genç aileler 2015 yılında borç ödeme güçlerini şu miktarda doğrulamaktadır:

830 bin ruble (yuvarlak) için bekar anne veya bekar baba;

çocuksuz aile - 891 bin ruble, 1 çocuklu aile - 1 milyon 100 bin ruble; iki çocuklu - 1 milyon 420 bin ruble, üçüyle - 1 milyon 778 bin ruble.

(Fiyatlar 2015 yılı sonunda belirtilmiştir, gelecekte maliyetlerin bölüm uzmanlarıyla netleştirilmesi gerekmektedir!!).

Önemli Not. Genç bir aile ödeme gücünü farklı şekillerde doğrulayabilirse, ödeme gücü miktarının hesaplanması toplu olarak yapılacaktır. Örneğin: 600 bin ruble için kendi mülkünüzün değerinin piyasa değerlendirmesinin bir kopyası, 300 bin ruble için bir banka hesabının bir kopyası, 400 bin için bir anne sertifikası onaylamak için toplam 1 milyon 300 bin ruble verecektir. ödeme gücü.

Alt programa katılımcı olarak tanınmak ve yeterli gelire sahip olmak için genç bir aile, aşağıdaki belgeleri bölge idaresinin konut muhasebesi ve dağıtım departmanına (veya MFC'ye) sunar:

1) 2 nüsha halinde öngörülen biçimde başvuru;

2) genç ailenin ödeme gücünü doğrulayan belgeler;

3) kimlik belgeleri: pasaportlar (sayfalar: kimlik, ikamet yerindeki kayıt, medeni durum, çocuklar), çocukların doğum belgeleri, evlilik belgesi;

4) konut binaları için kuyruğa yerleştirme bildirimi.

5) ihtiyacı doğrulayan belgeler (gerekirse, bir yıldan daha uzun bir süre önce barınma kuyruğuna kabul edilen aileler için).

Bu belgelerin kopyalarının asılları ile birlikte başvuruya eklenmesi gerekmektedir.

Belirtilen belgelere ayrıca, alıcının doldurulmuş iade adresini içeren iki damgalı zarf da eşlik etmektedir (genç ailenin ikamet yerinin adresi belirtilmiştir).

Başvuru ve ekindeki belgeler idare tarafından 10 iş günü içerisinde incelenir ve ardından karar genç aileye posta yoluyla basit bir mektupla bildirilir.

Reddetme gerekçeleri: Eşlerin (veya eşlerden birinin) yaşının 35 yılı aşması, alt program kapsamında sübvansiyon alma hakkının daha önce kullanılmış olması, ödeme gücünün yetersiz olması, belgelerde verilen bilgilerin gerçeğe uygun olmaması.

Genç ailelerin alt programa katılım başvuruları yıl boyunca kabul edilir, başvurular her yılın 29 Mayıs'ında sona erer ve 1 Haziran'dan sonra bir sonraki yıl için değil, takip eden ikinci yıl için devam eder.

Her yılın 1 Haziran'ına kadar bölge idaresi, bir sonraki mali yılın ana etkinliğine katılan genç ailelerin birleştirilmiş bir listesini oluşturur. Liste oluşturuluyor Başvuru zamanına göre genç bir ailenin ana etkinliğe katılımcı olarak tanınması üzerine ve yeterli gelire sahip olmak. Öncelikle listede 1 Mart 2005 tarihinden önce konut için bekleme listesinde olan aileler ile üç ve daha fazla çocuğu olan aileler yer alıyor.

Onaylandıktan sonra bölge idaresi, Çuvaşistan Cumhuriyeti için genel bir liste oluşturmak üzere Konsolide Listeyi Çuvaş Cumhuriyeti İnşaat, Mimarlık ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığına devreder. Listede değişiklik yapılmasına izin verilmez.

Liste ilçe idaresinin resmi internet sitesinde yayınlanıyor; daha sonra genç aile, hareketin dinamiklerini internet sitesinden takip edebiliyor. Kayıt yenileme zorunluluğunu yerine getirmeyen ailelere özellikle dikkat etmenizi rica ederiz. İdari çalışanlar, genç ailelerin aile kompozisyonu, ikamet yeri veya iletişim için telefon numaralarındaki değişiklikler hakkında zamanında (hatta uzun bir süre - 3 yıldan fazla) idareye bilgi sunmadığı bir durumla karşı karşıyadır. Bu durumda listede genç bir ailenin yer alması dahi, böyle bir aileyi bulmak mümkün olmadığından, Sertifika verilmesine karar verilmesini gerektirmez. Lütfen bunu unutmayın. Yeniden kayıt için gerekli belgelerin listesi:

Üçüncü sahne. Programa katılım, konut alımı.

Genç ailelerin birleştirilmiş listesi, bölge idaresi tarafından onaylandıktan sonra, federasyonun kurucu kuruluşunun (Çeçen Cumhuriyeti Mingradstroy) yetkili yürütme organına gönderilir; buradan, diğer ilçe ve şehirlerin birleştirilmiş listeleriyle birlikte, tüm bütçe düzeylerinde fon miktarının belirlenmesi için yetkili federal makama gönderilir.

Sosyal yardımlar üç bütçeden gelen fonlardan oluşur: federal, cumhuriyetçi ve yerel. Fon miktarı tüm bütçelerin limitlerine göre belirlenmektedir. Fon miktarına göre ilçe ve illerin Konsolide Listelerinden katılım için başvuranların listeleri ve yedek liste oluşturulur. Başvuru listesinde yer alan genç aileler sosyal yardımlardan yararlanacak ve kaymakamlıktan bu yardıma hak kazandıklarını belgeleyecekler. Yedek listede yer alan genç aileler, ancak başvuru listesinde yer alan genç ailelerin herhangi bir nedenle ödeme almayı reddetmesi durumunda ödeme alabilecek.

Önemli Not. Ne yazık ki, finansman henüz tamamlanmadı ve başvuruda bulunan genç ailelerin sayısının %100'üne tekabül etmiyor, bu nedenle yedek listeye dahil edilen genç ailelerin sayısı genellikle başvuranlar listesinden daha fazla. Unutmayın, aileniz bu yıl sosyal yardım almamışsa bir sonraki yıl için başvuru yapmanıza gerek yoktur; aileniz otomatik olarak bir sonraki yılın alt programına dahil edilecektir.

Alt programa katılım.

Alt programın açılışından önce, başvuru listesinde yer alan genç ailelere katılımları ilçe yönetimi tarafından basit posta ile bildirilmektedir.

Sosyal yardım alma hakkı belgesi almak için genç aileler, ödeme gücünü ve ihtiyacı teyit eden belgeleri idareye sunar.

Ödeme gücü, 1 m2'lik maliyet artışı dikkate alınarak Sertifikanın verildiği tarihte belirlenir.

Sertifika vermeyi reddetme gerekçeleri: genç bir ailenin yetersiz ödeme gücü; barınma kuyruğundan çıkarılma, belgelerin zamanında teslim edilmemesi, 36 yaşını doldurmuş bir aile üyesi.

Sertifikayı aldıktan sonra genç aile satın almak için konut arayışına başlıyor. Konut binaları aşağıdaki koşulları karşılamalıdır:

1) tesisin toplam alanı aile başına her aile üyesi için en az 14,5 m2'dir (balkonlar hariç): iki kişilik bir aile için 29 m2, üç kişilik bir aile için 43 m2 Kişilik aile, 4 kişilik aileler için 58 m2; Beş kişi için 72,5 m2

2) konutlar ortak mülkiyet olarak kayıtlıdır tüm üyeler aileler (eşler, çocuklar);

3) konutlar Çuvaş Cumhuriyeti'nde bulunmalıdır.

Sertifika verilmesi, yaşam alanı maliyetinin ödenmesi

Alt programın uygulanması için federal ve cumhuriyet bütçeleri tarafından tahsis edilen bütçe fonlarının yerel yönetim organı, bölge idaresinin hesaplarına yatırıldığı tarihten itibaren 10 gün içinde genç ailelere verilir, başvuranlar listesine dahil edildi, sosyal yardım alma yetki belgeleri.

Sosyal yardımların miktarı, sertifikanın verildiği tarihte hesaplanır.

Sertifikada genç ailenin üyeleri, sosyal yardım miktarı ve sertifikanın geçerlilik süresi belirtiliyor.

Sertifika düzenlendiği tarihten itibaren 7 ay süreyle geçerlidir. Genç ailenin bloke hesap açılabilmesi için bir ay içerisinde yetkili bankaya sertifika sunması gerekiyor. Genç aile iki ay sonunda bankaya sertifika ibraz etmezse sertifika geçersiz sayılıyor.

Sertifikanın teslim tarihinden itibaren 3 gün içinde yetkili banka, genç aile için bloke bir hesap açar ve aile ile hesap hizmeti sözleşmesi yapar.

Bundan sonra genç aile, belgelerin kopyalarını 2 nüsha halinde ilçe idaresine sunar:

1) sosyal yardımlara hak kazandığına dair belge;

2) bloke edilmiş bir hesaba hizmet verilmesine ilişkin anlaşma;

3) adına bloke hesabın açıldığı eşin (veya tek ebeveynin) TIN belgesi.

Genç aileler konut binaları için bir alım satım sözleşmesi imzalıyor.

Kayıt Servisi'nden alım-satım sözleşmesi ve mülkiyet belgelerini alan genç aile, bu belgeleri blokeli hesabın açıldığı banka şubesine teslim ediyor.

Banka, işlemin hukuki değerlendirmesini yapar (5 iş günü) ve uygun görmesi halinde bütçe fonlarının transferi için ilçe idaresine başvuruda bulunur (3 iş günü). Başvurunun bankadan alınması üzerine bölge idaresi, bütçe fonlarının (10 gün) genç ailenin banka hesabına yatırılması prosedürünü başlatır. Bundan sonra genç ailenin hesabındaki fonlar konut satıcısına aktarılıyor.

Bu andan itibaren genç aile programa katılmış sayılıyor ve ilçe idaresindeki barınma kuyruğunun dışında tutuluyor.

Not

Bireysel bir konut binası inşa etmek isteyenler için.

Aşağıdaki belgelere ihtiyacınız var:

Bir konut binasının inşası için bir arsaya sahip olma (kullanma) hakkına ilişkin belgeler;

Bir konut binasının inşası için yerel yönetimden izin (arsanın bulunduğu yerde yerel yönetim tarafından verilir);

Konut binası inşaatı projesi;

İnşaat tahmini;

Tamamlanan işin kabul ve devri sertifikaları;

İnşaat malzemelerinin satın alınmasına ilişkin sözleşmeler.

Telefonla sorgulama. 23 52 04

Genç ailelerin sıklıkla maddi sıkıntılar yaşadığı bir sır değil. Bu bağlamda, Rus hükümeti maddi konularda rahatlama sağlamayı amaçlayan federal sosyal programlar geliştiriyor.

Kendi konut sorunu özellikle akut, ne yazık ki çoğu genç aile için konut sorununu kendi başına çözmek hala çözülemez bir görev olmaya devam ediyor.

“Genç Ailelere Ek Destek Hakkında” Federal Yasa, konut sorununu çözmek için aşağıdaki yolları sağlar:

büyük ailelere konut satın almak veya inşa etmek için tahsis edilen (25 yıl süreyle) faizsiz kredi;
düşük faizli ipotek;
borcun kısmi (eksik) geri ödenmesi.

En ünlü programlar “Konut”, “Gençler için Uygun Fiyatlı Konut”, “Genç Aile” ve diğerleridir.

Konut programı

Her aile üyesinin 35 yaşın altında olduğu ailelere yöneliktir. Bu programa katılmak için yaşam koşullarınızı iyileştirmek amacıyla bekleme listesinde olmanız gerekir. Programın özünde devletin konut sübvansiyonu vermesi yer alıyor ve bu sübvansiyonun büyüklüğü belirli bir bölgedeki konut fiyatlarına göre değişiklik gösteriyor.

Genç ailelere ipotek daireleri aşağıdaki koşullarla sağlanmaktadır:

çocukların yokluğunda devlet ortalama konut fiyatının yaklaşık %30'unu ödüyor;
Her çocuk için %5 daha eklenir.

Kalan tutar için programa katılan ve genç ailelere bu tür hizmetler sunan bir bankadan kredi çekebilirsiniz. Sonuç olarak aile, peşinat dikkate alınarak imtiyazlı bir ipotek alır.

Genç Aile Programı

Çocuklu aileler için oluşturulan ve en uygun karşılıklı anlaşmalarla ipotek almayı mümkün kılan bir sosyal program. Programın ana avantajları:

başlangıç (başlangıç) katkısı – %10;
faiz oranı – %11 (yıllık);
Peşinat olarak doğum sermayesini veya diğer sübvansiyonları kullanabilirsiniz.

Tek ebeveynli aileler de dahil olmak üzere aşağıdaki özelliklere sahip genç bir aile:

bir veya daha fazla çocuk ve ebeveynlerin (veya ebeveynlerden birinin) yaşı 35'ten fazla değil;
iki veya daha fazla reşit olmayan çocuk ve doğum sermayesi alan kişi;
üç veya daha fazla çocuk.

Bu programın koşulları şu programlar çerçevesinde işler: “Socipoteka: apartman dairesi”, “Socipoteka: doğum sermayesi”.

Kayıt prosedürü

Öncelikle genç ailelere yardım etmek, yaşam koşullarınızı iyileştirmek için sıraya girmek için devlet programına başvurmanız gerekiyor. Alınan sosyal yardım şu şekilde kullanılabilir:

konut alımı için;
inşaat halindeki gayrimenkul alımı;
kendi evini inşa etmek.

Ayrıca fonlar, konut inşaatı veya konut kooperatifine üye olan genç bir çiftin hem ilk taksitinin ödenmesi hem de hisse senedi payına ilişkin son ödemenin yapılması için kullanılabilecek.

Ailenin gelirini doğrulayan gerekli belgeleri önceden hazırladıktan sonra konut kredisi için bir bankacılık kurumuna başvurmanız gerekiyor.

Gerekli belge paketi

Banka çalışanlarının genellikle konut kredisine başvururken ihtiyaç duyduğu belgeler:

ikamet kaydının aslı (kopyası);
medeni durumu gösteren belgeler (kopyalar);
eğitim belgeleri;
işveren tarafından onaylanmış çalışma kitabı (kopyası);
iş sözleşmesi (kopyası);
sertifika (form 2-NDFL);
geliri onaylayan belgeler.

Bankalar ayrıca konut kredisi konusunda nihai karar verebilmek için gerekli olan ek belgeleri de talep edebilir.

“Gençler İçin Uygun Fiyatlı Konut” Programı

Bu sosyal programın katılımcısı, eşleri 36 yaşın altında olan genç bir aile veya aynı yaştaki genç bir ebeveynden oluşan tamamlanmamış bir aile olabilir. Üstelik “muhtaç” olarak kaydolmanız da yeterli olmayacak, kredi veya ipotek alabilmeniz için yeterli gelirinizin olması gerekiyor. Ancak bu durumda bir aile devlet programına katılım ve barınma için devlet yardımı için başvurabilir.

Programa katılmak için eşler aşağıdaki belgeleri yerel yönetimlere sunar:

iki nüsha halinde başvuru;
aile üyelerinin kimliğini doğrulayan belgeler;
Evlilik sertifikası;
ailenin iyileştirilmiş barınma koşullarına olan ihtiyacını doğrulayan bir belge;
geliri onaylayan belgeler;
ev kayıtlarından alıntı.

Yerel makamlar, belgelerin teslim tarihinden itibaren 10 gün içerisinde bu belgelerde yer alan tüm bilgileri kontrol ederek nihai kararını verir. Genç aileye yerel otoritelerin aldığı karar yazılı olarak bildirilir.

Olumlu yanıtın ardından aileye, veriliş tarihinden itibaren iki ay geçerli bir kişisel sertifika verilir. Bu sertifika, genç ailenin hemen kredi başvurusunda bulunabileceği, sübvansiyonun kredilendirilmesine yönelik kişisel bir banka hesabı açmak için sahibi tarafından sosyal programın ortak bankasına sunulur.

Konut kredisi ile satın alınan gayrimenkul otomatik olarak kredi alanın mülkiyetine geçer ancak kredi ödemeleri bitene kadar bankaya rehin edilir.

Bu programa yalnızca bir kez katılabilirsiniz. Bunun istisnası, izin alan bir ailenin herhangi bir nedenle onu kullanacak vaktinin olmaması durumudur. Daha sonra ipotek için banka hesabının açılmadığına ve sosyal yardımların alınmadığına dair belge ibraz ederek yeniden izin alabilir.

Genç bir aile için para, bu bölgede şu anda hangi ipotekli konut programının yürütüldüğüne bağlı olarak hem federal hem de yerel yetkililer tarafından hesaba aktarılabilir.