வெளியிடப்பட்ட தேதி: 02/22/2017 16:26 (காப்பகம்)

வரி செலுத்துவோருக்கு உதவும் வகையில் மத்திய வரி சேவையால் உருவாக்கப்பட்ட இணையச் சேவை பிரபலமடைந்து வருகிறது.

800 ஆயிரம் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் குடியிருப்பாளர்கள் ஏற்கனவே "வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கின்" திறன்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர், தங்கள் வரிகளைப் பற்றிய புதுப்பித்த தகவலைப் பெறுகின்றனர் மற்றும் ஆன்லைனில் வரி செலுத்துகின்றனர்.

சேவையைப் பயன்படுத்தி உங்களால் முடியும்:

சொத்து மற்றும் வாகனங்கள், திரட்டப்பட்ட மற்றும் செலுத்தப்பட்ட வரிகளின் அளவு, அதிக பணம் செலுத்துதல் மற்றும் கடன்கள் பற்றிய தகவல்களைப் பெறுதல்;
- வரவு செலவுத் திட்டத்துடன் குடியேற்றங்களின் நிலையை கட்டுப்படுத்தவும்;
- வரி அறிவிப்புகள் மற்றும் வரி ரசீதுகளைப் பெறுதல் மற்றும் அச்சிடுதல், வரி செலுத்துதல்;
- நல்லிணக்க அறிக்கைகளைப் பெறுதல்;
- தனிப்பட்ட வருகை இல்லாமல் வரி அதிகாரிகளைத் தொடர்பு கொள்ளவும்.

செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்கான ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் அலுவலகம், "வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கு" வேலை பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளுக்கான பதில்களை வெளியிடுகிறது.

1. கேள்வி: "தனிநபர்களுக்கான வரி செலுத்துவோர் தனிப்பட்ட கணக்கு" ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணைய சேவையின் மூலம் தனிப்பட்ட வருமான வரியை திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க முடியுமா?

பதில்: ஆம், ஜூலை 1, 2015 முதல், தனிப்பட்ட வரி செலுத்துவோர் வரி ஆணையத்திற்குத் திரும்பப்பெறும் (ஆஃப்செட்) விண்ணப்பங்களை அனுப்புவது சாத்தியமாகியுள்ளது, இது தாவல் மூலம் மேம்படுத்தப்பட்ட தகுதியற்ற மின்னணு கையொப்பத்துடன் கையொப்பமிடப்பட்டது: “வருமான வரி FL/3-NDFL / திரும்பப்பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை உருவாக்கி, மேம்படுத்தப்பட்ட தகுதியற்ற மின்னணு கையொப்பத்துடன் கையொப்பமிட்டு அனுப்பவும்.

2. கேள்வி: படிவம் 3-NDFL இல் வரி வருவாயை அனுப்ப ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணைய சேவையில் வரி அதிகாரத்தை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது?

பதில்: இணைய சேவை "தனிப்பட்ட கணக்கு" மூலம் ஆன்லைனில் 3-NDFL அறிவிப்பை உருவாக்கும் போது, ​​வரி செலுத்துவோர் வசிக்கும் இடத்தில் (பதிவு) பதிவு முகவரியை நிரப்புகிறார். உள்ளிட்ட முகவரியின் அடிப்படையில், அறிவிப்பு அனுப்பப்படும் ஆய்வுக் குறியீடு தானாகவே தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 11 வது பிரிவின்படி, ஒரு நபரின் வசிப்பிடமானது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட முறையில் தனிநபர் பதிவுசெய்யப்பட்ட முகவரியாகும்.

3. கேள்வி: தகுதியற்ற மின்னணு கையொப்பத்துடன் கையொப்பமிடப்பட்டு "வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கு" மூலம் அனுப்பப்படும் ஆவணங்கள் சட்டப்பூர்வமாக முக்கியத்துவம் வாய்ந்ததா? நான் மின்னணு வடிவத்தில் ஆவணங்களை இணைத்திருந்தால், மின்னணு கையொப்பத்துடன் கையொப்பமிட்டிருந்தால், 3-NDFL பிரகடனத்தில், நான் ஒரு காகித பதிப்பை வரி அதிகாரத்திற்கு கொண்டு வர வேண்டுமா?

பதில்: மின்னணு கையொப்பத்துடன் கையொப்பமிடப்பட்ட ஆவணங்கள் - தகுதியானவை அல்லது தகுதியற்றவை - சட்டப்பூர்வமாக முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவை மற்றும் காகிதத்தில் வழங்கப்பட்ட ஆவணங்களுக்கு சமமானவை.

3-NDFL பிரகடனத்திற்கான இணைப்புகளாக, மேம்படுத்தப்பட்ட தகுதிவாய்ந்த அல்லது மேம்படுத்தப்பட்ட தகுதியற்ற கையொப்பத்துடன் ஸ்கேன் செய்யப்பட்டு கையொப்பமிடப்பட்ட துணை ஆவணங்களை நீங்கள் அனுப்பியிருந்தால், அவற்றை நீங்கள் காகிதத்தில் நகலெடுக்கத் தேவையில்லை. சில சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு மேசை ஆய்வு நடத்தும் போது, ​​அசல் ஆவணத்தை கோருவதற்கு இன்ஸ்பெக்டருக்கு உரிமை உண்டு என்பதை நினைவில் கொள்க - இந்த வழக்கில், இன்ஸ்பெக்டர் உங்களைத் தொடர்புகொள்வார்.

4. கேள்வி: நான் எவ்வாறு தகுதியற்ற மின்னணு கையொப்ப சாவி சான்றிதழைப் பெறுவது?

பதில்: "சுயவிவரம்" பிரிவில் உள்ள "மின்னணு கையொப்ப சரிபார்ப்பு விசை சான்றிதழைப் பெறுதல்" என்ற இணைப்பைப் பயன்படுத்தி மின்னணு கையொப்ப சரிபார்ப்பு விசைச் சான்றிதழைப் பெறுவது பயனருக்குக் கிடைக்கும்.

மின்னணு கையொப்ப விசை சான்றிதழை நிறுவ உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கு இரண்டு விருப்பங்களை வழங்குகிறது. முதல் வழக்கில், முக்கிய சான்றிதழ் உங்கள் கணினியில் சேமிக்கப்படும், இரண்டாவது - ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சேவையின் பாதுகாக்கப்பட்ட சேமிப்பகத்தில். உங்கள் கணினியில் சான்றிதழை நிறுவினால், உங்களுக்கு டெஸ்க்டாப் கணினி அல்லது மடிக்கணினி (டேப்லெட்டுகள் அல்லது தொலைபேசிகளுக்குக் கிடைக்காது), விண்டோஸ் இயக்க முறைமை மற்றும் நிர்வாகி உரிமைகள் தேவைப்படும். ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் சேமிப்பு வசதியில் சேமித்து வைத்தால், எந்த சாதனங்களையும் இயக்க முறைமைகளையும் பயன்படுத்த முடியும். இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும், மின்னணு கையொப்ப சரிபார்ப்பு விசைச் சான்றிதழ் "தனிப்பட்ட கணக்கு" மூலம் மின்னணு ஆவண மேலாண்மைக்கான முழு அளவிலான கருவியாக இருக்கும். விசையை நிறுவும் போது தொடர்புடைய பிரிவில் மேலும் விரிவான தகவல்கள் வழங்கப்படுகின்றன.

5. கேள்வி: நான் 3-NDFL படிவத்தில் வரி விலக்கு அறிவிப்பை நிரப்ப வேண்டும். இதைச் செய்ய, உங்களுக்கு படிவம் 2-NDFL இல் சான்றிதழ் தேவை. எதிர்காலத்தில் இந்தச் சான்றிதழை வரி முகவரிடமிருந்து கோருவதற்கான சாத்தியம் இல்லை. இந்த தகவலை நான் வரி அதிகாரியிடமிருந்து பெற முடியுமா?

பதில்: ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் விதிகள், தனிநபர் வருமான வரியின் பெறப்பட்ட, கணக்கிடப்பட்ட மற்றும் நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட மற்றும் மாற்றப்பட்ட வருமானத்தின் மீது படிவம் 2-NDFL இல் சான்றிதழ்களை வழங்குவதற்கான வரி அதிகாரிகளின் கடமையை வழங்கவில்லை.

அதே நேரத்தில், ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணைய சேவையின் வரி செலுத்துபவரின் பக்கத்தில் “தனிநபர்களுக்கான வரி செலுத்துபவரின் தனிப்பட்ட கணக்கு” ​​வரி செலுத்துபவரின் தனிப்பட்ட கணக்கை பராமரிப்பதற்கான நடைமுறைக்கு ஏற்ப, தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் உத்தரவால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. ஜூன் 30, 2015 எண். ММВ-7-17/260@ "வருமான வரி" தாவலில் "தனிப்பட்ட கணக்கை பராமரிப்பதற்கான நடைமுறையின் ஒப்புதலின் பேரில்", "படிவம் 2-NDFL இல் உள்ள சான்றிதழ்கள் பற்றிய தகவல்" பிரிவில் வருமானம் பற்றிய தகவலை பிரதிபலிக்கிறது மூன்று முந்தைய வரி காலங்களுக்கான வரி முகவர்களிடமிருந்து பெறப்பட்டது.

06/01/2017க்குப் பிறகு "தனிப்பட்ட கணக்கு" இணையச் சேவையில் 2016 ஆம் ஆண்டிற்கான வருமானம் பற்றிய தகவல்கள் கிடைக்கும்.

6. கேள்வி: கடந்த ஆண்டு, 3-NDFL வடிவத்தில் வரிக் கணக்கைச் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் சொத்து வரி விலக்குக்கான உரிமையின் ஒரு பகுதி பயன்படுத்தப்பட்டது. இந்த விலக்குக்கான உரிமையை மேலும் பயன்படுத்த, நான் ஒரு வரி வருமானத்தை நிரப்புகிறேன், ஆனால் முந்தைய வரிக் காலத்திலிருந்து மாற்றப்பட்ட துப்பறிவின் இருப்பு எனக்கு நினைவில் இல்லை. எனது "தனிப்பட்ட கணக்கில்" அத்தகைய தகவல்கள் எதுவும் இல்லை. அறிவிப்பை நிரப்ப தேவையான இந்தத் தரவை நான் எங்கே காணலாம்?

பதில்: ரஷியன் கூட்டமைப்பு வரி கோட் அடுத்த வரி காலத்திற்கு செல்லும் வீடுகளை வாங்கும் போது சொத்து வரி விலக்கு சமநிலை பற்றி வரி செலுத்துவோர் தெரிவிக்க வழங்கவில்லை.

ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையச் சேவையில் “தனிநபர்களுக்கான வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கு” ​​தாவலில் “வருமான வரி/3-என்டிஎஃப்எல்/பிரகடனத்தின் சரிபார்ப்பின் முன்னேற்றம் .... ஆண்டுகள்" என்ற நெடுவரிசையில் "ஒரு பொருளைக் கட்டுதல் அல்லது கையகப்படுத்துவதற்கான செலவுகளுக்கான சொத்து வரி விலக்கு அளவு" முந்தைய வரிக் காலங்களில் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கின் அளவை பிரதிபலிக்கிறது. முந்தைய வரிக் காலத்திலிருந்து மாற்றப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கின் இருப்புத் தொகை, வரியின் 220 வது பிரிவின் 1 வது பத்தியின் துணைப் பத்தி 3 இன் படி, வரி செலுத்துபவருக்கு உரிமை உள்ள துப்பறியும் மொத்தத் தொகைக்கும் இடையிலான வேறுபாட்டிற்கு சமம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குறியீடு மற்றும் முந்தைய வரி காலங்களில் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகளின் அளவு.

கூடுதலாக, கிடைக்கக்கூடிய தகவல்களுக்கு ஏற்ப வரிக் கணக்கை நிரப்ப உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. வரி வருமானத்தில் பிழைகள் மற்றும் (அல்லது) முரண்பாடுகள் அடையாளம் காணப்பட்டால், வரித் தணிக்கையை நடத்தும் வரி அதிகார அதிகாரி ஆய்வு செய்யப்பட்ட நபரிடமிருந்து தேவையான விளக்கங்களைக் கோருவதற்கு அல்லது பரிந்துரைக்கப்பட்ட காலத்திற்குள் பொருத்தமான திருத்தங்கள் செய்யப்பட்டதாக அறிவிக்க உரிமை உண்டு (பிரிவு). 3, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 88).

7. கேள்வி: நான் வரி அதிகாரத்திற்கு ஒரு அறிவிப்பை அனுப்பினேன். மூன்று மாதங்களுக்கு முன் அதன் மேசை தணிக்கை முடிந்தால், இதைப் பற்றி நான் எப்படிக் கண்டுபிடிப்பது மற்றும் வரி தணிக்கை முடிந்தது குறித்து எனக்கு அறிவிக்கப்படுமா?

பதில்: ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கீழ் ஒரு மேசை வரி தணிக்கை முடிந்ததைப் பற்றி வரி செலுத்துவோர் தெரிவிக்க எந்த ஏற்பாடும் இல்லை.

படிவம் 3-NDFL இல் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட வரி வருமானம், பட்ஜெட்டில் இருந்து திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரித் தொகை (பட்ஜெட்டுக்கு செலுத்தப்பட வேண்டும்) மற்றும் மேசை வரி தணிக்கையை நிறைவு செய்வது பற்றிய தகவல்கள் மத்திய வரியின் இணைய சேவையில் பிரதிபலிக்கின்றன. ரஷ்யாவின் சேவை "தனிநபர்களுக்கான வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கு" "வரி மீதான வரி" தாவலில் "மேசை தணிக்கை முடிந்த தேதி".

8. கேள்வி: 2015 அறிவிப்பில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான பணத்தைத் திரும்பப்பெறச் சமர்ப்பித்தேன், 2016 அறிவிப்பில் எந்தத் தொகையைத் திரும்பப் பெற வேண்டும் என்பதை நான் எங்கே காணலாம்?

பதில்: ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220 இன் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 3 இன் படி, வரி செலுத்துவோர் 2,000,000 ரூபிள்களுக்கு மிகாமல் ஒரு சொத்து வரி விலக்கு பெற உரிமை உண்டு. இதன் விளைவாக, 2,000,000 ரூபிள்களில் இருந்து 13% என்ற விகிதத்தில் தனிநபர் வருமான வரி (இனிமேல் தனிப்பட்ட வருமான வரி என குறிப்பிடப்படுகிறது) திரும்பப்பெறும் மொத்தத் தொகை 260,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இருக்காது. அதே நேரத்தில், வரி செலுத்துபவருக்கு ஆண்டுக்கான வரி முகவரால் நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரி திரும்பப் பெறப்படுகிறது.

ஒரு வரிக் காலத்தில் சொத்து வரி விலக்கு முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படாவிட்டால், அது முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படும் வரை அதன் இருப்பு அடுத்த வரிக் காலத்திற்கு மாற்றப்படும்.

எனவே, தனிப்பட்ட வருமான வரி (2015 ஆம் ஆண்டிற்கான பிரகடனத்தின் படி) விலக்கு மற்றும் பகுதியளவு திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமையின் ஒரு பகுதியைப் பயன்படுத்தும்போது, ​​2016 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் மீதமுள்ள தொகைகளைத் திரும்பப் பெறுவது சாத்தியமாகும். இந்த வழக்கில், வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் இருந்து திரும்பப் பெறப்படும் தனிப்பட்ட வருமான வரியின் அளவு முந்தைய வரிக் காலத்திலிருந்து மாற்றப்பட்ட வரி விலக்கின் இருப்புத் தொகையின் 13% என கணக்கிடப்படுகிறது, ஆனால் தனிப்பட்ட வருமான வரித் தொகையை விட அதிகமாக இல்லை 2016 இல் வரி முகவர். வரி செலுத்துபவருக்கு உரிமையுள்ள தனிநபர் வருமான வரி, வரி முகவரால் நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரியின் அளவை விட அதிகமாக இருந்தால், வரி முகவரால் நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட வரித் தொகை திரும்பப் பெறப்பட்டு, அதன் விளைவாக வரும் நிலுவைத் தொகை மீண்டும் அடுத்த வரிக் காலத்திற்கு மாற்றப்படும். .

"தனிநபர்களுக்கான வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கில்" "வருமான வரி/3-NDFL/பிரகடனத்தின் சரிபார்ப்பின் முன்னேற்றம்... ஆண்டுகள்" என்ற நெடுவரிசையில் "ஒரு பொருளைக் கட்டுதல் அல்லது கையகப்படுத்துவதற்கான செலவுகளுக்கான சொத்து வரி விலக்கு அளவு" முந்தைய வரிக் காலங்களில் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கின் அளவை பிரதிபலிக்கிறது. முந்தைய வரிக் காலத்திலிருந்து மாற்றப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கின் இருப்புத் தொகை, வரிக் குறியீட்டின் 220 வது பிரிவின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 3 இன் படி வரி செலுத்துபவருக்கு உரிமை உள்ள மொத்த விலக்கு தொகைக்கு இடையிலான வேறுபாட்டிற்கு சமம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மற்றும் முந்தைய வரி காலங்களில் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகளின் அளவு.

டிஜிட்டல் கையொப்ப விசை உருவாக்கப்பட்டு அணுகல் கடவுச்சொல் உருவாக்கப்பட்ட பிறகு, உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கின் அனைத்து சேவைகளையும் நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். ஆரம்ப பதிவின் போது, ​​"கருத்து" மெனுவைப் பயன்படுத்தி கழித்தல் இருப்பு பற்றிய தகவலைக் காணலாம். இணைப்பைப் பின்தொடர்வதன் மூலம், ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் பிரதிநிதிக்கு இலவசப் படிவத்தில் ஒரு கேள்வியை எழுதலாம் (“அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது தனிப்பட்ட வருமான வரித் தொகையைத் திரும்பப் பெற, சொத்துப் பிரிவின் இருப்புத் தொகை குறித்த தகவலை வழங்கவும். தயவுசெய்து அனுப்பவும். மின்னஞ்சல் முகவரிக்கான விலக்குத் தொகை”) உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கு மூலம் ஆரம்ப அறிவிப்பு அனுப்பப்பட்டிருந்தால், "தனிப்பட்ட வருமான வரி மற்றும் காப்பீட்டு பங்களிப்புகள் - பிரகடனத்தில் ஆவணத்தின் மின்னணு வடிவத்தில் கழித்தலின் இருப்பை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். 3-NDFL" தாவல் (பக்கம் "I", வரி 210). அடமானத்திற்கான மீதமுள்ள விலக்கு, அடமானக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​குடிமக்கள் விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமையை வரிக் குறியீடு வழங்குகிறது.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் மீதமுள்ள வரி விலக்குகளை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

2,000,000 என்பது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் புதிய கட்டுமானம் அல்லது வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான அதிகபட்ச செலவுகள் ஆகும், அதில் இருந்து வரி விலக்கு கணக்கிடப்படும். ஜனவரி 1, 2014க்குப் பிறகு சொத்து கையகப்படுத்தப்பட்டால், ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை கையகப்படுத்துவதற்கு ஏற்படும் செலவுகளுக்கு விலக்கு வரம்பு பொருந்தும். 3,000,000 ரூபிள் என்பது இலக்கு கடன்கள் (கடன்கள்) மீதான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்தும் போது வீட்டுவசதி (அதற்கான நிலம்) கட்டுமானம் மற்றும் வாங்குவதற்கான அதிகபட்ச செலவு ஆகும். விலக்குக்காக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட இலக்குக் கடன்களுக்கு (கடன்கள்) செலுத்தப்படும் வட்டித் தொகையின் வரம்பு ஜனவரி 1, 2014க்குப் பிறகு பெறப்பட்ட கடன்களுக்கு (கடன்கள்) பொருந்தும்.

2014 ஆம் ஆண்டுக்கு முன் பெறப்பட்ட இலக்குக் கடன்களுக்கு (கிரெடிட்கள்) செலுத்தப்பட்ட வட்டித் தொகைகள் எந்தக் கட்டுப்பாடும் இன்றி முழுமையாக சொத்துக் கழிப்பில் சேர்க்கப்படலாம்.

மீதமுள்ள சொத்து வரி விலக்கு

முகப்புச் செய்திகள் ஆட்டோவேர்க்ஹோம்ஓய்வு வணிகம் டேட்டிங் ஹெல்த்மெயில் மன்றங்கள் வானிலை ரியல் எஸ்டேட் விளம்பரங்கள் சுற்றுலா சுவரொட்டி SPEDaCatalogueஉதவிதொடர்பு சேவைகள்: , | செய்தி: | வெளியீடுகள்: , | ஆலோசனைகள்: | கருத்துக்களம்: , புதுப்பிப்பு | மன்றங்களின் பட்டியல் | தேடல் | விதிகள் | புள்ளி விவரங்கள் | தடுப்பு பட்டியல் | ஆன்லைனில்: 1 தலைப்புகள் ஆசிரியர் பதில்கள் பார்வைகள் கடைசி பதில் பயனுள்ள இணைப்புகள் (FAQ) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) மதிப்பீட்டாளர் 119 188157 ஏப்ரல் 23, 2018 12:39 உங்கள் சொத்தின் மதிப்பீடு மற்றும் அதை வாங்குவது/விற்பது குறித்த ஆலோசனை (1 | 2 3 |. 279 |. 20 ஏப். 17:54 EESC நெட்வொர்க்குகளுக்கு நோலாஜிக்கல் இணைப்பு ( 1 |. 4 |. 8 | 10)

உங்கள் வரி விலக்கு இருப்பை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

இழப்பீட்டுத் தொகையின் முக்கிய தொகைக்கு கூடுதலாக (பொதுவாக, 260 ஆயிரம் ரூபிள் வரை), நீங்கள் திரட்டப்பட்ட வட்டித் தொகையிலிருந்து கணக்கிடப்பட்ட தனிப்பட்ட வருமான வரியைத் திரும்பப் பெறலாம். இருப்பினும், ஒருவரின் சொந்த சேமிப்பில் வாங்கிய வீட்டுவசதிக்கான விலக்குகளைப் போலவே, அடமான வருவாயை செயலாக்குவது அதன் சொந்த நுணுக்கங்களைக் கொண்டுள்ளது. அவை பின்வருமாறு:

• 01/01/14 க்கு முன் நீங்கள் அடமானத்தை எடுத்திருந்தால், நீங்கள் திரட்டப்பட்ட வட்டியின் முழுத் தொகைக்கும் வரியைத் திருப்பித் தரலாம் (வரி விலக்கு வட்டித் தொகையின் 100% க்கு சமம்);
• 01/01/14க்குப் பிறகு கடன் பெறப்பட்டிருந்தால், உங்களுக்கான வட்டி விலக்கு தொகை 3 மில்லியனாக மட்டுமே இருக்கும்.

தேய்த்தல்., அதாவது, நீங்கள் அதிகபட்சமாக 390 ஆயிரம் ரூபிள் ஈடுசெய்யலாம்.

துப்பறியும் தொகையை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​உறுதியான காரணி என்பது உரிமையைப் பதிவுசெய்த தேதி மற்றும் பரிமாற்ற மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழின் படி அபார்ட்மெண்ட் பெறப்பட்ட உண்மை.
பிற செலவுகள், பட்டியலிடப்பட்டவற்றுடன் கூடுதலாக, சொத்து விலக்கின் ஒரு பகுதியாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை, எடுத்துக்காட்டாக, வளாகத்தின் மறுவடிவமைப்பு மற்றும் புனரமைப்பு, பிளம்பிங் மற்றும் பிற உபகரணங்களை வாங்குதல், பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்தல் போன்றவற்றுடன் தொடர்புடைய செலவுகள். பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் வீடு வாங்குவதற்கான விலக்கு பொருந்தாது:

• முதலாளிகள் அல்லது பிற நபர்கள், தாய்வழி (குடும்ப) மூலதனத்திலிருந்து நிதி மற்றும் பட்ஜெட் நிதியிலிருந்து வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான (வாங்குதல்) பணம் செலுத்தப்பட்டால்;
• வரி செலுத்துவோருடன் ஒன்றுக்கொன்று சார்ந்திருக்கும் ஒரு குடிமகனுடன் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனை முடிக்கப்பட்டால்.

ஒருவரையொருவர் சார்ந்துள்ள நபர்கள் பின்வருமாறு அங்கீகரிக்கப்படுகிறார்கள்: ஒரு தனிநபர், அவரது மனைவி, பெற்றோர் (தத்தெடுக்கப்பட்ட பெற்றோர்கள் உட்பட), குழந்தைகள் (தத்தெடுக்கப்பட்ட குழந்தைகள் உட்பட), முழு மற்றும் அரை சகோதர சகோதரிகள், பாதுகாவலர் (அறங்காவலர்) மற்றும் வார்டு (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 105.1) )

சொத்து வாங்கும் போது சொத்து கழித்தல்

பெறுவதற்கான நடைமுறை நீங்கள் வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொண்டு விலக்கு பெற விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். இது காகிதத்தில் அல்லது மின்னணு முறையில் முன்கூட்டியே வழங்கப்படலாம். விண்ணப்பதாரர் தனது வருமானத்தைக் குறிக்க வேண்டும், அத்துடன் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது அல்லது அடமானக் கடனைப் பெறுவது பற்றிய உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் தகவலை வழங்க வேண்டும்.

தேவையான ஆவணங்கள் மீதமுள்ள சொத்து வரி விலக்கு பெற, நீங்கள் வழங்க வேண்டும்:

• சான்றிதழ் 2-NDFL;
• பிரகடனம் 3-NDFL;
• வட்டி செலுத்துவதற்கான சான்றிதழ், அத்துடன் கட்டண ஆவணங்கள்;
• ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான தலைப்பு ஆவணங்கள்;
• ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்ற பத்திரம்.

இங்கே நீங்கள் மாதிரி 2-NDFL சான்றிதழ், வரி விலக்குக்கான மாதிரி விண்ணப்பம் மற்றும் மாதிரி 3-NDFL அறிவிப்பு ஆகியவற்றைக் காணலாம். ஒரு குடிமகன் ஃபெடரல் வரி சேவையை நேரில் அல்லது ஒரு பிரதிநிதி மூலம் தொடர்பு கொள்ளலாம்.

சொத்து வரி விலக்கின் இருப்பை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

• இலக்கு கடன் ஒப்பந்தம் அல்லது கடன் ஒப்பந்தம், அடமான ஒப்பந்தம் (பண ரசீதுகளில் தகவல் இல்லாத அல்லது "எரிதல்" ஆகியவற்றின் கீழ் வட்டி செலுத்துவதை நிரூபிக்கிறது, அத்தகைய ஆவணங்கள் வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்குகள், கடனை வழங்கிய நிறுவனத்தின் சான்றிதழ்கள் ஆகியவற்றிலிருந்து எடுக்கப்படும். கடனைப் பயன்படுத்துவதற்கான வட்டி பற்றி).

5 பொதுவான கூட்டு உரிமைக்காக சொத்து வாங்கும் போது, ​​நாங்கள் தயார் செய்கிறோம்:

• திருமண சான்றிதழின் நகல்;
• வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையில் சொத்து வரி விலக்கு தொகையை விநியோகிப்பது குறித்த பரிவர்த்தனைக்கான கட்சிகளின் ஒப்பந்தம் குறித்த எழுத்துப்பூர்வ அறிக்கை (ஒப்பந்தம்).

6* உண்மையான செலவினங்களை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் நகல்கள் மற்றும் சொத்தை வாங்கும் போது துப்பறியும் உரிமையுடன் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட வரிக் கணக்குடன் நாங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் வரி அதிகாரத்தை வழங்குகிறோம்.

மீதமுள்ள சொத்து வரி விலக்குகளை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

கவனம்

2008 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில், வரி செலுத்துவோர் ஓய்வு பெற்றார் மற்றும் 13 சதவீத விகிதத்தில் வருமான வரி இல்லை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குறியீட்டின் 220 வது பிரிவின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 2 இன் படி (இனி கோட் என குறிப்பிடப்படுகிறது), வரி தளத்தின் அளவை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​வரி செலுத்துவோர் தொகையில் சொத்து வரி விலக்கு பெற உரிமை உண்டு. உண்மையில் வரி செலுத்துவோர் செய்த செலவுகள், ஆனால் 2,000,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை. அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில் சொத்துக் கழிவின் மீதியைப் பெறுதல் நடைமுறையில், பெறப்பட்ட வருமானத்தின் அளவு வரம்பு காரணமாக ஒரு காலத்தில் ஏற்படும் உண்மையான செலவினங்களுக்காக வீட்டுவசதி வாங்குதல் அல்லது கட்டுமானத்திற்கான விலக்கு பெற முடியாது. வரி செலுத்துவோர், எனவே, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் படி, துப்பறியும் இருப்பு அடுத்த ஆண்டுகளுக்கு மாற்றப்படுகிறது.

வரி ஆய்வாளருக்கான சொத்து விலக்கு பெறுவதற்கு, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220 இன் பத்தி 2 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பட்டியலின் படி ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும் என்பதை நான் உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறேன்.

மீதமுள்ள சொத்து வரி விலக்கு பெறுவது எப்படி

Rosreestr இன் சாற்றின் படி, 01/01/14 க்கு முன் நீங்கள் குடியிருப்பின் உரிமையைப் பெற்றிருந்தால், உங்களுக்கான விலக்கு அளவு வரம்பற்றது. கட்டுரையையும் படிக்கவும்: → "2018 இல் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது வரி விலக்கு" அடமானக் கடன்களுக்கான விலக்கின் இருப்பு பொது நடைமுறைக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகிறது. முந்தைய பரிவர்த்தனைகளிலிருந்து பெறப்பட்ட விலக்கு அளவு மொத்த வரம்பிலிருந்து (2 மில்லியன் ரூபிள்) கழிக்கப்படுகிறது.

கணக்கிடும் போது, ​​உங்கள் சொந்த நிதியில் ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது பெறப்பட்டவை உட்பட, பெறப்பட்ட அனைத்து விலக்குகளும் சுருக்கப்பட்டுள்ளன. கடனில் வாங்கிய வீட்டுச் செலவில் இருந்து மீதமுள்ள கழிவின் குறிகாட்டியை "I" தாளின் 2.10 வரியில் பார்க்கலாம். 01/01/14க்குப் பிறகு ஒரு வீட்டை வாங்கியிருந்தால் மட்டுமே, திரட்டப்பட்ட வட்டிக்கான கழிவின் மீதியைப் பொறுத்தவரை, அவை அறிவிப்பில் காட்டப்படும்.

"வரி செலுத்துவோர் ஆவணங்கள் - மின்னணு ஆவண மேலாண்மை" பிரிவில், tax.ru இணையதளத்தில் வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கில், அறிவிப்பு சரிபார்ப்பின் முன்னேற்றம் மற்றும் பணம் செலுத்துவதற்கான முடிவை நீங்கள் கண்காணிக்கலாம். வரி செலுத்துபவரின் தனிப்பட்ட கணக்கிற்கான அணுகலைப் பெறுவதற்கான முறைகள் மத்திய வரி சேவை இணையதளத்தில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளன. சட்டத்தின்படி, சமர்ப்பிக்கப்பட்ட அறிவிப்பு மற்றும் ஆவணங்களை சரிபார்க்க வரி சேவைக்கு மூன்று மாதங்கள் உள்ளன. தணிக்கை முடிவுகளின் அடிப்படையில், வரி விலக்கு வழங்க முடிவு செய்யப்படுகிறது. முடிவைப் பெற்ற பிறகு, கணக்கிற்கு நிதியை மாற்றுவதற்கான விண்ணப்பத்துடன் பெடரல் வரி சேவையைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், வங்கி மற்றும் கணக்கு எண்ணைக் குறிப்பிடவும். ஃபெடரல் வரி சேவையில் விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்த நாளிலிருந்து ஒரு மாதத்திற்குள் இடமாற்றங்கள் பெறப்படும். உங்கள் அறிவிப்பைச் சரிபார்க்கும் செயல்முறையை வசதியாகக் கட்டுப்படுத்த, வரி சேவையின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கில் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் மீதமுள்ள வரி விலக்குகளை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

இழப்பீட்டுத் தொகையின் முக்கிய தொகைக்கு கூடுதலாக (பொதுவாக, 260 ஆயிரம் ரூபிள் வரை), நீங்கள் திரட்டப்பட்ட வட்டித் தொகையிலிருந்து கணக்கிடப்பட்ட தனிப்பட்ட வருமான வரியைத் திரும்பப் பெறலாம். இருப்பினும், ஒருவரின் சொந்த சேமிப்பில் வாங்கிய வீட்டுவசதிக்கான விலக்குகளைப் போலவே, அடமான வருவாயை செயலாக்குவது அதன் சொந்த நுணுக்கங்களைக் கொண்டுள்ளது.

அவை பின்வருமாறு:

• 01/01/14 க்கு முன் நீங்கள் அடமானத்தை எடுத்திருந்தால், நீங்கள் திரட்டப்பட்ட வட்டியின் முழுத் தொகைக்கும் வரியைத் திருப்பித் தரலாம் (வரி விலக்கு வட்டித் தொகையின் 100% க்கு சமம்);
• 01/01/14 க்குப் பிறகு கடன் பெறப்பட்டால், உங்களுக்கான வட்டி விலக்கு அளவு 3 மில்லியன் ரூபிள் வரை வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது, அதாவது, நீங்கள் அதிகபட்சமாக 390 ஆயிரம் ரூபிள் ஈடுசெய்யலாம்.

துப்பறியும் தொகையை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​உறுதியான காரணி என்பது உரிமையைப் பதிவுசெய்த தேதி மற்றும் பரிமாற்ற மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழின் படி அபார்ட்மெண்ட் பெறப்பட்ட உண்மை.

வரி விலக்கு நிலையை அறியவும்

• வீடு
• வரி விலக்கு

இந்த கட்டுரையில் மீதமுள்ள வரி விலக்குகளை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது என்பதைக் கற்றுக்கொள்வோம். படிப்படியான வழிமுறையைப் பார்ப்போம். பொதுவான கேள்விகளுக்கு நாங்கள் பதிலளிப்போம்.

முக்கியமான

ரியல் எஸ்டேட் வாங்கிய நபர்கள் வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பிப்பதன் மூலம் செலவழித்த பணத்தின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் விதிகள் குடிமக்களுக்கு அடுத்த பரிவர்த்தனை செய்யும் போது மீதமுள்ள சொத்துக் கழிவுகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை வழங்குகின்றன.

மீதமுள்ள வரி விலக்குகளை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது என்பது பற்றி இன்று பேசுவோம். வீடு வாங்கும் போது தனிப்பட்ட வருமான வரியை திரும்பப் பெறுதல் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது என்பது ஒவ்வொரு குடும்பத்தின் வாழ்க்கையிலும் ஒரு முக்கியமான மற்றும் விரும்பத்தக்க படியாகும்.

கவனம்

ஆனால் இந்த நிகழ்வு எப்போதும் குறிப்பிடத்தக்க நிதி செலவுகளுடன் தொடர்புடையது. தங்கள் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்தவும், தங்கள் சொந்த வீட்டுவசதிகளை வாங்கவும் முடிவு செய்யும் குடும்பங்களை ஆதரிப்பதற்காக, செலவழித்த நிதியின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெற குடிமக்களுக்கு அரசு உரிமை அளிக்கிறது.

உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கில் வரி ரிட்டர்ன் சரிபார்ப்பின் முன்னேற்றத்தைக் கண்காணித்தல்

நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கிய தருணத்தில் மாநிலத்திலிருந்து இது ஒரு அற்புதமான பரிசு. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு மட்டும் விலக்குகள் உள்ளன, ஆனால் இந்த கட்டுரையில் நான் அவர்களைப் பற்றி மட்டுமே பேசுவேன். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கான செலவுகள் (ஒரு வீட்டைக் கட்டுதல்), புதுப்பித்தல், முதலியன, அநேகமாக உங்கள் எல்லா இலவச பணத்தையும் எடுத்தது. மீதமுள்ள சொத்து வரி விலக்கு பெறுவது எப்படி குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது, ​​தனிநபர்கள் செலவினங்களின் தொகையில் சொத்து வரி விலக்கு பெறலாம், ஆனால் 2 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை (துணைப்பிரிவு 2, பிரிவு 1, வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின்). முதல் காலகட்டத்தில் (ஆண்டு) விலக்கு முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படாவிட்டால், அதன் இருப்பு அடுத்த ஆண்டுகளுக்கு மாற்றப்படலாம். இந்த வழக்கில், அத்தகைய உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை மீண்டும் மீண்டும் சமர்ப்பிக்க தேவையில்லை.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கான வரி விலக்கு எப்போது மாற்றப்படும் என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது எப்படி?

இந்த அறிவுறுத்தல் அவர்களின் தனிப்பட்ட நேரத்தை சேமிக்க முடிவு செய்தவர்களுக்கு தொகுக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் அவர்களின் சமூக (சிகிச்சை, கல்வி) அல்லது சொத்து துப்பறியும் (ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, அறை அல்லது வீடு வாங்குவதற்கு) இந்த நோக்கங்களுக்காக, வரி அலுவலகம் ஒரு தனிப்பட்ட கணக்கை உருவாக்கியுள்ளது, அதில் நீங்கள் உங்கள் அறிவிப்பை ஆன்லைனில் சமர்ப்பிக்கலாம், அதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தரவை தேவையான ஆவணங்களின் ஸ்கேன் செய்யப்பட்ட நகல்களுடன் உறுதிப்படுத்தலாம். இதை எங்கே, எப்படிச் சரியாகச் செய்வது? இதைப் பற்றி மேலும் பலவற்றை கீழே படிக்கவும்.

1 படி முதலில், வரி சேவையின் உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கின் வலைத்தளத்திற்கு நீங்கள் செல்ல வேண்டும்: https://lkfl.nalog.ru/lk/ இணைப்பைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம், நீங்கள் அங்கீகாரப் பக்கத்திற்கு அழைத்துச் செல்லப்படுவீர்கள். உங்கள் தனிப்பட்ட வரிக் கணக்கில் உள்நுழைவது எப்படி? உங்களுக்கு 2 விருப்பங்கள் உள்ளன:

1. நீங்கள் எந்த ஃபெடரல் வரி சேவையையும் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.
   உங்களுடைய பாஸ்போர்ட் மற்றும் உங்கள் TIN ஐ உங்களிடம் வைத்திருக்க வேண்டும் (ஒரு நகல் அல்லது அசல் சாத்தியம்).

3வது தனிநபர் வருமான வரி அறிக்கை சரிபார்ப்பு மற்றும் வரி திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவற்றின் நிலையைப் பற்றி அறியவும்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிற வாங்கிய சொத்துக்களுக்கு வரி விலக்கு செலுத்துவதற்கான அதிகபட்ச காலம் 3 காலண்டர் மாதங்கள், இந்த காலத்திற்குப் பிறகு உங்கள் கணக்கில் வரி சேவையிலிருந்து பணம் வர வேண்டும் ரஷ்ய வரி சேவை. 3-NDFL அறிவிப்பு மற்றும் அதனுடன் இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களை சரிபார்க்க மூன்று மாதங்கள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளதாகவும், நான்காவது மாதம் மாற்றப்படுவதாகவும் எங்கள் வரி அலுவலகம் கூறுகிறது.

நடைமுறையில் சிலர் அதை வேகமாக கண்டுபிடித்தாலும். நிச்சயமாக, நீங்கள் உங்கள் கணக்கை ஆன்லைனில் சரிபார்க்கலாம், அதில் விலக்குகள் மாற்றப்பட வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான வரியை முதலாளி மூலமாகவோ அல்லது வரி சேவை மூலமாகவோ திருப்பித் தரலாம். நீங்கள் இரண்டாவது முறையை தேர்வு செய்தால், எல்லாம் சுமார் 3 மாதங்கள் எடுக்கும்.

உங்கள் வரி விலக்கு இருப்பை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

"அடையாள உறுதிப்படுத்தல்"க்குப் பிறகு, உங்கள் கணக்கைப் பயன்படுத்தி உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கில் உள்நுழைய முடியும் படி 2 உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கில் நுழைந்த பிறகு, உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கு மூலம் வரி விலக்கு தாக்கல் செய்ய நீங்கள் செய்ய வேண்டிய முதல் விஷயம். மின்னணு கையொப்ப சரிபார்ப்பு முக்கிய சான்றிதழ். இந்த விசையுடன் நீங்கள் படி 10 இல் இணைக்கும் ஆவணங்களின் தொகுப்பில் கையெழுத்திடுவீர்கள். இதைச் செய்ய, மேல் வலது மூலையில், கிளிக் செய்யவும்: சுயவிவரம். படி 3 அடுத்து, கிளிக் செய்யவும்: மின்னணு கையொப்ப சரிபார்ப்பு சாவி சான்றிதழைப் பெறவும். படி 4 முக்கிய உருவாக்கும் பக்கத்தில், நீங்கள் இரண்டு முறைகளில் ஒன்றைத் தேர்வு செய்கிறீர்கள், அவற்றின் வேறுபாடுகளை படத்தில் காணலாம்:

• மின்னணு கையொப்ப விசை உங்கள் பணிநிலையத்தில் சேமிக்கப்பட்டுள்ளது
• மின்னணு கையொப்ப விசை ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் பாதுகாப்பான அமைப்பில் சேமிக்கப்படுகிறது.

படி 5 ஐப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கிறேன்: மின்னணு கையொப்ப விசை ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சேவையின் பாதுகாப்பான அமைப்பில் சேமிக்கப்படுகிறது.
சமூக அல்லது சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்காக படிவம் 3-NDFL இல் வரி அலுவலகத்தில் வருமான அறிவிப்பை சமர்ப்பித்த குடிமக்கள், ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் "தனிநபர்களுக்கான வரி செலுத்துவோர் தனிப்பட்ட கணக்கு" இன் இணைய சேவையைப் பயன்படுத்தலாம். வரி ஆவண சரிபார்ப்பு. வரிக் கணக்கைச் சரிபார்ப்பதற்கான அதிகபட்ச கால அவகாசம், வரி ஆணையத்திடம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து 3 மாதங்கள் என்பதை நாங்கள் உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறோம். சரிபார்ப்பை முடித்த பிறகு, முடிவுகளைப் பற்றிய செய்தி மின்னணு வளத்தின் "3-NDFL" பிரிவில் தோன்றும்: "வரி விலக்கு வழங்க முடிவு செய்யப்பட்டுள்ளது" துப்பறிவின் உறுதிப்படுத்தப்பட்ட தொகையைக் குறிக்கும் அல்லது "ஒரு முடிவு எடுக்கப்பட்டது. வரி விலக்கு அளிக்க மறுக்கப்பட்டது. விண்ணப்பத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தனிப்பட்ட கணக்கிற்கு வரி செலுத்துபவருக்கு நிதி திருப்பி அனுப்பப்படுகிறது, இது வரி வருவாயுடன் சமர்ப்பிக்கப்படலாம்.

வரி இணையதளத்தில் மீதமுள்ள வரி விலக்குகளை நான் எங்கே காணலாம்?

ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் அதன் வரி செலுத்துவோருக்குத் தெரிவிக்க வசதியாக "தனிநபர்களுக்கான வரி செலுத்துவோர் தனிப்பட்ட கணக்கு" என்ற இணைய சேவையை உருவாக்கியுள்ளது. இப்போது உங்கள் வரிகள் தொடர்பான அனைத்து பரிவர்த்தனைகளையும் உடனடியாகவும் எளிதாகவும் கண்டுபிடிக்க முடியும் -என்டிஎஃப்எல்.

எந்தவொரு வரி விலக்குகளையும் பெறுவதற்கு 3NDFL அறிவிப்பை முடித்த பயனர்கள், வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தின் நிலை மற்றும் டெஸ்க் வரி தணிக்கையின் முடிவுகளைக் கண்டறியலாம். பிரிவில் பதிவு எண், நீங்கள் சமர்ப்பித்த அறிவிப்பு, மேசை தணிக்கையின் தொடக்க மற்றும் முடிவு தேதி, மேசை தணிக்கையின் நிலை "தொடங்கியது" அல்லது "முடிந்தது" மற்றும் கூட்டாட்சி வரி சேவையில் பதிவு தேதி பற்றிய தகவல்கள் உள்ளன.

வரி வருமானம் சரிபார்க்கப்பட்டால், ஒரு மாதத்திற்குள், விண்ணப்பத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வரி செலுத்துவோரின் கணக்கிற்கு அதிகமாக செலுத்தப்பட்ட வரியின் அளவு மாற்றப்படும். வருமான வரி FL / 3-NDFL தாவலுக்குச் சென்று வரி செலுத்துபவர் தனது தனிப்பட்ட கணக்கில் வரி சேவை இணையதளத்தில் ஆன்லைனில் டெஸ்க் தணிக்கையின் நிலையை சரிபார்க்கலாம். அதே பக்கத்தில், கீழே, வரி செலுத்துபவரின் கணக்கில் வரித் தொகையைத் திரும்பப் பெறுவது பற்றிய தகவலைப் பார்க்கலாம்.

டிஜிட்டல் கையொப்ப விசை உருவாக்கப்பட்டு அணுகல் கடவுச்சொல் உருவாக்கப்பட்ட பிறகு, உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கின் அனைத்து சேவைகளையும் நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். ஆரம்ப பதிவின் போது, ​​"கருத்து" மெனுவைப் பயன்படுத்தி கழித்தல் இருப்பு பற்றிய தகவலைக் காணலாம்.

இணைப்பைப் பின்தொடர்வதன் மூலம், ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் பிரதிநிதிக்கு இலவசப் படிவத்தில் ஒரு கேள்வியை எழுதலாம் (“அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது தனிப்பட்ட வருமான வரித் தொகையைத் திரும்பப் பெற, சொத்துப் பிரிவின் இருப்புத் தொகை குறித்த தகவலை வழங்கவும். தயவுசெய்து அனுப்பவும். மின்னஞ்சல் முகவரிக்கான விலக்குத் தொகை”) உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கு மூலம் ஆரம்ப அறிவிப்பு அனுப்பப்பட்டிருந்தால், "தனிப்பட்ட வருமான வரி மற்றும் காப்பீட்டு பங்களிப்புகள் - பிரகடனத்தில் ஆவணத்தின் மின்னணு வடிவத்தில் கழித்தலின் இருப்பை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். 3-NDFL" தாவல் (பக்கம் "I", வரி 210).
அடமானத்திற்கான மீதமுள்ள விலக்கு, அடமானக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​குடிமக்கள் விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமையை வரிக் குறியீடு வழங்குகிறது.

Rosreestr இன் சாற்றின் படி, 01/01/14 க்கு முன் நீங்கள் குடியிருப்பின் உரிமையைப் பெற்றிருந்தால், உங்களுக்கான விலக்கு அளவு வரம்பற்றது. கட்டுரையையும் படிக்கவும்: → "2018 இல் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது வரி விலக்கு" அடமானக் கடன்களுக்கான விலக்கின் இருப்பு பொது நடைமுறைக்கு ஏற்ப தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

முந்தைய பரிவர்த்தனைகளிலிருந்து பெறப்பட்ட விலக்கு அளவு மொத்த வரம்பிலிருந்து (2 மில்லியன் ரூபிள்) கழிக்கப்படுகிறது. கணக்கிடும் போது, ​​உங்கள் சொந்த நிதியில் ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது பெறப்பட்டவை உட்பட, பெறப்பட்ட அனைத்து விலக்குகளும் சுருக்கப்பட்டுள்ளன.

கடனில் வாங்கிய வீட்டுச் செலவில் இருந்து மீதமுள்ள கழிவின் குறிகாட்டியை "I" தாளின் 2.10 வரியில் பார்க்கலாம். 01/01/14க்குப் பிறகு ஒரு வீட்டை வாங்கியிருந்தால் மட்டுமே, திரட்டப்பட்ட வட்டிக்கான கழிவின் மீதியைப் பொறுத்தவரை, அவை அறிவிப்பில் காட்டப்படும்.

சட்ட அடிப்படையில் - நவம்பர் 26, 2008 தேதியிட்ட ஃபெடரல் சட்டம் எண். 224-FZ "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பகுதி ஒன்று, பகுதி இரண்டு மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில சட்டமன்றச் செயல்களின் திருத்தங்களில்."

2003, பின்னர் விலக்கு அளவு 600 ஆயிரம் ரூபிள் இருக்கும். ஜனவரி 1, 2008 க்கு முன் என்றால் - 1 மில்லியன் ரூபிள். வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான செலவுகள் 2008 அல்லது அதற்குப் பிறகு ஏற்பட்டிருந்தால், 2 மில்லியன் ரூபிள்.

முதலில் செய்ய வேண்டியது முதலில்.

மீதமுள்ள சொத்து வரி விலக்கு பெற, நீங்கள் இனி ஆவணங்களை ஆய்வாளரிடம் மீண்டும் சமர்ப்பிக்க வேண்டியதில்லை

ஆகஸ்ட் 12, 2013 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கடிதம் எண். AS-4-11/ தனிப்பட்ட வருமான வரியின் கீழ் சொத்து வரியின் சமநிலையைப் பெறுவதற்கு ஆதார ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிப்பதற்கான நடைமுறையை ஒழுங்குபடுத்துகிறது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220 இன் பத்தி 1 இன் பத்தி 2 க்கு இணங்க, தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கான வரி தளத்தின் அளவை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​வரி செலுத்துபவருக்கு உண்மையில் செலவுகளின் அளவு சொத்து வரி விலக்கு பெற உரிமை உண்டு. குறிப்பாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கு , அறைகள் அல்லது அவற்றில் பங்கு (கள்), ஆனால் 2,000,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை.

ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு சொத்து விலக்கு

குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான பயன்படுத்தப்படாத சொத்துக் கழிவின் இருப்பை அதன் முழுப் பயன்பாடு வரை (பத்தி 28, பத்தி 2, பிரிவு 1, வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220, வரிக் கோட் மூலம் திருத்தப்பட்டது) 01/01/2014 வரை அமலில் இருக்கும்)

பதின்மூன்று சதவீத விகிதத்தில் வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் இல்லாத ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு, விலக்குகளை மாற்றுவதற்கு ஒரு சிறப்பு நடைமுறை நிறுவப்பட்டுள்ளது. ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ், ஜூன் 15, 2012 N ED-3-3/2098 தேதியிட்ட கடிதத்தில், வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் இல்லாத ஒரு வருடத்திலிருந்து இந்த நடைமுறையைப் பயன்படுத்தலாம் என்று விளக்குகிறது.

பாரா படி.

ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு சொத்து வரி விலக்கு

ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு சொத்து வரி விலக்கு பெறுவது எப்படி என்பதை இந்த கட்டுரை விவாதிக்கிறது. வேலை செய்யாத ஓய்வூதியதாரர்கள் தங்கள் உரிமையை முழுமையாக உணர, தேவையான ஆவணங்களை வழங்குவதற்கான காலக்கெடுவை கண்டிப்பாக கடைபிடிக்க வேண்டியது அவசியம். இல்லையெனில், நீங்கள் குறிப்பிடத்தக்க அளவு இழக்க நேரிடும். ஜனவரி 1, 2012 முதல் கலை. வரிக் குறியீட்டின் 220, ஒரு சொத்தை (அபார்ட்மெண்ட், அறை, நிலம் அல்லது அதன் பங்கு) வாங்கும் போது ஓய்வூதியம் பெறுவோர் சொத்து விலக்கு பெறக்கூடிய மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டுள்ளன.

ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு சொத்து வரி விலக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது என்பது பற்றிய விளக்கங்கள் பிப்ரவரி 3, 2012 தேதியிட்ட நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் எண் 03-04-05/7-112 இல் காணலாம்.

ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு 13% விகிதத்தில் வருமான வரி இல்லை என்பதால், ஒரு சொத்து வாங்கும் போது, ​​ஒரு ஓய்வூதியதாரர் முந்தைய வரி காலங்களுக்கு சொத்து துப்பறியும் சமநிலையை மாற்ற உரிமை உண்டு, ஆனால் மூன்றுக்கு மேல் இல்லை என்று சட்டமன்ற உறுப்பினர் தீர்மானித்தார்.

உதாரணமாக: ஒரு ஓய்வூதியதாரர் பிப்ரவரி 2012 இல் ஓய்வு பெற்றார், மேலும் அக்டோபர் 2012 இல் நிலத்துடன் ஒரு வீட்டை வாங்கினார்.

வரி விலக்கு பெறுவது எப்படி?

வரி என்றால் என்ன? (முற்றிலும் சரியாக இருந்தால், சொத்து). நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கிய தருணத்தில் மாநிலத்திலிருந்து இது ஒரு அற்புதமான பரிசு. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு மட்டும் விலக்குகள் உள்ளன, ஆனால் இந்த கட்டுரையில் நான் அவர்களைப் பற்றி மட்டுமே பேசுவேன்.

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கான செலவுகள் (ஒரு வீட்டைக் கட்டுதல்), புதுப்பித்தல், முதலியன, அநேகமாக உங்கள் எல்லா இலவச பணத்தையும் எடுத்தது.

மீதமுள்ள சொத்தை எப்படிப் பெறுவது

குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது, ​​தனிநபர்கள் செலவினங்களின் தொகையில் சொத்து வரி விலக்கு பெறலாம், ஆனால் 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் இல்லை (துணைப்பிரிவு 2, பிரிவு 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220). முதல் காலகட்டத்தில் (ஆண்டு) விலக்கு முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படாவிட்டால், அதன் இருப்பு அடுத்த ஆண்டுகளுக்கு மாற்றப்படலாம். இந்த வழக்கில், அத்தகைய உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை மீண்டும் மீண்டும் சமர்ப்பிக்க தேவையில்லை.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 93 வது பிரிவின்படி, மேசை அல்லது கள வரி தணிக்கையின் போது முன்னர் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களை ஆய்வு செய்யப்பட்ட நபரிடம் இருந்து அதிகாரிகள் கோருவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.

உங்கள் வரி விலக்கு இருப்பை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

சொத்து விலக்கு என்பது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு சொத்துக்களைக் கையாளும் போது தோன்றும் ஒரு வகையான வரி நன்மை. உதாரணமாக, நீங்கள் நிலம், வீடு அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியுள்ளீர்கள் அல்லது விற்றீர்கள், மேலும் நீங்கள் அடமானம் எடுத்திருந்தால், நீங்கள் சொத்து விலக்கு பெறலாம். சொத்து ஒரு குடிமகனின் வரித் தளத்தின் அளவைக் குறைக்கிறது, இதன் மூலம் வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு செலுத்தப்படும் வரியின் அளவைக் குறைக்கிறது.

விலக்கு என்பது வரி அடிப்படை குறைக்கப்படும் தொகை.

ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு வாங்கிய வீட்டுவசதிக்கான சொத்து விலக்குகளை மாற்றுவதற்கான நடைமுறை என்ன?

ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு, வாங்கிய வீட்டுவசதிக்கான சொத்து துப்பறியும் சமநிலையை மாற்றுவதற்கான ஒரு சிறப்பு நடைமுறைக்கு குறியீடு வழங்குகிறது. இருப்பு அடுத்த ஆண்டுகளுக்கு அல்ல, முந்தைய ஆண்டுகளுக்கு முன்னோக்கி கொண்டு செல்லப்படுகிறது. இருப்பினும், வேலை செய்யாத ஓய்வூதியதாரர்கள் மட்டுமே முன்னுரிமை நடைமுறையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள முடியும்.

வரிக் கோட் வரி செலுத்துவோர் பயன்படுத்தப்படாத சொத்துக் கழிவின் இருப்பு முழுவதுமாக தீர்ந்து போகும் வரை அடுத்த ஆண்டுகளுக்கு அதை எடுத்துச் செல்ல அனுமதிக்கிறது.

வீடு வாங்கும் போது வரிச் சலுகைகள்

நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கியுள்ளீர்கள்: ஒரு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு அறை, ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் ஒரு பகுதி அல்லது ஒரு தனி காடாஸ்ட்ரல் எண்ணைக் கொண்ட ஒரு பங்கு. ஒருவேளை நீங்கள் அடமானக் கடனைப் பயன்படுத்த வேண்டியிருக்கலாம் ... ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, ​​ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220 வது பிரிவில் வழங்கப்பட்ட சொத்தைப் பயன்படுத்த ஒரு குடிமகனுக்கு உரிமை உண்டு.

ஜனவரி 1, 2010 முதல், ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் (அல்லது அதன் பங்கு) ஒரு நிலம் அல்லது தனிப்பட்ட கட்டுமானத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு நிலம் வாங்குவது தொடர்பான சூழ்நிலைகளுக்கும் வரி விதிகள் பொருந்தும்.

தனிப்பட்ட வருமான வரி: சொத்துக் கழிவின் பரிமாற்றம்

2008 ஆம் ஆண்டில் வரி செலுத்துவோர் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கினார், 2009 ஆம் ஆண்டில், 2008 ஆம் ஆண்டிற்கான வருமானத்தின் அடிப்படையில், வரி செலுத்துவோர் சொத்து வரி விலக்கு பெற்றார். 2008 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில், வரி செலுத்துவோர் ஓய்வு பெற்றார் மற்றும் 13 சதவீத விகிதத்தில் வருமான வரி இல்லை.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குறியீட்டின் 220 வது பிரிவின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 2 இன் படி (இனி கோட் என குறிப்பிடப்படுகிறது), வரி தளத்தின் அளவை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​வரி செலுத்துவோர் தொகையில் சொத்து வரி விலக்கு பெற உரிமை உண்டு. உண்மையில் வரி செலுத்துவோர் செய்த செலவுகள், ஆனால் 2,000,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை.

அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில் சொத்து விலக்கு நிலுவைத் தொகையைப் பெறுதல்

நடைமுறையில், வரிக் குறியீட்டின் படி, வரி செலுத்துவோர் பெற்ற வருமானத்தின் வரம்பு காரணமாக ஒரு காலகட்டத்தில் ஏற்படும் உண்மையான செலவினங்களுக்காக வீட்டுவசதிகளை வாங்குவதற்கு அல்லது நிர்மாணிப்பதற்காக ஒரு விலக்கு பெற முடியாது என்பது பெரும்பாலும் நிகழ்கிறது. ரஷியன் கூட்டமைப்பு, துப்பறியும் இருப்பு அடுத்த ஆண்டுகளுக்கு மாற்றப்படும்.

வரி ஆய்வாளருக்கான சொத்து விலக்கு பெறுவதற்கு, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220 இன் பத்தி 2 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பட்டியலின் படி ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும் என்பதை நான் உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறேன்.

முந்தைய வரி காலங்களுக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான செலவினங்களுக்கான சொத்து துப்பறியும் சமநிலையை மாற்றுவதற்கான நடைமுறை

ஜனவரி 1, 2012 முதல், ஓய்வூதியம் பெறும் வரி செலுத்துவோர், தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு 13 சதவீத விகிதத்தில் வருமானம் இல்லை என்றால், முந்தைய காலகட்டங்களுக்கு சொத்து சமநிலையை மாற்றுவதற்கான வாய்ப்பு வழங்கப்படுகிறது, ஆனால் மூன்றுக்கு மேல் இல்லை.

குறிப்பாக, அதிகமாகச் செலுத்தப்பட்ட வரியைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான மூன்று ஆண்டு காலமானது, கேரிஓவர் சொத்து இருப்பு உருவாக்கப்பட்ட வரிக் காலத்திற்கு முந்தைய வரிக் காலத்திலிருந்து தொடங்கி கணக்கிடப்படுகிறது.

அதே நேரத்தில், வரி செலுத்துவோர் சொத்தின் சமநிலையை உடனடியாக மாற்றுவதற்கு விண்ணப்பிக்கவில்லை என்றால், ஆனால் அடுத்தடுத்த வரிக் காலங்களில் (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வருடத்திற்குப் பிறகு), மேலே உள்ள நிலுவைத் தொகைக்கு வரிக் காலங்களின் எண்ணிக்கை. மாற்ற முடியும் அதற்கேற்ப குறைக்கப்படுகிறது.

மேல்முறையீட்டில் இருந்து 2008 இல் வரி செலுத்துவோர் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினார், 2009 இல் வரி செலுத்துவோர் 2008 ஆம் ஆண்டிற்கான வருமானத்தின் மீதான சொத்து வரியைப் பெற்றார்.

வரி விலக்கு நிலையை அறியவும்

ஒரு குடிமகனிடமிருந்து வரி விலக்குக்கான ஆவணங்களைப் பெற்ற பிறகு, ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் அவர்களுடன் தேவையான அனைத்து வேலைகளையும் (சரிபார்த்தல், மதிப்பீடு செய்தல் மற்றும் பணம் செலுத்துவதில் முடிவெடுப்பது) மூன்று மாதங்களுக்குள் மேற்கொள்ள வேண்டும். உங்கள் வரி விலக்கு நிலையை அறிய பல வழிகள் உள்ளன.

மத்திய வரி சேவை அலுவலகத்தை அழைப்பதே முதல், மிகவும் அணுகக்கூடிய வழி. நடைமுறையில், பெரும்பாலான பிராந்திய வரி அதிகாரிகள் தொலைபேசி மூலம் விலக்குகளுக்கான விண்ணப்பங்களை பரிசீலிப்பதற்கான தரவை வழங்க அனுமதிக்கின்றனர்.

இன்று, பல தனிநபர்களுக்கு முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு உள்ளது, அது அவர்களுக்கு இன்னும் செலுத்தப்படவில்லை. ஒன்று அல்லது மற்றொரு வகை செலவினங்களுக்கான தனிப்பட்ட வருமான வரித் திருப்பிச் செலுத்துதலாக வரி செலுத்துவோர் காரணமாக மீதமுள்ள பொருள் இழப்பீட்டுத் தொகையை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பது இந்த கட்டுரையில் தெளிவாக விவரிக்கப்படும்.

1. அதிகபட்ச தள்ளுபடி வரம்பு 2,000,000 ரூபிள் ஆகும். 260,000 ரூபிள் - சொத்து மதிப்பு இரண்டு மில்லியனுக்கும் அதிகமாக இருக்கும் சந்தர்ப்பங்களில், சட்டத்தால் துப்பறியும் விண்ணப்பதாரர் அதிகபட்சமாக அனுமதிக்கப்பட்ட வரம்பின் 13% க்கு சமமான இழப்பீட்டை மட்டுமே நம்ப முடியும்.
2. விலக்கு வரம்பு 3,000,000 ரூபிள் ஆகும்.பல தனிநபர்கள், அதிக ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் காரணமாக, அடமானம் அல்லது வேறு சில வகையான கடன்களை எடுக்கிறார்கள். இந்த சூழ்நிலையில், உங்கள் வரி தளத்தின் அளவை நீங்கள் குறைக்கக்கூடிய அதிகபட்ச தொகை மூன்று மில்லியன் ரூபிள் ஆகும், மேலும் இழப்பீட்டுத் தொகை அதில் 13% ஆகும், இது 390,000 ரூபிள் ஆகும்.
3. 2017க்கான புதுமைகள்.உங்களுக்குத் தெரிந்தபடி, சொத்துக் கையகப்படுத்துதலுடன் தொடர்புடைய வரி தள்ளுபடி, அதை வாங்கிய தேதியிலிருந்து பல ஆண்டுகளுக்குப் பிறகும் பெறலாம். 2017 ஆம் ஆண்டில், நீண்டகால சொத்து செலவினங்களுக்காக பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது மட்டுமல்லாமல், அவற்றைப் பெறுவதற்கான தேதியை சுயாதீனமாக தேர்வு செய்யவும் அனுமதிக்கப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, 2019 ஆம் ஆண்டில் பணத்தின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெற்ற பிறகு, வரி செலுத்துவோர் மீதமுள்ளதை அடுத்த ஆண்டுகளில் அல்ல, ஆனால் பல ஆண்டுகளுக்குப் பிறகும் பெறலாம்.

மீதமுள்ளவற்றை தீர்மானிப்பதற்கான எடுத்துக்காட்டு

பின்வரும் சூழ்நிலையைக் கவனியுங்கள்: ஒரு குறிப்பிட்ட ஆண்ட்ரி பெட்ரோவிச் நோவிகோவ் ஒரு குடியிருப்பின் உரிமையாளராக ஆனார், இதன் விலை 3,500,000 ரூபிள் ஆகும். கடந்த பத்து ஆண்டுகளாக, அவர் தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு அதே தொகையை செலுத்தியுள்ளார் - 8,500 ரூபிள். இந்த வழக்கில் கழித்தல் அளவு 260,000 ரூபிள் ஆகும், ஏனெனில் அபார்ட்மெண்ட் விலை கணிசமாக இரண்டு மில்லியன் ரூபிள் அதிகமாக உள்ளது.

இவ்வாறு, ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கான வரி அடிப்படையில் ஒரு குறைப்பை பதிவு செய்த பிறகு, ஆண்ட்ரி பெட்ரோவிச் முதலில் 8,500 ரூபிள் பெறுவார். அடுத்த ஆண்டு, அதே போல் ஒவ்வொரு அடுத்த ஆண்டும், அவர் 260,000 ரூபிள் செலுத்தும் வரை அதே தொகையைப் பெறுவார்.

முதல் வருடத்திற்கு 8,500 ரூபிள் சேர்த்த பிறகு இருக்கும் துப்பறியும் தொகை 251,500 ஆகவும், இரண்டாவது ஆண்டிற்கு - 243,000 (251,500 - 8,500), மூன்றாவது - 234,000 மற்றும் பல.

முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்குகளை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்குகளைக் கணக்கிடுவதற்கான வழிமுறை மிகவும் எளிமையானது. இது சம்பந்தமாக, ஒவ்வொரு வரி செலுத்துபவரும் மீதமுள்ள வரிக் கடனின் அளவைக் கணக்கிடுவதைச் சமாளிக்க முடியும். இந்த நடைமுறையைச் செய்ய, நீங்கள் பின்வரும் படிகளைச் செய்ய வேண்டும்:

• ஏற்கனவே வழங்கப்பட்ட துப்பறிவின் சரியான அளவைத் தீர்மானிக்கவும்.தொடங்குவதற்கு, ஒரு நபர் இதுவரை அவர் ஏற்கனவே பெற்ற அனைத்து பண இழப்பீடுகளையும் தொகுக்க வேண்டும். உதாரணமாக, கடந்த மூன்று ஆண்டுகளாக வரி செலுத்துவோர் 5,000 ரூபிள் மாற்றப்பட்டிருந்தால், பெறப்பட்ட இழப்பீட்டுத் தொகை 15,000 ரூபிள்களுக்கு சமமாக இருக்கும்.
• அசல் கழித்தல் தொகையிலிருந்து ஏற்கனவே வழங்கப்பட்ட தொகையை கழிக்கவும்.வரி வருவாயில் பதிவு செய்யப்பட்ட மொத்த பண இழப்பீடு தொகையிலிருந்து, வரி செலுத்துபவரின் வங்கி அட்டைக்கு ஏற்கனவே மாற்றப்பட்ட தொகையை கழிக்க வேண்டியது அவசியம். எனவே, மொத்த வரி தள்ளுபடி 45,500 ரூபிள் என்றால், அந்த நேரத்தில் தனிநபருக்கு ஏற்கனவே 15,000 ரூபிள் வழங்கப்பட்டிருந்தால், மீதமுள்ள தொகை 35,500 ரூபிள் ஆகும்.

முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்குகளை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

சில நேரங்களில் சில காரணங்களால் சில வரி செலுத்துவோர் முந்தைய ஆண்டுகளில் தங்களுக்குத் தகுதியான வரி தள்ளுபடியைக் கணக்கிடும்போது தவறு செய்கிறார்கள். பெறப்பட்ட முடிவுகள் தவறானவை என்ற சாத்தியத்தை அகற்ற, நீங்கள் கணக்கீடுகளை செய்ய முடியாது, ஆனால் வரி அலுவலகத்திற்கு வந்து நிலுவைத் தொகையின் சரியான அளவு பற்றிய தகவலைக் கேட்கவும்.

எவ்வாறாயினும், இந்த வகையான தகவலுக்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்க வேண்டியது எந்த வரி சேவைக்கும் அல்ல, ஆனால் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான துப்பறியும் தொகையை அறிய விரும்பும் நபரின் பதிவு செய்யும் இடத்தில் அமைந்துள்ளது.