Հրապարակման ամսաթիվ` 22.02.2017 16:26 (արխիվ)

Համացանցային ծառայությունը, որը մշակվել է Դաշնային հարկային ծառայության կողմից, հարկ վճարողներին օգնելու համար, գնալով մեծանում է:

Սանկտ Պետերբուրգի 800 հազար բնակիչ արդեն օգտվում է «Հարկ վճարողի անձնական հաշվի» հնարավորություններից, ստանում է արդի տեղեկատվություն իրենց հարկերի մասին և վճարում հարկերը առցանց։

Ծառայությունից օգտվելով՝ կարող եք.

Ստանալ տեղեկատվություն գույքի և տրանսպորտային միջոցների, հաշվեգրված և վճարված հարկերի չափերի, գերավճարների և պարտքերի առկայության մասին.
- վերահսկել բյուջեով բնակավայրերի կարգավիճակը.
- ստանալ և տպել հարկային ծանուցումներ և հարկային անդորրագրեր, վճարել հարկերը.
- ստանալ հաշտեցման հաշվետվություններ.
- դիմեք հարկային մարմիններին առանց անձնական այցի:

Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության Սանկտ Պետերբուրգի գրասենյակը հրապարակում է «Հարկ վճարողի անձնական հաշվի» աշխատանքի վերաբերյալ հաճախակի տրվող հարցերի պատասխանները։

1. Հարց. Հնարավո՞ր է անձնական եկամտահարկի վերադարձի համար դիմում ներկայացնել Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության «Հարկատուի անձնական հաշիվ ֆիզիկական անձանց համար» ինտերնետային ծառայության միջոցով:

Պատասխան՝ Այո, 2015 թվականի հուլիսի 1-ից անհատ հարկ վճարողների համար հնարավոր է եղել վերադարձի (օֆսեթ) դիմումներ ուղարկել հարկային մարմին՝ ստորագրված ուժեղացված ոչ որակավորված էլեկտրոնային ստորագրությամբ՝ «Եկամտային հարկ FL/3-NDFL» ներդիրի միջոցով։ /Ստեղծեք գումարի վերադարձման դիմում, ստորագրեք ուժեղացված չորակավորված էլեկտրոնային ստորագրությամբ և ուղարկեք»:

2. Հարց. Ինչպե՞ս ընտրել հարկային մարմին Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության «Հարկ վճարողի անձնական հաշիվ ֆիզիկական անձանց համար» ինտերնետ ծառայության մեջ՝ 3-NDFL ձևով հարկային հայտարարագիր ուղարկելու համար:

Պատասխան. «Անձնական հաշիվ» ինտերնետային ծառայության միջոցով 3-NDFL հայտարարագիրը առցանց ձևավորելիս հարկ վճարողը լրացնում է հաշվառման հասցեն բնակության վայրում (գրանցում): Մուտքագրված հասցեի հիման վրա ավտոմատ կերպով որոշվում է ստուգման կոդը, որին կուղարկվի հայտարարագիրը:

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 11-րդ հոդվածի համաձայն, ֆիզիկական անձի բնակության վայրն այն հասցեն է, որտեղ ֆիզիկական անձը գրանցված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:

3. Հարց. Փաստաթղթերը, որոնք ստորագրված են ոչ որակավորված էլեկտրոնային ստորագրությամբ և ուղարկվում են «Հարկ վճարողի անձնական հաշվի» միջոցով, իրավաբանական նշանակություն ունեն: Եթե ​​ես 3-NDFL հայտարարագրին կցել եմ էլեկտրոնային ձևով փաստաթղթեր, ստորագրված էլեկտրոնային ստորագրությամբ, պետք է հարկային մարմնին թղթային տարբերակ բերեմ:

Պատասխան. Էլեկտրոնային ստորագրությամբ ստորագրված փաստաթղթերը` որակավորված կամ որակավորված, իրավական նշանակություն ունեն և համարժեք են թղթի վրա ներկայացված փաստաթղթերին:

Եթե ​​դուք օժանդակ փաստաթղթեր եք ուղարկել սկանավորված և ստորագրված ուժեղացված որակավորված կամ ուժեղացված ոչ որակավորված ստորագրությամբ որպես կցված 3-NDFL հայտարարագրի, ապա ձեզ հարկավոր չէ դրանք կրկնօրինակել թղթի վրա: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ որոշ դեպքերում, գրասեղանի ստուգում կատարելիս, տեսուչն իրավունք ունի պահանջել բնօրինակ փաստաթուղթը. այս դեպքում տեսուչը կկապվի ձեզ հետ:

4. Հարց. Ինչպե՞ս կարող եմ ստանալ էլեկտրոնային ստորագրության ոչ որակավորված բանալի վկայական:

Պատասխան. Էլեկտրոնային ստորագրության հաստատման բանալին վկայական ստանալը հասանելի է օգտատիրոջը՝ օգտագործելով «Պրոֆիլ» բաժնում «Էլեկտրոնային ստորագրության հաստատման բանալին վկայականի ստացում» հղումը:

Ձեր անձնական հաշիվն առաջարկում է էլեկտրոնային ստորագրության բանալին վկայականի տեղադրման երկու տարբերակ: Առաջին դեպքում հիմնական վկայականը կպահվի ձեր համակարգչում, երկրորդում՝ Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության պաշտպանված պահեստում: Եթե ​​ձեր համակարգչում սերտիֆիկատ տեղադրեք, ձեզ հարկավոր կլինի սեղանադիր համակարգիչ կամ նոութբուք (հասանելի չէ պլանշետների կամ հեռախոսների համար), Windows օպերացիոն համակարգ և ադմինիստրատորի իրավունքներ: Եթե ​​պահվում է Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության պահեստում, ապա հնարավոր է օգտագործել ցանկացած սարք և օպերացիոն համակարգ: Երկու դեպքում էլ էլեկտրոնային ստորագրության ստուգման բանալին վկայականը կլինի «Անձնական հաշվի» միջոցով էլեկտրոնային փաստաթղթերի կառավարման լիարժեք գործիք: Բանալին տեղադրելիս ավելի մանրամասն տեղեկատվություն է տրվում համապատասխան բաժնում:

5. Հարց. Ես պետք է լրացնեմ հարկային նվազեցման հայտարարագիրը 3-NDFL ձևով: Դա անելու համար ձեզ անհրաժեշտ է վկայագիր 2-NDFL ձևով: Մոտ ապագայում այս վկայականը հարկային գործակալից պահանջելու հնարավորություն չկա: Կարո՞ղ եմ այս տեղեկատվությունը ստանալ հարկային մարմնից:

Պատասխան. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի դրույթները չի նախատեսում հարկային մարմինների պարտավորությունը՝ 2-NDFL ձևով վկայականներ տրամադրելու անձնական եկամտահարկի ստացված, հաշվարկված և պահված և փոխանցված եկամուտների վերաբերյալ:

Միևնույն ժամանակ, Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության ինտերնետ ծառայության հարկ վճարողի էջում «Հարկ վճարողի անձնական հաշիվ ֆիզիկական անձանց համար»՝ համաձայն հարկ վճարողի անձնական հաշիվ վարելու կարգի, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության 2013թ. 2015 թվականի հունիսի 30-ի թիվ ММВ-7-17/260@ «Անձնական հաշիվ վարելու կարգը հաստատելու մասին» «Եկամտային հարկ» ներդիրում, «Տեղեկատվություն 2-NDFL ձևի վկայագրերի մասին» բաժնում արտացոլվում է եկամտի մասին տեղեկատվությունը. ստացված հարկային գործակալներից նախորդ երեք հարկային ժամանակաշրջանների համար:

2016 թվականի եկամտի մասին տեղեկատվությունը հասանելի կլինի «Անձնական հաշիվ» ինտերնետային ծառայությունում 01.06.2017-ից հետո:

6. Հարց. Անցյալ տարի գույքահարկի նվազեցման իրավունքի մի մասն իրականացվել է 3-NDFL ձևով հարկային հայտարարագիր ներկայացնելու միջոցով: Այս նվազեցման իրավունքը հետագայում օգտագործելու համար ես լրացնում եմ հարկային հայտարարագիր, բայց չեմ հիշում նախորդ հարկային ժամանակաշրջանից փոխանցված նվազեցման մնացորդը: Իմ «Անձնական հաշվում» նման տեղեկություն չկա։ Որտե՞ղ կարող եմ գտնել այս տվյալները, որոնք անհրաժեշտ են հայտարարագիրը լրացնելու համար:

Պատասխան. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրքը չի նախատեսում հարկ վճարողներին տեղեկացնել գույքահարկի նվազեցման մնացորդի մասին բնակարան գնելիս, որը տեղափոխվում է հաջորդ հարկային ժամանակաշրջան:

Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության ինտերնետ ծառայությունում «Հարկ վճարողի անձնական հաշիվ ֆիզիկական անձանց համար» ներդիրում «Եկամտային հարկ/3-NDFL/Հայտարարագրի ստուգման առաջընթացը .... տարիներ» «Օբյեկտի շինարարության կամ ձեռքբերման ծախսերի գծով գույքահարկի նվազեցման գումարը» սյունակում արտացոլվում է նախորդ հարկային ժամանակաշրջաններում տրամադրված գույքահարկի նվազեցման գումարը: Նախորդ հարկային ժամանակաշրջանից փոխանցված գույքահարկի նվազեցման մնացորդի գումարը հավասար է այն նվազեցման ընդհանուր գումարի տարբերությանը, որի իրավունքն ունի հարկ վճարողը` համաձայն Հարկի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ ենթակետի. Ռուսաստանի Դաշնության օրենսգիրք և նախորդ հարկային ժամանակաշրջաններում տրամադրված գույքահարկի նվազեցումների գումարները:

Բացի այդ, դուք իրավունք ունեք լրացնել հարկային հայտարարագիր առկա տեղեկատվության համաձայն: Եթե ​​հարկային հայտարարագրում հայտնաբերվում են սխալներ և (կամ) հակասություններ, հարկային ստուգումն իրականացնող հարկային մարմնի պաշտոնատար անձը իրավունք ունի ստուգվող անձից պահանջել անհրաժեշտ բացատրություններ կամ տեղեկացնել, որ սահմանված ժամկետում կատարվել են համապատասխան ուղղումներ (կետ. 3, Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 88-րդ հոդված):

7. Հարց. Հայտարարագիր եմ ուղարկել հարկային մարմնին։ Եթե ​​նրա աշխատասեղանային ստուգումն ավարտված է մինչև երեք ամիս, ինչպե՞ս կարող եմ իմանալ այդ մասին և արդյո՞ք ես կտեղեկացվեմ հարկային ստուգման ավարտի մասին:

Պատասխան. Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքով հարկ վճարողներին տեղեկացնելու դրույթ չկա գրասեղանային հարկային աուդիտի ավարտի մասին:

Ներկայացված հարկային հայտարարագրի մասին 3-NDFL ձևով, բյուջեից վերադարձվող հարկի գումարը (բյուջե վճարվելիք) և գրասեղանի հարկային աուդիտի ավարտի մասին տեղեկությունները արտացոլված են Դաշնային հարկի ինտերնետ ծառայությունում: Ռուսաստանի ծառայություն «Հարկ վճարողի անձնական հաշիվ ֆիզիկական անձանց համար» «Հարկը հարկի վրա» ներդիրում «Սեղանի աուդիտի ավարտի ամսաթիվը» սյունակում:

8. Հարց՝ 2015 թվականի հայտարարագրում ներկայացրել եմ բնակարանի գնման դիմաց գումարի վերադարձ, որտեղի՞ց կարող եմ պարզել, թե 2016 թվականի հայտարարագրում ինչ գումար պետք է վերադարձնել:

Պատասխան. Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ ենթակետի, հարկ վճարողն իրավունք ունի գույքահարկի նվազեցում ստանալ 2,000,000 ռուբլի չգերազանցող չափով: Հետևաբար, անձնական եկամտահարկի վերադարձի ընդհանուր գումարը (այսուհետ՝ անձնական եկամտահարկ) 2,000,000 ռուբլուց 13% դրույքաչափով կկազմի ոչ ավելի, քան 260,000 ռուբլի: Միաժամանակ հարկ վճարողին վերադարձվում է հարկային գործակալի կողմից տարվա համար պահված անձնական եկամտահարկը:

Եթե ​​գույքահարկի նվազեցումը չի կարող ամբողջությամբ օգտագործվել հարկային ժամանակահատվածում, դրա մնացորդը տեղափոխվում է հաջորդ հարկային ժամանակաշրջան, մինչև այն ամբողջությամբ օգտագործվի:

Այսպիսով, անձնական եկամտահարկի նվազեցման և մասնակի վերադարձման իրավունքի մի մասի (ըստ 2015թ. հայտարարագրի) օգտվելիս հնարավոր է մնացած գումարների վերադարձը ստանալ, մասնավորապես, հայտարարագիր ներկայացնելով 2016թ. Այս դեպքում բյուջեից վերադարձման ենթակա անձնական եկամտահարկի գումարը հաշվարկվում է որպես նախորդ հարկային ժամանակաշրջանից փոխանցված հարկային նվազեցման մնացորդի գումարի 13%-ը, բայց ոչ ավելի, քան պահված անձնական եկամտահարկի գումարը: հարկային գործակալը 2016թ. Եթե ​​անձնական եկամտահարկը, որն իրավունք ունի հարկ վճարողը, ավելի մեծ է, քան հարկային գործակալի կողմից պահված անձնական եկամտահարկի գումարը, ապա հարկային գործակալի կողմից պահված հարկի գումարը վերադարձվում է և ստացված մնացորդը կրկին փոխանցվում է հաջորդ հարկային ժամանակաշրջանին: .

«Հարկ վճարողի ֆիզիկական անձանց անձնական հաշվում» «Եկամտային հարկ/3-NDFL/Հայտարարագրի ստուգման առաջընթաց... տարիներ» «Օբյեկտի շինարարության կամ ձեռքբերման ծախսերի գծով գույքահարկի նվազեցման գումարը» սյունակում արտացոլվում է նախորդ հարկային ժամանակաշրջաններում տրամադրված գույքահարկի նվազեցման գումարը: Նախորդ հարկային ժամանակաշրջանից փոխանցված գույքահարկի նվազեցման մնացորդի գումարը հավասար է հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ ենթակետի համաձայն այն նվազեցման ընդհանուր գումարի տարբերությանը, որի իրավունքն ունի հարկ վճարողը. Ռուսաստանի Դաշնության և նախորդ հարկային ժամանակաշրջաններում տրամադրված գույքահարկի նվազեցումների գումարները:

Թվային ստորագրության բանալին ստեղծելուց և մուտքի գաղտնաբառ ստեղծելուց հետո կարող եք օգտվել Ձեր Անձնական Հաշվի բոլոր ծառայություններից: Նախնական գրանցման ժամանակ նվազեցման մնացորդի մասին տեղեկությունները կարելի է գտնել «Հետադարձ կապ» ցանկի միջոցով: Հետևելով հղմանը, կարող եք անվճար ձևով հարց գրել Դաշնային հարկային ծառայության ներկայացուցչին («Բնակարան գնելիս անձնական եկամտահարկի փոխհատուցում ստանալու համար տրամադրեք տեղեկատվություն գույքի նվազեցման մնացորդի չափի մասին: Խնդրում ենք ուղարկել նվազեցման գումարը էլեկտրոնային փոստի հասցեին»): 3-NDFL» ներդիր (էջ «I», տող 210): Հիփոթեքի մնացորդային նվազեցում Հարկային օրենսգիրքը նախատեսում է քաղաքացիների՝ հիփոթեքային վարկ ստանալու համար նվազեցում ստանալու իրավունքը:

Ինչպես պարզել բնակարանի համար մնացած հարկային նվազեցումը

2,000,000-ը Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում նոր շինարարության կամ բնակարան ձեռք բերելու ծախսերի առավելագույն գումարն է, որից կհաշվարկվի հարկային նվազեցում: 2014 թվականի հունվարի 1-ից հետո գույք ձեռք բերելու դեպքում նվազեցման սահմանաչափը վերաբերում է մեկ կամ մի քանի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար կատարվող ծախսերին: 3,000,000 ռուբլին նպատակային վարկերի (վարկերի) տոկոսները մարելիս բնակարանների (դրա համար հող) կառուցման և գնման ծախսերի առավելագույն գումարն է: Նվազեցման համար ընդունված նպատակային վարկերի (վարկերի) դիմաց վճարվող տոկոսների չափի սահմանաչափը տարածվում է 2014 թվականի հունվարի 1-ից հետո ստացված վարկերի (վարկերի) վրա։

Մինչև 2014 թվականը ստացված նպատակային վարկերի (վարկերի) դիմաց վճարված տոկոսագումարները կարող են ամբողջությամբ ներառվել գույքի նվազեցման մեջ՝ առանց սահմանափակումների:

Մնացած գույքահարկի նվազեցումը

ԳլխավորՆորություններԱվտոաշխատանքՏուն ԺամանցԲիզնես Ժամադրություն Առողջություն ՓոստՖորումներ Եղանակ Անշարժ գույք Գովազդ ԶբոսաշրջությունՊոստերSPEDaԿատալոգՕգնությունՀաղորդակցման ծառայություններ՝ , | Նորություններ՝ | Հրապարակումներ՝ , | Խորհրդակցություններ` | Ֆորումներ. , Թարմացնել | Ֆորումների ցանկ | Որոնում | Կանոններ | Վիճակագրություն | Արգելափակման ցուցակ | Առցանց՝ 1 Թեմա Հեղինակ Պատասխաններ Դիտումներ Վերջին պատասխանը Օգտակար հղումներ (ՀՏՀ) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Մոդերատոր 119 188157 Ապրիլ 23, 2018 12:39 Ձեր գույքի գնահատումը և այն գնելու/վաճառելու վերաբերյալ խորհուրդներ (1 | 2) |. 3 |. 277 |. 280 |. դեպի EESC ցանցեր ( 1 |. 2 |. 5 |. 9 |.

Ինչպես պարզել ձեր հարկային նվազեցման մնացորդը

Բացի փոխհատուցման հիմնական գումարից (ընդհանուր առմամբ, մինչև 260 հազար ռուբլի), դուք կարող եք վերադարձնել անձնական եկամտահարկը, որը հաշվարկված է հաշվեգրված տոկոսների չափից: Այնուամենայնիվ, ինչպես սեփական խնայողություններով ձեռք բերված բնակարանների նվազեցումների իրավիճակում, հիփոթեքային վերադարձի մշակումն ունի իր նրբությունները: Դրանք հետևյալն են.

• եթե հիփոթեք եք վերցրել մինչև 01/01/14, ապա կարող եք վերադարձնել հարկը ամբողջ հաշվեգրված տոկոսի վրա (հարկի նվազեցումը հավասար է տոկոսագումարի 100%-ին).
• Եթե ​​վարկը ստացվել է 01/01/14-ից հետո, ապա ձեզ համար տոկոսների նվազեցման չափը սահմանափակվում է 3 մլն.

ռուբ., այսինքն, դուք կարող եք փոխհատուցել առավելագույնը 390 հազար ռուբլի:

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ նվազեցման չափը որոշելիս որոշիչ է համարվում սեփականության իրավունքի գրանցման ամսաթիվը և բնակարանն ըստ փոխանցման և ընդունման վկայականի ստանալու փաստը:
Այլ ծախսերը, բացի թվարկվածներից, հաշվի չեն առնվում որպես գույքի նվազեցման մաս, օրինակ՝ տարածքների վերակառուցման և վերակառուցման, սանտեխնիկայի և այլ սարքավորումների ձեռքբերման, գործարքների գրանցման և այլնի հետ կապված ծախսերը: Տան գնման նվազեցումը չի կիրառվում հետևյալ դեպքերում.

• եթե բնակարանի կառուցման (գնման) վճարումը կատարվել է գործատուների կամ այլ անձանց, մայրական (ընտանեկան) կապիտալի, ինչպես նաև բյուջետային միջոցների հաշվին.
• եթե առքուվաճառքի գործարքը կնքված է հարկ վճարողի նկատմամբ փոխկապակցված քաղաքացու հետ.

Փոխկապակցված անձինք ճանաչվում են. ).

Գույքի նվազեցում գույք գնելիս

Ստանալու կարգը Դուք պետք է դիմեք հարկային գրասենյակ և դիմում ներկայացնեք նվազեցում ստանալու համար: Այն կարող է տրվել նախապես թղթային կամ էլեկտրոնային եղանակով։ Դիմորդը պետք է նշի իր եկամուտը, ինչպես նաև տրամադրի տեղեկատվություն, որը հաստատում է անշարժ գույք ձեռք բերելու կամ հիփոթեքային վարկ ստանալու փաստը։

Պահանջվող փաստաթղթեր Գույքահարկի նվազեցման մնացորդը ստանալու համար պետք է տրամադրեք.

• վկայագիր 2-NDFL;
• 3-NDFL հռչակագիր;
• տոկոսների վճարման վկայագիր, ինչպես նաև վճարման փաստաթղթեր.
• անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի փաստաթղթեր;
• անշարժ գույքի փոխանցման փաստաթուղթ.

Այստեղ կարող եք գտնել 2-NDFL վկայագրի նմուշ, հարկային նվազեցման համար դիմումի օրինակ և 3-NDFL հայտարարագրի նմուշ: Քաղաքացին կարող է դիմել Դաշնային հարկային ծառայությանը անձամբ կամ ներկայացուցչի միջոցով:

Ինչպես պարզել գույքահարկի նվազեցման մնացորդը

• նպատակային վարկային պայմանագրով կամ վարկային պայմանագրով, հիփոթեքային պայմանագրով տոկոսների վճարումը հաստատող (կանխիկի մուտքերում տեղեկատվության բացակայության կամ «այրման» դեպքում նման փաստաթղթերը կարող են ծառայել որպես հարկ վճարողի անձնական հաշիվներից քաղվածքներ, վարկ տրամադրած կազմակերպության վկայականներ. վարկից օգտվելու դիմաց վճարված տոկոսների մասին):

5 Ընդհանուր համատեղ սեփականության համար գույք գնելիս մենք պատրաստում ենք.

• ամուսնության վկայականի պատճենը;
• գրավոր հայտարարություն (համաձայնագիր)՝ ամուսինների միջև գույքահարկի նվազեցման գումարի բաշխման վերաբերյալ գործարքի կողմերի համաձայնության մասին.

6* Բնակության վայրի հարկային մարմնին տրամադրում ենք լրացված հարկային հայտարարագիր՝ փաստացի ծախսերը հաստատող փաստաթղթերի պատճեններով և գույք գնելիս նվազեցում ստանալու իրավունքը:

Ինչպես հաշվարկել մնացած գույքահարկի նվազեցումը

Ուշադրություն

2008թ. վերջին հարկատուն անցել է թոշակի և չի հարկվել 13 տոկոս դրույքաչափով: Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 2-րդ ենթակետի (այսուհետ՝ օրենսգիրք), հարկային բազայի չափը որոշելիս հարկ վճարողն իրավունք ունի գույքահարկի նվազեցում ստանալ այդ գումարի չափով. հարկ վճարողի փաստացի կատարած ծախսերը, բայց ոչ ավելի, քան 2,000,000 ռուբլի: Հետագա տարիներին գույքի նվազեցման մնացորդի ստացում Գործնականում հաճախ է պատահում, որ մեկ ժամանակահատվածում կատարված փաստացի ծախսերի համար հնարավոր չէ նվազեցնել բնակարան գնելու կամ կառուցելու համար՝ կապված ստացված եկամտի չափի սահմանափակման հետ: հարկ վճարողը, հետևաբար, Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի համաձայն, նվազեցման մնացորդը փոխանցվում է հաջորդ տարիներ:

Հիշեցնեմ, որ հարկային տեսչության համար գույքի նվազեցում ստանալու համար անհրաժեշտ է փաստաթղթեր պատրաստել Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 2-րդ կետում նշված ցանկի համաձայն:

Ինչպես ստանալ մնացած գույքահարկի նվազեցումը

Եթե, ըստ Rosreestr-ի քաղվածքի, դուք ստացել եք բնակարանի սեփականությունը մինչև 01/01/14-ը, ապա ձեզ համար նվազեցման գումարը անսահմանափակ է: Կարդացեք նաև հոդվածը՝ → «Հարկային զեղչ 2018 թվականին նորակառույց շենքում բնակարան գնելիս» Հիփոթեքային վարկերի նվազեցման մնացորդը որոշվում է ընդհանուր կարգով։ Նախորդ գործարքներից ստացված նվազեցման գումարը հանվում է ընդհանուր սահմանաչափից (2 մլն ռուբլի):

Հաշվարկելիս ամփոփվում են ստացված բոլոր պահումները, այդ թվում՝ ձեր սեփական միջոցներով տուն գնելիս: Ապառիկ գնված բնակարանների արժեքից մնացած նվազեցման ցուցանիշը կարելի է տեսնել «I» թերթի 2.10 տողում: Ինչ վերաբերում է հաշվեգրված տոկոսների նվազեցման մնացորդին, ապա դրանք հայտարարագրում արտացոլվում են միայն այն դեպքում, եթե տունը ձեռք է բերվել 01/01/14-ից հետո:

Դուք կարող եք վերահսկել հայտարարագրի ստուգման ընթացքը և վճարման մասին որոշումը հարկ վճարողի անձնական հաշվում tax.ru կայքում՝ «Հարկ վճարողի փաստաթղթեր - Էլեկտրոնային փաստաթղթերի կառավարում» բաժնում: Հարկ վճարողի անձնական հաշիվ մուտք գործելու մեթոդները նկարագրված են Դաշնային հարկային ծառայության կայքում: Ըստ օրենքի՝ հարկային ծառայությունը երեք ամիս ժամանակ ունի ներկայացված հայտարարագիրը և փաստաթղթերը ստուգելու համար։ Աուդիտի արդյունքների հիման վրա որոշում է կայացվում հարկային նվազեցում տրամադրելու մասին։ Որոշումը ստանալուց հետո դուք պետք է դիմեք Դաշնային հարկային ծառայությանը՝ հաշվին միջոցներ փոխանցելու դիմումով, նշեք բանկը և հաշվի համարը: Փոխանցումները կստացվեն Դաշնային հարկային ծառայություն դիմումը ներկայացնելու օրվանից մեկ ամսվա ընթացքում: Ձեր հայտարարագրի ստուգման գործընթացը հարմար վերահսկելու համար անհրաժեշտ է գրանցվել ձեր անձնական հաշվում՝ հարկային ծառայության պաշտոնական կայքում:

Ինչպես պարզել բնակարանի համար մնացած հարկային նվազեցումը

Բացի փոխհատուցման հիմնական գումարից (ընդհանուր առմամբ, մինչև 260 հազար ռուբլի), դուք կարող եք վերադարձնել անձնական եկամտահարկը, որը հաշվարկված է հաշվեգրված տոկոսների չափից: Այնուամենայնիվ, ինչպես սեփական խնայողություններով ձեռք բերված բնակարանների նվազեցումների իրավիճակում, հիփոթեքային վերադարձի մշակումն ունի իր նրբությունները:

Դրանք հետևյալն են.

• եթե հիփոթեք եք վերցրել մինչև 01/01/14, ապա կարող եք վերադարձնել հարկը ամբողջ հաշվեգրված տոկոսի վրա (հարկի նվազեցումը հավասար է տոկոսագումարի 100%-ին).
• եթե վարկը ստացվել է 01/01/14-ից հետո, ապա ձեզ համար տոկոսների նվազեցման չափը սահմանափակվում է 3 միլիոն ռուբլով, այսինքն՝ կարող եք փոխհատուցել առավելագույնը 390 հազար ռուբլի:

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ նվազեցման չափը որոշելիս որոշիչ է համարվում սեփականության իրավունքի գրանցման ամսաթիվը և բնակարանն ըստ փոխանցման և ընդունման վկայականի ստանալու փաստը:

Պարզեք հարկային նվազեցման կարգավիճակը

• տուն
• Հարկային նվազեցում

Այս հոդվածում մենք կսովորենք, թե ինչպես պարզել մնացած հարկային նվազեցումը: Դիտարկենք քայլ առ քայլ ալգորիթմը: Մենք կպատասխանենք ընդհանուր հարցերին:

Կարևոր

Անշարժ գույք գնած անձինք կարող են հետ ստանալ ծախսված գումարի մի մասը՝ դիմելով հարկային նվազեցման համար։ Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի դրույթները քաղաքացիներին իրավունք են տալիս օգտագործել գույքի նվազեցման մնացորդը հաջորդ գործարքը կատարելիս:

Այսօր մենք կխոսենք այն մասին, թե ինչպես պարզել մնացած հարկային նվազեցումը: Անձնական եկամտահարկի վերադարձ տուն գնելիս Անշարժ գույք գնելը կարևոր և ցանկալի քայլ է յուրաքանչյուր ընտանիքի կյանքում:

Ուշադրություն

Բայց այս իրադարձությունը միշտ կապված է զգալի ֆինանսական ծախսերի հետ։ Ընտանիքներին աջակցելու համար, ովքեր որոշել են բարելավել իրենց կենսապայմանները և ձեռք բերել սեփական բնակարան, պետությունը քաղաքացիներին իրավունք է տալիս վերադարձնել ծախսված միջոցների մի մասը։

Ձեր անձնական հաշվում հարկային վերադարձի ստուգման առաջընթացին հետևելը

Հավատում եք, թե ոչ, սա հրաշալի նվեր է պետության կողմից բնակարան գնելու պահին։ Կան նվազեցումներ ոչ միայն բնակարան ձեռք բերելու համար, այլ այս հոդվածում ես միայն կխոսեմ դրանց մասին: Ի վերջո, բնակարան գնելու (տուն կառուցելու), վերանորոգման և այլնի ծախսերը, հավանաբար, խլել են ձեր գրեթե ամբողջ անվճար գումարը: Ինչպե՞ս ստանալ գույքահարկի մնացած նվազեցում Բնակելի անշարժ գույք գնելիս ֆիզիկական անձինք կարող են գույքահարկի նվազեցում ստանալ կատարված ծախսերի չափով, բայց ոչ ավելի, քան 2 միլիոն ռուբլի (Հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 2-րդ ենթակետի 1-ին կետ): Ռուսաստանի Դաշնության): Եթե ​​առաջին ժամանակաշրջանի (տարվա) ընթացքում նվազեցումն ամբողջությամբ չի օգտագործվում, ապա դրա մնացորդը կարող է տեղափոխվել հաջորդ տարիներ: Այս դեպքում նման իրավունքը հաստատող փաստաթղթերի կրկնակի ներկայացում չի պահանջվում:

Ինչպե՞ս պարզել, թե երբ է փոխանցվելու բնակարանի համար հարկային նվազեցումը:

Այս հրահանգը կազմվել է նրանց համար, ովքեր որոշել են խնայել իրենց անձնական ժամանակը և դիմել իրենց սոցիալական (բուժում, կրթություն) կամ գույքային նվազեցման (բնակարան, սենյակ կամ տուն գնելու համար) ինտերնետի միջոցով office-ը ստեղծել է անձնական հաշիվ, որում կարող եք Ձեր հայտարարագիրը ներկայացնել առցանց՝ դրանում նշված տվյալները հաստատելով անհրաժեշտ փաստաթղթերի սկանավորված պատճեններով: Որտեղ և ինչպես դա անել ճիշտ: Կարդացեք այս և շատ ավելին ստորև:

1 քայլ Նախևառաջ անհրաժեշտ է մուտք գործել հարկային ծառայության ձեր անձնական հաշվի կայք՝ https://lkfl.nalog.ru/lk/ Սեղմելով հղման վրա՝ կտեղափոխվեք թույլտվության էջ: Ինչպե՞ս մուտք գործել ձեր անձնական հարկային հաշիվ: Դուք ունեք 2 տարբերակ.

1. Դուք պետք է դիմեք ցանկացած Դաշնային հարկային ծառայության:
   Դուք պետք է ունենաք ձեր անձնագիրը և ձեր TIN-ը (հնարավոր է պատճեն կամ բնօրինակ):

Իմացեք անձնական եկամտահարկի 3-րդ վերադարձի ստուգման և հարկի վերադարձի կարգավիճակի մասին:

Բնակարանի և այլ գնված գույքի համար հարկային նվազեցում վճարելու առավելագույն ժամկետը 3 օրացուցային ամիս է, որից հետո գումարը պետք է հասնի ձեր հաշվին հարկային ծառայությունից Ռուսաստանի հարկային ծառայություն. Մեր հարկայինն ասում է, որ 3-NDFL հայտարարագիրը և դրան կից փաստաթղթերը ստուգելու համար հատկացվում է երեք ամիս, իսկ չորրորդ ամիսը փոխանցվում է։

Չնայած գործնականում որոշ մարդիկ դա ավելի արագ են գտել: Եվ իհարկե, դուք կարող եք ինքնուրույն ստուգել ձեր հաշիվը առցանց, որին պետք է փոխանցվեն պահումները: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ կարող եք վերադարձնել բնակարանի գնման հարկը կամ գործատուի կամ հարկային ծառայության միջոցով: Եթե ​​ընտրեք երկրորդ մեթոդը, ապա ամեն ինչ կտևի մոտ 3 ամիս։

Ինչպես պարզել ձեր հարկային նվազեցման մնացորդը

«Ինքնությունը հաստատելուց» հետո դուք կկարողանաք մուտք գործել ձեր անձնական հաշիվ՝ օգտագործելով ձեր հաշիվը Քայլ 2 Մուտք գործելով ձեր անձնական հաշիվը, առաջին բանը, որ դուք պետք է անեք, որպեսզի կարողանաք ձեր անձնական հաշվի միջոցով հարկային նվազեցում ներկայացնել: էլեկտրոնային ստորագրության ստուգման բանալին վկայական. Այս բանալիով դուք կստորագրեք մի շարք փաստաթղթեր, որոնք կկցեք 10-րդ քայլում: Դա անելու համար վերևի աջ անկյունում սեղմեք՝ պրոֆիլ: Քայլ 3 Հաջորդը, սեղմեք՝ ստացեք էլեկտրոնային ստորագրության հաստատման բանալին վկայական: Քայլ 4 Բանալինների ստեղծման էջում դուք ընտրում եք երկու մեթոդներից մեկը, նկարում կտեսնեք դրանց տարբերությունները.

• Էլեկտրոնային ստորագրության բանալին պահվում է ձեր աշխատատեղում
• Էլեկտրոնային ստորագրության բանալին պահվում է Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության անվտանգ համակարգում:

Քայլ 5 Խորհուրդ եմ տալիս օգտագործել. Էլեկտրոնային ստորագրության բանալին պահվում է Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության անվտանգ համակարգում:
Քաղաքացիները, ովքեր եկամտի հայտարարագիր են ներկայացրել հարկային գրասենյակ 3-NDFL ձևով սոցիալական կամ գույքահարկի նվազեցում ստանալու համար, կարող են օգտվել Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության «Հարկատուի անձնական հաշիվ ֆիզիկական անձանց համար» ինտերնետային ծառայությունից՝ պարզելու կարգավիճակը: հարկային փաստաթղթի ստուգում. Հիշեցնենք, որ հարկային հայտարարագիրը ստուգելու առավելագույն ժամկետը 3 ամիս է՝ այն հարկային մարմին ներկայացնելու օրվանից։ Ստուգումն ավարտելուց հետո էլեկտրոնային ռեսուրսի «3-NDFL» բաժնում կհայտնվի արդյունքների մասին հաղորդագրություն՝ «Որոշում է ընդունվել հարկային նվազեցում տրամադրելու մասին»՝ նշելով նվազեցման հաստատված գումարը կամ «Որոշում է կայացվել։ հարկային նվազեցում տրամադրելուց հրաժարվելու համար»: Դրամական միջոցները հարկ վճարողին վերադարձվում են դիմումում նշված անձնական հաշվին, որը կարող է ներկայացվել հարկային հայտարարագրի հետ մեկտեղ:

Որտե՞ղ կարող եմ տեսնել հարկային կայքում մնացած հարկային նվազեցումները:

Դաշնային հարկային ծառայությունը մշակել է «Հարկ վճարողի անձնական հաշիվ ֆիզիկական անձանց համար» ինտերնետային ծառայությունը` իր հարկատուներին տեղեկացնելու համար: Այժմ հնարավոր է ակնթարթորեն և հեշտությամբ տեղեկանալ ձեր հարկերի հետ կապված բոլոր գործարքների մասին, փակել հարկային պարտքերը ինտերնետի միջոցով՝ առանց տնից դուրս գալու, շփվել հարկային գրասենյակի հետ և հետևել ձեր հարկային հայտարարագրի գրասեղանային ստուգման կարգավիճակին՝ օգտագործելով N 3 ձևը: -NDFL.

Այն օգտատերերը, ովքեր լրացրել են 3NDFL հայտարարագիրը՝ ցանկացած հարկային նվազեցումներ ստանալու համար, կարող են պարզել հարկի վերադարձման իրենց դիմումի կարգավիճակը և գրասեղանի հարկային ստուգման արդյունքները: Բաժինը պարունակում է տեղեկատվություն գրանցման համարի, ձեր ներկայացրած հայտարարագրի, գրասեղանի աուդիտի մեկնարկի և ավարտի ամսաթվի, գրասեղանի աուդիտի «Սկսված» կամ «Ավարտված» փուլի և Դաշնային հարկային ծառայությունում գրանցման ամսաթվի մասին:

Հարկային հայտարարագիրը ստուգելուց հետո մեկ ամսվա ընթացքում ավել վճարված հարկի գումարը փոխանցվում է դիմումում նշված հարկ վճարողի հաշվին: Հարկ վճարողը կարող է առցանց ստուգել գրասեղանի աուդիտի կարգավիճակը հարկային ծառայության կայքում իր անձնական հաշվի վրա՝ անցնելով Եկամտային հարկ FL / 3-NDFL ներդիր: Նույն էջում, հենց ներքևում, կարող եք տեսնել հարկ վճարողի հաշվին հարկի գումարի վերադարձման մասին տեղեկատվությունը:

Թվային ստորագրության բանալին ստեղծելուց և մուտքի գաղտնաբառ ստեղծելուց հետո կարող եք օգտվել Ձեր Անձնական Հաշվի բոլոր ծառայություններից: Նախնական գրանցման ժամանակ նվազեցման մնացորդի մասին տեղեկությունները կարելի է գտնել «Հետադարձ կապ» ցանկի միջոցով:

Հետևելով հղմանը, կարող եք անվճար ձևով հարց գրել Դաշնային հարկային ծառայության ներկայացուցչին («Բնակարան գնելիս անձնական եկամտահարկի փոխհատուցում ստանալու համար տրամադրեք տեղեկատվություն գույքի նվազեցման մնացորդի չափի մասին: Խնդրում ենք ուղարկել նվազեցման գումարը էլեկտրոնային փոստի հասցեին»): 3-NDFL» ներդիր (էջ «I», տող 210):
Հիփոթեքի մնացորդային նվազեցում Հարկային օրենսգիրքը նախատեսում է քաղաքացիների՝ հիփոթեքային վարկ ստանալու համար նվազեցում ստանալու իրավունքը:

Եթե, ըստ Rosreestr-ի քաղվածքի, դուք ստացել եք բնակարանի սեփականությունը մինչև 01/01/14-ը, ապա ձեզ համար նվազեցման գումարը անսահմանափակ է: Կարդացեք նաև հոդվածը՝ → «Հարկային զեղչ 2018 թվականին նորակառույց շենքում բնակարան գնելիս» Հիփոթեքային վարկերի նվազեցման մնացորդը որոշվում է ընդհանուր կարգով։

Նախորդ գործարքներից ստացված նվազեցման գումարը հանվում է ընդհանուր սահմանաչափից (2 մլն ռուբլի): Հաշվարկելիս ամփոփվում են ստացված բոլոր պահումները, այդ թվում՝ ձեր սեփական միջոցներով տուն գնելիս:

Ապառիկ գնված բնակարանների արժեքից մնացած նվազեցման ցուցանիշը կարելի է տեսնել «I» թերթի 2.10 տողում: Ինչ վերաբերում է հաշվեգրված տոկոսների նվազեցման մնացորդին, ապա դրանք հայտարարագրում արտացոլվում են միայն այն դեպքում, եթե տունը ձեռք է բերվել 01/01/14-ից հետո:

Իրավական հիմք - 2008 թվականի նոյեմբերի 26-ի թիվ 224-ФЗ դաշնային օրենք «Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի առաջին մասի երկրորդ մասում և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին»:

2003 թ., ապա նվազեցման գումարը կկազմի 600 հազար ռուբլի: եթե մինչև 2008 թվականի հունվարի 1-ը – 1 միլիոն ռուբլի: Եվ եթե բնակարան ձեռք բերելու ծախսերը կատարվել են 2008 թվականին կամ ավելի ուշ, ապա 2 միլիոն ռուբլի:

Առաջին բաները:

Գույքահարկի նվազեցման մնացորդը ստանալու համար այլևս անհրաժեշտ չէ փաստաթղթերը նորից ներկայացնել տեսչություն.

Ռուսաստանի Դաշնային հարկային ծառայության 2013 թվականի օգոստոսի 12-ի թիվ AS-4-11 նամակը կարգավորում է անձնական եկամտահարկի տակ գտնվող գույքահարկի մնացորդը ստանալու համար օժանդակ փաստաթղթերի ներկայացման կարգը:

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 2-րդ կետի համաձայն, անձնական եկամտահարկի համար հարկային բազայի չափը որոշելիս հարկ վճարողն իրավունք ունի գույքահարկի նվազեցում ստանալ փաստացի ծախսերի չափով: կատարված, մասնավորապես, Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում բնակարան, սենյակներ կամ դրանց մասնաբաժին (ներ) գնելու համար, բայց ոչ ավելի, քան 2,000,000 ռուբլի:

Կենսաթոշակառուների գույքի նվազեցում

Ֆիզիկական անձինք իրավունք ունեն բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար չօգտագործված գույքի նվազեցման մնացորդը փոխանցել հետագա տարիներին՝ մինչև դրա ամբողջական օգտագործումը (Հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 28-րդ կետի 1-ին կետ, Հարկային օրենսգրքով փոփոխված, ուժի մեջ է մինչև 01.01.2014թ.)

Տասներեք տոկոս դրույքաչափով հարկվող եկամուտ չունեցող կենսաթոշակառուների համար սահմանվել է նվազեցման փոխանցման հատուկ կարգ։ Դաշնային հարկային ծառայությունը 2012 թվականի հունիսի 15-ի N ED-3-3/2098 նամակում բացատրում է, որ այս ընթացակարգը կարող է կիրառվել սկսած այն տարվանից, երբ հարկվող եկամուտ չկա:

Համաձայն պարբ.

Կենսաթոշակառուների համար գույքահարկի նվազեցում

Այս հոդվածը քննարկում է, թե ինչպես ստանալ գույքահարկի նվազեցում կենսաթոշակառուների համար: Որպեսզի չաշխատող կենսաթոշակառուները լիարժեք իրացնեն իրենց իրավունքը, անհրաժեշտ է խստորեն պահպանել անհրաժեշտ փաստաթղթերի տրամադրման ժամկետները։ Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք կորցնել զգալի գումարներ: 2012 թվականի հունվարի 1-ից Արվեստ. Հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածով փոփոխություններ են կատարվել, ըստ որոնց՝ կենսաթոշակառուները գույքի (բնակարան, սենյակ, հողամաս կամ բաժնեմաս) ձեռք բերելիս կարող են ստանալ գույքի նվազեցում:

Կենսաթոշակառուների համար գույքահարկի նվազեցումը կիրառելու մասին բացատրությունները կարող եք գտնել Ֆինանսների նախարարության 2012թ. փետրվարի 3-ի թիվ 03-04-05/7-112 նամակում:

Քանի որ կենսաթոշակառուները չունեն 13 տոկոս դրույքաչափով եկամտահարկ, օրենսդիրը որոշել է, որ գույք գնելիս կենսաթոշակառուն իրավունք ունի գույքի նվազեցման մնացորդը փոխանցել նախորդ հարկային ժամանակաշրջաններին, բայց ոչ ավելի, քան երեքը:

Օրինակ՝ թոշակառուն թոշակի է անցել 2012 թվականի փետրվարին, իսկ 2012 թվականի հոկտեմբերին գնել է հողատարածքով տուն:

Ինչպե՞ս ստանալ հարկային նվազեցում:

Ի՞նչ է հարկը: (Եթե բացարձակապես ճիշտ է, ապա սեփականություն): Հավատում եք, թե ոչ, սա հրաշալի նվեր է պետության կողմից բնակարան գնելու պահին։ Կան նվազեցումներ ոչ միայն բնակարան ձեռք բերելու համար, այլ այս հոդվածում ես միայն կխոսեմ դրանց մասին:

Ի վերջո, բնակարան գնելու (տուն կառուցելու), վերանորոգման և այլնի ծախսերը, հավանաբար, խլել են ձեր գրեթե ամբողջ անվճար գումարը:

Ինչպես ստանալ մնացած գույքի նվազեցումը

Բնակելի անշարժ գույք գնելիս ֆիզիկական անձինք կարող են գույքահարկի նվազեցում ստանալ կատարված ծախսերի չափով, բայց ոչ ավելի, քան 2 միլիոն ռուբլի (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 2-րդ ենթակետի 1-ին կետ): Եթե ​​առաջին ժամանակաշրջանի (տարվա) ընթացքում նվազեցումն ամբողջությամբ չի օգտագործվում, ապա դրա մնացորդը կարող է տեղափոխվել հաջորդ տարիներ: Այս դեպքում նման իրավունքը հաստատող փաստաթղթերի կրկնակի ներկայացում չի պահանջվում:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 93-րդ հոդվածի, իշխանություններին արգելվում է ստուգվող անձից պահանջել փաստաթղթեր, որոնք նախկինում ներկայացված են գրասեղանի կամ դաշտային հարկային ստուգումների ժամանակ:

Ինչպես պարզել ձեր հարկային նվազեցման մնացորդը

Գույքի նվազեցումը մի տեսակ հարկային արտոնություն է, որը հայտնվում է Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներին գույքի հետ գործ ունենալիս: Օրինակ, դուք գնել կամ վաճառել եք հողատարածք, տուն կամ բնակարան, ինչպես նաև, եթե հիփոթեք եք վերցրել, ապա իրավունք ունեք գույքի նվազեցման: Գույքը նվազեցնում է քաղաքացու հարկային բազայի չափը՝ դրանով իսկ նվազեցնելով բյուջե վճարվող հարկի գումարը։

նվազեցումը այն գումարն է, որով նվազեցվում է հարկային բազան:

Ինչպիսի՞ն է կենսաթոշակառուների համար գնված բնակարանների գույքային պահումների փոխանցման կարգը:

Կենսաթոշակառուների համար օրենսգիրքը նախատեսում է գնված բնակարանների համար գույքի նվազեցման մնացորդի փոխանցման հատուկ ընթացակարգ: Մնացորդը փոխանցվում է ոչ թե հետագա, այլ նախորդ տարիներ: Սակայն արտոնյալ ընթացակարգից կարող են օգտվել միայն չաշխատող թոշակառուները։

Հարկային օրենսգիրքը հարկ վճարողներին թույլ է տալիս գնումների համար չօգտագործված գույքի նվազեցման մնացորդը տեղափոխել հաջորդ տարի, մինչև այն ամբողջությամբ սպառվի (Հարկային օրենսգրքի 28-րդ կետ, 2-րդ ենթակետ, 1-ին կետ, 220-րդ հոդված):

Հարկային արտոնություններ տուն գնելիս

Դուք գնել եք անշարժ գույք՝ բնակարան, սենյակ, բնակելի շենք, բնակելի շենքի մաս կամ առանձին կադաստրային համար ունեցող բաժնեմաս: Երևի ստիպված էիք հիփոթեքային վարկից օգտվել... Բնակարան գնելիս քաղաքացին իրավունք ունի օգտվել Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածով նախատեսված գույքից։

2010 թվականի հունվարի 1-ից հարկային կանոնները տարածվում են նաև այն իրավիճակների վրա, որոնք կապված են հողամասով կամ անհատական ​​շինարարության համար նախատեսված հողամասով բնակելի շենքի (կամ դրա բաժնեմասի) գնման հետ։

Անձնական եկամտահարկ՝ գույքի նվազեցման փոխանցում

Այն, որ 2008 թվականին հարկ վճարողը ձեռք է բերել բնակարան, իսկ 2009 թվականին, 2008 թվականի եկամուտների հիման վրա, հարկ վճարողը գույքահարկի նվազեցում է ստացել։ 2008թ. վերջին հարկատուն անցել է թոշակի և չի հարկվել 13 տոկոս դրույքաչափով:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 1-ին կետի 2-րդ ենթակետի (այսուհետ՝ օրենսգիրք), հարկային բազայի չափը որոշելիս հարկ վճարողն իրավունք ունի գույքահարկի նվազեցում ստանալ այդ գումարի չափով. հարկ վճարողի փաստացի կատարած ծախսերը, բայց ոչ ավելի, քան 2,000,000 ռուբլի:

Հետագա տարիներին գույքի նվազեցման մնացորդի ստացում

Գործնականում հաճախ է պատահում, որ հարկ վճարողի կողմից ստացված եկամտի չափի սահմանափակման պատճառով մեկ ժամանակահատվածում բնակարան գնելու կամ կառուցելու համար հնարավոր չէ նվազեցում ստանալ հարկ վճարողի կողմից ստացված եկամտի չափի սահմանափակման պատճառով. Ռուսաստանի Դաշնության կողմից, նվազեցման մնացորդը փոխանցվում է հաջորդ տարիներին:

Հիշեցնեմ, որ հարկային տեսչության համար գույքի նվազեցում ստանալու համար անհրաժեշտ է փաստաթղթեր պատրաստել Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի 2-րդ կետում նշված ցանկի համաձայն:

Բնակարանի գնման ծախսերի գույքի նվազեցման մնացորդը նախորդ հարկային ժամանակաշրջաններին փոխանցելու կարգը

հունվարի 1-ից կենսաթոշակ ստացող հարկ վճարողներին, եթե չունեն անձնական եկամտահարկի 13 տոկոս դրույքաչափով եկամուտ, հնարավորություն է տրվում գույքի մնացորդը փոխանցել նախորդ ժամանակաշրջաններին, բայց ոչ ավելի, քան երեքը։

Զեկուցվում է, մասնավորապես, որ ավել վճարված հարկի վերադարձի եռամյա ժամկետը հաշվվում է սկսած այն հարկային ժամանակաշրջանից անմիջապես նախորդող հարկային ժամանակաշրջանից, որում ձևավորվել է փոխանցվող գույքի մնացորդը։

Միևնույն ժամանակ նշվում է, որ եթե հարկ վճարողը դիմում է ոչ թե անմիջապես գույքի մնացորդի փոխանցման համար, այլ հետագա հարկային ժամանակաշրջաններում (օրինակ՝ մեկ տարի հետո), ապա հարկային ժամանակաշրջանների քանակը, որոնց նկատմամբ վերը նշված մնացորդը. կարող է փոխանցվել համապատասխանաբար կրճատվում է։

Բողոքից բխում է, որ 2008 թվականին հարկ վճարողը ձեռք է բերել բնակարան, իսկ 2009 թվականին հարկ վճարողը ստացել է 2008 թվականի եկամտի գույքահարկ։

Պարզեք հարկային նվազեցման կարգավիճակը

Քաղաքացուց հարկային նվազեցման համար փաստաթղթեր ստանալով, Դաշնային հարկային ծառայությունը երեք ամսվա ընթացքում պետք է կատարի բոլոր անհրաժեշտ աշխատանքները նրանց հետ (ստուգում, գնահատում և վճարման վերաբերյալ որոշում կայացնելը): Ձեր հարկային նվազեցման կարգավիճակը պարզելու մի քանի եղանակ կա:

Առաջին, առավել մատչելի միջոցը դաշնային հարկային ծառայության գրասենյակ զանգահարելն է: Գործնականում տարածքային հարկային մարմինների մեծ մասը թույլ է տալիս հեռախոսով տրամադրել նվազեցումների դիմումների քննարկման վերաբերյալ տվյալները:

Այսօր շատ ֆիզիկական անձինք նախորդ տարիների համար ունեն պահումներ, որոնք դեռ չեն վճարվել: Ինչպես հաշվարկել հարկ վճարողի կողմից մնացորդային նյութական փոխհատուցման գումարը որպես անձնական եկամտահարկի վերադարձ այս կամ այն ​​տեսակի ծախսերի համար, հստակ նկարագրված կլինի այս հոդվածում:

1. Զեղչի առավելագույն սահմանաչափը 2,000,000 ռուբլի է:Այն դեպքերում, երբ գույքի արժեքը երկու միլիոնից ավելի է, օրենքով նվազեցման համար դիմորդը կարող է հույս դնել միայն փոխհատուցման վրա, որը հավասար է առավելագույն թույլատրելի սահմանաչափի 13%-ին` 260,000 ռուբլի:
2. Նվազման սահմանաչափը 3,000,000 ռուբլի է:Շատ անհատներ, անշարժ գույքի բարձր գների պատճառով, վերցնում են հիփոթեք կամ այլ վարկ: Այս իրավիճակում առավելագույն գումարը, որով դուք կարող եք նվազեցնել ձեր հարկային բազայի չափը, երեք միլիոն ռուբլի է, իսկ փոխհատուցման գումարը կազմում է դրա 13%-ը, որը կազմում է 390,000 ռուբլի:
3. Նորարարություններ 2017 թ.Ինչպես գիտեք, հարկային զեղչ, որը կապված է գույքի ձեռքբերման հետ, կարելի է ձեռք բերել նույնիսկ դրա գնման օրվանից շատ տարիներ անց: 2017 թվականին թույլատրվում է ոչ միայն գումար վերադարձնել երկարամյա գույքային ծախսերի համար, այլև ինքնուրույն ընտրել դրանք ստանալու ամսաթիվը։ Օրինակ՝ 2019 թվականին վերադարձնելով գումարի մի մասը՝ հարկ վճարողը կարող է մնացածը ստանալ ոչ թե հետագա տարիներին, այլ նույնիսկ մի քանի տարի անց։

Մնացորդը որոշելու օրինակ

Հաշվի առեք հետևյալ իրավիճակը՝ ոմն Անդրեյ Պետրովիչ Նովիկովը դարձավ բնակարանի սեփականատեր, որի արժեքը կազմում է 3,500,000 ռուբլի։ Վերջին տասը տարիների ընթացքում նա վճարել է նույն գումարը անձնական եկամտահարկի համար՝ 8500 ռուբլի։ Այս դեպքում նվազեցման գումարը կազմում է 260,000 ռուբլի, քանի որ բնակարանի գինը զգալիորեն ավելի է, քան երկու միլիոն ռուբլի:

Այսպիսով, գույքի ձեռքբերման համար հարկային բազայի նվազեցում գրանցելուց հետո Անդրեյ Պետրովիչին նախ կհաշվարկվի 8500 ռուբլի: Այնուհետև հաջորդ տարի, ինչպես նաև յուրաքանչյուր հաջորդ տարի, նա կստանա նույն գումարը, մինչև նրան վճարեն 260 հազար ռուբլի:

Այն նվազեցումը, որը կմնա առաջին տարվա համար 8500 ռուբլի հավաքելուց հետո կկազմի 251500, երկրորդ տարվա համար՝ 243.000 (251.500 - 8.500), երրորդի համար՝ 234.000 և այլն։

Ինչպես հաշվարկել նախորդ տարիների պահումները

Նախորդ տարիների նվազեցումները հաշվարկելու ալգորիթմը բավականին պարզ է. Այս առումով, բացարձակապես յուրաքանչյուր հարկ վճարող կարող է գլուխ հանել մնացած հարկային վարկի գումարի հաշվարկից: Այս ընթացակարգն իրականացնելու համար դուք պետք է կատարեք հետևյալ քայլերը.

• Որոշեք արդեն իսկ տրված նվազեցման չափը:Սկսելու համար, անհատը պետք է ամփոփի բոլոր դրամական փոխհատուցումները, որոնք նա արդեն ստացել է մինչ օրս: Օրինակ, եթե վերջին երեք տարիների ընթացքում հարկ վճարողին փոխանցվել է 5000 ռուբլի, ապա ստացված փոխհատուցման ընդհանուր գումարը հավասար կլինի 15000 ռուբլու։
• Նվազեցման սկզբնական գումարից հանեք արդեն թողարկված գումարը:Հարկային հայտարարագրում որպես նվազեցում գրանցված դրամական հատուցման ընդհանուր գումարից անհրաժեշտ է հանել այն գումարը, որն արդեն փոխանցվել է հարկ վճարողի բանկային քարտին: Այսպիսով, եթե ընդհանուր հարկային զեղչը կազմում է 45,500 ռուբլի, իսկ տվյալ պահին ֆիզիկական անձին արդեն տրվել է 15,000 ռուբլի, ապա մնացորդը կազմում է 35,500 ռուբլի:

Ինչպես պարզել նախորդ տարիների պահումները

Երբեմն պատահում է, որ որոշ հարկատուներ ինչ-ինչ պատճառներով սխալվում են նախորդ տարիների համար իրենց հասանելիք հարկային զեղչը հաշվարկելիս։ Ստացված արդյունքների սխալ լինելու հավանականությունը վերացնելու համար դուք կարող եք ընդհանրապես չանել հաշվարկները, այլ պարզապես գալ հարկային գրասենյակ և խնդրել տեղեկատվություն մնացորդի ճշգրիտ չափի վերաբերյալ:

Այնուամենայնիվ, նման տեղեկատվության համար անհրաժեշտ է դիմել ոչ թե որևէ հարկային ծառայության, այլ այն, որը գտնվում է նախորդ տարիների նվազեցման չափը իմանալու ցանկացող անձի գրանցման վայրում: